merhaba, 2013 senesinde yaptırdığım 3 katlı ev için hala kat irtifakı tapusu bulşunuyor. Tapuyu Kat mülkiyetine çevirmem gerektiğini öğrendim. herhangi bir ceza öder miyim ve takribi ne kadara mal olur yardımcı olabilir misiniz? teşekkürler,

iyigünler benim sorunuma benzer sorular daha öncede sorulmuş cevapları okumama rağmen kafamda net birşey belirmediğinden tekrar şahsım adına sormak istedim anlayışınız için şimdiden tşk. bizim dairemiz tek tapu çift girişli dublexs ailem alt katta ben çatı katındayım apartman yakıtını normal daireler 1 ödüyorsa biz 1,5 ödüyoruz aidatlarıda aynı oran üzerinden ödenmesi gerekmezmi yani örnek aidat katlarda 100 tl ise dublekslerde 150 olmazmı şimdiden ilginize tşk. iyi çalışmalar saygılar

Merhaba Bizim Merter de bir dairemiz var.Binamizin bodrum kati dükkan olarak kullaniliyor ve kirasi binada daireler arasinda paylasiliyor. Dukkanin Vergi levhasi var.Benim sorum şu: Biz bu dukkana tapu cikartabilir miyiz?

Tebernüş bey merhaba ben bir yıl önce 1.08 oranından konut kredisi kullandım şu anda 0.88 lere kadar düştü krediyi kullanırken ''tabi yapılandırma yapabilirsiniz'' dediler bankaya gittim ve bana yapılandırma için şu anda 1.07 dediler yeni çekenler içinmiş düşük tutar ve bunu yapanların içlerinde maalesef devletimizin bankalarıda var bu durumda tüketici hakem heyetinemi başvurmalıyım ne yapmalıyız ben ve benim gibi mağdur olanlar aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürederim.

Tebernüş bey merhaba ; Çerkezköy civarından Apartman altı olan dükkan almak istiyorum. bütçeme göre , kira çarpanı araştırmama ve lokasyona bir kaç yerde ısınır gibi oldum. ancak bu bölgelerde iskanları alınmışta olsa tapular genellikle kat irtifakı tapusu .bu şekilde dükkan almakta sakınca varmı ? kat mülkiyetine geçiş için bu konuda kat maliklerinin toplanıp karar alması gerekiyor dendi . çerkezköy bölgesinde bir çok apartmanda yönetim oluşmamış.. değerli yorumlarınız için teşekkürler... saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, yaklaşık 200.000 tl nakitim var. Altı aydır hala ne yapacağıma karar veremedim. Çekmeköydeki evlere bakıyorum ortalama 240.000 TL'ye sıfır bir daire alabiliyorum. Ortalama kiraları da 950-1000 TL arasında. Sizce bu elimdeki parayı tek bir daireyemi yatırmak mantıklı yoksa iki adet giriş katı daha küçük 1 + 1 şeklinde ev almak mı? Bu arada iki adet daire alacaksam iki tane kredi çekeceğim. Ya da projeleri biliyorsunuz kampanya yapıyorlar Beylikdüzü bahçeşehir tarafından iki adet ev mi alayım? Beni yönlendirirseniz çok sevinirim..

Sayın Kireççi selamlar. Rahmetli babamdan kalan bir konut hakkında sorum olacak size,vakit ayırıp cevaplandırırsanız çok memnun olurum.Babam vefat edeli 6 sene oluyor.Oturduğumuz ev de onun üstüne kayıtlı tapuda.Annem,abim ve ben kanuni mirasçılarız.Sorum şu ; Yeni tapu çıkarma işlemleri aşamasında ben hakkımdan feragat edip paylarımı anneme veya abime dilediğim şekilde devredebilir miyim?Yoksa 3 mirasçı adına yeni tapu çıkarıp daha sonra mı devir edebilirim?Teşekkürler saygılar. Volkan ÇETİN

20 Temmuz 2011 tarihinde dairemi kiraya verdim. Kiracım her yıl ÜFE oranında artışlar yaparak sözleşmeyi uzattı. Başlangıçta 700 tl olan kira artışlarla 5. yıl 938 tl oldu. Bu yıl sözleşmenin 5. ylı dolduğundan Borçlar Kanununun 344. maddesi gereği 'emsal kiralar' düzeyinde artış yapmasını istedim. Emsal kiraları göz önünde tutarak 1250 tl istedim. Kiracı teklifimi kabul etmeyerek mahkeme yolunu gösterdi; %4.91 artışla 985 tl. ödeyeceğini belirtti. Kanun maddesi bence benim lehime; avukat bile tutmadan davayı kazanmam gerektiğini sanıyorum. Ne tavsiye edersiniz

Merhaba imar uygulamasında ağaçlandırılacak alan ,pazar alanı, ve günübirlik tesis alanı hangilerine dop hangilerine kop uygulanmaktadır Danıştay kararları var Nasıl bir yöntem belirlenmeli

Öncelikle Merhabalar Tebernüş Bey, Henüz evde kiracısı olan bir ev için kira kontratı imzalamış, depozito ve emlak bedelini ödemiş bulunmaktayım. Emlakçı kiracının 1/4/2016 tarihinde evden çıkacağını bildirerek benim kontratımın başlama tarihini 1/4/2016 tarihine yazdı. Kontraı imzalamadan önce eski kiracıyı yanımda arayarak evden çıkış tarihini teyit etti. Fakat eski kiracı bu süreyi 1 ay uzatarak çıkış tarihini 1/5/2016 tarihine tek taraflı olarak erteledi. Evime taşınamadığım için şuanda otelde kalıyorum ve hergün başına otel ücreti ödemek durumundayım. Bu şartlar altında ev sahibi, emlakçı ve eski kiracıdan her hangi bir maddi talepte bulunabilir miyim? Bu durumu hangi merciye taşıyabilirim? Yorum ve görüşlerinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.