hayirli gunler. Tekirdag velimesede da bi arsa var 436 mt 70000 tl fiyat ben cogunu borc alicam. En gec agustosta 20000 tl farkla satarim diyo arkadasim ve mt 160 tl ye geliyo. Ne yapmaliyim ilk defa giricem bu ise. Allah razi olsun.

Avukat bey iyi günler bir sorum olacaktı uyap e satış üzerinden icralık bir daire almak için ihaleye girmeyi düşünüyorum ama sıkıntım 150 m2 üzeri %18 vergi hakkında evin 150 m2 bürüt mü net mi olması durumunda %18 vergilendirmeye girer

Merhabalar, İstanbul-Elmadağ'da iskanı olmayan bir konut(oturum amaçlı) alma düşüncesindeyiz. Acaba ilerde oluşabilecek riskler nelerdir? Şimdiden yanıtınız için teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim. Saygılar Neşegül Yardimciel

İyi günler Adana da 22 yıllık bina da tek dükkan sahibiyiim.kat sakinlerinden iki daire sahibi diğer bina sakinlerinden habersiz gizlice bir müteahitle anlaşarak binamıza çürük raporu almak için müracaatta bulunmuşlar( diğer kat sakinlerinin istememelerine rağmen) büyük ihtimalle 2 hafta içinde riskli raporu çıkacak. işyerim köşe cephede olup en değerli yerde bulumaktadır.olası yıkım halinde müteahit zemin kattaki benim dükkanıda alıp komple kendisine işyeri yapmak istiyormuş..size sorum şu;var olan haklarımı yani 36 m.kare dükkanımı ve aynı köşe cephemi nasıl koruyabiirim benden izinsiz ya da habersiz belirlenen proje üzerinde oynama yapabilir mi ayrıca 3 te 2 çoğunlukla kat sakinlerinin oy çokluğuyla hak kaybına uğrayabilir miyim(işyerimin elimden alınıp yerine daire verilmesi ya da cephesinin değiştirilmesi metre karesinin küçülmesi gibi) böyle birşey mümkün mü haklarım nelerdir.yardımlarınız için teşekkür ederim.

iyi gunler tebernus bey, bizim 80,000 lira pesinatimiz ve aylik 1300 civarida taksit odeyebilecek durumumuz var. uzun vadede prim yapacak bir yatirimlik daire ariyoruz. 2+1 dusunuyorduk sultanbeyli civarindan. sonra pendikte cok fazla yeni proje oldugunu ogrendik ve teknokentin tasinacagi bolgede ozellikle 1+0 ve 1+1 alirsak daha cok prim yapacagini ve daha iyi kira geliri olabilecegini duyduk. sizin bir tavsiyeniz olur mu acaba birde banka kredisimi kullanmaliyiz yoksa tufe oranlarina gore artis olan firma taksitlendirnesinemi girnek daha mantikli. tesekkurler

İyi çalışmalar ve yardımlarınız için teşekkür ederim. Tebernüş bey Yamanevlerde Ümraniye Küçüksu caddesine 3 bina içerde ,ön kullanımlı toplam 105 metrekare(50 metrekare giriş ve 55 metrekare depolu) yeni yapı bir dükkanI yatırım amaçlı almayı düşünüyoruz. Fiyatı peşin 350000 tl. ve 1400-1500 tl civarında kiraya verilebileceği söyleniyor. Alınabilir bir fiyatmıdır? Yakınında yeni yapılacak bir metro durağı var. Zaman sıkıntımız veya acelemiz yok. Acaba bekleyip rezidans- daire tarzında başka fırsatlarımı beklemeliyiz. Yardım ve önerileriniz için teşekkür ederim.

iyi günler Kartal Soğanlık Yeni Mah. oturduğum evi satın almak istiyorum, 150 m², 12 yıllık 5 katlı bina, evin içi güzel, bulunduğu lokasyon çok merkezi, fiyatı 185.000 TL mahallenin tamamı arsa tapulu konutlardan oluşuyor. almayı düşünüyorum ancak o kadar borca gireceğim ilerde sorun olurmu acaba diye düşünüyorum. tapu hisseli arsa tapusu, şuan için tapuların verilmesi söz konusu değilmiş, sizce almalımıyım karar veremiyorum.

Almak istediğimiz daire üzerinde kredi borcu olduğunu öğrendik. Bu nedenle tapu üzerinde satılamaz ibaresi varmış. Borç ödendikten sonra tapu el değiştirebilirmiş Satıcı borcu bana ödetmek istiyor. Ben borcu ödedikten sonra. Satıcı satıştan vazgeçerse ne yapabilirim. Ödediğim parayı güvenceye almak için ne öneririsiniz. Örnek verirsem Daire bedeli 400.000 Borç:100,000 Ben 100.000'i ödediğimde satıcı ben vazgeçtim derse ne yaparım. Kendimi nasıl güvenceye alırım. Banka bloke çeki çözüm müdür? yani bloke çek hazırlatıp. Satış gerçekleşirse ( tapu üzerime çıkarsa) bu çek geçerli olur mu?

Merhaba, bizim istanbul esenlerde evimiz var fakat bu evi abim noter satışı olarak almış, müteaahhitle toprak sahibi arasındaki anlaşmazlıktan dolayı tapu alınamamış. Ama 20 yıla yakın bu evden faydalanıyoruz belediyeye vergisi de ödeniyor. Benim asıl öğrenmek istediğim, bu ev elimizden çıkarmı kaybetmekten korkuyoruz

Tebernüş Bey eskiden siteye girdiğimzide tğm soruları ve cevapları alt alta okuyabiliyorduk. Yeni halinde tek tek üzerine tıklamak ve açmak gerekiyor. Öok kullanışsız oldu. Keyifle okuduğum sayfada şu an resmen işkence yaşıyorum. Hem yensii hem eskisini kullanma durumu olamaz mı? Veya yenisine bir bölüm yapsak eskisi gibi?