Sayin tebernus b y Arnavutkoy balaban koyunde 131 ad 42 parselde 250 metre kadar yerimiz mevcut bura hakkinda bilgi rica ederim

hocam doğuda devlet memuruyum, gaziantepde çok iyi lokasyonda 3 artı bir 250 bine net 1400 lira kira getirili satılık daire buldum yanlız bura 1. kat ve 12 yııllık bina o yüzden pek içime sinmiyor almak benimde 4 yıl sonra antebe gelip oturma durumum var o zamana kadar daire iyice eskiyecek kararsız kaldım ilerde daire eskiyince prim yapmaz diye düşünüyorum ev sahibi benden haber bekliyo

Tebernüş Bey, ilk sorumu yanıtladığınız için çok teşekkürler.Bir sorum daha var cevaplarsanız sevinirim.İzmir mavişehir bölgesinden 1+1 daire almayı planlıyorum 50 m2 290.000 tl kira getirisi eşyasız 1100 1200 tl eşyalı 1400 1500 tl aynı sitede 2+1 80 m2 435.000 tl kira getirdi eşyasız 1700 tl eşyalı 1900 2000 tl.1+1 evi nakit alabiliyorum 2+1 için kredi kullanmam gerekiyor.Sizce hangisini almam daha mantıklı? Diğer bir alternatifde İstanbul Kurtköy wroof loft 1+1 daire 300.000 tl ocak teslim.kira getirisinin eşyalı 1500 tl olacağı söyleniyor.Sizce hangisini almak en mantıklı olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Merhabalar, Tuzla Aydıntepe mahallesinde inşa edilen Haziran ayında teslim edileceği söylenilen Şehriyaz Manzara projesi hakkında bilginiz var mı? 2+1 daireler 270 bin civarında.Güvenilir bir firma mı acaba?Annem emekli ikramiyesiyle alacağı için güvenilir bir firmadan almak istiyoruz ancak 270 bin üzerine de pek çıkamıyoruz. Şimdiden değerli bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için çok teşekkür ederim.

Belediye sınırları içinde 4000 metrekarelik tapulu bir parselimiz var.Ailenin 4 Ferdinin eşit hisseleri olan bir parsel....Bu parselden 1990 lı yıllarda imar yasasının 18.maddesi gereği 400 küsür metrekare bedelsiz olarak yola terkin edilmiş....Bu durum tapu uzun üzerinde belirtilmiş...Ancak tapuda,parselin vasfı HAM TOPRAK olarak belirtilmiş...Bu bir yanlışlık mı ,yoksa normal mi....Buna bir cevap alabilirsem çok sevinirim.....teşekkürler

Iyi gunler dilerim. Garanti koza'nin Bulgaristan-Sofya'da Grand kanyon projesinin bir benzerini insa edecegini duydum. 2017'de teslimi planlanan, finansal kazanci disinda 5yil ulkede oturum kazandiracak proje hakkinda bilginizi paylasir misiniz.

iyiakşamlar tebernuş bey öncelikle soruma verdiğiniz cevap için size müteşekkirim danışacağım diğer konu şu maketten görüp aldığımız projelerde bloklar o kadar uzak görünüyorki ama binalar dikilince birbirine yapışıkmış gibi görünüyor bu yüzden bitmiş proje bakmaya karar verdim mavera 2 başakşehir hakkındaki görüşünüzü alabilirmiyim3+1 182m2 brüt 784000 tl 24 ay sonra teslim edilecekmiş sizce uygunmu iyi akşamlar (net 135m2)

Merhaba Tebernüş Bey, Eyüp İlçesi Nişanca Mahallesinde 3 ada Bakanlar Kurulu kararı ile kentsel yenileme alanı ilan edilmiş durumda. Ancak, Eyüp Belediye Başkanının bu bölgeyi yenilemek yönünde bir çabasının olduğunu söylemek mümkün değil. Ne var ki, Başkan Bey Karadolap, Çırçır vb. bölgeleri ihya etmek için gecesini gündüzüne katıyor. Nişanca bölgesi çok özel bir lokasyona sahip. Malesef bölgede ciddi manada çarpık yapılaşmaya yakın zamana kadar göz yumulmuş ve halen göz yumulmaya da devam ediliyor. Eyüp Belediyesi tarafından üvey evlat muamelesi gören Eyüp İlçesi merkez mahalleleri (Nişanca Mahallesi, Defterdar Mahallesi ve Düğmeciler) ile ilgili sizin bir öngörünüz var mı? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, Daha önceden başka bir karşılaştırma ile sizi rahatsız etmiştim, şimdi tekrardan rahatsız ederek bir soru soracağım. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim. Bu karşılaştırma ağırlıklı olarak aynı kredi ödemesi üzerine dayalı şöyle ki, Soyak Yenişehir Palmiye Sitesi 6.kat, kuzey doğu cephesi, 2+1, 76 metrekare, 340.000 TL, 1.200 tl kira getirisi vardır. Kira getirisi ile birlikte 3.200 TL ödeyerek 4 yılda kredisi tamamlanmaktadır. (Kira çarpanı yüksek olduğunu daha önce belirtmiştiniz fakat burada bir kaç yıl içinde oturma olasılığım da vardır.) İkinci seçenek daha lansmana çıkmamış fakat dörtte biri satılmış olan Dumankaya Mozaik Sancaktepe; 2+1, 93 metrekare(brüt), kuzeydoğu cephesi, 4.kat, 284.000 TL, burada da 2.000 TL ödeyerek 3,5 yılda kredisi tamamlanmaktadır. Teslimler 2,5 yıl sonradır. İki seçenekte de peşinat aynıdır. Belirttiğim kredi şekilleri ile ödemeler tamamlanmaktadır. Karşılaştırması zor bir durum olduğundan size yazmak istedim, sonuçta Soyak oturmuş bir site kiralama satma seçenekleri çok fazla, Sinpaş'ın yeni Çakmak Projesine ve Ataşehir Finans merkezine yakın, bildiğim kadarı ile 2019 sonrası Finans merkezine gelen metro Soyak'tan da geçecek. Diğer seçenekte ise yine marka bir firma lansman öncesi fiyat avantajı olduğunu düşünüyorum.(Hemen yanında olan kaba inşaatı bitmiş Gedizler Yapı hemen hemen aynı metre kare daireyi 387.000 TL'den satmaktadır) Ayrıca uzun vadede Şehir Hastanesi projesinin Sancaktepe'ye ciddi katkısı olacağını düşünüyorum. Sizden Hem karşılaştırma için hemde lokasyonlar için yorum olabilir miyim? Çok Teşekkürler.

merhaba kumburgazda olan arazımı yesıl alan gostermisler ve sadece benım arsamı gostermısler hatta arsanın ıcınde 6 katlı bır bınam var nasıl yardımcı olcaksınız