özge hanıma çok teşekkür ederim. minnet borçluyum. candan dileklerimle yüce rabbim (cc) sizleri korusun kollasın.. sadece bir noktada birazcık daha detay rica edicem ki, bu çok önemli. engelli olduğum ve ailem de olmadığımdan kamu kurumlarını dolaşamıyorum. telefonla da pek bilgi alınamıyor. soru şudur: iskanı olmayan binada kat irtifakına geçerken (üstelik kaçak kat nedeniyle "yapı tatil tutanağı" olan bir bina) intifa hakkı şahıs olan bu masraflara katılırmı? ev sahibi(mülk sahibi ) olmadığından katılmaz diye tahmin ediyorum ancak en doğrusunu siz bilirsiniz.. çevreniz geniş olduğundan dolayı da en kesin ve doğru cevabı alabilirsiniz zahmet olmaz ise lütfen. çok teşekkürler. saygılarımla, mehtap kara

Üstadım 1092M2.lik imarlı arsamız üzerine tabanı230.m2 ye tekabül eden alanda 5 kat 10 dairelik kat mülkiyeti kurulurken zeminde boşa çıkan 700M2 arsa , 5kat 10 nolu bağımsız bölümle birlikte[daire+arsa] 592/1092 arsa payı olarak tescil edilmiştir.diğer kat maliklerinden ayrı olarak yalnızca bize ait bu arsa üzerinde proje çizdirip inşaat yapmak istiyoruz.bunun için 1-bu bağımsız bölümde mimari proje çizdirip, ayrı bir kat irtifakı kurulabilir mi.2- diğer kat maliklerinin muvafakatına ihtiyaç varmı.varsa yasal dayanağı nedir.3-yoksa bu arsayı değerlendirmek için bir plan değişkliği gerekir mi.SELAMLAR..SAYGILAR...

Merhaba, yapimina 2016'da baslanan bir projede 60 m² daire icin ocak sonu KDV dahil 118 bin TL'ye anlastim. Henüz sözlesme imzalamadim. Gectigimiz haftalarda konutlarda KDV orani düsürüldü. Bu benim anlastigim daire icin de gecerli mi? Fiyati degismesi gerekir mi? Tesekkürler

Tebernül bey merhaba. Sancaktepe Atatürk Caddesinden Baraj Yolu Caddesine doğru giderken yolun sol tarafında AVM benzeri büyük bir yapı var. Bu yapının ne olduğu hakkında bilginiz var mı? O civarda konut projeleri ile ilgileniyorum. Vereceğiniz bilgi de benim için önemli olacak. Saygılarımla.

Evim yok. Istanbul avrupa yakasinda oturuyom. Emekli olmak istiyom.Bana uygun bir toki projesi gya da baska olabilir. Bilgi verirseniz sevinirim.tesekkurler.

Sn.Kireçci iyi günler, 6306 sayılı yasadan faydalanmak koşulu ile binamızın kentsel dönüşüm gereği yıkılıp yeniden yapılmasına %100 çoğunlukla karar aldık.Fakat bu karardan sonra kat maliklerinden biri vefat etti.Sağlığında noterden vasiyeti olduğu ve bu daire ile ilgili %50 sini bir hayır kurumu ve %50 si ise 3.dereceden akrabasına bıraktığı ortaya çıktı.Başka mirasçısı da yok olduğu belirtiliyor.Tüm daire sakinleri müteahhit ile anlaşarak sözleşme yapmak aşamasına geldik.Bahsi geçen vasiyete göre bu dairenin kat maliki kimdir ve bizim muhatabımız kimdir.Zira yasa gereği emsal artışından faydalanarak binamızı yenilemek için Haziran 2017 tarihine kadar inşaat ruhsatı almamız lazım.Aksi takdirde dairelerimiz 10 ar m2 küçülecek ve çok zarara uğrayacağız.Avukatımız kayyum atanması için mahkemeye başvurulması gerektiğini belirtiyor.Mahkemelerin iş yoğunluğu ortada,kayyum atanması çok uzun zaman alabilir.Diğer taraftan belediyeler inşaat ruhsatı verilmesi için daire maliklerinin %100 imzası gerekir diyor.Süre kısıtlı böyle bir durumda ne tavsiye edersiniz.Aksi takdirde bir dairenin yüzünden diğer 60 dairenin zarara uğramaması için hukuki olarak ne yapılabilir.Yardımlarınız için teşekkürler

Merhaba beyefendi. Benim sorum şu olacaktı. Erzincan merkezde yani merkeze yakın köylerden ahır yapmak için tarla almak istiyorum. Metrekaresi kaç tl olması gerekir. Veya baktıgımız sitelerden satılan tarla fiyatlarının metrekare fiyatının Erzincan için uygun mu veya yüksek fiyat mı olduğunu nasıl belirleyebiliriz . Mesela bahçe niteliğinde bir yer alsak çiftlik yapımın da devlet bir sıkıntı çıkarır mı . Teşekkür ederim.

Selamlar, Eğer cevaplarsanız mutlu olurum. Sitede benzer bir durum göremediğim için sormaya karar verdim. Daha önce cevaplanmış bir soru sorup iş yükünüzü arttırdıysam şimdiden özür dilerim. Asfalt yola 10,05 mt cepheli ve boyutları 10 mt x 67 mt olan tarla vasıflı araziye %5 ten 33,5 mt konut yapabilir miyim?

Merhabalar Kendi arsamız 2638 m2 komşu arsası 2038 m2 ve 732 m2 yol satınalma vardır. 5000 m2 yi bulup.0.50 emlasdan yararlanmak istiyoruz.Sormak istediğim 3036 yasa için 2/3 çoğunluk yeterli oluyor.Bu oran tevhid işlemi içinde geçerli midir.

Merhabalar, Arnavut köy Deliklikaya mahallesinde topraktan konut projesine girilir mi? 65m2 bir daire yaklaşık 170bin lira gibi bir fiyatla bölgede olması dusunulen köprü havaalani kanal İstanbul ve metro projelerini düşündüğümüzde yatırıma uygunmudur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.