2015 yılında üsküdar çamlıca da 5 katlı binada 4.kattan arsa tapulu daire aldım.evi satın aldığım kişiye daire babasından miras yolu ile geçmiş ve tapudan arsa payı olarak 182 metrekareden 32 m2 kare olarak aldım. aldığım ba daire için diğer daire sahiplerinden [annesinden ve kardeşlerinden] muavafakat almam gerektiği söyleniyor ve ben bunu diğer daire sahiplerinden istediğimde vermiyorlar.sorum şu, muvafakat almam gerekirmi, alamazsam ileride satarken veya dönüşüm de sıkıntı olurmu? teşekkür ederim

Merhaba,25.08 tarihli 1 yılık ben ve arkadaşım adına kira sözleşmemiz vardır.Ben kendi kişisel nedenlerimden dolayı ayrılmak istiyorum.Nasıl bir çözüm buabiliriz?Arkadaşım kalmaya devam edeceğini varsayarsak benim kontrat ve ödemeyle ilgili ne yapmam gerekir?Daha sonradan sorun olmaması için depozitomu bırakıp çıkacağımı bildirmem yeterli olur mu? Hiçbir bilgim yok ve internette d bulamıyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.İyi çalışmalar

Merhaba, Yaklaşık 1 hafta önce yeni bir ev satın aldım ve apartmanın zamanında müteahhitten bir vakıf adına kiralanmış oldugunu ancak müteahhitin daireleri sattıktan sonra yeni kat maliklerinden bazılarının içindeki kiracıları (vakfın kiracıları) çıkartmaya çalıştığını fakat başarılı olamadıkları ve yıldıkları için de bir daireyi bu nedenle bize sattığını öğrendim. artık daireyi almış bulunduk ve bu saatten sonra kiracıyla uzlaşıp kısa süreli bir kontrat yapıp kendisinin tahliyesini isteyecegiz ancak kendisine ulaşamıyoruz, elekrik ve su üzerine değil ve de mal sahibi ile kontratı yok.Kirasını banka aracılıgıyla mı ödemiş yoksa elden toplu olarak vakıf adına mı ödenmiş onu da bilmiyoruz.Kendisine de ulaşamadığımız ve apartmanda da bu konuyla ilgili net ve güvenilir bilgi edinebileceğimiz bir muhatap bulamadığımız için çözümsüz kaldık. Kendisine ulaşmadan önce bilmemiz gereken yasal haklarımız nelerdir? Noterden tahliye tebligatı çekip sonra da kendisine 6 aylık bir süre verip o altı ay içinde de kirayı bize bankadan ödemesini ve geciktirdiği takdirde tahliyesini isteyecegimizi, elektrik ve suyu da üzerine almasını isteyecegiz. Bu şartları kabul etmez ise ne yapabiliriz? ek olarak elektrik ve suyu üzerine almaz ise şimdiye kadar kullandığı her şey bize borç olarak yansır mı?

mrb. hocam 3 yıllık ev. 70 metrekare 2+1 küçük çiğli izmirde almak istiyorum eve baktım güzel ama yatak odası karanlıkta yani pencere yok havalandırması var birde mutfak camı önü daire otoparkı var fiyat 117 bın tl ye anlaştık kendisi 2013 mayısta kredi ile almış evin değeri 90 çıkmış ona 67.500 bin TL vermişler ben bu evi alayım mı diye karasızım ban atasvıenız nedir

Merhaba yeni aldığım daire na tamam, site içinde 66 altı daireden 24,ü ikamet ediyor site yönetimi 66 daireden ısınma parası istiyor biz bu parayı ödemek istemiyoruz kanunen vermek zorundamıyız , çoğunluk buna itiraz etsek aidatı ödemekten kurtulurmuyuz, teşekkürler

2009 yılı kasım ayında aldığım konut için(kredi kullandım) e devlet üzerinde tapu harcı borcu gördüm 3500 borç +250 faiz tarafıma bir tebligat yapılmadı sadece 2015 mart gibi kapıya haber kagıdı bırakılmıstı gidip sorduğumda geri döndüğü söylendi. bir daha da tarafıma tebligat gelmedi. bu durumda ne yapabilirim. dava açsam kazanabilirmiyim zaman aşımı oluşmuşmudur.yoksa ödeme emri gibi birsey mi beklemeliyim

Merhabalar, yatırım için almayı arzu ettiğimiz bir daire var. Esatpaşa Mahallesi'nde. Caddeye paralel bir alt sokakta, bahçe katı 50 m2 neti olan 1+1 daire. Sıfır bir bina, 2 aydır eşyalı olarak 1100 tl kiracısı bulunuyor. Eşyasız olarak 900 tl'ye veririm diyor emlakçı arkadaşımız. Henüz kombisi alınmamış, iskan işlemleri %85 tamamlanmış diyor. Tapu masrafı, kombi maliyeti hariç 155bin tl isteniyor. Sokakta bir iki bina kalmış yenilenecek olan, geri kalan apartmanların hepsi yenilenmiş, temiz ve geniş bir sokak. Tüm apartmanlar 4 katlı maksimum. Kira çarpanı düşük olması sebebiyle alacağımız ufak bir miktar krediyi rahatlıkla ödüyor olacağız. Bölge olarak hiç bilmediğimiz bir semt, prim yapmasına da güvenerek böyle bir işe niyetlenmemiz doğru mudur size danışmak istedim. Teşekkür ediyorum. Sevgiler.

İyi çalışmalar Tebernüş bey, natamam konut projelerinden on yıl vade ile satın aldığımız ve üç yıl sonra teslim edilecek konutların kira çarpanını nasıl hesaplayabiliriz.

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe'deki bir projeden 440 bin TL satış bedelli ev aldık ve 330 binTL kredi kullandık. Proje önümüzdeki ay teslim edilecek dolayısıyla tapumuz kat irtifakı üzerinden hazırlandı. Tapu üzerindeki satış bedeli 22 bin TL görünüyor. Tapu işlemleri sırasında banka avukatı dahil olmak üzere herkes bu düşük bedelin normal olduğunu kat mülkiyetine geçerken gerçek satış bedeli üzerinden gösterileceğini ve alım satım vergisinin taraflarca paylaşılacağını söylediler. Tanıdığımız birkaç müteahhide sorduk onlar da bu şekilde yaptıklarını söylediler, fakat tapuda çalışan bir tanıdığımız Veraset vergi dairesine gidip gerçek bedeli beyan etmemiz gerektiğini söylüyor. Biz ödemeyi tapu sahiplerinin hesabına EFT ile yaptık, ödediğimiz miktar belli. İnşaat şirketi bize fatura keseceğini ve mülkiyete geçerken bu değerin artacağını söylüyor. Kafamız çok karıştı, internette de böyle bir duruma rastlamadım, yardımcı olabilir misiniz?

Mrb. Dky kartalda brüt 150 m2 9. Kat 3+1 deniz ve adalar manzaralı evi 710 bin tlye almayı düşünüyoruz, 450 bin peşin 260 bin kasım 2017 de ödeme şekliyle. Evi oturma Amaçlı alıcam. Sizce bu dönemde mantıklı bir alışveriş mi olur?