Tebernüş Bey Merhaba, Eyüp ilçesi Alibeyköy Semtinde 35 Ada 37 parselin halen tapuları verilmedi ve belediyeden buradaki bazı yeşil alandan dolayı devam eden mahkeme olduğunu ama sizin eviniz iile ilgili sorun yok deyip geçiştiriyorlar. Belediyeden yer ile ilgili hiç bir cevap alamıyoruz. Konu ile iligli biglinizi rica ederim.

Merhaba, müteahhid yaptıkları binadan 5 yıl sorumludur demişsiniz, hangi tarihten itibaren 5 yıl sorumludur? Örn. evi aldım ama bir yıl sonra tapu aldım, tapuyu aldığım tarihten itibaren mi, evi aldığım tarihten sonra mı, henüz iskan yok iskan alındığı tarihten itibaren mi, eve taşındıktan sonra mı vs. vs. ? Saygılarımla

Merhaba Benim sorum şöyle Alt katımda kiracı ile yaklaşık 1,5 seneye yakın sürtüşme var yok sofra örtüsü çırpıyon yok elektrikli süpürgenin pisliğini aşşağı atıyorsun o dairede bahçe katı ve bizi bulunduğumuz yer çok esiyor yan binadan pislik atılsa bahçe kata düşüyor... kiracı kontratsız oturuyor diye biliyorum formaliteden kontrat yani onuda 1 senedir yenilemiyorlar daha önce de eşim hamile iken tartıştılar eşim sinir krizi geçirdi buna bağlı olarak ambulansla hastaneye götürdük ama bu nedenle sinir krizi geçirdi diye rapor tutturmadık ... binada düzen uymuyor bu kiracı diğer kiracılarla hiçbir soruumuz yoktur. bu kiracıyı binadan nasıl tahliye ettirebiliriz... teşekkürler..

Merhaba; İstanbul Tuzla da 1986 da yaptıgımız bir evimiz var 240 m2 arsa üzerinde bu arsa hisseli tapu bu evimiz dere yatagında kalmaktadır ve istimlak edilmek isteniyor belediyeyle anlaşma yoluna girdik onu bedel karşılğında halettik Asıl sorun bu evimizin yanın da bir parselimiz daha var bu parselde 292 m2 bu arsa yı gene aynı tarihte aynı emlakcı tarafından bedel karşılığında aldık alırken aynı tapu üzerine bağlı dediler ve yıllardır bu arsa yı biz bahçe olarak ağaçlandırdık ve kullanıyoruz bu arsanın ayrı tapusu varmış ve hisselendirme yapıldıgında tapusunu çıkarmamışlar burası yıllardır bizim istimlak edileceğinden belediye bu arsanın tapusunu istiyor bu durumda madur olduk bıze nasıl yardımcı olursunuz bu arsada hakkımızı nasıl koruruz bilgi verirseniz sevinirim. Saygılarımla.... Fikret ARAS [email protected] 0536 951 7994

Dedem 1.5 yıl önce vefaat etti.Tarlalar çok büyük olmadığı için tüm kardeşlere ayrı ayrı tapu çıkmıyor deyim bir kişide topladılar tapuları.Tüm kardeşlerin tarlalarda sera ve zeytin bahçeleri var.Biz nasıl kullandığımız yerin hissesini alabiliriz.Tapu sahibi hakkımızı vermeyi kabul ediyor.

Tebernus bey merhaba . 3 ay once evlendim ve bi daire tuttum . Daire 1+1 olup yeni yaptirilmis. Ev kisin isinir sandik. Giris kapisi demirden camli bi kapi bununla evin isinmayacagini bize ev sahibi soylemedi hemen isinir dedi. Ve kombiyi 4 e aliyorum hala daha isinmiyor. Duvarlar yalitimsiz soylemediler. Soba deligi akitiyor soylemediler. Dogalgaz borularindan cikan nem duvarlara akip kuruyor cikmiyor soylemediler. Eve gireli 3 ay oluyor ve evden cikmak istiyorum . Sozlesmeyi feshedebilirmiyim?

Merhabalar, bir sorum vardı, cevalarsanız sevinirim. Yatırım amaçlı aynı ilçede,aynı semtte,aynı fiyatta 2 adet 3+1 daire bulduk. Biri krediye uygun 5 yıllık binada bahçe katı sadece camlar dışarda,evin yarısı toprakaltı bakonsuz 110 m2...Diğeri ise 15 yıllık binada krediye uygun değil. Lokasyon olarak çok merkezi. geniş ferah,balkonlu,teraslı son kat 160m2 bir daire... Sizce hangisi alınmalı. Niyetimiz kira geliri elde etmek.bahçe katında kiracı bulmakta zorluk çekeriz ve yüksek fiyattanm kiraya veremeyiz gibi geliyor... Diğerinde ise hem kira bedeli daha yüksek olur hemde kiracı bulmakta zorlanmayız gibi geliyor..Sizce hangisi mantıklı? Yeniyıl size güzellikler ve sağlık mutluluk getirsin.Ailenizle birlikte güzel bir yıl geçirmeniz dileğiyle...

Merhaba emlacı olarak alıcı satıcıyı anlaştırdım sözleşme yazıldı kapora mal sahibine verildi aradan 10 gün geçtikten sonra mal sahibi anlaştığımız rakamın daha üstüne müşteri bulup daire satışını gerçekleştirdi ve kaporayı getirmedi ne yapmam gerekir.

slm Mardin merkez de 150 bin TL içinde 750 tl kiracı olan bir daire baktım kredi çekip alacam sizce kira çarpanı mantıklı uzun vadede

Merhabalar Tebernüş bey, Bizim öğrenmek istediğimiz konunun detaylı anlatımı şöyle efendim; Şu anda oturduğumuz binada 15 kat maliki var (Bodrum+zemin+3 normal kat+Çatı katı olan binamızda 14 kat malikinin mesken tapusu ,1 kat malikinin ise binanın bodrum katındaki yerine depo tapusu mevcuttur) ve mevcut binamızı kentsel dönüşüm kapsamında yeniletmek istiyoruz. Yeni yapılacak binada mevcut bodrum katta deposu olan malike yine bodrum katta depo yapıp , depo tapusu verebilirmiyiz? verebilirsek nasıl verebiliriz? Yeni yapılacak binada şu an 15. malikin (Mevcut Binamızda depo tapusuna sahip olan) rızası olmadan diğer 14 kat malikinin rızası ve belediyenin onayı ile bodrum katta kendisine depo tapusu verebilirmiyiz? Bu konuda verdiğiniz bilgi için teşekkür eder, iyi günler dilerim. Saygılarımla.