iyi günler sayın kireççci sorum şu 2013 kasım ayında arnavutköy dursunköy sazlıderede bir miktar hisseli tarla aldım kanal geçecek beklentisiyle aldım ama hala ne t bişey yok arsamızı satsak mı beklesekmi bilemedim siz ne tavsiye edersiniz. şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Hatırlıyorsunuzdur, ben Marmaroom D Blok 24 Numaralı dairenin sahibiyim. Artık iyi niyetimizin sınırlarının fazlaca zorlandığını hissediyoruz. Her ne kadar cevap vermeseniz de okuduğunuzu söylediğiniz için e-mail yazıyorum. Söz vermeniz halinde kira ödemesi hala gerçekleşmedi. (yanlışsam düzeltin) Kaldı ki söz verilen her hangi bir şey gerçekleşmedi şu ana kadar! (evin teslimi mesela) Evlilik planım olduğunu söyledim. Gerçekçi zaman istedim bir yıl gecikecekse öyle söyleyin "tamam" diyeceğim dedim. Söz verdiniz, yapmadınız! En beteri de gelip yüz yüze muhatap bulamama (gerçekçi ve doğru bir cevap verebilecek) sorunumuzdan bahsettiğimizde bunun çözüleceğine dair söz vermeniz halinde halen devam etmesi. Bu kabul edilemez! En son daha birkaç saat önce konuyla ilgili bilgi almak için eşim muhasebeden bir arkadaşa ulaşıyor. (Hafta içi size ulaşma çabam boşa çıktığı için farklı birisine ulaşmayı denedik!) Arkadaş her zaman olduğu gibi "hemen döneceğini!" söylüyor. Ne tesadüftür ki yine her zaman olduğu gibi dönmüyor. İkinci kez aradığımızdaysa yine her zaman olduğu gibi çıkmış olduğu bilgisini alıyoruz. Bu bir şirket politikası her halde! Telefonu açma --> Açarsan hemen döneceğini söyle --> Asla dönme --> Tekrar aranmadan ofisten çık! Yoğunluktan dert yandığınızı duyuyoruz sık sık. Öyledir tabi de bir kere ulaştığımızda ikinci kez ulaşamıyoruz. Ofiste muhatta bulamıyoruz. Ben reklamcıyım. Yoğun çalışmak kelimenin tam anlamıyla ne demek biliyorum. Yeri geliyor 3 gün 4 gün ofiste kalarak çalışıyoruz. Çünkü için bir deadline'ı var ve bir o işi teslim etmek zorundayız. Telefonlarını açmak da nezaketin bir gereğidir, işin bile değil! Ve bu tempo çok sık devam ediyor. Benim çalıştığım ve buna benzer tüm sektörlerde işin tamamlanması esastır ve yoğunluk bir şeyin bahanesi de olamaz. Medyada da çok fazla tanıdığım var, durum böyledir. Sözün özü hakkımız olanı alabilmek için sıra sıra her yolu deniyoruz. şirket içerisinde şirketin sahibi hariç ulaşabileceğimiz daha üst bir seviye kalmadı ama sorunumuzu çözemedik. Avukat arkadaşlarımıza danıştık, yasal haklarımızı deneyeceğiz. Yarın bir ihtarname çekiyoruz bilginize. Çözüm olur mu bilmiyorum ama çözüm bulana kadar ne olursa deneyeceğimizden emin olabilirsiniz. Bunu kendi şahsım adına söylüyorum müşteriniz olarak çok ama çok değersiz hissettiriyorsunuz ve buna bir yıldır tahammül etmek durumunda kalıyorum. Daha fazla kalmayacağım.

tebernüş bey selamlar, istanbul finans merkezinin ataşehir'e yapılmayıp, göktürk'e yapılacağıyla ilgili bir spekülasyon duydum. sizin bu durumdan haberiniz var mı? ataşehir'deki yerin hafriyatı bitti ama 3-4 aydır başlamadı inşaat diye biliyorum. saygılarımla,

proje lansmanı henüz yapılmadı ama projeyi yapacak firma ve projenin konumu ile ilgili değerlendirmenizi öğrenebilirmiyim.

Tebernüş Bey Merhaba, Eşim ile beraber İstanbul'da yaşamaktayız ve kendimize göre tasarlayacağımız bir villa tipi ev sahibi olma hayalimiz var. Bu nedenle de üstüne konut yapabileceğimiz bir arazi arıyoruz. Bu araştırmaya girince karşıma hep mevkii köyiçi ve nitelik bahçe-sebze bahçesi olarak geçen araziler çıktı. Okuduğum bazı yazılarda da, bir arazi bahçe den imarlı arsa ya geçerken belediyeye arazinin %40 ı bedelsiz bırakılır ya da imar planında yüzde kaç deniyorsa o kadarlık ev yapabilirsiniz gibi şeyler yazıyordu. Bir hayli kafam karıştı açıkçası. Acaba kısaca bahçe nitelikli bir yer imar çıkıp arsaya geçince nasıl bir süreç işliyor, belediye ne kadarını nasıl alıyor, üstüne hangi şartlarda kaç metrekare bir konut havuz parkyeri bahçe yapabiliriz(örneğin %50 imarlı ise havuz buraya dahil midir) , imar çıkınca ne tür ödemeler yapmamız gerekir açıklamanız mümkün müdür? Biz, yukarıda bahsettiğim amaca uygun olarak böyle bir arsayı almalı mıyız? Minimum metrekare size kaç olmalı? 5000 lik imar planı olması yakın zamanda 1000 lik de çıkacağını garanti eder mi? Şu an beykoz da ilgilendiğimiz bir arsanın yol ile bağlantısı yok fakat Emlakçı yol planda var diyor. Bunu hangi plana göre söylüyor olabilir? Bu arada harika bir iş yapıyorsunuz, başarılarınızın ve çalışmalarımızın devamını dilerim. Teşekkürler.

merhaba; istanbul esenyurt hepistanbul projesinde 1+1 dairem var kirada 900 lira düzenli kira geliyor ancak konut fiyatlarında hiç bir değerlenme olmadı ve daite yönetiminden dolayı (yüksek aidat ve gereksiz ödemeler)gözlemlediğim kadarıyla hiç kimse memnun değil ve satmayı düşünüyorum ve güvercintepe'de 2+1 bir daire almak istiyorum .kanal istanbul projesinin yakınından geçmesi böle bir düşünce oluşturdu bende sizce mantıklı bir satış olurmu?

Sayın Kireçci, Sizden ricam bu soruya fikir beyan etmeniz veya firmaya sormanız. 10 yıl önce ümraniye şile yolunda avangarden sitesinden maket üzerinde sinpaş gyo dan daire aldık. Hem maket üzerinde hem de sözleşme lejantında konut alanları ve yeşil alanlar siteye ait gösterildi. Satış sırasında 53 dönüm arazi üzerinde en geniş yeşil alanı olan siteden daire alıyorsunuz dendi. Yıllar boyunca yeşil alanlara peyzaj yaptık ve bakım gösterdik. Daha sonra öğreniyoruz ki Sinpaş yeşil alanları 3. şahsa satıyor daha sonra da imar izni alıp bu alanlar inşaat yapmaya başlıyor. Yıllarca çocuklarımızın koştupu piknik yaptığımız ve bakımını üstlendiğimiz siteye ait alanlar elimizden alındı.. Evlerimizin değeri düştü. Sizce bu dürüst bir davranış mı. Tüketici kandırma yok mu?

Sayın Tebernüş Bey, Öncelikle sorularımıza verdiğiniz değerli yanıtlarınız için teşekkür ederim. İstanbul da yaşıyorum. Ataşehir de 1050 tl kira da oturuyorum. 50 bini aileden borç olmak üzere 150 bin tl param var. 80 bin tl kredi ile beraber 230 bin tl ye ev almak istiyorum.4 - 5 aydır araştırıyorum. Bu rakamlara ataşehir, ümraniye, üsküdar bölgesinden ev bulma şansım kalmadı(90m2 üstü). Bir kaç alternatif oluşturdum,yardımcı olur iseniz çok sevinirim.Şu an kirada oturduğum evin lokasyonu ve içi gayet iyi. 1. Kartal uğurmumcu mah. den 15 yaş üstü ara kat dairemi? 2. Tuzla aydınlı mah. den sıfır ara kat bir dairemi? 3. Ümraniye esenkent bölgesinden ara kat dairemi? 4. Kredi kullanmadan kurtköyden 1+1 yada 1+0 dairemi? 5. Yada konut fiyatlarının ve faiz oranlarının düşmesini bekleme limiyim?. Değerli görüşlerinizi paylaşır iseniz sevinirim.

2016 yılında toki indirim kampanyası olurmu?olmama ihtimali Var mi? Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar, haramidere crown tower brüt 144 m2 2+1 daire 225000 tl , Regnum brüt 107 m2 230000 tl,Bak yapı Prestij park brüt 101 m2 250000 tl , İnanlar Teras mix brüt 90 m2 2+1 325000 tl , Tekfen hep istanbul projesi daha lansman fiyatı olarak brüt 125 m2 2+1 ortalama 365000 tl bu bölgedeki bu fiyat istikrarsızlığı neden olmaktadır.Tekfenin bukadar yüksekten çıkması acaba lokasyonun e-5 yanı ve marka olmasımıdır.İnanlarda 325000 tl olan brüt 90 m2 daire 950 tl den kiraya veriliyor.kira çarpanı olarakda 342 aya tekabül ediyor.Tekfen bu oranlarla bölgede nasıl bir başarı yakalayabilecek.çünkü bende o projeden daire almak istiyorum ancak kafamda soru işaretleri var.bu konuda önerilerinizi alırsam sevinirim.