İstanbulda kirada bulunan bir dairemiz vardı. :Kentsel dönüşüm dolayısıyla bir mütahitle anlaşmak üzere olduğumuz için kiracımız mayıs 2014 yılında anlaşarak evi boşaltmış bulundu ve bize teslim etti. Temmuz ayı içerisinde de binanın riskli bina raporu geldi. O günden bugune de gerek mulk sahiplerinin anlaşamaması gerekse farklı konular yüzünden binamız henuz boşaltılmadı ve yıkılamadı.Ancak mülk sahipleri olarak aramızdaki sorunları çözmüş bulunuyoruzç Bir mütahitle de anlaşmayı sonuçlandırdık ve binamız birkaç ay içerisinde yıkılıcak. Bu şartlarda biz devletin verdiği kira yardımından faydalanabilirmiyiz. Eğer yararlanamazsak da kredi desteğinden faydalanabılıyormuyuz.

merhabalar tebernüş bey,benim sorum şu olacak babam inşaat yapıyor.bir arsa aldı kat karşılığı ve inşaatına başladı bende ev alacaktım bana bir ev sattı 120,000tl ye ama tapusunu arsa sahibinden kendisi tapu alırken banada arsa tapusu verdi ve emlak beyanında 27.000tl yazıyor arsa payı değeri ben evimi satıp başka bir yerden ev almak istiyorum alıcı arkadaşta banka kredisi kullanmak istiyor.150.000 tl kredi çıkıyor banka %75 ödüyor 105.000 tl arsa olarak emlak değeri 27.000i konut olarak emlak değeri belediyeden aldığımda 102.000 değerinde çıkıyor ama benim adıma hiç fatura girdisi yok arsa payı tapusu alalı 19-20 ay oldu ne yapmam gerekir acaba 27.000 den hesaplanırsa yüksek miktarda vergi çıkıyor ama ben 120.000 tl ödedim ve arsa tapum var 2 yıl ancak oldu emlak değerini belediyeden konut olarak alsam 102.000 tl yazıyor o fiyattanın üstünden mi hesaplanır vergi yoksa 27.000 üstünden mi bu konuda yardımcı olursanız çok memnum olurum yardımlarınıza çok ihtiyacım var çok teşekkür ederim

Sn. Tebernüş Kireçci, Dedemin % 50'sine sahip olduğu arazinin diğer % 50'si birçok mirasçıya kalmış durumda. Biz bu mirasçıları bulup satış işlemi yapamıyoruz. Bize tek şansımızın izalei şuyu davası açmamız gerektiği söylendi. Yalnız böyle bir satışa gidersek diğer % 50'lik kısmı satın alacak gücümüz yok. ( ayrıca bu davalara başka alıcılarında katıldığı ve arazinin çok ucuza satılabileceği söylendi. ) Aslında bizde satmak yerine kat karşılığı bir müteahhit ile anlaşmak istiyoruz. Yani size sorum biz bu arsadaki %50'lik payımızı nasıl alabiliriz. Ne davası açmak gerekiyor ve hangi alanda deneyim yapmış bir avukata müracaat etmek gerekiyor.

tebernus bey merhaba, size 2-3 hafta önce klc gold firmasını tanıyıp tanımadığınızı güvenilir olup olmadığını sordum siz de firmayı daha önce duymadığınızı ve bilmediğinizi söylediniz , fakat bugün gezerken emlak kulisi sitesinde klc goldun haberlerini gördüm, benim mailimden sonra klc gold u araştırma şansınız oldu mu? yoksa emlak kulisi sizlerden tamamı ile bağımsız bir site midir? tşkrler...

merhaba size faiz olmadan ev satın almak istiyorum diye yazmıştım sizde : Genelde faizsiz sistemler faizli sitemlerden daha pahalıya mal olur. demişsiniz. Ama bu benim için farketmez yeterki faizsiz olsun senet vade farkı vs bu gibi durumlar olabilir. bu şekilde ev satın almak istiyorum ama bulamıyorum.varsa bilgi verebilirmisiniz.teşekkürler.

Geçen sene yatırım amaçlı 41 dönüm tarlanın 3/35 hissesini satın aldım. Ankara - Sincan'da yerleşimin birkaç kilometre uzağında. Şimdi tarlaların imara açılmayacağı söyleniyor. Yeni torba kanunda böyle bir düzenleme var mı? Acelem yok, birkaç sene beklersem yatırımım değerlenir mi? Ne tavsiye edersiniz. Teşekkürler.

Tebernus Bey, bugun yaptıgımız pazarlık neticesinde Demirciköy'de orman ve deniz manzaralı bir bahce dubleksini almayi dusunuyoruz. Fiyat 850.000 USD den 750.000 USD ye indi .Malzeme ciddi şekilde kaliteli. Projenin 100 metre yakınında da baska bir proje var oranın aynı büyüklükteki bahce dubleksi 850.000 TL. Size gore Demirciköy'de bu rakama biz bu bahce dubleksi alsak, dolar bazinda degerini korur mu? Cok fazla prim yapacagina dair inancim olmasa da, havalanı vs etkili olacagi soyleniyor. Fakat biz bu daireyi oturmak amacli alacagiz ve tum yatirimimizi da bu eve yatiriyor olacagiz, esasen para coklugundan degil, alip alacagimiz budur mantigi ile girecegiz eve. Bolge ile ilgili 2011 tarihli yazilari vs okudum. Sizin dusuncelerinizi de ogrenmek istiyorum bolge ile ilgili, nitekim bircok proje ve bolgeden ben sizin bilgilendirmelerinizi dikkate alarak vazgectim. Tesekkur ederim.

İyi günler öncelikle mağdur bir vatandaş olduğumu belirtmek isterim 6 katlı binanın son 2 katı kaçakmış tapusuz ama biz mesela en son katta oturuyoruz ve 24 sene önce normal bir ev bedeli ne kadarsa o parayı verip bu daireyi aldık tanıdık bi mütahittenden bize bunu tanıdığımız yaptıysa biz kime güvenelim yani bi sıkıntı olur çatıya kimse karışmaz her zaman evimizden olma korkusuyla bi yerlerede başvuru yapamıyoruz şimdi bizim parasını ödeyip aldığımız bu daireyi satsak satamıyoruz yani hiç bişekilde faydalanamıyoruz kentsel dönüşüm olarak 3 5 yıla yıkılsa ortada kalıcaz sorum şu hiç bir şekilde bi şansımız yokmu onun üstüne gidelim devlet parası olandan 20 binlira alıp bedelli askerlik yaptırıyor ve tezkeresini eline veriyor bu gibi yapılardanda 40 50 60 neyse alsa tapu verse olmayak işmi yani vede apartman sakinleriyle anlaşma gibi herhangi yol sunabilirseniz çok teşekkür ederim

Merhaba, Atekent 2. etap ta 3+1 95 m2 250000 değerinde evi almayı düşünmekteyim kendim 1300 kira ödüyorum... aylık 4000 lira ödeyerek 7 yılda 232500 kredi çekerek bu evi alsak mantıklı yoksa bu kadar yüksek kredi çekmek fazla riskli mi?? Ayrıca 20 yıldan fazla yaşı olan bu evi almak doğrumu değeri 7 yılda nasıl değşir..

Merhaba benim dükkanım vardı Finansbank'dan 24 ay vadeli 20.000 lira ticari kredi çektim aradan 3 ay geçtikten sonra kredi borcu bitmeden dükkanı kapatmak zorunda kaldım vergi dairesinden kapanışıda aldım.Bankaya gittiğimde bana bu borcun tamamını ödemeniz lazım siz kkdf muafiyetinden yararlandınız yoksa banka bunu vergi dairesine bildirir vergi kaçaksı olarak gözükürsünüz ve büyük para ceza alırsınız dediler bu konu hakkında yardımınızı bekliyorum teşekkürler.