Merhaba Kadir bey. 5-6 yıldan beri Babadan kalma dükkanımızda çok cüzi 550 TL kira almakta annem ama son 1 yıldan beri ara ara 2 ay kira vermeyip ve telefonlara dahi çkmıyorlar. Dükkan 2 Ay'dan beri kapalı ve içeride ne iş yaptıkları belli değil, biraz çimento biraz nalbur malzemesi var onun haricinde herhangi birşey yok satılacak ve müşteri de gelmiyor. Kira kontrat'ımız yok. Annem bu kira ve babamdan gelen emekli maaşıyla geçiniyor. Bu kiracı'yı en kısa yolla Nasıl çıkarabiliriz? Kiracı olduklarına dair herhangi bir belge ve fatura yok. Bütün faturalar bizim adımıza geliyor. İlk önce izlememiz gereken yol nedir? Savcılık mı? Yoksa polis midir?

merhaba Tebernüş bey;henüz yeni kiraladığımız 3 aylık olan dairede,ruhsat sorunu var. ev sahibi ve mütahit bize 15 gün içinde asansör çalışacak,elektrik su vs eksikler giderilecek dedi ve bugün 2 kasım olmasına rağmen henüz giderilmedi ve giderileceğinide sanmıyoruz.4.kattayız ben böbrek nakilliyim engelli raporluyum.banada herkesede cok zor oluyor ruhsat olmadanda çocugumuzun okul sorunları var.bazı eksikleri kendi bütçemizden giderdik.eksiklerin parasını başta kabul eden ev sahibi parayı keserken sorun çıkarttı.kontratta aldığı kadar parayı imzaladı.bizde evden çıkmak istiyoruz.fakat bu eve cok masraf yaptık.tekrar masraf yapıp yeni bir eve cıkacak bütçemiz kalmadı.borç dert bulup çıkalım diyoruz fakat kontrat ve senetler var.mahkemeye verelim diyoruz.nasıl yapılır bilmiyoruz.avukat tutacak gücümüz yok.kendimiz versek nasıl veririz bilgilendirirseniz cok seviniriz.şimdiden teşekkürler

Merhabalar, Antalya / Aksu ilçesinde 117 dönümlük bir arazide 1.870 m² bir tarla aldım; tapusu da mevcut. Buranın etrafını çevirip ekmek istiyorum; bir kısım başına bela olur; sat gitsin diyor, bir kısım sorun olmaz; ekebilirsin. Tamamen karıştı kafam; Hissem kadar bir alanı çevirip ekmek; hatta tarlanın bir kenarına da ufak bir prefabrik koyup orada yaşamak niyetindeyim; yapabilir miyim yoksa sorun yaşar mıyım?

Merhaba Tebernüş bey;kayabaşı 19.bölge teslim tarihi kasım ayına ertelenmiş .sizin bi bilginiz varmı?toprak kaymasından dolayı olabilirmi?teşekkürler.

Tebernüş Bey, İnşaat firması 750-800 civarlarında kiraya verebiliriz diyor ancak 800 tl ye kiraya vermesi biraz zor gibi düşünüyoruz. Yani bizim tahminimiz max 750 olabilir. 2.katta olması belki avantaj olabilir ancak yine de emin değiliz. Bu evi alalım mı? Yani bir evi uzun vadeli düşünmemiz gerekli değil mi? Çünkü şu anda kendi oturabileceğimiz bir evi alma şansımız yok. Bizim istediğimiz evler 500.0000 tl den başlıyor.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle iyi olduğunuzu umuyorum. Sizin şu ana kadar Emlakta Matematik ve Emlak Yatırım Rehberi kitaplarınızı zevkle bir kaç kez okudum. Sanırım okumadığım Emlak'ta Mantık ve Ah Şu Yurdum İnsanı kitaplarınızı okumadım. Başka basmış olduğunuz kitap var mıdır bilmiyorum. Sizden okumadığım iki kitabınızı rica edebilir miyim? Ayrıca basmış olduğunuz her hangi bir kitap varsa onları da rica ediyorum. Ev yatırımlarıma sizi okuyarak başladım ve İstanbul ve Türkiye'de size bir çok kişinin hayatına pozitif dokunduğunuz için size tekrar teşekkür ediyorum. İyiki varsınız ve iyiki insanları bilgilendirmeye devam ediyorsunuz. , Volkan

Sayın KİREÇCİ inşaat firmalarının gayrimenkul projelerinin komple satış organizasyonlarını yapacak bir firma kurma aşamasındayım . Bu projelerin satış organizasyonlarında yapılacak tüm pazarlama ve reklam maaliyeti benim firmam tarafından karşılanacaktır. Bunun karşılığında da projenin tüm satışını haliyle benim yapmam gerekecek . Bu projemin gerçekleşebilme hususunda sizin düşünceleriniz belirleyici olacaktır . Görüşebilme umuduyla .Sağlıcakla kalınız .

Sayın yetkili vereceginiz bilgi için teşekkür eder,saygılarımı iletirim.3 Adet dairem den toplam 80.000 tl.kira geliri elde ediyorum.2 tanesine banka faizi ödüyorum.ödedigim faiz toplamı 20.000 tl.diger harcamarım (sigorta ve tadilat:2.000 tl)Direrelerim den birin tapu degeri 150.000 tl(%5 iktisap degeri;7.500 tl) diger dairemi 6 ay kıraya vermedim.faiz gideri ve amortisman gideri olarak 1/2 den mi hesap layacagım.ne kadar vergi öderim.Bilginiz için teşekkür ederim.saygılarımla.

Sn. Tebernüş Kireçci, Dedemin % 50'sine sahip olduğu arazinin diğer % 50'si birçok mirasçıya kalmış durumda. Biz bu mirasçıları bulup satış işlemi yapamıyoruz. Bize tek şansımızın izalei şuyu davası açmamız gerektiği söylendi. Yalnız böyle bir satışa gidersek diğer % 50'lik kısmı satın alacak gücümüz yok. ( ayrıca bu davalara başka alıcılarında katıldığı ve arazinin çok ucuza satılabileceği söylendi. ) Aslında bizde satmak yerine kat karşılığı bir müteahhit ile anlaşmak istiyoruz. Yani size sorum biz bu arsadaki %50'lik payımızı nasıl alabiliriz. Ne davası açmak gerekiyor ve hangi alanda deneyim yapmış bir avukata müracaat etmek gerekiyor.

merhaba kadir bey , binamız bitişik nizamda olan bir binadır ve 1 yıllıktır. şimdi yanımıza yeni bir bina yapılıyor inşaat yapılırken cok sallandık ve binamız yan binadan 2 cm kadar ayrılmış yeni yapılan inşatın müteahhitine söyledik normal dedi ben yapmam dedi, şimdi bunu biz belediyeden şikayet edebilirmiyiz yada nasıl bir yol izlemeliyiz , şimdiden cok tesekkurler