toki borcumu kredi çekerek yatırdım

Soru

sivas Şarkışla da toki den almış olduğum dairenin(toki kredisini kullandıran şube Sivas Şarkışla Zıraat bankası) indirimli 43000 tl kalan borcunu Diyarbakır zıraat bankasından kredi çekerek ödedim... şimdi Diyarbakır zıraat bankası Şarkışlaya giderek banka görevlisi refakatinde tapu müdürlüğüne gidip ipotekli tapu senedini getirmemi istiyor... ben de Şarkışla ya gitmeden Diyarbakır tapudan işimi halletmek istiyorum... şarkışlaya gitmeden nasıl yapabilirim. Teşekür ederi

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mart 2015 | 11:44 murat erdem 826 Kişi okudu

Arsa tapusu olan evin kentsel kapsamında Yapımı aşamasında hisse oranları Dağılımı

Soru

Merhaba tebernüş bey. İstanbul Bayrampaşa'da 118 m2 arsa tapusu olan 4 Eşit hissedarı olan Mülk sahipleriyiz.2014 yılında kentsel kapsamında evimizi taşeronluk yaparak müteahhide yapması için anlaştık. Yapım aşaması Öncesinde binamızda 4 daire mevcuttu. Bayrampaşa Belediyesi yeni imar olarak beş buçuk kat verdi. Şimdi bina kaba halinde ve müteahhit tapuda kat mülkiyetine çevirmek istiyor. Benim sorum şu ben bu yeni binada yüksek giriş daire ve Bodrum katı aldım yüksek giriş 95 m2 Bodrum 90 m2 benim bu durumda arsa payım ne Olmalı sizce. Kat Mülkiyeti satışlarda dairelere isabet eden arsa Payı nasıl hesaplanmalı. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Şubat 2015 | 20:44 Mürsel Mürsel 825 Kişi okudu

yunus mah kentsel dönüsüm

Soru

slm tebernüş bey ben yunus mah görele sok ta oturmaktayım buranın son hali ne zaman belli olacak yakın zamanda kentsel dönüsüm olacakmı simdiden tsk ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2015 | 22:48 irfan keklik 825 Kişi okudu

yöneticiye avukat tutma yetkisi verilmezse sonuçtan yönteci sorumlu olur mu?

Soru

40 darelik bir apartmanda yönetici idim. bir daire benden önceki dönemde aidat borçlarını ödemedi. benim dönemimde borç takibi için çoğunluk bana avukat tutma yetkisi vermedi sonraki yönetim zamanında daireye başka borçlarından haciz geldi. daire üzerinde çok ipotek olduğundan adiatlar tahsil edilemedi. toplantıya katılamayan bir daire sahibi yeni yönetime payına düşen parayı eski yönetimden tahsil etmesini söyledi. kabul edilmeyince apartmanı mahkemeye verdi. benim merak ettiğim bu durumda bana ne olur? yeni yönetim açığı kapatmak için borçlu dairenin borçalrını 39 daireye bölüştürebilrmiydi? teşekkürler

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2015 | 05:09 fatma yükselmiş 825 Kişi okudu

2b arazimin komulaşması ile ilgili

Soru

merhaba, 2b arazi tapu sahibi ve taksitlerini ödeyen bir kişiyim fakat şuan arazimde yol yaım calışmaları yapılmakta Sabuncubeli istanbul Bursa yol yapım çalışması fakat bu konuyla ilgili ne milli emlaktan nede Karayollarından herhangi bir bildirim almadım arazimi kullanamıyorum ne olcagıyla ilgilide bişey bilmiyorum ne yapmam gerekli yol gösterim için yardımlarınızı rica ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 17:25 MERYEM PULAT 826 Kişi okudu

raporlu evi satmak istiyorum

Soru

merhaba bina maliklerinden biri belediyeye binamız cürük diye şikayette bulunuyor ve ekip gelip zemin kata bakarak bir rapor hazırlıyor kolonlarda catlak ve ciddi korozyona ugrama var ve bize test yaptırın diyor.Evemi satarken eksper krediyi onaylamadı bir başka müsterim pesin almak istiyor ama bana ileride bir ceza veya dava acma riski varmı evi alan kişinin veya devletin.Alan kişiye durumu söylüyorum kabul ediyor.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Aralık 2014 | 18:48 esat faruk yıldırım 826 Kişi okudu

Laleli'de Ofis Alma Girişimi

Soru

iyi çalışmalar. istanbul lalelide bir pasajın 5. katında deniz manzaralı ofis var. pasajda güvenlik, panaromik ve yük asansörleri ile yürüyen merdiven çalışır durumda. metro, marmaray, tramvay ağlarına yürüme mesafesinde. çıkan kiracı aylık 320$ kira ödüyormuş. benden istenen bedel 65.000$. sizce makul müdür? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Aralık 2014 | 15:06 Bahadır Yarar 825 Kişi okudu

parsel birleştirme konusu

Soru

Efm,bitişik her iki parselde dairesi olan bir şahıs belediyeye müracaat ile parsel birleşimini encümenden geçirmiş.Tapuda onaylanması için her parseldeki daire sahiplerinin onay vermesi gerekiyor sanıyorum.Aksi halde parsel birleştirme olmuyormuş.Bu konuyu teyidinizi rica ediyorum.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Aralık 2014 | 23:03 ahmet tunç 826 Kişi okudu

esenler çiftehavuzlarlar bölgesi

Soru

merhaba bizim esenler çiftehavuzlarda arsamız var kentsel dönüşüm içinde 360 m2 arsa içinde 3 katlı bina var bize 3 dairemi verirler yoksa arsama göremi daire verirler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ekim 2014 | 15:41 abdullah bayram 826 Kişi okudu

satış sözleşmesi nasıl olmalı?

Soru

Hilal Hanım merhabalar , ben ticari bir mülk almak istiyorum fakat banka kredi kullanmadan firma ile karşılıklı sözleşme yaparak yarısı nakit yarısı vadeli olarak almak istiyorum. Proje 22 ay sonra bitecek.Bana hukuki haklarımı elimde bulunduran nasıl bir sözleşme tavsiye edersiniz.Teşekkürler...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
09 Ekim 2014 | 22:33 mustafa burak izciler 825 Kişi okudu