iyibayramlar tebernüş bey,istanbul kağıthane,gültepe'de kiracı olarak oturuyorum 500 tl'ye.işim dolayısıyla.daire almak istiyorum ama fiyatlar çok yüksek,her tarafta istanbul'un,özellikle kağıthane gültepe'de yeni binalar 120.000 zemin kat'dan başlıyor 300.000'e kadar çıkıyor,ben böyle birşey görmedim,çoğu eski binalar onlarda 20-30 yıllık yinede çok pahalıya satıyorlar ve krediye uygun'da değil.iş merkezlerine yakın ve ulaşım sıkıntısı olmadığı için avantaj olarak görüyorlar.bende tuzla 2.etap mimarsinan evlerini inceledim,fiyatlar 70 ila 85 bin arasında iyi sayılır.şimdi alsam bile kiraya verip,yine gültepede oturmaya devam edicem,çünkü işime yakın.sizce ileriki yıllar için bu alacağım daire prim yapar mı?yoksa zarar mı ederim almış olsam,birde 4.levent'e tek araçla gelebiliyorsunuz,500T iett ile.sizden tuzla 2.etap mimarsinan hakkındaki yorum ve düşüncelerinizi paylaşmanızı istiyorum,saygılarımla hoşçakalın.

zimmettck da ki yorumda zimmetin iddanamenin hazırlık aşamasında yani mahkemenin kabulünden önce iade edilmesi durumunda cezanın 3/2 si indirilir.dava karara bağlanmadan ödenirse 3/1 indirilir diyor.. Ancak büyük bir kooperatif davasında savcının iddaname hazırlığı döneminde istediği bilirkişi raporu ile zimmetin miktarı nın belirlenmesi için rapor istenmiş,1998 yılı imalatta 400 milyarlık işte bizim bilmediğimiz genel kurul hatcamasında 16 milyonlık bilirkişi tarafından bulunmuş zimmet belirlenmiş ve dava açılmıştır.bilmediğimiz zimmet miktarını daava açılmadan nasıl yatırabilme imkanımız olurduda bizde bunu yatırıp 3/2 indirimden yaralanabilirdik.bilmediğimiz zimmeti koop yönetimi olarak dava açılmadan yatıramıyacağımıza göre bu indirim yasasından yaralanmamış bulunmaktayız.2009 yılında mahkeme karadan önce 16 milyon lirayı yatırmamızı tebliğ etti bize bizde yatırdık.bu durunda biz 3/1 indirimden yaralanmış oluyoruz.3/2 indirimden neden yaralanamıyoruz veya nasıl yaralanabiliriz.ayrıca 400 milyarlık inşaatta ve 2 yıllık işte 16 milyon çıkan zimmet,hafif zimmetmi yoksa çok hafif zimmet kapsamında değerlendirilir.750 kişilik kooperatifin son genel kurulundan sonra kasada bulunması gereken 16 milyon lirayı 1000 sandalye kirası nakliye ve su gibi konulara harcadık ancak yeni seçilen yönetim bu belgeleri defterlere işlememiş ve biz kooperatife birdaha giremedik nasıl ıspat ederiz bu sandalye ve nakliyeciyi mahkemeye yeminli olarak dinletme olabilirmi.saygılarımla

Merhaba Ben Çatalca kestanelik, çanakca ve örcünlüde tarla aldım, dere ve havzalara uzak, ilerde değerlenme durumu nedir, Bekleyeyimmi yoksa satıp başka yerdenmi alayım. Teşekkürler

Merhabalar, benim dubleks evim var tek tapuya sahip. Ev fiziksel özellikleri ise tamamen birbirinden bağımsız ve herhangi bir bağlantıları yok. Bu evi 2 ayrı tapu olarak nasıl ayırabilirim ve bu konuyla ilgili kime başvurabilirim?

Merhaba, 1.550 den aldığım daireyi 11 den kiracıya eşyasız vermek iyi bir oran mı günümüz şartlarında?

Merhaba Tebernüş bey, şu anda 5.levent sitesinde kendi evimizde oturuyoruz, genel olarak memnunuz ancak hayatımızın büyük bölümünde oturduğumuz Ataköy e geri dönmek istiyoruz, diğer yandan evlerin eskiliği bizi düşündürmekte ama kalbimiz de Ataköy de kaldı, çocukların okuluna her ikisi de yakın sayılır, kiraya da olsa Ataköy e gitme tarafımız da ağır basıyor. Sizce yeni diye mevcut yerimizde kalmalı mıyız, değerli fikirlerinizi rica ediyorum syg

Öncelikle iyi dileklerimi sunuyor, ilginiz için şimdiden teşekkür ediyorum. Kuru mülkiyeti tarafıma ait olan dairemin intifa hakkı kuzenimde idi. Kuzenimin vefatı sonrasında (otomatik olarak tahakkuk etmiş intikal vergisi ve Beşiktaş belediyesi emlak/bina vergilerini de ödeyerek) bu hakkın kaldırılması için başvuruda bulundum. Ancak kuzenimin kamu borcu nedeniyle 2009 tarihinde Kocamustafapaşa V.D. tarafından intifa hakkına haciz konduğu gerekçesiyle başvurum sonuçşuz kaldı. Tek yasal varisi olan oğlu ise veraset ilamı almadı ve onun yerine reddi miras kararı çıkarttı. Söz konusu hacze ilişkin olarak o tarihten bugüne tarafıma hiçbir bilgi verilmiş değil. Ailesi merhumdan kalan evraklar arasında bu haciz kararı/ödeme emrinin tebliğ ve tebelluğuna değin hiçbir belgeye rastlamamıştı. İntifa hakkının kaldırılmasını teminen bugün gecikme cezaları v.s. ile yaklaşık 100bin lirayı bulan bu borcu (önceliğim olmamasına karşın mümkün olduğu takdirde vergi affı/yapılandırma olanakları doğrultusunda) ödemek istiyorum. Diğer kat malikleri binanın yıkılıp yeniden yapılması için kentsel dönüşüm sürecini başlatmak kararındalar. Böylelikle sorunun çözümü daha önem ve ivedilik kazansa da ben nasıl bir yol izleyeceğim konusunda çaresiz kaldım. Beni, anahatları ile ne ve nasıl yapmam gerektiği konusunda aydınlatmanız ve yardımcı olmanız ricası ile , Saygılar

Dublex bitişik nizam evimin çatısı yan bina çatısından aşağıda kaldığı için su alıyor.Bu nedenle çatıyı yükseltmek ve yenilemek istiyorum. Belediye izni için hangi evraklar gerekir.

Merhabalar. İyi bayramlar. Bazı yerlerde görüyorum kat karşılığı şeklinde anlaşıp yada satın alıp bina inşaa ediyorlar. Benim merak ettiğim üzerinde 2 katlı konut yada gecekondu olan ve tapuya kayıtlı bir yapı olan bir araziye oradaki konutları yada konutu yıkıp kaks m2 gibi oranlar göz önüne alınarak yüksek kwh elektrikli ticari bir imalat için bina yapılabilir mi ? yoksa sadece ticari imarlı arazi mi bakmalıyız .

Merhaba bizim 12 hissedarli 2050 m2 yerimiz var sonradan hisseli ada oldu arsanin içinde 4 katli 8 daire bir hissedar var mutahite vermek istemiyor diyerleri ragzi nasil Bir yol izlemeliyim 25 senedir hiç bişey yapamdik arsamizi birde o binada bizimde hakkimizi varmi kira payı alabilirmiyiz