merhaba dumankaya botanikte 87.500 liraya 1+1 kirası 400 mü daha mantıklı dumankaya lobi de 102000 liraya 1+1 450 kiramı daha mantıklı sizce .Lobi evleri botaniğe göre 8 mt2 daha geniş.

Tebernüş Bey Merhaba; Capital Partners-Kaplankaya Projesi ile ilgili son durum hakkında bilginiz var mı acaba? 2007'de başalayacak ve 2010'da hizmete girecek deniyordu. Şu an ben burada bırakın tesisleri, çivi çakılmadığını düşünüyorum Proje yalan mı oldu dersiniz? Bu projenin önemi nedir? Ne gibi artıları olur bölgeye? Deneyim ve bilgilerinizden yararlanmak istiyorum. Teşekkür ederim.

Tebernüs Bey merhabalar.Öncelikle calismalarinizdan ötürü tebrik ederim.Böylesine genis bir piyasaya buderecede hakim olusunuz takdire sayan.Size danismak istedigim konuya gelirsem,300.000 tl civarinda bir nakitim var. Parayi geliri olan saglam bir yere yatirmak istiyorum.kimileri nakite karismayip bankada kalmasinin daha mantikli olacagini soyluyor.(Bu durum ulkenin icerisinde bulundugu bazi sureclerle iliskilendiriliyor.) Ben ise konutlar her gecen gun astronomik rakamlara ulastigindan; paranin bankadan getirisi olsa da,uzun vadede kuculdugunu dusunuyorum. Bu konudaki fikrinizi paylasirsaniz benim hedefe yonelmemde yardiminiz buyuk olacak. Bu dogrultuda eger yatirim icin konutu tavsiye ederseniz kafamdaki konut ikilemimi de belirtmek istiyorum. 1.) Bu parayla anadolu yakasinda saglam ve kaliteli bir proje onerebilir misiniz?Topraktan da olabilir. 2)Ihlas marmara 3 te elimdeki butceye uygun 2 daire buldum. 1. Daire site manzarasina hakim 3+1 GIRIS KATI 173 m2 . 2. Daire site disina ve cami yonune bakan 3+1 2.KAT 168m2 . Ikinci daire (2.kat olan) 30.000 tl fazlasi var. Bu durumda giris kat olan manzara ve metrekare olarak daha hosuma gitse de giris kat olusu kafami son derecede karistiriyor. Sonucta yatirimlik dusunuldugunden kiraya verirken ve satarken bu durum dezavantaj olustururmu. Bu sebeple 2. Kat olan ve site disina bakan daireyi mi tercih etmeliyim. Sonuc olarak bir dairenin giris kat ve alti bos olusuyla birlikte site icerisne hakim olusumu tercih edilmeli yoksa site disina dahi baksa ikinci kat olusumu tercih edilmeli ? Simdiden tesekkurler.Iyi calismalar dilerim.

selamlar tebernüş bey; bu siteden hep eleştiriler,şikayetler veya tespitler görmeye alıştık ben de bunlara ek olarak "karden inşaat" hakkındaki olumlu düşüncelerimi paylaşmak isterim izn verirseniz...symbol projesinden daire almıştım, daha sonra herhangi bir sebeple daireyi geri vermek istediğimde olumlu karşıladılar ve herhangi bir kesinti olmadan paramı geri iade ettiler; böylelikle sektörün "asıl olmazsa olmazı" GÜVEN'i teşkil ettiler... Teşekkürler KARDEN...

Kadıköy Feneryolu Mahallesinde oturuyorum. Binanın yenilenmesi gerekiyor. Şimdiki yasaya göre ( imar hakkı 2.07) evlerimiz oturulmayacak kadar küçük oluyor. Evlerimizin oturulacak bir şekilde yapılması için imar planı değişecek mi? Saygılar

Merhaba, Fİ-side bahçeşehir projesinden peşin olarak 1+1 daire satın aldım ve tapuyu bu sorunlar ortaya cıkmadan once teslim almıştım. Sormak istediğim konu, elimizde tapu olmasının dava açılma sürecinde ne değiştirdiği? Tapu olması, Fİ-Yapı karşısında bizi daha mı güçlü bir poziyona getiriyor? Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya'nın Adres Kampüs Projesi - Güney Kampüs'ten 2+1, brüt 81 m2 ev almayı düşünüyoruz. Ortalama 12.000-150.000 TL arasında bir fiyatı var. Bu bölgenin okullara yakınlığı ve hedef kitlesi açısından prim yapacağını düşünmekteyiz, bununla ilgili sizin de değerlendirmenizi almak isteriz.. Teşekkürler..

mrb lar benım sorum the ıstanbuldan 212 m2 4 1 daıremı yada yyenı baslayan referans ıstanbul projesınde aynı kat 183 m2 4 1 daıremı daha mantıklı yada 4 1 ıstwest projesımı oturum amaclı okulumuzda floryada ...

Merhabalar Tebernüş Bey,Sizi düzenli takip eden birisiyim, insan odaklı ve güdümsüz tavrınız dolayısıyla size güvenim sonsuz. Size sorum Kiptaş Finanskent 2 kapsamında yapılacak İTÜ konutları ile ilgili. İşin yatırım boyutu ile ilgili soruları zaten daha önce cevaplandırmıştınız. Zaten şimdilik sadece m2 fiyatları var, proje detayları henüz net değil. Ancak proje eğer TEM e mevcut 1. etap dan daha uzak olursa ilgileneceğim.Size sorum ise bölgedeki YÜKSE GERİLİM HATLARI ile ilgili. TEM den giderken dikkatimi çekmişti, ardından google earth programı ile gerilim hatlarının arsaya mesafesine göz attığımda arazinin çoğu noktasının Avrupa nın belirlediği 150 metrelik güvenlik koridorunun içinde kaldığını yani risk oluşturduğunu fark ettim. Bu konuda sizin görüşünüzü merak ettim. Malum Türkiye de yaşamıyor olsaydık zaten mevzuat bunlar düşünülerek hazırlanmıştır derdik :)Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Selamlar Tebernüş BeyMaliye bakanlığının KDV ile ilgili çalışmasını bende araştırdım sizlerinde söylediği gibi mutlaka yasal bir düzenleme getireceklerini belirtiyorlarÖrnek olarak ise Avcılarda 90 m2 daire 70 bin kdv %1 ödüyor Etilerde 800.000 tl oda %1 ödüyor Kısaca sadece yeni binalar için değil tüm yapılar için nasıl bir çözüm bulabiliriz için çalışıyoruz dediler Projeden ev alanlar daha riskli sebebi tesim alırken süpriz ile karşılacaklar Kdv açısından Eski evi olanlar satarken süpriz ile karşılaşacakMetre 2 hesabından ziyade rayiç bedeline göre çalışmalarda yürütüldüğünü ayrıca belirttilerAnladığım kadarıyla Her yol vatandaşa çıkacağa benziyor Sevgiler Saygılar