Tebernüş Bey merhaba. Fulya Kalp Vakfı'na yakın ana cadde üzerinde 3+1 daire ile ilgileniyoruz. Daire 6 katlı binanın 3.katı, net 100 m2, otoparklı, 1900 TL kiracılı ve 530.000 TL isteniyor. Bina 20 yıllık. Oturum amaçlı düşünüyoruz. Ancak aklımıza deprem öncesi olması çok takılıyor. Daireyi nitelikleri ve fiyati göz önüme alındığında önerir misiniz? Görüslerinizi rica ederim.

iyi günler hocam sözleşmede kimlik bilgileri varken kiracım süreyi kendisi yazmış ayrıca bina durumu ya da kira bedeli gibi hiçbir bilgi yok.biz sadece sözleşmen kimlik bilgilerini yazarak imzalamıştık.süreye kendisi yazmış.aradan 7 ay geçtikten sonra öğrendim.sözleşmeyi fesih etmek istiyorum.yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Yaklaşık üç ay önce Bursa ilinin Mudanya İlçesinde Aydınpınar Mahallesinde 0 ada 1467 nolu parseli satın aldım.Satın almadan Mudanya Tapu Müdürlüğü'ne gittiğimde bana buranın villa imarlı olduğunu ancak yolu açılmadan ruhsat tanzim edilemeyeceğini söylediler ve planın fotokopisini çektiler.Aldığım tapu senedinde de almış olduğum yerin niteliği "arsa" olarak yazıyor.Coğrafi Bilgi sisteminden de baktığımda arsa olarak gözüküyor.Satın aldıktan sonra Mudanya Tapu Müdürlüğü'nden yazılı dilekçe ile imar durumunu istedim.Problem de burdan sonra ortaya çıktı.Şuan yerimin tarım alanı olarak gözüktüğünü yıllar önce plan yapıldığını ancak daha sonra plan değişikliği olduğunu ve arsaların olduğu bölgenin tarım alanı olarak değiştiğini söylüyorlar.Elimdeki Tapu Senedinde neden niteliği arsa olarak gözüküyor dediğimde bir cevap veremiyorlar.İmar durumunu vermiyorlar.Tapuda arsa yazan bir yer tarım alanı olabilir mi? ne yapmalıyım?

Merhaba, 3 köprü yolu güzargahlarında hangi köylerden veya ilçelerden arsa alınabilir? Tüm bilginizle ve içtenlikle cevaplarsanız çok memnun olurum.Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey tapu kağıdında satış bedeli 300.000 tl olan bir evi kredi kullanmadan 200.000 tl veya rayiç bedelinden gösterirsek ne olur ayrıca evini değiştirmek için satanlara gelir vergisi muafiyeti olduğu gibi tapu harcındada muafiyet varmı teşükkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhaba annem ile babam ayrıldılar 2008 yılında babam üzerime ev yapacak fakat annem ileride babamın bu evi zorla bana baskı yaparak satacağından korkuyor. Annemin endişesini gidermek adına notere gittim fakat 25 yaşına kadar satılamaz kuralının olmadığını söylediler. Ben evi annemin imzası, izni olmadan satılamaz ibaresi koyabilir miyim hipotek ettirmeyede yanaşmıyor karşıdaki adam hipoteklide kabul etmesinden korkuyor yardımcı olabilir misiniz ? Annemin isteiği olmadan satılamaz diye bir kural var mı ya da ona yakın bir kural var mı ? Teşekkür ederim şimdiden.

slm 5-6 parsel yerlerimi x ltd.şti firması ile kat karşılğı inşaat sözleşmesi yaptık x ltd.şti 5-6 parsel ile ilgili tapu alma işlemlerini kendisi benim adıma ödemesini yapıyor sonra inşaat bitimden katlanmış oldğu tapu masrafını 150 bin tlyi kendisine ödeyeceğim firma benden şu an senet imzalamamı istiyor eğer imzalamassam tapu yu almaycağını ve inşaata başlmayacağını söylüyor yalnız sözleşmede ne benim adıma ödeyeceği tapu bedeli belli nede senet konu geçiyor bu yüzden firma sözleşmeye uymadığından tek taraflı sözlşemeyi fesih etmek isitiyorum sözleşmede birde cezai şart rakamı belli bu rakamı ödemek zorunda kalımrıyım iyi çalışmalar...

Emekli olmadan önce sgk emekli maaş hesaplamasında maaşım 793tl Bana bağlanan emekli maaşı 612tl.Dilekçe verdim yeniden hesaplanması için ama değişen bir şey olmadı.ne yapmalıyım.teşekkürler

Tebernus Bey, Agaoglu My World Europe projesinden 3+1 daire satin aldim. Projenin tamanmlanip tapularin cikmasi asamasinda Agaoglu Grubundan gelen mailde sitenin insa edildigi alanin ozel durumundan dolayi tapu harcindan muaf olunacagi soylendi. Daha sonra gelen mailde ise maliyenin ilgili kanunu yok saydigi ve tapu harclarinin odenmesi gerektigi soylendi. Mailde bunlarin geri alinmasi icin sirketin surec baslatacagi soylenmisti ama hicbir haber cikmadi gecen bunca zaman icinde. Konuyla ilgili sizin bilgi ve goruslerinizi alabilir miyim? Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey. Tekirdağ Saray Büyükyoncalıda bir arsa almak için araştırma yaptım.beğendiğim bir arsa üzerine Saray belediyesine sorduğumda arsanın regresyon bölgesinde olduğunu(açık ve kapalı spor tesisi yapılacağını söylediler) belediyedeki görevli arsa alım satımını olduğunu ama şu an imarın olmadığını ilerde ne olacağını bilemediğini söylediler. ordan bu koşullar da arsa almam mantıklımıdır. yapılacak olan bu tesis ordaki arsaları nasıl etkiler. bilgi vermeniz mümkün mü? çok teşekkürler.