Tapusuz Teras Katı Kentsel Dönüşüm

Soru

Merhabalar, 1981 yapımı bina da dedeme ait tapulu bir daire ve bodrum dükkan vardı. 3 katlı binanın en üst katında yani 3. katın üstünde de tapusu olmayan ama ayrı girişi olan, elektrik su doğalgazı ayrı anneme ait bir çekme katımız var. Dedemiz rahmetli olunca veraset ilamı ile tapulu olan daire ve bodrum dükkan 6 kardeşe bölünde. Diğer 5 kardeş haklarını sattılar fakat annem hem babasında miras belli orandaki tapu hakkını hem de tapusuz olan çekme katını satmadı. Diğer kardeşlerden haklarını satın alanlar kentsel dönüşüm yapmak istiyorlar. Annem resmi olarak üzerinde bulunan tapu hakkıyla birlikte tapusuz durum da olan çekme katı için kentsel dönüşüm de daire ya da hak sahibi olabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Mayıs 2025 | 13:59 Meriç Aydın 853 Kişi okudu

Yatırım amaçlı Kuzguncuk?da daire

Soru

Merhabalar.istanbul?da değiliz ama istanbul? da yatırım yapsak mı gibi bir düşüncemiz var.Kuzguncuk?u bu fikir için siz nasıl değerlendirirsiniz.2+1 ve 30 yaş üstü bir daire için mesela

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2025 | 22:48 Burcu kaya 854 Kişi okudu

Turizm imarlı arazinin imar vasfı değiştirilebilirmi.

Soru

Aileme ait Aydın sahile yakın ilçelerin birinde 50.000 m2 arazi var.Bu arazinin bitişiğindeki arazilere konut imarı verilmiş bizimkine turizm imarı.Yanımızdaki arazilerde 2 katlı villalar yapılıyor biz eski evimizi bile onaramıyoruz.Yıkılıp yeniden yapılması gerekli ruhsat olmadığından izin verilmiyor ruhsatta verilmiyor.Deprem bölgesi olması dolayısı ile evde diken üzerinde yaşıyoruz.Sorum bu turizm imarını nasıl değiştirebiliriz veya burada oturabileceğimiz konut nasıl inşa ederiz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2025 | 19:11 Tursun isak 854 Kişi okudu

Yatirim icin Rezidance Daire alacam Hangi kat

Soru

Iyi Günler Tebernüs bey Yatirim Icin Daire almaya düsünüyoruz rezidance , Izmirden kiraya verecez. Secenek olarak ayni Tip Ayni cephe , ayni m2 Ayni Fiyat Daire var Bina 17 katli baktigimiz daire 10 kat ve 15 kat da var hangisi icin karar verelim Tsk ederim Selamlar saygilar Mutlu Akkaya

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Eylül 2024 | 15:25 mutlu akkaya 853 Kişi okudu

yarısı bizden kampanyası sorunları

Soru

merhabalar 1 bos arsam ve yanında 5 katlı bir binam var binam 30 yasında ve saglam değil yarısı bizden kampanyası ile yaptırmak istiyorum ama bu kampanyanın cok sorunları var mesela verilen teşvik mütehait giderini karşılamıyor daire sayısı*1,5 katı kadar maksimum daire yapılabiliyor ben yan arsamla birleştirip yeni bir bina yapmak istiyorum kentsel donusum bu şekilde olmalı ama yan arsa ile birlikte 1,5 katı aşıyoruz dolayısı ile kampanyadan yararlanamıyorum ayrıca müteahit bul gel denıyor bu şartlarda nasıl müteahit bulalım adamlar kerizmi bedavaya bizim yerimizi yapsınlar bu kampanyadan yararlanan kimse varmı ulaşabilecegımız bir yer varmı bilmıyorum ,beledıyelerde bilgi veremıyorlar kampanyanın son durumu nedır sürdürebilirliği varmıdır

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2024 | 12:02 kenan dar 854 Kişi okudu

Yabancıya ev kiralama durduruldu mu?

Soru

Merhaba, Mersin'de yazlığım var kiraya vermeyi düşünüyorum ve genelde o bölgede rus turistler kalıyor ama emlakcilar su an kiralayarak ikamet vermenin durdurulduğunu söylüyor ve bu şekilde kira değerinin yarısına verebiliriz diyorlar. Bu bilginin doğruluğu nedir ve dogruysa bu durdurma kalici mi olur bir sure sonra biter mi beklemeli miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ocak 2023 | 21:02 Sevgi can 854 Kişi okudu

Borsayla İlgili sorum olacak

Soru

selamlar abi konu dışı olacak ama borsada yeni arz olan ve teknoloji odaklı çalışan şirketin hissesini alıp düşsede çıksada ortalama kaç sene beklememiz faydalı olacaktır. Teşekkürler şimdiden

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Aralık 2021 | 17:08 Zeki Öztürk 854 Kişi okudu

Babanın Oğluna Tarla Hisse Devri

Soru

İyi günler rahatsızlık verdiysem kusura bakmayın. Babam köyde 5 kardeşi ile hisseli 8000m² lik tarladaki 1700m² lik hissesini bana satıp devretmek istiyor. Bu duruma diğer hisedarlarında itirazı yok. Bu devir yapılabilirmi. Nasıl bir yol izlemeliyiz.Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Temmuz 2021 | 18:55 Mehmet Güler 854 Kişi okudu

köy yerleşim yerinde yol sorunu

Soru

Kastamonu çatalzetin kirazlı köyünde 4586 metre kare yer var 3 hisse biz buraya ev yapmak istiyoruz ama yol sınırı her hissenin 15 metre olmalı dendi bizim 14 metre bunun çözümü için ne yapabiliriz diğer hissedarlar satmaya yanaşmıyor cevap için şimdiden teşekürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2019 | 19:26 dilek öz 853 Kişi okudu