Evim kendi parseli içinden 41 cm köşeden fazlalık var iskan nasıl alırım ve bu çok ciddi bi sorunmu

Soru

Öncelikle selamlar efendim. Evim 2009 yapımı 3 katlı bahçeli nizam 3 cepheli ruhsat tarihi geçik ben evime iskan almak istiyorum ancak likhap ölçümünde evimin kendi parseli içinde 41 cm ön cepheden köşeden bi fazlalık çıktı bu çıkıntı cephenin ortasından 3 5 cm den başlayarak köşeye kadar 41 cm ye kadar bu nekadar ciddi bir sorun iskan almanda ne kadar bi etki gösterir ciddi bisey mi ciddi ise . Imar barışı ile bi bilginiz varmı acaba imar barışı yakın zamanda çıkarmı 1 2 ay içinde imar barışı çıkıcak diye söyleşiler oldu belediye çalışanlarından bu konuyla ilgili bi fikriniz nedir cvp ınızı saygılarımla beklemekteyim efendim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Temmuz 2021 | 19:54 Raşit İRİYİĞİT 773 Kişi okudu

Üzerinde konut olan araziye ticari bina yapılabilir mi ?

Soru

Merhabalar. İyi bayramlar. Bazı yerlerde görüyorum kat karşılığı şeklinde anlaşıp yada satın alıp bina inşaa ediyorlar. Benim merak ettiğim üzerinde 2 katlı konut yada gecekondu olan ve tapuya kayıtlı bir yapı olan bir araziye oradaki konutları yada konutu yıkıp kaks m2 gibi oranlar göz önüne alınarak yüksek kwh elektrikli ticari bir imalat için bina yapılabilir mi ? yoksa sadece ticari imarlı arazi mi bakmalıyız .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2021 | 20:08 Deniz daban 774 Kişi okudu

Hisseli arsa anlaşamamazlıgı

Soru

Merhaba bizim 12 hissedarli 2050 m2 yerimiz var sonradan hisseli ada oldu arsanin içinde 4 katli 8 daire bir hissedar var mutahite vermek istemiyor diyerleri ragzi nasil Bir yol izlemeliyim 25 senedir hiç bişey yapamdik arsamizi birde o binada bizimde hakkimizi varmi kira payı alabilirmiyiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Kasım 2020 | 14:22 Hasan akbuluy 773 Kişi okudu

Yabancıdan gayrimenkul satın alma

Soru

Merhabalar benim bir sorum olacak. Ben yabancıdan bir gayrimenkul satın alacağım. Eksper raporu istediler. Raporda 200 bin yazıyor. Şimdi biz bu raporun altında bir miktar söyleyebilir miyiz satış bedeli olarak? Gösteremezsek bile tapuda 200 bin yazacak emlak vergisinde ya da ben tekrar satışyaparken az gösterdiğimde sorun yaşar mıyım? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Temmuz 2020 | 20:06 Cem Kurt 774 Kişi okudu

Dükkan ve apart kira çarpanları?

Soru

Kira çarpanı 100 ayın altinda gayrimenkul arıyorum.İstedigim oran çok mu ütopik .Kira tahsilatı konusunda kiraciyla problem yaşarsam ne yapmalıyım?Saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Eylül 2019 | 11:26 Kenan Birkan 773 Kişi okudu

Evim degerlenirmi ? Esenyurt bağlar cesme

Soru

Merhaba ben Esenyurt baglarcesmeden ev aldım nikah sarayının karşısından daha 1 sene oldu alalı 4 sene sonra ortalama ne kadar değerli olur veya ne kadar degerlenir ortalama tahmin çok tşk ederim ????

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Haziran 2019 | 23:00 Volkan 773 Kişi okudu

Apartman yönetimin oluşturulması hakkında

Soru

Merhaba; 2016 yılından bir konut satın aldım. Konutun kat mülkiyeti alınmış ve kat mülkiyetli tapum var. Binayı yapan muteahhit kat mülkiyetini oluştururken apartman yönetmi oluşturması geriyormuydu ? Yönetimi birisine devretmesi gerkiyormuydu müteahhitin ? (Şu anda apartmanımızda oluşturulmuş resmi bir yönetim yok. 14 dairelik bir apartman. )

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2019 | 13:56 Selim CAN 774 Kişi okudu

Centro Beylikdüzü Yatırımlık Ofis

Soru

Merhaba Tebernüş Bey Centro Beylikdüzü projesinde kira getirisi ve yatırım amaçlı 105 metrekare ofis ile ilgili görüşlerinizi almak isterim. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ocak 2019 | 18:58 Neslihan Tanju 773 Kişi okudu

Silivrinin kuzeyindeki tarlalar.

Soru

Merhaba Tebernus Bey, Silivrinin kuzey koylerine bagli tarlalarin 3 senelik gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz? Olumlu mu olumsuz mu? Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Kasım 2018 | 14:38 Mustafa 773 Kişi okudu