Tebernüş bey merhabalar, ailem Balıkesir altinoluktan bir yazlık daire almayi düşünüyor... sıfır bir dairenin fiyati 190.000 tl ancak kredi 70 89 bin TL kadar çıkar diyor emlakcilar. Tapuda bedeli daha düşük gösterildiği için mi kredi az çıkıyor bunun bize ne gibi bir zararı dokunur? Teşekkür ederim

Merhabalar ve kolay gelsin. Sorularima yankt verip bana fikir verdiginiz icin tesekkür ediyorum. Ben bir sorum daha olacakti. Ben bir ev aldım ve satış bedelini emlakcı düşük yazmis. Sizin tsvsiyeleriniz üzere ben vergi dairesine gittim satis bedelini yükseltmek istiyorum dedim ve aradaki farkin vergi borcunu ödedim. Fakat malum 2 % aliciya 2 % saticiya ait olmak uzere 4 % bir tapu masrafi aliniyor. Bem kendiminkini ödedim. Satici arkadas da ödiyecegini bildirdi. Asil benim kafami karistiran bir mesele var. Ben tapuya gidip tapu kagidimi satici ödemesse eger degistirebiliyormuyum? Veya farz edelim ödedi ozaman saticinin kendisinin burada olmasi gerekiyor mu? Kendisni istanbul disina tasindi. Ve odemesse eger kendi sorunlulugu olmuyor mu acaba? Benim üstüme düşen vazifeyi nihayetinde yapmis olmuyormuyum? Efendim hayirli aksamlar ve kolay gelsin.

Iyi aksamlar Tebernüs Kirecci bey benim sorum. Cerkezköy Yeni Otobüs Gari,nin Üstündeki sag yan tarafda ve Petrol.un üstündeki arsa Ben ordan 900 m kare arsa almayi düsünüyorum .Bana Imarli Ifrazli vede 6 kat cikma müsadesi var dediler .AMA YAPI IZNI YOKMUS YANI SU AN BIR SEY YAPILAMIYOR FIYATI 350 BIN TL .Alayimi ne dersiniz Mantiklimi Cevabiniza Cok ihtiyacim Var AYRINTILI bir sekilde cevaplarsaniz Cok Memun olurum .Kusura bakmayin biraz uzun oldu . Hayirli Isler diler Tesekkür ederim

merhaba iyi çalışmalar secimlere yaklaştığımız şu günlerde konut kredisi faizleri 1,11 lerden başlıyor. secimden sonra düşer deniliyor,sizce düşermi düşerse hangi oranlarda olur yardımcı olurmusunuz.

Merhabalar, Bizler azerbaycan fuarı düzenliyoruz. Bir çok şehirde firmalar ile anlaştık. Önümüzde ki hafta İzmir programı yapacağız. İzmir de Azerbaycana ilgi gösterebilecek firmalar hangisidir. Yardımınız için teşekkürler şimdiden.

Merhabalar. 150.000 TL ile 5 ila 10 yıl sonra satmak üzere İstanbul'da nerede yatırımlık arsa ya da arazi alınabilir?

Tebenüş Bey merhaba.Esenyurt Ncadde Agora home ofis projesinde 1+0 66 m2 brüt,45 m2 net 220.000 TL. 2017 Ekim ayında teslim.Teslimden sonra en az 1300 TL den kiraya verirsiniz diyorlar.Sizdce nasıl bir yatırım? Çok teşekkürler.

Merhaba, 3 Sene önce yeni ev aldık. Evdeki kiracı ise 12 yıldır oturuyor. Eve biz taşınmak istiyoruz. Yeni Borçlar Kanuna göre 10 yılı geçtiği için sebepsiz çıkatabiliyoruz. Aynı kanunda 310. Madde, Yeni Malik, Eski Malik'in imzaladığı sözleşmenin tarafı olur diyor. Bu durum bizim için geçerli değil mi ? kiracıyı 10 yıl süresi dolduğu için çıkarmak mümkün mü ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

tebernus bey emlak konut ispartakyue evleri kurasinda 2+1 daire cikti. fiyatı 360 bin TL. belirli sebeplerden otüru sabit taksite giremedik ve 240 ay vadeli tufeli taksite girdik. sorum su bu konudaki diğer cevaplarinizi okudum erken ödeme indirimi emlak konutta yok tufeli taksitten zarar girmemek ya da zararı en aza indirmek için ne yapmamızı tavsiye edersiniz.teşekkürler.

Merhaba,emlakçı ile yapılan sözleşmede taraflardan birinin cayma durumunda satış bedeli üzerinden %6 komisyon ödenmesi gerektiği yazıyor.Ancak tapu değeri 90,000 tl olan ama satış bedeli 300,000 tl olan gayrimenkulden doğacak olan bedeli ilerde doğacak gelir vergisini satıcı ödemek istemiyor.böyle bir bedelin doğacagını düşünmediğini bu konuda emlakcının bilgisi olduğu ama uyarılmadığını her iki tarafında belirtmek isterim.bundan dolayıda %4 vergisini ödeyeceği pişmanlık yasasına başvurmak istiyor.ve bu bedeli satıcı tarafımıza ödetmek istiyor veya emlakçıya verilecek komisyondan kısmak istiyor.Emlakcı bu arada maalesef 10 senelik dediği bina 20 senelik çıktı,%4 tapu vergisi dediği ancak %2 olarak alıcı ve satıcı ya ait olan bu vergiyi sadece biz alıcıya ait olduğunu belirterek sözleşmeye eklediği,satıcıdan hiç bir komisyon bedeli almadığı gibi ama aldığı yanlış ve eksik bilgiler ile bizi tamamen de yanıltmış bulunmakta.bundan dolayı almayı düşündüğümüz evden de biraz soğuduk.10,000 ytl kaparo satıcıya verildi ve sözleşmeye yazıldı.bu durumda nasıl sözleşme en uygun şekilde fesh edilebilinir.saygılarımla