merhabalar tavsiyeniz üzerine hisseli tapulu arsa almaktan vazgeçtim ve antalyaya yatırım yapmaya karar verdim bu sorum antalya icin spesifik degil metrekaresi 5-6 liradan yerler var mesela antalyaya uzak köyler oralardan 12-13 dönüm müstakil tapulu tarla almak mantıklı bir yatırım olur mu teşekkürler .

Öncelikle sitenizin ve yazılarınızın takipçisi olan bizlere, ilgi ve alakanız adına tüm çalışma arkadaşlarınız ve size teşekkür ederim. Başakşehir Vadişehir projesi çok sükseyle lanse ediliyor. Bugünkü m2 fiyatlarının 2850tl olduğundan, proje bittiğinde ise 6000tl'leri göreceğinden bahsetmiş projeyi yapan şirket yetkilileri. Ancak konumlama itibari ile sanayinin tam arkasında kalıyor. Ayrıca TOKİ'nin yeni yapacağı 18,19 ve 23. bölge konutlarına göre (ki sizin deyişinizle "kuranın çıkmaması ihtimali çıkmasından daha fazla") yeni 3. köprüye ulaşımı daha uzun. Ben Başakşehir 4.Etap'ta 2+1'de oturuyorum ve pozisyonumu mantıklı bir 3+1 ile değiştirmeyi planlıyorum. Sizce Vadişehir mi, yoksa 4. yada 5.etap'ta 3+1 mi daha iyi olur; vadişehir'in teslim tarihi şu anda uygun gözüküyor. Sizin bu konu hakkındaki değerli görüşlerinizi almak isterim. İyi günler ve iyi çalışmalar dilerim. Selamlar, saygılar / Tevfik SAYIN

2012 yılında sıfır daire satın aldık.Binada ısı ve ses yalıtımı yok.Yan ve alt komşularımızın sesinden rahatsız oluyoruz.Ayrıca kışın odalarımız küf oluyor,koku yapıyor.Her hafta küf temizleyip tekrar boyuyoruz.Mühahitin ısı yalıtımı yaptırması zorunlu muydu?Zorunluysa yaptırmadığı için nereye şikayet edebilirim ve sonuç alabilir miyim?Teşekkürler...

Tebernüş Bey, Bundan 2 yıl önce Kartal Cumhuriyet Mahallesinde 3+1 net 75m2 otopark, havuz, çocuk oyun alanı ve top sahası olan bir sitede giriş kat bir daireyi 160.000 tl ye aldık. Şuan daire fiyatı için 250.000TL ile 280.000 TL arasında değeri olduğu söyleniyor. müteahhit firma Kartal in yerlisi olan ve Müteahhitlik yapan bir firmadan aldık. Şuan kredimizi kolayladık ve yeni bir yatırım yapmak istiyoruz. Biz kendimizce 2 projeyi incelecek. 1.si Resim İstanbul digeride Fer yapı Mai rezidens projesiydi. Resim istanbul un fiyatları yüksek geldi ama Mai rezidens için 1+1 9.kat deniz manzaralı daire için 285.000 tl dediler. Ödeme koşulları içinde hemen 20.000 TL mart ayında teslimde 20.000TL ve Eylül Ayında 25.000 TL kalan ise banka kredisi olarak konuştuk. Bu arada yine mevcut evimizi aldığımız müteahhit ile görüştük ve ellerinde başlayacak olan 2 projeden bahsettiler. Biri kartal da kilisenin arkasında kentsel dönüşüm olan bir apartman 110 m2 2+1 kapalı otoparklı bir yermiş. Daha proje başlamamış projeleri çiziliyormuş. Şuan 350.000 tl ye daireyi isteyenler varmış ve satmadıklarını söylediler. Diğeride esentepede bir projeymiş. Onun fiyatlarının daha uygun olduğunu söylediler. Şuan oturduğumuz dairede çok iyi bir satın alma yapmış olduğumuzu düşünerek yeni yapacağımız yatırım için doğru bir adım atmak istiyoruz. Sitenizi inceledim ve yönlendirmelerinizi ilginizden çok etkilendim. Bizim durumumuz yukarıda bahsettiğim gibi ve şuan bir kararsızlık içerisindeyiz. Bize ne önerirsiniz yada nasıl yönlendirebilirsiniz. İyi Çalışmalar

Merhabalar, Tuzla Aydıntepe mahallesinde inşa edilen Haziran ayında teslim edileceği söylenilen Şehriyaz Manzara projesi hakkında bilginiz var mı? 2+1 daireler 270 bin civarında.Güvenilir bir firma mı acaba?Annem emekli ikramiyesiyle alacağı için güvenilir bir firmadan almak istiyoruz ancak 270 bin üzerine de pek çıkamıyoruz. Şimdiden değerli bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için çok teşekkür ederim.

Hocam merhaba. Devlet memuru olarak yatırım yapacak ve yatırımda tek atımlık kurşunu olan biri olarak yardımlarınızı ricaediyorum. Size nerden arsa alayım diye soru sormak amacında değilim. Hocam bir miktar param var ve arsa almanın konut almaktan daha mantıklı ve doğru olduğunu tecrübe eden kişiyim. Hocam sizce örnek veriyorum tapuda istanbul olan şile gibi bir bölgede villa imarlı arsa almak mı yoksa gelişmekte olan kocaeli gebze gibi bir yerde 4 kat konut imarı olan bir yerde arsa almak mı daha doğru olur? Kazanç yönünden hangisi daha iyi bir yatırım sağlar? Teşekkürler saygılar...

Merhabalar, Kentsel dönüşüme uygun bir binada dairemiz bulunmakta. Dairemizin tapusunda kat irtifakı işaretli, kat mülkiyeti yok. Nitelik olarak mesken belirtilmiş, arsa payımız 300 / 26. Bulunduğu katta 4.kat olarak görünmekte. Belediyenin verdiği imara göre yeni bina ancak 3 katlı olabiliyor. Dolayısıyla 4. katta bulunan 2 daire yok oluyor. Belediye şu an normal olan 3. kattaki daireler için, yeni yapıda dubleks şekilde inşaa edilmesine izin veriyor. müteahhit ve diğer sakinlerin önerisi 3. kata yapılacak olan dubleks dairenin piyesini almamız. Tabii ki böyle bir niyetimiz yok. Binanın yıkılması durumunda arsa payımızdan dolayı inşaatın başlamama ihtimali var mıdır? Binanın yıkılması durumunda arsa payımız karşılığında sadece arsa değeri üzerinden mi tazminat alabiliriz? Yoksa spk onaylı bir firmanın yıkılan dairemiz üzerinden belirleyeceği değer üzerinden mi? Herhangi bir tazminat alma durumumuzda bize tazminatı ödemekle yükümlü kişiler, yeni yapıda daire sahibi olan kişiler midir? Eğer inşaat bizim arsa payımızın karşılığını almamamıza rağmen başlarsa İnşaat bitirildikten sonra bizim hakkımızın karşılığı nedir? Yeni inşaa edilen her dairede hak sahibi mi oluyoruz?

Merhba senelerdır vatan mahallesı donusume başkamasını beklıyoruz ne zaman baslayacak acaba bılgnz varmı ?

her yıl 3-5 bin tl artması düşüncesiyle babaeskinin köyünden tarla almak mantıklı mı hocam sizce yoksa 3 yılda bir mi değer kazanır o taraflar ?

Tebernus Bey saygilar merhabalar. Arazi tarla alirken en kac metre alinmali sizin tavsiye edeceginiz bir rakam varmi siz olsaniz su metrekareden asagi almazdim diyebilecegnz bir rakam varmidir?