Yardımlarınız için teşekkür ederim Tebernüş Bey; Bu kadar detaya inmem ve aklımda ki soruları sorma isteğim bir Proje Tezi gerekçesidir ki, Siz bunu daha iyi bilirsiniz vatandaşlara, bireylere yararlı bir tez proje sunmanın nedemek olduğunu bu yüzden bu kadar merakım, Ve derine indikçe benim görebildiklerimi başkaları neden göremiyor, Üst düzey görevde olan kişiler neden bu yanlışları düzeltemiyor diye düşünüyorum, belki benim bu paylaşacağım tezim onlara ulaşması çok zor olabilir fakat, Ben bir birey olarak yaşadığım süre boyunca olan birşeyin yada daha var olmamış birşeyi insanlık adına en kolay ve en yararlı bir şekilde yapmaya ve bilgi vermeye çalışacağım, Daha önceki sorumda söylemiş olduğunuz "Gençken dünyayı değiştirebileceğimi düşünürdüm. Orta yaşları devirdikten sonra bunun imkansız olduğunu anladım" sözünü tecrübeli bir kişi olduğunuz için kabul ediyorum, Fakat söylemem şunu eklemeden geçemeyeceğim Tebernüş Bey; Dünya'yı bir insan değiştiremez, Bir insanın yapabileceği değişkenlik boyutu sadece ilgi alanında olabilir oda maximum seviyede olamaz, Hiç bir zaman bir insan tek başına hiç bişey de başarılı olamaz, Yanındaki ekip, yol arkadaşı, eşi dostu sayesinde ülke için dünya için bir gelişim sağlatabilir. Tek başına yol alan yada almak isteyen bireyler, biraz bencillik duygusu altında olan insanlardır, ve bugune kadar başarılı olan kişi sayısı yoktur, elbet yanlarında bir yardım eli uzatan kişiler olur, Kısacası demek istiyorum ki Emlak Sektöründe sormak istediğim çok soru vardı, Bu alanda bilgi sahibi olmak gerek merakımdan gerekse Tez konum olmasından dolayı sorularımı sormak istemiştim, ve sorabildiğim soruların cevaplarını aldım Tebernüş Bey, yardımlarınız için teşekkürler umarım emlak sektöründe ( iş, Toplantı, Konferans, Söyleşi) karşılaşmak ümidi ile teşekkürler... Not; Mesleğim Bilişim Teknolojileri( IT ) ve İş Zekası ve İş Yönlendirme, Proje Tezim Dijital Emlak Sektörü, yardımlarınız için teşekkürler. İyi çalışmalar Tebernüş Bey;

iyi günler. Mahkeme kararı ile babam ve müşterekleri adına geçmiş 1000 dönüm kamulaştırılmış arazimiz var. Bunun iadesi için T.T. Reformuna müracaatta bulunduk. Öncelikle komisyondan geçti. Maliye Bakanının imzasını beklerken üçüncü şahısların araya girmesiyle tekrar komisyona iade edildi. Biz daha önce kamulaştırma şerhini idare mahkemesinde kaldırmış ve tapu almıştık. üçüncü şahıslar buranın hazine arazisi olduğunu iddia ederek aleyhimize dava açtılar. yerel mahkeme davalarını kabul etmedi. bunun üzerine maliye ve T.T.Reformuna dava açtırdılar. Kendileri de davayı gizlice takip ettiler. Yerel mahkeme lehimize karar verdi. Yargıtay da bu kararı onadı. Ancak bu üçüncü şahısların devreye girmesiyle Karar düzeltme bahanesiyle dosya tekrar yargıtaya gönderildi. Karar düzeltme bahanesiyle gönderilen dosya esastan incelenerek tapu iptaline karar verilmişti. Üç yıl tapusu bizde olan arazi kamulaştırma şerhi bahanesiyle bozulmuş ve tekrar hazine adına tescil edilmiştir. Biz 2013 çıkan kamulaştırılmış arazilerin iadesi için başvuru yaptık. önce olumlu karşılandı. üçüncü şahıslar tapu iptal kararını bahane ederek tekrar müdahalede bulundu ve T.T.reformu komisyonu da talebimizi red edeceğini söylüyor. bu durumda ne yapabiliriz. Size bu davayı verirsek mahkemede kazanır mısınız. teşekkürler...

Bir ortaokul'un değil de sani Esenler Otogarı'nın yakınında oturuyorum!...Zil adı altında sesi sonuna kadar açılmış iğrenç bir ses sitemi,fırsatını her bulduğunda avazı çıktığı kadar bağırmayı kendisine hobi edinmiş öğretmenler!..Nedir bu gürültü kirliliği?..Bu okulu nereye kime nasıl şikayet etmeliyim?

Tebernüş bey merhabalar, ailem Balıkesir altinoluktan bir yazlık daire almayi düşünüyor... sıfır bir dairenin fiyati 190.000 tl ancak kredi 70 89 bin TL kadar çıkar diyor emlakcilar. Tapuda bedeli daha düşük gösterildiği için mi kredi az çıkıyor bunun bize ne gibi bir zararı dokunur? Teşekkür ederim

Merhabalar ve kolay gelsin. Sorularima yankt verip bana fikir verdiginiz icin tesekkür ediyorum. Ben bir sorum daha olacakti. Ben bir ev aldım ve satış bedelini emlakcı düşük yazmis. Sizin tsvsiyeleriniz üzere ben vergi dairesine gittim satis bedelini yükseltmek istiyorum dedim ve aradaki farkin vergi borcunu ödedim. Fakat malum 2 % aliciya 2 % saticiya ait olmak uzere 4 % bir tapu masrafi aliniyor. Bem kendiminkini ödedim. Satici arkadas da ödiyecegini bildirdi. Asil benim kafami karistiran bir mesele var. Ben tapuya gidip tapu kagidimi satici ödemesse eger degistirebiliyormuyum? Veya farz edelim ödedi ozaman saticinin kendisinin burada olmasi gerekiyor mu? Kendisni istanbul disina tasindi. Ve odemesse eger kendi sorunlulugu olmuyor mu acaba? Benim üstüme düşen vazifeyi nihayetinde yapmis olmuyormuyum? Efendim hayirli aksamlar ve kolay gelsin.

Iyi aksamlar Tebernüs Kirecci bey benim sorum. Cerkezköy Yeni Otobüs Gari,nin Üstündeki sag yan tarafda ve Petrol.un üstündeki arsa Ben ordan 900 m kare arsa almayi düsünüyorum .Bana Imarli Ifrazli vede 6 kat cikma müsadesi var dediler .AMA YAPI IZNI YOKMUS YANI SU AN BIR SEY YAPILAMIYOR FIYATI 350 BIN TL .Alayimi ne dersiniz Mantiklimi Cevabiniza Cok ihtiyacim Var AYRINTILI bir sekilde cevaplarsaniz Cok Memun olurum .Kusura bakmayin biraz uzun oldu . Hayirli Isler diler Tesekkür ederim

merhaba iyi çalışmalar secimlere yaklaştığımız şu günlerde konut kredisi faizleri 1,11 lerden başlıyor. secimden sonra düşer deniliyor,sizce düşermi düşerse hangi oranlarda olur yardımcı olurmusunuz.

Merhabalar, Bizler azerbaycan fuarı düzenliyoruz. Bir çok şehirde firmalar ile anlaştık. Önümüzde ki hafta İzmir programı yapacağız. İzmir de Azerbaycana ilgi gösterebilecek firmalar hangisidir. Yardımınız için teşekkürler şimdiden.

Merhabalar. 150.000 TL ile 5 ila 10 yıl sonra satmak üzere İstanbul'da nerede yatırımlık arsa ya da arazi alınabilir?

Tebenüş Bey merhaba.Esenyurt Ncadde Agora home ofis projesinde 1+0 66 m2 brüt,45 m2 net 220.000 TL. 2017 Ekim ayında teslim.Teslimden sonra en az 1300 TL den kiraya verirsiniz diyorlar.Sizdce nasıl bir yatırım? Çok teşekkürler.