Merhabalar, Forumlardaki yorumlardan kadıköy için kaks oranın 2,07 olduğunu görüyorum oysaki kadıköy e-imardan girdiğimde oturduğum apt nin kaks oranını 1,20 olarak verilmekte. Ben fatih Sok. ta oturmaktayım mahallenin sokaklarına göre emsal değerleri değişebilir mi? Sizin acıbadem ile ilgili emsal bilginiz var mı? Teşekkürler

abi merhaba bir dönüşüm dediler daha arkası gelmedi ne gibi birşey düşünülüyor. Halk 2 ye bölündü kime inanacağını sasırdı. kimse açıklama yapmıyor. yoksa bu işler yavasmı ilerler acaba işin gecikmesi yada açıklama olmaması belediyenin chp olmasındanmıdır? senin görüşün ne yönde saygılar

Selamlar , Çamlıca Ekşioğlu sitesinde ev almak niyetindeyiz , 280.000 tl'ye alma aşamasındayız kiralar 1000-1200 arasında bu sitede . 135 mtkare. 12 yıllık . yeni bina merkezi olmayan konum mu ? burası mı ? İlerde nato yolu çamlıca pirim yapar mı?

Sizden tarafıma bir dönüş olup olacağını bilmeden size yazıyorum. Ama mutlaka bir gazeteci bana yardımcı olacak eminim. Benim 6 aydır SOYAK markasıyla yaşadığım çok önemli bir sıkıntı var. Konuyla ilgilenip bana yardımcı olur musunuz ? Kısaca anlatıyım, ben İzmir de yaşayan 34 yaşında bir bayanım, yıllardır çalışıyorum, alnımın teriyle kazandığım paramla Soyak siesta lar da kendime 1+1 ev aldım. Amacım hayatımı bir nebze güvence altına almaktı. Temelden aldım evi, 30 aydır da banka kredisi ödüyorum. Evi 2012 Haziran da teslim alıp Temmuz da yaşamaya başladım, 7.katta oturuyorum ve Ağustos ayında evimi balkonda biriken sulardan dolayı su bastı, tüm parkeler süpürgelikler her şey mahvoldu, Tüm eşyalarım ordan oraya mahvoldu, sonra soyak geldi yaptı bir daha olmayacak dedi, EKİM ayı Kurban bayramında 2. Kez aynı olay oldu, Ev su aldığından nemden dolayı bu defa 15 gün parkeler sökük taş üzerinde bekledim evin kuruması için. 2.sinde de sustum ve soyağa güvendim. Daha sonra 5 Aralıkta iş seyahatindeydim, 10 aralık ta döndüğümde duvarda su gördüm, SOYAĞA EVİMİ DEĞİŞTİR YADA PARAMI VER DEDİM. Çünkü, bu 3 olmuştu. Bana Koordinatörünü yolladı ve yemin billah bidaha olmayacak diye beni ikna ettiler. SONUNCUSU, geçen hafta oldu, duvardan aynı yerden su sızıntısı? Ben evi kabul edemeyeceğimi kendilerine söylememe rağmen umurları değil HAKLARINIZI ARAYIN DİYORLAR. Ben bugün işlemleri başlatacağım. Ancak siz de biliyorsunuz, 1+1 49 m2 bir evi bana 30 ay önce 142,200 tl ye satan soyağa bu evin maliyeti sadece 40,50 bin, Soyak benden zengin , ben yıllarımı veriyorum 50 bin tl para biriktirip ev kredisiyle ev alabilmek için. LÜTFEN BANA YARDIM EDİN? Ben belki de hayatımda bir daha ev alamam, paramı sokağa atabilecek durumda hiç değilim.. Ben evimin değişmesini (arızasız bir ev ile) Yada paramın bana geri iadesini istiyorum. İhtar çektim Avukat aracılığıyla, bana yine birini yolladı, şöyle yağpıca zböyle yapıcaz. Bu insanlar bana kaç kere son dedi ama SON GELMEDİ. MAĞDURUM,yardım edin lütfenn

Merhaba Destekleriniz için çok teşekkürler. Almayı planladığım evde kiracı var ve aynı kiracı ile devam etmek istiyorum. İzlenecek yol nasıl olur acaba? Mevcut evsahibi ile ortak bir görüşmede tanışmak ve yeni kontrat mı yapılır?

Merhabalar tebernüş Bey; Yazılarınızı ilgiyle okuyup hatta çıktılarını alıp dosya haline getirip saklamaktayım bazen arkadaşlarımla paylaşmaktayım, İstanbul Anadolu yakasında bir ilaç firmasında satış temsilcisi olarak çalışmaktayım perifer ziyaretlerimde sakarya serdivan üniversite bölgesinde 2+1 dairelerin iyi kira getirisi getirdiğini ve fiyatların makul olduğunu söylediler araştırdım, 2+1 yeni dairelerin fiyatı 75-85 bin tl civarında eve eşya alıp elektrik su ve doğalgaz faturası sana ait olursa aylık 900 tl kiraya rahattlıkla verebilecğimi bölgedki emlakçılar paylaştılar. Bu konuda sizinde bir bilginizi almak istedim bu fiyatlara bu yatırım mantıklımıdır. saygılarımla

Tübernüş Bey, yardımlarınız için teşekkür ederiz. İnternette yaptığım araştırmada Dava ile ilgili olarak ekteki bilgileri buldum arkadaşlar ile paylaşmak istedim. Davada, Fi Yapı avukatları, Fi Tower projesinin belediye ile olan sorunlarının çözüldüğünü ve taşkın hacizlerin kalktığını beyan etti. Fi Tower projesine ilişkin olarak bin 700 tapunun hak sahiplerine 15 gün içinde teslim edileceğini beyan eden Fi Yapı avukatları, devamla Fi Side projesinde yapılmayan 3 blok olduğunu ve yapılmayan kısımların yapılanlardan 5 kat eksiği ile belediyenin ruhsata izin vereceğini ve görüşmelerin tamamlanma aşamasında olduğunu belirtti. Tedbir kararından bu güne kadar 4.5 milyon TL civarında borç ödendiğini belirten firma avukatları yıkılacak projelerdeki hak sahiplerine başka projelerden ya da varsa bu projelerden daire teklif edileceğini kabul edilmeme halinde parasını teklif edeceklerini belirtti. Davada bazı müdahil vekilleri tedbir kararına itiraz etti. Davanın bir sonraki celsesi 05 Mart 2013 saat 15.00?a ertelendi.

Merhaba Tebernüş bey ben yurtdışında yaşayan bir vatandaşım Bodrum gümüşlükte yazları gelebilmek için bir ev almayı düşünüyorum aynı zamanda da yatırım amaçlı düşünüyorum sizce bodrum gümüşlük yatırım amaçlı doğru bir yermidir değer kazanabilecek bir yer olarak görüyormusunuz şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar; Sizinle aylardır beğeniyle takip eden bir okurunuz olarak bir konuda çelişiyoruz. ''Öncelikle kendi evinizi almanız'' konusunda verdiğiniz bilgi paylaşımına ben katılmıyorum. Bunu da şöyle açıklayayım: Mesela benim elimde 500 bin lira para var. Gidip güzel bir yerden, projeden, büyük bir ev alıp oturmak yerine (ki bu güzel-lüks veya markalı bir proje kıstası görecelidir, istediğimiz yerde de oturamayabiliriz), aynı parayı kullanıp (garantili olarak banka aylık vade) en güzel yerlerden birinde kirada oturup, bankadan gelen parayı kiraya verip, hatta biraz da cep harçlığı artanı kalarak İstanbul'un en güzel yerlerinde yaşanabilir. O parayla 6-7 adet 1+1 ev alıp kira geliriyle ortalama aylık 4-5bin liraya Zorlu'dan Aplus'a, Bebek'ten Arnavutköy'e, İstwest'ten Atakent'e ister hepsini gez, ister istediğin yerde oturulabilinir. Lakin kendi evine sahip olmak bir yerde ömür boyu geçirip, belki 5 sene sonra sıkılmaya yol açabilir. Ve o büyük parayı kullanmaktan da geri kalırız. Hem tek bir yere bağlı olmayız, hem ömür boyu yatırımlık evlerimiz ya da anaparamız durur, hem de istediğimiz lüks sitede oturabiliriz. Benim düşüncem bu yönde, lütfen siz de bu konuda neler düşündüğünüzü ayrıntılı bir şekilde açıklar mısınız? Ha unutmadan bir de 2-3 sene sonra işyerim değişti, hoppala yandık. Ya da çocuğun okulu başka semte gitti eyvah ne yapacağız, hanımın arkadaşları başka bir siteden ev beğendi aman tanrım diye fikrimi çeşitlendirebilirim. Çok merak ediyorum fikrinizi... Kolay gelsin...

Merhaba Tebernus Bey,2008, 2010 doğumlu iki kızım var. Innovia2, 2+1 102m2 700tl kirada oturuyoruz, 144tl aidatımız var. 2008 doğumlu kızım Beykentde özel anaokuluna gidiyor. Kızımı servis ile alıp vermek, ulaşım sebepleriyle memnun olduğum Innovia2 den kızlarımın okuyacağı ulaşım konusunda uygun bir yere taşınmaya karar verdim. Ev sahibim sizi 3 senedir takip ediyormuş, sizin önerileriniz ile sağolsun aileden biri gibi Başakşehir i önerdi. Haftasonu aracıyla ailesi ile bizi alarak Başakşehir i dolaştık. Çınar Koleji yakınındaki küçük villarından biri montesseri öğretisi ile anaokulu olarak açılacakmış. Bu anaokuluna vermeye karar verdik. Çevredeki tüm yapıları inceledik. Ev sahibim, Oyakkent 2+1 115m2 (800tl kira +90 aidat) ya da okula yakın 4-5 yaşındaki 5.etap 2 kısım 2+1 90m2 (850tl kira +90m aidat) önerisinde bulundu. Benim gönlüm de Metrokent 2+1 (900tl kira + 144 aidat). Yeni bir site ve bana sorun oluşturmaması, iş servisime yakın olması ve kızımı alıp rahatlıkla eve geçebilmek. Kira için max aidat ile 850tl ödeme yapabilecek durumdayım. Her 3 siteye de şirket servisi yakından geçiyor.Kızlarımın büyüyüp ortaokul çağına geleceği zaman a kadar 6-7 sene bu bölgede oturma ihtimalim var. Oyakkent market vs zorlanır mıyım, Başakşehir 4-5 etaptaki 4-5 eski evler bana sorun çıkartır mı.? Metrokent aidatı vs. pahalı ama oturmaya değer mi, ev sahibimi metrokentde ısınma sorunu olduğunu oturan ve size yazanlardan öğrenmiş. İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.