Tebernüş Bey merhabalar, inşallah iyisinizdir. Kanal İstanbul sınırları içerisinde Z+3 olarak imar verilen alanda hisseli arsamız bulunuyor, malum Kanal İstanbul ile ilgili durum belirsiz fakat planlar dahilinde Emlak Konut inşaat yapıyor devam eder mi etmez mi durum bizim açımızdan belirsiz burada bizim arsa payımıza göre 1+1 daire verilebileceği söyleniyor(tabi Kanal İstanbul gerçekleşirse), ayrıca Balıkesir Güre de 25 yıllık bir villamız var rakamlar şu an için stabil ama yaza doğru artar mı bilmiyorum, arsayı ve yazlığı satıp İstanbul da bulunan arsamıza bina yapmak istiyoruz sermaye yapmak adına, sizce mantıklı mı, ne tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş bey, yıllardan beri sizi takip ediyorum. Önemli bir karar verme aşamasında olduğumdan size de danışmak istedim. Sultanbeyli merkezde(mehmet akif mahallesi, yapımı devam eden metroya 100 metre mesafede(seneye nisan açılış görünüyor), sıfır 2+1 ara kat, 68 metre neti olan ebeveyn banyolu, kapalı ve açık otoparkı olan bir dairem var. Nisan sonunda 2.620.000 tl ye almıştım. Şu anda 3.300.000 tl ye satma durumum var. Bu daireyi satıp, devlet hastanesine yakın ama merkeze uzak(yaklaşık 4 km, battalgazi mahallesi), yine sıfır, 8. kat, güney cephe, 3+1, 95 metre kare neti olan, kapalı otoparklı, yüzme havuzu ve peyzajı olan site içerinde bir daireyi 4.5.-4.7 milyon arasında almak mantıklı olur mu? yada ne kadar rakama çıkmam mantıklı olur? daireyi ve siteyi beğendim. Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, biz kirada oturduğumuz evden kentsel dönüşüm nedeniyle çıkmak zorunda kaldık. Devletin faiz destekli kredisinden faydalanıp ev alsak mı diye düşünüyoruz. Şu anda böyle bir yatırım yapmak mantıklı mı ve kentsel dönüşümden çıkan kiracıya konut kredisinin şartları ve faiz oranları nedir, bu konuda bizi aydınlatmanız mümkün mü?

İyi günler Tebernüş Bey, İzmir'de yaşıyorum, evdeki ikinci arabayı satarak lisede okuyan oğlum için daire yatırımı yapmayı düşünüyorum. 800 bin TL ye Aydın ve Uşak'ta 1+1 daire alınabiliyor, İzmir de fiyatlar 1.2 milyon dan başlıyor. Verdiğim yatırım kararı sizce doğru mu, hangi şehirden almamı önerirsiniz. Her iki şehirde de aylık kira geliri 3-4 bin TL dolayında. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

6yıllık 4 katlı bina 3+1 bodrum zemin kat 135 metre kare kıredı nekadar çıkar

Merhabalar tebernüş bey, Beylikdüzü Metrohome isimli proje için 2017'de sözleşme imzaladık, 2019 teslim olması gereken yapı 2020 de mücbir sebepler bahane sunulacak (mücbir sebebin ne olduğunu da bilmiyoruz) 2021 şubat ayında teslim edileceği bildirildi. Ek protokol imzalamak istiyorlar. Bizim maddi ve manevi olarak kaybımız çok fazla bu konu hakkında hukuki süreci başlatmaya karar verdik, diğer hak sahipleri de vermeye başlamışlar, sormak istediğim böyle bir durumda yapılması gereken hamleler nelerdir? Nereye baş vurmamız gerekiyor

Merhaba Tebernüş Bey iyi günler. E-devlet üzerinden bakınca yanyana bulunan iki parselin üzerinde de beyan olarak "3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.( Şablon: 3402 Sayılı Kadastro Kanunun 22. Md. Fıkrasının (a) Bendi Gereği Belirtme.)" bu yazı belirtilmiş. Bu ne demek ve ne yapmamız gerek acaba bilgi verebilirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba yeni yapılan konut kredi kampanyasında 2019 yılından bu yana dairede alım satım olmaması gerekiyor kampanyalı kredi çakması için yanlız söyle bir durum var 2019 yılında paylaşım taksir var alım satım yok bu durum kampanyalı kredi almama engel mi değil mi Bilgi verirseniz çok sevinirim

Sizden ricam Aliağa oğluna iletirmisiniz maddi yardıma ihtiyacım var sizden ricam Allah kimseye zor günler yaşatmasın

Merhaba Bir inşaat firmasından 15 ay önce 250 bin TL'ye %80 bitmiş bir daire aldım, 70 bin TL peşin verdim. Sözleşmeyi imzaladığımda sitenin temelleri yeni atılıyordu. Şu an teslim aşamasına gelindi. Tek maaş bir öğretmenim tüm umudumu krediye bağlamıştım. Şimdi 0,98 kredi olağı var ancak durum net değil. İnşaat şirketi satılık daire ilanlarını bile kaldırdı. Karşılaması gereken 0.80'i de alıcıya mahsup ediyor. Bu durum bana da yansıtılıyor. Yani bana 0.98'den kredi kullandıracaklarını ancak kalan kısmı da üstlenmem gerektiğini söylüyorlar. Ne yapacağımı bilmiyorum. Şu an kiradayım. Tek maaşla çok kritik bir zamanda kalakaldım. Bu durumda öneriniz nedir? Nasıl bir yol izlemeliyim. Paramı geri vermiyorlar verseler bile çok geç verirler. Ve değer kaybı malum. Bana bir yol gösterirseniz çok memnun olurum. Her gün emlak kulisini takip ediyorum. Bir açıklama yaparsanız sevinirim