Merhaba Tebernus Bey,2008, 2010 doğumlu iki kızım var. Innovia2, 2+1 102m2 700tl kirada oturuyoruz, 144tl aidatımız var. 2008 doğumlu kızım Beykentde özel anaokuluna gidiyor. Kızımı servis ile alıp vermek, ulaşım sebepleriyle memnun olduğum Innovia2 den kızlarımın okuyacağı ulaşım konusunda uygun bir yere taşınmaya karar verdim. Ev sahibim sizi 3 senedir takip ediyormuş, sizin önerileriniz ile sağolsun aileden biri gibi Başakşehir i önerdi. Haftasonu aracıyla ailesi ile bizi alarak Başakşehir i dolaştık. Çınar Koleji yakınındaki küçük villarından biri montesseri öğretisi ile anaokulu olarak açılacakmış. Bu anaokuluna vermeye karar verdik. Çevredeki tüm yapıları inceledik. Ev sahibim, Oyakkent 2+1 115m2 (800tl kira +90 aidat) ya da okula yakın 4-5 yaşındaki 5.etap 2 kısım 2+1 90m2 (850tl kira +90m aidat) önerisinde bulundu. Benim gönlüm de Metrokent 2+1 (900tl kira + 144 aidat). Yeni bir site ve bana sorun oluşturmaması, iş servisime yakın olması ve kızımı alıp rahatlıkla eve geçebilmek. Kira için max aidat ile 850tl ödeme yapabilecek durumdayım. Her 3 siteye de şirket servisi yakından geçiyor.Kızlarımın büyüyüp ortaokul çağına geleceği zaman a kadar 6-7 sene bu bölgede oturma ihtimalim var. Oyakkent market vs zorlanır mıyım, Başakşehir 4-5 etaptaki 4-5 eski evler bana sorun çıkartır mı.? Metrokent aidatı vs. pahalı ama oturmaya değer mi, ev sahibimi metrokentde ısınma sorunu olduğunu oturan ve size yazanlardan öğrenmiş. İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey sizi yıllardır takip ediyorum bilginize ve samimiyetinize güvenerekten bir sorum olacak..Rahmetli Dedemizden kalma Silivri Gümüşyaka Mahallesinde Yola 2. Parsel 31.000m2 ve aynı istikamette 500 metre aralıktaki 16.000m2 tarla vasfındaki 5 Hissedarlı araziyi yıllardır gündemdeki spekülasyonlar beklentiler dedikodular doğrultusunda beklenti içinde elimizde beklettik. Beklenti malum Gümüşyakada hayal veya doğru Lojistik alan planlamasından dolayı bu yeri şuan elimizden rayiç bedelden elimizden çıkarsakmı yada daha ne kadar bu beklentiyle yaşayıp m2 sini 200 300 lira lardan satabilicek duruma geliriz. siz olsanız ne yapardınız ? saygılarımla

sayın sevgili tebernüş bye ben beykozdan 125 m2 ev aldm ama bilemedim kimseye sormadan aldım evin sadece arsası tapuluymuş şimdi ben bu evi satamazmıyım kaçak falan diyolar (

merhabalar beykoz kabakoz mevkiinde 3242 mt kare hisseli tarlam var bu bolgede ne gibi gelismeler soz konusu olabilir 3.kopru ile ilgili bi fiyat artisi var tarlamiz hisseli oldugundan bazi hissedarlar hisselerini ucuz rakamlara satiyorlar almayi onerirmisiniz

Merhaba Tebernüş bey,Mühye 820 Parselde 600m2 arsamız bulunmakta, Belediyede ismi 902 ile birlikte anılmakta, mahkemeden sonra yapılan ihaleyi SINPAS almış, inşaatlara 902 parsel ile birlikte başlanma olasılığı var mıdır? Bu arsanın m2 değeri hakkında bilgi verebilir misiniz? Güneypark projesi ne zaman başlayacak?Teşekkürler, iyi çalışmalarAyşegül

sayın kireçci, göztepe meşelipark gold projesinden bir daire almak istiyoruz. ancak bir inşaat mühendisi tanıdığımız bulunduğu bölgenin veya yakın çevresinin eskiden dereyatağı olduğu söyledi. Biz de yetkililerden zemin ile ilgili evrakları isteyeceğiz. Oturmak için almak istiyoruz ama 3-5 yıl sonra başka yerde oturmak istersek satarken zarar etmek de istemiyoruz. 150 m2 brüt 535 bin tl. Bu bölgenin (merdivenköy-göztepe medikal park arkası) zemini, proje ve lokasyonu ile ilgili değerli fikirlerinizi rica ediyorum.

Tanınmış bir emlak şirketinden \"franchising\" almak üzereyim. İstinye ile Kağıthane\'den birisine karar vermem gerekiyor.Her iki bölgenin bugününe (Bir yıla kadar) ve yarınına (bir ila üç yıl) bakarak birşeyler söylemek ister misiniz? Bir de, nihai karar için neleri ya da nasıl bir araştırma yapmamı önerirsiniz?Bunların kişiye özel sorular olduğunun farkındayım. Eğer prensiplerinize ters düşmeyecekse, tavsiyeleriniz kararımı oldukça kolaylaştıracaktır.Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, çok yakında evlenmeyi duşunuyorum ve bu sebeple uzun sure yaşamak icin ev almak istiyorum. kurtkoy ve dudullu secenekleri arasında gidip geliyorum. Bu konuda sizin tavsiyeniz nedir? Dudullu da Garage Simplicity, Kurtkoy de ise Mutlu Town siteleri benim için on plana cıkmıs durumda. Her iki site de aralık ayında teslim edilecek ve fiyatları aşağı yukarı aynı. Mutlu town daha hos duruyor ancak Kurkoydeki bir daireye 230K vermek bana fazla geliyor. Sizce Kurtkoydeki orta buyuklukte bir sitede 2+1 bir daireye bu değerin verilmesi normal mi?

Merhaba Tebernüş Bey kolay gelsin ...Yaşım 24 yaklasık 6 aydır sıtene gunde 3-4 kere gırmeden yapamıyorum emegınıze saglık, verdıgınız bılgıler ıcınde cok tesekkur ederım kendı adıma...emlak sektoru hakkında bır cok bılgıye sayenızde sahip oldum.Size 2 tane sorum olacak..sorularımdan ilki yatırımlık arsalar almak istiyorum ve iki alternatifim var kafamada olusturdugum bunlardan ılkı Arnavutköy / Hacımaşlı Köyü `nde metrekare fiyatı 70 tl ,ikinci alternatif Arnavutköy / Yeniköy Köyü de metrekare fiyatı 75 tl ve nisbeten deniz manzaralı .sizce bunlarda hangisine yatırım yapmalıyım 10-15 yıllık bır zamanım var acelem yok fikrinizi almak istedim , hangi bölgenin önü daha acık. İkinci sorum ise alacagım arsalar 300-400 metrekareden 4-5 parsel mi olsun yoksa toplu 1500 metrekare mı olsun.simdiden tesekkur ederim.

Biz üç kardeşiz. Babamdan kalan 3 dönüm arazi sadece benim adıma tapulu. Kardeşlerimin hakkı var. Onlara haklarını tapulu olarak verebilir miyim? Arazinin bulunduğu bölge imar alanı içerisinde. Henüz parselleme yapılmamış. Konut alanı olarak görünüyor ama tarım arazisi olarak kullanmaya devam ediyoruz.