Merhaba önceki sorumda daire fiyatını yazmamıştım. Daireye 359.000 TL talep ediliyor. Ataşehir TÜRK-İŞ bloklarında 115,60 m2 arsa payında sahip 2+1 net 85 m2 daire almayı düşünüyorum. 1000 TL civarında kira getirisi var. Kentsel dönüşüme gireceği söylentileri var. Yatırım Amaçlı düşünüyorum. Sizce bu daireyi almalı mıyım? Kentsel dönüşüme girer mi? Arsa Payı baya büyük olduğu için almak mantıklı geliyor.

merhaba izmir çiğli sasalı mahallesinde kıyı kenar çizgisinde bir bölümü kalan taşınmazımı satmak için alıcıyla anlaştım.fakat ekspertiz raporunda sadece arsa ya kıymet biçilmiş.üzerindeki prefabrik binaya 0 lira bedel gösterilmiş. bölgede 2007 de planlar iptal olduğu ve kıyı kenarda kaldığınla alakalı bir sebep yazmışlar.bütün kurumlardan izinli binamın ekspertizin yanlış olduğunu düşünüyorum.sizin görüşünüz nedir bu konuyla ilgili.şimdiden teşekkür ederim .(ayrıntılı bilgi ve belge isterseniz gönderebilirim).

İyi günler Adana da 22 yıllık bina da tek dükkan sahibiyiim.kat sakinlerinden iki daire sahibi diğer bina sakinlerinden habersiz gizlice bir müteahitle anlaşarak binamıza çürük raporu almak için müracaatta bulunmuşlar( diğer kat sakinlerinin istememelerine rağmen) büyük ihtimalle 2 hafta içinde riskli raporu çıkacak. işyerim köşe cephede olup en değerli yerde bulumaktadır.olası yıkım halinde müteahit zemin kattaki benim dükkanıda alıp komple kendisine işyeri yapmak istiyormuş..size sorum şu;var olan haklarımı yani 36 m.kare dükkanımı ve aynı köşe cephemi nasıl koruyabiirim benden izinsiz ya da habersiz belirlenen proje üzerinde oynama yapabilir mi ayrıca 3 te 2 çoğunlukla kat sakinlerinin oy çokluğuyla hak kaybına uğrayabilir miyim(işyerimin elimden alınıp yerine daire verilmesi ya da cephesinin değiştirilmesi metre karesinin küçülmesi gibi) böyle birşey mümkün mü haklarım nelerdir.yardımlarınız için teşekkür ederim.

Belgin hanım merhaba, Evimiz Suadiye de 3 katlı bir apartmanın orta -giriş katında ön cepheye bakan, ön cephesi (salon ve mutfak) ve arka cephesi (3 oda boyunca) boydan boya resmi balkonu olan tek daire. aynı arsa payına (8) sahip ancak farklı m2 ye sahip 3 tip daireden biri. bizden yaklaşık 10 m2 küçük ve 10 m2 büyük dairelerle aynı arsa payına sahibiz. Birde 10 paya sahip bizden 15 m2 büyük daireler mevcut. yeni projede firma ile anlaşma aşamasında bizimle aynı paya sahip ama m2 si büyük dairelere büyük tip daire vererek 3/2 çoğunluğu sağladılar ve bizi 3/1 de bırakarak sözleşme imzalamaya mecbur bırakmaya çalışıyorlar. Yeni projede bizim dairemiz tamamen balkonsuz ve diğerleri balkonlu olacak. Bana göre şu an asansörsüz, manzarasız, hidroforsuz su sorunu olan ve balkonsuz 3.kat en üstteki daireden full balkonlu, asansör ve su sorunu olmayan önübahçeli benim dairem şu an daha değerli ve devmlı alıcısı varken yeni binada değer kaybım olurken diğer daireler deniz manzarasına ve diğer imkanlara kavuşacak ve haksız avantaj ve kar sağlayacak. Şerefiye hakkım olabilir mi? Bu bakış açım doğru mu ve doğruysa gerçekten dava açıp uğraşacağım. Bu arada çürük raporuna da başvurdular. Müteahhitle işbirliği içindeler. Zaten sözleşmede imzaladılar. Korkunç bir sözleşme.Sözleşmedeki tüm apartmanın aleyhine olan maddeleri değiştirmiyorlar. Bir avukatla görüşüyorum. Kendisi direkt arsa payı davası açıp yıkımı ve inşaatı durdurmamızı öngörüyor.Sizin görüşünüz benim için önemli.Teşekkürler.

iyi günler Kartal Soğanlık Yeni Mah. oturduğum evi satın almak istiyorum, 150 m², 12 yıllık 5 katlı bina, evin içi güzel, bulunduğu lokasyon çok merkezi, fiyatı 185.000 TL mahallenin tamamı arsa tapulu konutlardan oluşuyor. almayı düşünüyorum ancak o kadar borca gireceğim ilerde sorun olurmu acaba diye düşünüyorum. tapu hisseli arsa tapusu, şuan için tapuların verilmesi söz konusu değilmiş, sizce almalımıyım karar veremiyorum.

Toki konutlarında Annemin adında bir evimiz var ve annem geçen sene rahmetli oldu.Babamızın adına alabiliyormuyuz ve nasıl bir yol takip edeceğiz.Selam,saygı ve hürmetler şanlıurfadan.

İyi günler Tebernüş Bey. Ben memurum. aylık 3 bin civarı maaşım var. istanbul'da yaşıyorum. 800 tl kira veriyorum. birikmişim yok.istanbul avrupa yakasında ev sahibi olmak istiyorum. ama nasıl?? yoksa ben daha uzuuuun yıllar ev sahibi olamayacak mıyım?

Merhaba kira kontratına %06lık damga pulu yapıştırma mecburiyeti varmı? Saygılarımla. Metin Altıntaş

Tebernüş Bey selamlar. Batı Yapı tarafından yapılan Astro Beylikdüzü projesi ile ilgili fikrinizi almak istiyorum (Hürriyet Bulvarı üzerinde bir projeymiş) Home office tarzı 1+1 veya 2+1 dairelerden yatırım amaçlı almayı düşünüyorum. 1+1 fiyatları 160.000-250.000 TL arasında, 2+1 fiyatları ise 210.000-270.000 TL arasında değişiyor. 40 ay 0 faiz odeme planları oldugundan bahsediyorlar. Teslimden sonraki ilk 3 ay evini kiraya veremeyenler için kira garantisi adı altında 3.000 TL vermeyi taahhüt ediyorlar ve kira getirisi 1+1 daireler için min.1.000 TL olur şeklinde bir ön görüleri var. Sizce Beylikdüzünün gelişen bir lokasyon olması ofis kullanımı için bu seviyelerde kira getirir mi? Kısa veya orta vadede satmayı düşünürsek ne kadar bir prim yapma ihtimali vardır? Değerli fikirlerinizi bekliyorum, İyi çalışmalar dilerim

Hasarımı karşılamıyor.Ne yapmalıyım.Hasar 2.750 tlİhtarname çekmek istiyorum.Ama bir örneğine ulaşamıyorum.Naıl yardımcı olabilirsiniz.