Merhaba Tebernüş Bey, Size daha önce de bir soru sormuştum ve cevaplamıştınız. Sorunuzdan sonra kararımı verdim daire aldım ve daha ilk yılında %50'den fazla değerlendi daire. Yine bir soru sormak istiyorum. Evora İstanbul Tuzla sitesinde daire bakıyorum. Ancak bazı dairelerde balkon, bazı dairelerde kat bahçesi var. Emlakçıya sorduğumda ortak alan kullanımı ve brüt metrekare için müteahhitler yapıyor, dairenizin içinde olan kat bahçesi sizindir dediler. Gerçekten de ortak alandan girilebilecek bir yer yok, daire içinden giriliyor(aynı balkon gibi) ancak balkon yazmamasından dolayı biraz tereddüt yaşadım. Emlakçı dilediğiniz gibi kullanabilir, hatta cam olmak şartıyla kapatabilirsiniz ancak tapuda 27m2 olan alanın sadece 3-4 m2lik bir kısmı sizde gözükür diyor. Dairenin kira çarpan ve fiyatı benim için uygun takıldığım tek nokta burası, sizin de değerli fikirlerinizi alabilir miyim?

Merhaba Tebernüş Bey, köyümde 11 dönüm maliye arazisini almak istiyorum ancak arazi köy dışından 5 yıllığına başka birisine kiralanmış ve araziyi kullanmıyor. Ayrıca arazinin 7 dönümü imarlı. İlgili araziyi satışa çıkarılmasını talep etmek için kiracının kiralama süresinin bitmesini beklememiz gerekiyor mu yoksa beklemeden dilekçe vermemiz durumunda uygun görülürse kira süresi bitmeden satışa çıkarılabilirmi. Birde kiralıyan kişinin arazinin satışa çıkarılması durumunda arazi alımında önceliği olabiliyor mu

Merhabalar Tebernüş Bey, 2 Kasımda size Eyüp Çırçır Mahallesi ile ilgili soru yazmıştım o günden sonra yeni konutta iskan olmadığı için tapu satış yapmadı haftaya belediye onay verirse iskan çıkacak. Dediğiniz gibi bizde borçlanmaya olduğunca kaşıyız o sebeple biraz kredi yerine biraz daha elden borçlanarak 220 Bin TL lik ev için 80 Bin TL kredi kullanacağız kirası 1.200TL kredi taksiti ise 1.150TL kısmet olurda yaşarsak eşimle emeklilikte kira gelirimiz olması için istiyoruz bize kira aldığımız müddetçe maddi anlamda yük olmayacak. Ama daire 1+1 olduğu için kiralama sorunumuz olur mu diyede aklımızdan geçmiyor değil.

Tebernus abi, bir ev var her biri yuzde 10 olmak uzere 10 tane sahibi var. sahiplerden biri yurtdisinda, ulasilamiyor. bu evin yuzde 90ini tapuda satin alsam. diger 9 kisi satmaya hazir. 1) icinde oturabilir miyim? yasal olarak problem olur mu? 2) kiralayabilir miyim? yasal olarak problem olur mu? 3) yarin bir gun yurtdisindaki kisi gelse, beni cikarabilir mi? 4) ondan kalan yuzde 10u satin alacak olsam, bu yuzde 10un degerinin ne olacagina bilir kisi mi karar verir? nasil olur? tesekkurler

Bizim bir binamız var. 5 daire 1 dükkan. Dükkan sahibi kat mülkiyetine geçiş vs noktalarında katılmak istemiyor. Kat mülkiyeti için oy birliği şart ancak yapı kayıt belgesini almak istiyoruz. "Yapı kayıt belgesi bedelinin tamamını ödeyen yapı maliki genel hukuk hükümleri çerçevesinde diğer maliklerden kendi paylarına düşen miktarı talep etme hakkına sahiptir." diye bir cümle geçiyor bakanlığın sitesinde. Ne gibi bir yolla talep edebileceğiz ? Aynı usulü kat mülkiyetinde de uygulayabilir miyiz? Teşekkürler

İyi aksamlar tebernus bey ben malkaradan merkeze 5 dakika yürüyüş mesafesinde 2200m2 kadastral yola cepheli elektirik ve suya yakin çapı düzgün tarla buldum 7 8 yıl beklemek kaydıyla yatırımlık düşünülebilir mi? saygilar

Merhaba tebernus bey norm istanbul projesinden 3+1 ev aldik sizce buranin gelecegi nasil olur kiracarpani nedir oturmak icin aldik bu proje hakkinda bilgilelendirirmisiniz

merhaba, kentsel dönüşümden faydalanmak isteyen mülk sahibine kendi binasını yapması için (en fazla 5 dairelik) devletin kentsel dönüşüm kredisi verdiği doğru mudur, içeriği nelerdir (şartları, limit, geri ödeme süreci vb..) bilgilendirir misiniz. teşekkürler

Merhaba, Ev sahibi olarak kira kontratım var, 2013 tarihli. Kira kontratı beyannamesi vermek istiyorum. 7143 sayılı af kanundan yararlanabilir miyim?, Yarıdmlarınızdan dolayı teşekkür ederim.

kolay gelsin müstakil tapulu 740 m2 tarla vasfında arsa alacağım 5 yıllık imar planında bu arsayı aldığımda imar gelirse yüzde kaçı gider yüzde kaçı bana kalır teşekkür ederim iyi çalışmalar