Onbir daireli apartmanda bir daire malikiyim. Bitişik parselde yer alan altı daireli apartman ile 6306 sayılı Kanun çerçevesinde yeni bir bina yapılması düşünülmektedir. Söz konusu bitişik bu iki parselin birleştirilmesi ( tevhit ), iki bina tüm kat maliklerinin mi, yoksa 2/3 çoğunluğun kararı ile mi olacaktır. İlginize teşekkür eder, saygılar sunarım.

konyada toplulaştırma alanı içinde 17 dönümlük bir tarla almak için başvurdum. tarımdan tarlayı satan kişinin 1 km 2 yakınında başka bir tarlası daha var onuda satması gerekiyor denildi. ben bu tarlayı nasıl alabilirim? tarlayı tarımsal amaçlı kullanacağım diyerek dilekçe verirsem alabilirsin denildi. bu doğrumudur? veya ben bu tarlayı nasıl alabilirim?

1) proje onay süresi takriben ne kadar? 2) imar veya hesaplama esaslarında degisiklik bekleniyormu? 3) onay bekleyen proje sayısı ne mertebede?

Yassiorende hadimkoy caddesine cephe bir tarla var koye yakin lakin tarlanin ustunde cok fazla agac var. Agaclar yasli ve govdeleri kalin. Piknik falan yapiyor millet. Acaba burayi alsam yanlis yapmis olurmuyum gcunku buraso gelecegin park alani mi olur acaba

İyi günler hocam. Sorum şu. Yeni bir ev yaptım. Elektrik abonesi almak için tedaşa başvurdum. Elektrik projemin imzasının eski olduğunu bunun için yeniden imza atılması gerektiğini söylediler. Elektrik projemi 4 yıl önce yapıp belediyeden ruhsatımı almıştım.

saygıdeger avukat bey.. ninem 1982 yılında, dedem 2007 de vefat etti.. her ikisinden kalan tarım arazileri 6537 sayılı toprak koruma ve arazi kullanım kapsamına girermi girmezmi.. sadece bu konuda bilgi almak istiyorum.. saygılarımla..

Merhaba, Etilerde babacığımdan kalan müstakil bahçeli bir evimiz var. Kira getirisine ihtiyacımiz var fakat evin ici tadilat istediği ve bizde kiramizi sorun yasamadan almak istediğimiz icin ancak 2000 tl kiraya verebildik. Suan görüştüğümüz emlakçıya ve komsu evlerin satilma durumuna göre söylenen evin değerinin 2 milyon civarında olduğu. Yaptirip gecme imkanimiz yok, kendimizde etilerde kiradayiz kirayla kirayi ve ev ihtiyaçlarini karşılıyoruz.Hepimiz çalışıyoruz fakat yinede Gecinmekte biraz zorlanıyoruz. Evi suan bu piyasada satiliga cikartmak mantikli mi? Gelecek senelerde sizce daha cok cok degerlenir mi sattigimiz icin pişmanlık duyarmiyiz? Ve satinca bizim icin nasil bir yatirim önerirsiniz? Babacığımızdan kalan evi annemiz ve kendimiz için en iyi şekilde değerlendirmek istiyoruz fakat nasıl yapacağız bilemiyoruz. Bize fikir verebilirseniz çok mutlu oluruz. Ailem ve kendi adima teşekkürlerimizi sunuyorum. Iyi çalışmalar diliyorum.

Ahmet Bey iyi aksamlar.Burdaki tum yazilari ve cevaplari hergun buyuk bir dikkatle okuyorum.Emeginiz ve bizlere yon verdiginiz icin cok tesekkur ederim.Soruma gelecek olursak 2015 senesinin Subat ayinda satin almis oldugum ve tapu islemlerinde 80.000 tl olarak gozuken dairemi satmaya karar verdim ve bir kisi 150.000 tl kredi kullanarak daireyi gecen hafta satin aldi.Tapuda alim satimda daireyi kullanilan kredi miktari olan 150.000 tl den gosterdik.Simdi bu aradaki farktan dolayi emlak konut deger artisi vergisi verecegimi biliyorum.Ama vergiyi bu sene mi onumuzdeki sene mi yatiracam ve nereye ve nasil bir islem yaparak yatiracam bu konuyu size danismak istedim.Cevabiniz icin simdiden tsk ederim.Saygilarimla. ( Subat 2015 te gosterilen tapu islemlerinde bir sikinti olmadigini dusunuyorum cunku belediyeden alinan belgede binanin emlak degeri 60.000 tl gozukuyordu ve biz 70.000 tl kredi kullarak bu daireyi almis idik )

Merhaba çocuğumuzun eğitim durumundan dolayı çekmeköy civarı ev bakıyoruz emak benim evim diye bir projemi artık bilemiyorum 280000 tl ye bulduk ama bu proje kimindir nedir ne değildir.Bitmişmidir anlayamadım sitelerinde birtek numara var hiç bilgi yok proje hakkında resimde yok.Size bir sormak istedim.

Merhaba Hocam, 2011 Yılı Van Depremi ile birlikte ağır hasarlı olan konutum, 5 ay sonra ilgili bakanlıkça riskli yapı kabul edilerek yıktırıldı. Yıktırılan konutum için kentsel dönüşümün Faiz Destekli Banka Kredisi ve Kira Yardımı gibi haklardan bu güne kadar yararlanamadım. En son; 23 Nisan 2015 tarihli Resmi Gazete?de yayımlanarak yürürlüğe giren 6645 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun, Geçici 1. Maddesi (2) fıkrasında, ?Van ilinde 2011 yılında meydana gelen depremlerden dolayı hasar gören ve 7269 sayılı Kanuna göre orta hasarlı veya ağır hasarlı olarak tespit edilen yapılar 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak kabul edilir ve bu yapılar hakkında bu Kanun uyarınca işlem yapılır.? Denilmektedir. Söz konusu geçici maddenin gerekçesi de aşağıdaki gibidir. ?Van ilinde 2011 yılında meydana gelen depremden dolayı orta ve ağır hasarlı olarak tespit edilen yapılar 6306 sayının Kanun yürürlüğe girmesinden sonraki tarihlerde bu kanun uyarınca riskli yapı tespiti yaptırılmadan yıktırıldığı için bu yapılar hakkında 6306 sayılı kanun uyarınca işlem yapılması mümkün olmamakta ve bu durum söz konusu yapıların maliklerinin mağduriyetlerine sebep olmaktadır. Yapılan düzenleme ile hasarlı olarak tespit edildiği için yani can güvenliği bakımından risk teşkil ettiği için yıkılmış olan söz konusu yapıların 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilmesi amacıyla 6306 sayılı Kanuna geçici bir madde eklenmesi öngörülmektedir. Şeklindedir. Hal böyle iken, Kentsel Dönüşüm haklarından faydalanmak üzere, Bakanlığın ilimizdeki Kentsel Dönüşüm Dairesine uğradığımda, ilgili kanun maddesi için uygulama yönetmeliği olmadan yardımcı olunamayacağı belirtilmiştir. Daha sonra, ALO181 Hattı üzerinden Bakanlığa yaptığım başvuruda ise ilimizdeki Bakanlık Kentsel Dönüşüm Şubesine Başvurmam gerektiği belirtilmiştir. Kısacası yine mağduriyetimiz devam etmektedir. Bu durumda ne yapmalıyım? Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla.