19 hisseli iskanı olmayan arsa ortağıyız. Bina çok eski ve Kentsel dönüşüme giriyor. Ancak 13 kişi razı oldu ama 6 kişi razı değil. Müteahhit firma 13 kişi ile sözleşme yaptı diğer kişilerin bundan sonraki yaptırımı ne olabilir. Müteahhit firma ortaklara çağrı yapmadan 13 kişi ile sözleşme yaptı. 2/3 çoğunluk için. Bu aşamada rızası alınmayan kişileri ne tür bir işlem yapması gerekiyor yasal hakları nelerdir. Bu konuda bizleri aydınlatmanız hususunda sizlere teşekkür ediyor ve e-posta ile bilgilendirmenizi rica ediyorum. Saygı ve selamlarımla. Teşekkür ediyorum.

Tebernüş bey merhaba, Zeytinburnu'na yapılması planlanan İstanbul Seaport projesi ne durumdadır.

Merhabalar efendim , mahalle statüsüne geçmiş köy sınırları dısında yapılmış bir ev satılık almak istiyorum. Arazinin müstakil tapusu var , ev yapılalı 4 sene olmuş kullanılmıyor , elektirik çekilmiş zamanında kullanılmış ama şimdi sahibi gitmediği için kapatmış abonelik var. Su aboneliği yok , hattı mahallede var ama imar olmadan bağlamıyorlar , evin inşat izni varmı bilmiyorum . Bu işlerden anlamayan birisi olarak burayı alırsam ne tür sorunlarla karşılaşırım , değerli bilgilerinizi paylaşırsanız çok memmun ve teşşekkür ederim . Saygılarımla....

Merhaba Sayın Tebernus Bey... Benım 30 Donum Arsam Var,Bu Arsa Imarsız Ve Yıllardır Imar Soylentılerı Dolasmasına Ragmen Sorun Çözulmemek de.Yan Parsellerın Ilgılı Beledıyenın Malı Olması Benım Arsamın da Kamu Davası Ile Beledıyeye Gecme Durumu Var Mıdır. Ilgılı Arsama Alıcı Bulursam Satayım Mı. Yoksa Imar Gelır Mı Denılıyor Kı Anayasa Paketın de Imar Duzenlemesı de Olacak... Anayasa Ile Imar Baglantılı Mıdır. Mutlu Calısmalar Dılerım. Aslı RENKLI

Tebernüş Bey Merhaba, Bitmiş bir projeden ev almak konusunda karar verdiğimiz anda inşaat firmaları ile ilgili çıkan tatsız haberler nedeniyle son anda kararımızı bir süre erteledik veya vazgeçtik.Almaya karar verdiğimiz ev site içerisinde inşaatı bitmiş oturmaya hazır bahçeli bir ev idi.Teslimat aşamasında kredi ve ödeme işlemlerinin tamamlanması ve tapu işlemlerinin bitirilmesi maksimum 4 hafta gibi bir süre alıyor diye bilgi aldık.Ama olaylar nedeniyle tapu işlemlerinin de uzayabileceğini öğrendik. Ayrıca teslimde kat irtifakı tapusu verilen evin,mülkiyet tapusu birkaç yıl sonra verileceğini bildiğimiz için,ülkemizin yaşadığı bu karışık süreçte kat irtifakı tapusunun bize sahip olduğumuz değeri beyan etmek anlamında yeterli olur mu,şu an güncel olan veya olası kanun değişikliklerinde madur olur muyuz,emin olamıyoruz.Bu konuda değerli yorumlarınızı paylaşırsanız bizi çok memnun edersiniz.Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba, Babamizin vefatindan sonra Arsalari ailece satmaya karar verdik. Yeni Tapunun üstünde hepimizin adi geciyor ( 6 kisi). Hepsinin Hisse payi "Tam" olarak geciyor. Bu satisi kim yapa bilir ? Hepimiz mi veya vekalet vererek aileden bir kisi mi satabilir ? Bilginiz icin tesekkürler ve saygilar!

Merhaba uzun suredir takip ediyorum sitenizi bilgilerinize guveniyorum. Su anda 120 bin nakitim var. Bu paramla yatirim amacli bir daire almaya niyetliyim unalanda 1+1 bir daire 160 bine almaya niyetliyim ayni zamanda bu fiyatlara innova 3tede bir daire sahibi olabilihorum ayni zamanda fi yapidan daha dusuk fiyata alabiliyorum hanhidini onerirdiniz teşekkürler

Sayın Tebernüş, öncelikle bu konudaki hizmetleriniz için şükranlarımı sunarım. Sorum şu. Ben daireyi inşaat halinde 2nci kat inşaatın zeminine beton dökülürken satın aldım. İnşaat yıkımı müteakip Temmuz 2014 ayında başlamış. Apartman 4 katlı. Şu an inşaat bitti ama müteahhitle sorunumuz nedeniyle mahkemelik olduk ve iskan hala alınamadı. Mahkemede kullanmak için sizin bilginize ihtiyacım var. Bana verilen tapu belgesinde kat irtifakı kurulması ve yönetim planı tarihi 15 Ekim 2014 tarihini benim tapuda satın aldığım tarih ise 17 Ekim 2014 tarihini gösteriyor. İnternetten yaptığım incelemede kat irtifakı inşaatın zemin aşamasında su basmanı çıktıktan sonra kurulmalıdır diyor. 1. Bizim inşaatta firma kat irtifakını geçmi kurmuş yoksa tarihe göre uygunmu? 2.Arsa sahipleri firmaya verdikleri vekaletnamede yönetim planı yapma, değiştirme, arsa payını yapma ve değiştirme yetkisi de verilmiş. Ancak arsa sahiplerinin arsa payları ve yönetim planından hiç haberleri yok. Firma bunları kimseye göstermemiş. Arsa payları da bizce hatalı dağıtılmış. Mahkemede arsa paylarını değiştirebilirmiyiz? Arsa paylarını tapuda kim pay edip kayıt ettiriyor, bunu usulü nedir? 3. Yönetim planı 15 ekim tarihli bana dairenin satışı 17 ekim tarihli ve tapuda kat irtifakı var diye yazdığına göre müteaahit o bir günde yani 16 ekim günü kat irtifakını tapuda yapabilirmi? Herşey için teşekkür ederim.

Merhaba sayın Kireççi.Binamızda öğrenci dairelerinin sayısı artmakta ve huzur bozulmaktadır.Bazı ev sahipleri de ısrarla öğrenci kiracı almaya devam etmektedir.Acaba salt çoğunlukla, öğrenciye ev verilmemesi yönünde yönetim kurulu kararı alınması ve mevcut kiracıların da tahliyesi mümkün müdür?Böyle bir karar alınması halinde uymayanlara karşı ne tür hukuki imkanlar mevcuttur.İlginize teşekkür ederim.

Serdar bey iyi gunler dilerim,geçenlerde bir arkadaşım bahsetti size danışmak istedim.Kemalpaşada 2b arazilerini agaçladırma yapmak şartı ile kemalpaşada ikamet eden kişilere 50 yıllıgına kiralıyorlarmış.Uygun fıyata verıyorlar.Arkadaşım 2 donum arazıyi 8bın tl civarına kiralamış ve ileride bu arsaların tapuları verılırken yanı satılırken ilk kıralayana oncelık tanınanacakmış,ve uygun fıyat olacakmış.Bende boyle bır arazı alsammı dıye duşunuyorum ne dersınız