hocam merhaba gerçekten iyiki varsınız diyorum tüm kalbimle size önce teşekkur ederim beşiktaşta iyi bir lokasyonda kentsel dönüşüme giricek bir bina var 2+1 daire fiyatı 5 milyon tl ye satılıyor mutahitle anlaşılmış 8 metrekare küçültülerek yapılacak daire sahibi cebinden mutahite para ödemeyecek şu an sıfır 2+1 dire fiyatı 10 milyon tl ve almak istediğiö dairenin metrekaresi 85 metrekareden 77 metrekareye düşücek bu konuda sorun yok benim için sonuçta yatırım için alıyorum sizce mantıklımı

Kooperatif kuruluşunda villaları tercihe göre aldık ve içini bireysel olarak yaptırdık.Genel kurul kararı ile evlerin ferdileştirilmesi yapıldı.Bir sonraki genel kurulda arsa m2 sine bakılarak şerefiye payı belirlendi.Bu işlem yasalmıdır?Ferdileştirmeden sonra şerefiye payı alınır mı ?Saygılarımla.

İstanbul Sultanbeyli mimar Sinan mahallesinde oba sokakda bulunan 1998 yılından 2018 yılına kadar vergisini ödediğimiz arazimiz 584m2 Kuzey Marmara otoyoluna gitmistir, tapusuz bölge olduğu için olsa gerek kamulaştırma bedeli vermediler, dava açacağız vergi kayıtları eski çap ölçümü adresi kapı numarası elimizde mevcut, avukata gittiğimizde kadastro ölçümlerinde kişiye şerh dusulmustur diyor yerin tam olarak tespiti için, bu bilgiye nasıl ulaşabiliriz çünkü yol ve göbek yapılmış tam noktasını tespit edemiyoruz bu tespit konum ile dava açmamız gerekiyor lütfen yardımcı olur musunuz nasıl bir yol izlemeliyim.

Sitelerin yıllık olağan genel kurul toplantılarının 1. toplantıda yeter oy sayısı ile toplanamaması halinde 2. toplantılarında hala mutlak çoğunluk (örneğin 200 malikin bulunduğu bir sitede 101 kişi) aranmasının gerçekçi olduğunu düşünüyor musunuz? Genellikle Sitelerde genel kurul toplantılarına ilginin az olması nedeniyle katılımlar sınırlı olmaktadır. Mutlak çoğunluğu biraz geçen toplantılara katılan maliklerin oyları da adaylar arasında bölününce mutlak çoğunluk sağlamak olasılığı çok düşük olmaktadır.

Merhaba iskanı alınmış 9 daireli bir binada yüksek girişte tersdublex dairemiz var alt kat ve üst kat ayrı ayrı 2 + 1 şeklinde toplamı 4+2 dir alt üst aynı eşitlikte 85/'er metrekare dir normalde ayırabiliyoruz ev şartları müsait ancak resmi olarak bu dairemizi 2 ayrı tapu şeklinde ayırabilirmiyiz hangi yolu izlemeliyiz tahmini masrafımız ne kadar çıkar imar batışından faydalanabilirmiyiz veya imar barışı geçmiş olsa sıkıntı yaşarmıyız cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey, almayı düşündüğümüz 9 bloklu site içindeki daireyi belediyenin imar plan haritasında incelediğimde, dairenin bulunduğu blok ve diğer 3 bloğun "İLKOKUL" olarak tahsis edildiğini goruyorum. Benzer şekilde karşısındaki sitenin 6 bloğu da bu şekilde işaretli durumda. Fiziki olarak ise bu iki site arasında İlkokul binası ve okul bahçesi mevcut. Planda bu şekilde görünen bir siteden daire almanın ne gibi dezavantajları vardır ? Ev sahibi kat mülkiyetli iskanlı tapusunun olduğunu belirtiyor, bina 20+ yaşında. Teşekkürler

Tapumda niteliği dokuz adet iki katlı kargir bina ve arsası yazan, 2/36 arsa payı mevcut, yol kenarı ticari alan içerinde olan, mesken villamı(kiraya yıllardır ticari veriyorum) diğer aynı arsada payı bulunandan izin almaksızın işyeri niteliğine çevirebilir miyim?

Merhaba bir daire aldim 225 bine ve tapuda 225 bin uzerinden gosterdim o sekilde yaziyor. Emlak tahakkukdan vergi borcu yoktur kagidi aldim orada rayic bedel 68 bin diyor. Bu benle alakali bir durummu acaba duzeltmem gereken bir durum var mi ? Tesekkur ederim

2 yıl önce aldığı daireyi eğer satıcı evini başka bir yerde otumak sebebi ile satıyorsa ve 1 yıl içinde ev alıp taşınırsa gelir vergisinden muaf olurmu ? Çünkü satacağı evi almak isteyen yüksek bedel göstermek ister.(krediyi yüksek çekeceği için)

Konut kredisi ile aldığım evi sattım kredi taksitlerimi ödemeye devam ediyorum fakat taksitlerimde yükselme oldu kkdf yükseltık dediler bu mumkunmu çok magdurum