Merhaba Esenyurt akcaburgazda dubleks almayı düşünüyorum 190m2 2+1 ÇATI 2+1 güney cephe asansörlü otoparkı ince detaylar güzel 330bin Kiraya verildiğinde 700 alt katı 700 üst katı çok rahat verilir Size sorum bu dubleks tapulari ayrı mi cikarttirsam iyi olur yoksa tek tapu cikarttirsam daha iyi olur oturmak için alıyorum ama ileriye doğru gelisme gösterirse ayrı ayrı satabilirliyim

yeni satın aldığım dairenin ortak alan olarak geçen garjını müteahit firma kullandırmamaktadır. tapudaki yönetim planına "bodrum katın tamamının kullanım hakkı x müteahit firmaya aittir ve dilediği şekilde kullanabilir" diye yazdırmışlar sizce bu maddenin iptalini istemek için dava açsam şansım nedir nasıl sonuç alırım.

Merhabalar Kendi arsamız 2638 m2 komşu arsası 2038 m2 ve 732 m2 yol satınalma vardır. 5000 m2 yi bulup.0.50 emlasdan yararlanmak istiyoruz.Sormak istediğim 3036 yasa için 2/3 çoğunluk yeterli oluyor.Bu oran tevhid işlemi içinde geçerli midir.

Sayın tebernüs kireççi beyefendi öncelikle böyle bir platform için sizlere çok teşekkür ederim. Ben 8 aylık evliyim, evim 2 ay önce satıldı, eski ev sahibimi Allah herkesin başına versin çünkü adamın taaa kendisiydi, ben eski ev sahibim evi satarken yatırım amaçlı birileri alsın ben evden çıkmak istemiyorum dedim, oda tamam dedi ve evi yatırım amaçlı aldığını söyleyen birisine sattı, temmuz'un 7 si itibariyle yıl doldu ve ev sahibi zam yapmak istedi, yanlız biz yeni evi alan şahısla temmuz itibariyle yeni sözleşme yaparız dedik ve eski sözleşmeyi feshetmedik ve temmuz ayını bekledik dolayısıyla aramızda yeni sözleşme yok, ayrıca eski ev sahibim evi sattığına dair noterden ihtar çekmedi, aynı şekilde yeni ev sahibimde evi aldığına dair yada evden çıkmam gerektiğine dair ihtar çekmedi, şimdi konu şu, yeni ev sahibi kiraya yüzde 21 zam yapmak istiyor, bende bunun imkansız olduğunu yasalarda böyle birşey olmadığını söyledim, oda bana o Zaman evde ben oturacam çık evden dedi, bende çıkmayacağımı söyledim. Kendisinin aynı ilçe sınırları içinde ikinci bir evi var, başka bir ilçede de üçüncü evi var. Ayrıca evli bir kızı benimle aynı ilçede kirada.yeni Ev sahibi şahıs aramızda sözleşme olmadığı için beni evden çıkarabilir mi? Tahliye davası açsa ne kadar sürede sonuçlanır? Ayrıca eski ev sahibim bana mahkeme olursa her türlü şahit olacağını benim haklı olduğumu söylüyor.şimdiden teşekkürler

Merhaba.. Başlıkta hemen hemen konuyu açıkladım. Biraz daha açacak olursam uzun yıllar önce satın alınan Hatay' ın Dörtyol ilçesinin Yakacık köyünde toplamda 2775m2 lik arsanın 428m2 si olacak şekilde hisselidir. Arsayı değerlendirmek istiyoruz ve inşaat firmasına kat karşılığında vermek istiyoruz. Bu konu hakkında başından sonuna kadar ne yapmam gerekiyor acaba ? Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim...

Iyi günler Tebernüs bey bundan 1 sene önce kuzenim Tuzladan bir daire aldi ve suanda o daireyi satip daha merkezi bir yerden daire almak istiyor kendisi yurtdisinda yasadigi icin ve baska bir daire almak icin var olan tek dairesini sattigi zaman eger bir kar cikarsa bu kar üzerinden gelir vergisi ödemesi gerekiyor mu? Tesekkür ederim

Günaydın Tebernüş Bey Verdiğiniz cevap için teşekkür ederim,fakat bir konuyu net olarak anlayamadım. 2011 Yılında 227.000 TL bedelle maket üzerinden satın aldığım gayrimenkulüm, proje müellifi tarafından tapuya ilk tescili 2014 yılında yapılıyor ve aynı fiyat üzerinden yapılıyor. Tapuya tescil yapılırken ,tescil tarihindeki güncel piyasa rayiç değeri üzerinden tescil edilmesi gerek miyor mu? Gayrimenkulümün, satın aldıktan 3 yıl kadar sonra aynı fiyattan tapuya tescil edilmesi, bu süre zarfında prim yapmadığı anlamına gelmez mi? Eğer öyleyse, gayrimenkulün bana, satın aldığım tarihteki piyasa rayiç değerinin çok üstünde bir fiyattan satıldığını düşünmem yanlış olur mu? Teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey bakirkoy ilçesinde bahcekati bir dairemiz var 85 m2.belediyeden aldigim bilgiye göre 1/1000 lik uygulama imar planinda ticari alan olarak görülüyor suan.dairemizi satışa cikarttigimizda konut değerinde mi yoksa işyeri vs.üzerinden mi bir fiyat belirlemesi gerekiyor teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhaba, 2013 yılında vefaat eden annemizden kalan daire 3 kardeş olarak hissedar olduk ve abim kendi hissesini 2 kardeş olarak bize 14bin tl ye sattı. Evin tapudaki değeri 45bin tl oldu ve 2016 yılında evi satıyoruz evi alan kişi konut kredisi ile 130bin tl ye alacak. Bundan dolayı biz gelir vergisi ödemek zorundamıyız.

merhaba Tebernüş bey yatırılık ve ödemem kolaylıgı açısında eskişehirde ev almak istiyorum sizce ilerisi için degerlenirmi prim yaparmı fikrinizi merak ediyorum..teşekkürler..