Merhaba iyi günler toki alt gelir grubundan bir tane ev aldik. taksitlerini ödüyoruz adıma özel ve kamu icraları var ben evimin borcunu nakit toplu ödeme ile kapatıp tapumu almak istiyorum Bu durumda tapunu üzerine icra gelirmi veya tapu alındıktan sonra bu icra ne kadar sürede gelir çünkü evi satmam lazım teşekürler

Kuzey yakada şu an sadece iki blok satışta. Duyduğum kadarı ile diğer bloklar daha sonra veya blok halinde satilacakmis. Hatta bir blok özel bir eğitim kurumu tarafından da opsiyonlanmis. Bazı blokların da satıldığı veya opsiyonlandigini ifade edenler de mevcut. Satış ofisine kısa bir süreliğine uğradım ve gördüm ki hala alım iştahı mevcut. Öyleki bazı alıcılar beşer altışar ofis alıp birleştirmek gayretinde. Ortadoğu kökenli alıcılar da blok halinde alım iştahı içersinde.Kriz var demek veya millette para mevcut değil demek epeyce abartı olduğunu gördüm. Sadece izlenimlerimi paylaştım. Bu arada proje sanılanın aksine ağaç orman kesilerek değil ekilerek hayat bulacak. Iyi çalışmalar

merhaba tebernüşbey benim daha önce ıspartakule efeste dairem vardı 196 m2 satana kadar göbeğim çatladı satıp bizimevler 6 dan 218 m2 daire aldım çünkü bölgeye güveniyorum hem prim hemde oturum için ideal bir yer olduğunu düşünüyorum bence doğru ve marka proje her zaman kazandırıyor gibi geldi bizimevler ıspartakulede bir marka olmuş .aldığım dairenin satış ofisi fiyatları çok yükslmiş ben herhalde balon diye düşündüm çünkü fiyatlar 18 ayda 2 katına çıkmıştı bakalım gerçek fiyatmı diye ilan verdim efesteki dairem için sadece emlakçılar ararken bunun için direk alıcılar aramaya başladı satış ofisi fiyatı 980000 tl bana teklif edilen 910000 tl gerçekten satmayı düşünüyorum, bu kadar fiyatların çıkmasına ne neden olabilir artık yeni bir ataköy doğuyo olabilirmi şimdiden teşekkür ederim

Merter-Bahçelievler-Veliefendi üçgeninde fiyatlar aldı başını gidiyor. Yeni projelerde metrekare fiyatları 5 bin ila 12 bin TL arasında. NEF de yeni projesini açıkladı. Metrekare fiyatı sanırım 5 bin liradan başlıyor. NEF 12, bu fiyat seviyesi ile, kısa sürede satışlarını tamamlayacak gibi... 2-3 yıl önce bölgede 4 bin lira bile yüksek diye algılanıyordu. Şimdi, metrekaresi 6-11 bin lira olan projeler tok satıcı. Merak ettiğim; dönüşüm sancısı yaşayan Merter-Tozkoparan'a bu gelişme nasıl yansır. Tozkoparan'daki eski sitelerin yerinde yükselecek markalı projelerin 5-8 bin lira aralığından çıkacağını tahmin ediyorum. Sizce çok iddialı bir tahmin mi? Bu bölge için geçen yıl ''10 bin liraya koşuyor'' haberleri afaki geliyordu. Şimdi o kadar da yüksekmiş gibi gelmiyor. My City Bahçelievler'de de metrekare fiyatlarının, şerefiyesine göre 6500-7000 liraya kadar geldiğini aktarmadan geçmeyelim. 4.5 yıl önce 2600-3000 TL aralığından çıkmıştı.

Tebrenüş Bey Sizi Rahatsız Ediyorum Kusura Bakmayın Çok Kısa Bir Fikrinizi Almak İsterim Lütfen Yardımcı Olabilirmisiniz Ben Ispartakule Bizimevler6 Da oturuyorum İş Yerimde İkitellide İşe Gidiş Gelişlerde Çok Sıkıntı Yaşıyorum Trafik Açısından Düşündüm Taşındım Başakşehir Bölgesinde Bizimevler Tadında Geleceği Parlak 1 Milyon TL Civarı Bir Ev Almak İstiyorum Tavsiyeniz ne Yönde Olur Lütfen Yardımcı Olabilirmisiniz.

şimdiden cevabınız için teşekkür ederim beş katlı binada çatı katı inşa edilmiş yapıkayıt belgesi aldım ve tapu için gerekli evrakları yaptırdım binamızın iskani var ama kat mulkiyetine geçılmemiş çatı katına tapu işlemleri sırasında bütün malikler bu sayede kat mülkiyetine geçmiç olacak malikler muvafakat veriyorlar fakat fakat ipotekli alınan dayreler oldugu için mankanın da muvafakat vermesi gerek dediler tapuda tapu bankaya kendisi isteyecekmiş biz yazarız dediler bizim kat iltifakı bozulup tekrar kurulacakmiş ve maliklerin paylarıda degişmiyor banka nın riske bile girmiyor hipoteyin devam etme şartı ile muvafakat veren bankalar var örneklerini gösterdiler tapuda ama vermeye bilir deniliyor banka izin vermesse ne yol izlene bilir kat mulküyetine geçilmediyinden devlet burdan arsa vergisi alarak zarar ediyor buna banka sebep oluyor

tebernüş bey emlak yatırımı konusunda sizlerin tecrübelerinize güveniyorum. 2018 emlakta (istanbulda) alım için fırsat yılımıdır ? yani şu anda fiyatlar düşükmü ? yoksa dahada düşermi ? şu anda emlak allmak akıllıca olurmu ?

tebernüş bey saygılar selamlar efendim,25-30.000 tl civarında bütçeyle tekirdağ saray çatalca binkılıç halaçlı köyü gibi yerler arasında kaldım bana yatırım amaçlı bu bölgelerden hangisini en başa yazarsınız acaba

Tebrenüş bey bi süredir beykoz civarı konut bakmaktayız site içi ve yeni bina olması önceliklerimiz olduğundan (deprem, güvenlik) çok fazla alternatif bulamadık. beykoz soğuksu bengisu konaklarında kısmi boğaz manzaralı 150m2 bir 2012 yapımı dairede karar kıldık fakat kira çarpanı ve rakam beni korkutuyor. daire bir milyon tl . Bölge kentsel dönüşüme girecek deniyor. Fiyatlarda ne getirir ne götürür? MAnzarası olmayan dairelerde kiralar 3,500tl civarı alacağımız evde en kötü ihtimal o fiyata kiraya verilebilecek durumda. bi miktarı peşin on senelik bir kredi ile almayı düşünüyorum. Şu konjonktürde ne kadar mantıklı, hala emlak balonuydu vs gibi tedirginliklerimiz de var. Kira çarpanı ve bölgenin geleceği açısından bir değerlendirme yapabilir misiniz? fiyat yüksek olduğundan (1.000.000) prim yapmayacakmış gibi geliyor. teşekkürler

Hatırlıyorsunuzdur, ben Marmaroom D Blok 24 Numaralı dairenin sahibiyim. Artık iyi niyetimizin sınırlarının fazlaca zorlandığını hissediyoruz. Her ne kadar cevap vermeseniz de okuduğunuzu söylediğiniz için e-mail yazıyorum. Söz vermeniz halinde kira ödemesi hala gerçekleşmedi. (yanlışsam düzeltin) Kaldı ki söz verilen her hangi bir şey gerçekleşmedi şu ana kadar! (evin teslimi mesela) Evlilik planım olduğunu söyledim. Gerçekçi zaman istedim bir yıl gecikecekse öyle söyleyin "tamam" diyeceğim dedim. Söz verdiniz, yapmadınız! En beteri de gelip yüz yüze muhatap bulamama (gerçekçi ve doğru bir cevap verebilecek) sorunumuzdan bahsettiğimizde bunun çözüleceğine dair söz vermeniz halinde halen devam etmesi. Bu kabul edilemez! En son daha birkaç saat önce konuyla ilgili bilgi almak için eşim muhasebeden bir arkadaşa ulaşıyor. (Hafta içi size ulaşma çabam boşa çıktığı için farklı birisine ulaşmayı denedik!) Arkadaş her zaman olduğu gibi "hemen döneceğini!" söylüyor. Ne tesadüftür ki yine her zaman olduğu gibi dönmüyor. İkinci kez aradığımızdaysa yine her zaman olduğu gibi çıkmış olduğu bilgisini alıyoruz. Bu bir şirket politikası her halde! Telefonu açma --> Açarsan hemen döneceğini söyle --> Asla dönme --> Tekrar aranmadan ofisten çık! Yoğunluktan dert yandığınızı duyuyoruz sık sık. Öyledir tabi de bir kere ulaştığımızda ikinci kez ulaşamıyoruz. Ofiste muhatta bulamıyoruz. Ben reklamcıyım. Yoğun çalışmak kelimenin tam anlamıyla ne demek biliyorum. Yeri geliyor 3 gün 4 gün ofiste kalarak çalışıyoruz. Çünkü için bir deadline'ı var ve bir o işi teslim etmek zorundayız. Telefonlarını açmak da nezaketin bir gereğidir, işin bile değil! Ve bu tempo çok sık devam ediyor. Benim çalıştığım ve buna benzer tüm sektörlerde işin tamamlanması esastır ve yoğunluk bir şeyin bahanesi de olamaz. Medyada da çok fazla tanıdığım var, durum böyledir. Sözün özü hakkımız olanı alabilmek için sıra sıra her yolu deniyoruz. şirket içerisinde şirketin sahibi hariç ulaşabileceğimiz daha üst bir seviye kalmadı ama sorunumuzu çözemedik. Avukat arkadaşlarımıza danıştık, yasal haklarımızı deneyeceğiz. Yarın bir ihtarname çekiyoruz bilginize. Çözüm olur mu bilmiyorum ama çözüm bulana kadar ne olursa deneyeceğimizden emin olabilirsiniz. Bunu kendi şahsım adına söylüyorum müşteriniz olarak çok ama çok değersiz hissettiriyorsunuz ve buna bir yıldır tahammül etmek durumunda kalıyorum. Daha fazla kalmayacağım.