Merhabalar, Antalya Kalkan'da günübirlik tesis için ruhsat çıkan iki parselimi 2 sene önce yatırımcı birine toplam 10 yıllığına kiraladım. Kiralayan kimse bunu uzatmak istiyor(iki parselın toplam değeri yaklaşık 600bin) yalnız 10 sonrasını düşünüp nasıl bir fiyat vermen gerektiğini tam bilmiyorum bu arada mevcut sözleşmemden farklı bir fiyat belirlemek istiyorum. Şimdiden yapılacak olan bir sözleşmedeki tutar 10 sene sonra elbet değer kaybedecektir. Bunun önüne nasıl geçebilirim? uzun süreli kiralamalarda nasıl yol izlenir ? kira bedelini döviz olarak belirlemek avantajıma olabilir mi ? Veya o zamanın enflasyon farkı üzerinden mi bir kira bedeli belirlemeliyim? Yer olarak güzel bir yer ve avantajımı değerlendirmek açısından kira bedelinin arsa bedelinin amorti etme süresini kaç yıl düşünmem gerekir 15 sene ve daha az gibi düşünmek mantıklı olur mu ? Teşekkür ederim.

Merhabalar,Kristal şehirde 3+1 daire sahibiyim.Sözleşmemizde yazan 1.etap teslim tarihi 2014 Haziran.Fakat bugüne kadar internet sitesi vb yerlerde biz ev sahiplerini bilgilendiren ne görsel nede bir bilgi gelmekte.Genel bir toplantı dahi yapılmamakta.Tek bilgi kaynağımız sizsiniz(ayrıca teşekkürler)İhlas inşaattan daha fazla bilgi ve daha fazla görsel bekliyoruz.

Tebernüş Bey merhaba, Fi Towerden bir daire satın aldım. E devletten baktığım zaman şöyle bir ŞERH görünüyor : Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle), 752,04m2 mahalde TEK lehine irtifak hakkı... Benim açımdan korkulacak bir durum var mı bu şerh ne anlama gelmektedir. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey , Selective Samandırada 3+1 164m² daire için 350.000 TL. fiyatı nasıl değerlendirirsiniz.Lokasyon henüz gelişmemiş , ulaşım ve ilköğterim kurumlarına uzak.Oturum için fiyat ve bölge değerlendirmenizi öğrenebilirmiyim.Teşekkür ederim.

Merhaba, Çekmeköyde bulunan idealistkente ait atıl olan inşaat alanında tekrar faaliyet başladı. Hatta İDEALİSTPARK diye tabelası da asılıp dış giydirme işlemleri başlamış. Oranın ne olacağı konusunda bir bilginiz var mı? Teşekkürler..

Tebernüş Bey merhabalar , Şu an Şerifali bölgesinde güvenlikli , otoparklı bir sitede 1000 TLye kirada oturuyorum.Artık kiranın sonu olmadığını düşünerek hızlı bir şekilde peşinatım ( 20.000 tl ) olmasına rağmen ev arayışına girdim.Alıştığımız tarzda evler bu bölgede 300.000 tl civarında bütçemize göre de tek bina şeklinde küçük 75-80 m daireler mevcut. Size sorum şudur ; acaba daha ekonomik ve büyük ev sahibi olmak ve aynı zamanda prim yapması açısından şu bölgeleri araştırıyorum.Tuzla kiptaş konutları ( site olduğu için ) , Kurtköy şeyhli ve havalimanı çevresi ( site olduğu için ) , maltepe zümrütevler mah.( tek bina ) , kartal ( tek bina şeklinde ) bana yol göstermenizi rica ederim. Başarılar diler , saygılar sunarım

Selamlar , Çamlıca Ekşioğlu sitesinde ev almak niyetindeyiz , 280.000 tl'ye alma aşamasındayız kiralar 1000-1200 arasında bu sitede . 135 mtkare. 12 yıllık . yeni bina merkezi olmayan konum mu ? burası mı ? İlerde nato yolu çamlıca pirim yapar mı?

Tebernüş bey merhabalar değerli yardımlarınız için teşekkürler.bostancıda vukela sokakta 30 yıllık 7 katlı binanın 1. Katında 120 m2 brüt daire 280.000 e satılıyor. Bir yakınımın tavsiyesi üzerine ilgini cezbetti. İst. Anadolu yakasından kadıköy üsküdar tercihen bir daire almak niyetindeyim. Evin kiraya verilebilmesi için 15.000 gibi bir tadilat masrafı var. Kira geliri 1500-1600 civarı.konumu çok iyi sahile çok yakın ayrıca 200 mt de tren istasyonu var. Deniz otobüsüne 800mt. Tek sorun arsa tapulu. Sizce makul bir yatırımmı arsa tapulu olması nedeniyle ne gibi sorunlarla karşılaşanilirim. Saygılar

Tebernüş Bey merhaba, Çatalca Kestanelik köyünde 4 yıl önce 4 dönüm tarla almıştım. Son aylarda çıkan haberlere müteakip acaba, satıp Arnavutköy Tayakadın veya Kayabaşı taraflarından mı yer alayım diye düşünüyorum. Bu konudaki önerinizi paylaşırsanız memnun olurum. Teşekkürler, saygılar.

Merhabalar tebernüş Bey; Yazılarınızı ilgiyle okuyup hatta çıktılarını alıp dosya haline getirip saklamaktayım bazen arkadaşlarımla paylaşmaktayım, İstanbul Anadolu yakasında bir ilaç firmasında satış temsilcisi olarak çalışmaktayım perifer ziyaretlerimde sakarya serdivan üniversite bölgesinde 2+1 dairelerin iyi kira getirisi getirdiğini ve fiyatların makul olduğunu söylediler araştırdım, 2+1 yeni dairelerin fiyatı 75-85 bin tl civarında eve eşya alıp elektrik su ve doğalgaz faturası sana ait olursa aylık 900 tl kiraya rahattlıkla verebilecğimi bölgedki emlakçılar paylaştılar. Bu konuda sizinde bir bilginizi almak istedim bu fiyatlara bu yatırım mantıklımıdır. saygılarımla