Tebernüş Bey iyi günler. İkitelli Entegre Sağlık Şehri projesi ihalesi yapılacakmış. Arsa Olimpiyat Stadı'na komşu deniyor ama tam olarak yerini bulamadım. Yeriyle ilgili bilgi verir misiniz ?

Belgin Hn merhaba; Şu an oturduğumuz bina arsa tapulu olup,apartman olarak topluca kat irtifakı kurmak istiyoruz.Ancak şöyle bir sorunumuz var.Binamız 2004'ten önce yapıldığı için belediyece onaylanan projeye göre yapılmamış.Örneğin şu an Bodrum kat'ta ikamet eden komşumuz aslında projede hiç gözükmüyor.1.katlar bodrum kat olarak,6.kat'ta bulunan daireler çatı olarak gözüküyor.Kısaca projeden tamamiyle uzak bir bina inşası söz konusu.Ancak ruhsat var.Bu durumda şu anki haliyle tüm apartman sakinleri için kat irtifakına geçmek söz konusu olabilir mi? Bu konuda izlememiz gereken yol ne olmalı?Yardımlarınız için şimdiden çok sağolun. Saygılarımla, Banu Ermiş

günaydın tebernüş bey nasılsıız ben maximoom esenyurt projesinden 55 metre kare 1+1 90 000 tl ye 60 ay 0 faizle ev almayı düşünüyorum bu projedeki düşünceleriniz neler prim yaparmı yer olarak nasıl gelecek te bi arkadaşımın tanıdıgı mütahitten de sultangazi ugurmumcu mahallesinde inşaata başlıcakmış yülsek giriş 85 metrekare 90 000 tl ye bir sene de teslim edecek burda banka kredisi kullanıcam hangisi daha mantıklı ve prim açısındanda dogru tercih olur teşekkür ederim saygılarımla

merhabalar tebernus bey, uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum. evviva yaşam merkezinden şubat ayında 1 daire aldım ve mart başında temel atılacaktı. aradan 3,5 ay geçti hala temel atılmadı sadece hafif bir kazı yapıldı. siz firma ile tanıştığınızı belirtmişsiniz sizin proje bitimi ile ilgili yorumunuz nedir. bulut inşaat ile görüştüğümde ısrarla 2012 aralıkta teslim edeceklerini söylüyorlar. teşekkürler...

Merhabalar, ben Batı Ataşehir Palladium taraflarında ya da Yeni Sahra bölgesinde müstakil eski bir ev ya da küçük bir arsa satın alarak geleceğe yönelik yatırım yapmak istiyorum aynı zamanda inşaat müh.yim ve ilerde arsa bazında buradan bir getiri elde edebileceğimi veya bir konut yapabileceğimi düşünüyorum sizce o bölgedeki çarpık yapılaşmanın kentsel dönüşüme uğrama ihtimalinde büyük değer artışı sağlayacak böyle bir yatırım riskli mi ?

selamlar tebernuş bey,aşçıoğlu inşaatın selenium ataköy projesi tam olarak nerede ve hangi aşamada firma bayadır yapmayı planlıyor sanırım,ayrıca firmayı(kalite,teslimat süresi vs.) ve yaptıgı projeleri nasıl degerlendiriyorsunuz

sayın tebernüş bey kentsel dönüşüm alanında kalan daireyi satabilirmiyim.Daire 40 yıllık . Banka kredi vermiyor ne yapabilirim.

İyi sabahlar,avrupa konutları bunu ilk kez yapmıyor. Tem 'de 2. etap satışa çıktığı sabah avrupa konutları çalışanları, satış ofisindekilerde kuyrukta bekleyenlerde şaşırmıştı ve çok sinirlenmişti. Emlak konut ekrandan iyi şerefiyeli evlerin hepsini bloklamıştı sadece 1. katlar ve zemindekileri bırakmışlardı. Sonra zamanla o konutlar satışa açıldı. Tahminen bunların yaşanmaması için öyle bir strateji uygun gördüler. Avrupa konutları iyi iş çıkartıyor şu yönde en büyük eksik olan site yönetimini düzgün yapıyor oturanlar ondan çok memnun buda çok iyi bir reklam unsuru oluşturdu. Fiyatlar sürü psikolojisi sonucu artarak satılır işin komik tarafı tem de emlak konutun blokladığı evler kriz çıkınca hepsi satışa geri döndüğüydü. Kuyruk yoktu ve hatta satış ofisine uğrayan yoktu. SONUÇ; Tem'deki satış koordinatörü olan o düzgün beyefendi adamın işine son verildi. Adamcağız emlakçı oldu.(her şirket statejisi klasiği satış pazarlama'nın başını kesin!)Şu anki kordinatörün kişiliğini bilemem ama Teknik yapı'dan gelme o firma'ya da hiç sempatim olduğunu söyleyemem. Gerçekten emlak konut TOKİ çalışanları oturmak amaçlı kendi ve çevresine aldırdıysa hayırlı uğurlu olsun ama TRADE amaçlıysa suyunu çıkarırlar oranın da sonuçta üzülen taraf Süleyman Bey olur başkası olmaz. Çünkü o adam bence değerli bir adam. Yatırım için alacak olanlar bence sürü psikolojisiyle düşünüp Tem'deki fırsattı kaçacak belki gibi düşünmeye başlamamalı. Sizin dediğiniz gibi emlakta firsatlar bitmez. Bence bu satış stratejisi eroğlu ve elit city ye yarar onların satışları hızlanabilir Soyak gelirsek dün uğradığımda beğendiğim şerefiyeli 2+1 85m2 daire 243,000 idi. yani m2 fiyatı 2,800 civarı indirim var ama her projede olduğu gibi fiyatlarla oynamalarda var. Bütün MIT gelse o projeyi satamaz bence yada ben almam kapalı otoparktan daire başı 5-10 kar etmek isteyen firma stratejisi nasıl bir mantıktır anlayabilmiş değilim 2011 yılında. internetten satış düşünüyorlardı utanmadan.Halkalı da 3-4 tane emlakçıya danışsalardı projeleri için daha mantıklı olurdu bence. Saygılar, iyi pazarlar

merhabaöncelikle iyi bayramlararsa olarak silivri bölgesini öneriyorsunuz fakat otoban üstünde kalan kısım yada altında kalan kısım hangi bölge olabilir.Ortaköy , değirmenköy , kurfalı , çanta , kadıköy hepsi silivri diye geçiyor tercihimiz neresi olmalı.Metrekare fiyatı ortalama ne düşünmeliyizteşekkürler

merhaba;1 yıl once sancaktepe sarıevler sitesinden ev aldık.cesitli sebeplerden dolayı suanda satmak istiyoruz ve yine sancaktepede bulunan la mirage sitesinden ev almak istiyoruz.size sorum su;hangi sitenin daha cok deger kazanacagı ile ilgili konum olarak la mirage sitesi esim ve bana daha degerli bir bolge olarak geliyor fakat cok kararsız kaldık satmakla dogrumu yapıyoruz acaba sizin fikirleriniz bizim icin yonlendirici olacaktır tesekkurler saygılar...