Iyi günler Tebernüş bey 3 arsam var 3 üde yanyana bitişik parsel. Herbiri 240 metre kare. 3 ünü birleştirip her biri 140 metrekare olacak sekilde 3 kat 6 daire li ev yapmak istiyorum. Bitiminde 6 tane ayri tapu cikartacagim. Toplam tapu birlestirme ruhsat isci sigortasi 6 ayri tapu masrafi toplam ne kadar tutar. Tesekkur ederim.

İstanbul Atalarda sahilinde bulunan 5 blok, 76 daireden oluşan sitemiz DKY İnşaat tarafından Kentsel dönüşüm çerçevesinde Kasım 1015'de yıkıldı, o tarihten bu yana arsa halinde duruyor. Düzensizde olsa 8 ay kiralarımız ödendi ancak son 2 aydır ödenmiyor. Temsilciler meclisi başkanının DKY ile ilişkisi söz konusu dolayısı ile ne protesto nede bilgi hiç bir şey yok. 76 malik çok zor durumda. Bu durumda ne yapılabilir.

aykosan da 80 m2 dukkanlar 160.000-180.000 arası buradan yatırımlık dükkan almak doğru bır adım olurmu burası daha fazla değerlenirmi sizin görüşleriniz nedir bu konuda ilginiz için şimdiden tşkler

tebernus bey bir sualim daha olacakti onceki mesajda bahsettigim dairelerim bahcekent emlak konutlarinda 2+1 105 mt2 8. kat suan borclari ile 140.00 tl 120 ay geri odemeli. kayasehir 18. bolge 61mt2 zemin kat tokiden 96 ay geri odemeli suan borclari ile 90.00 tl degerinde olan dairelerim tahmini 2020 civari ortalama nasil bir deger bandinda seyreder cok tesekkur ederim iyi calismalar

1999 depreminde zarar gören bina, 8 daire sahibi tarafından müteahite verilmiş.10 daire (6 normal,2 dublex,2 bahçe katı) yapılmış.Biz 2004 te daire sahiplerinin haricinde müteahite kalan 2 bahçe katını müteahitten aldık.Şu an 10 dairede de oturuluyor.Binada ruhsata aykırılık (üstte dublex dairelerin çatısı yüksek, ortadaki aydınlık projede geniş bırakılmış sonradan dairelere ilave edilmiş) nedeni ile belediyece hem para hem yıkım kararı verilmiş.Kat irtifakı yok, arsa m2 leri her dairenin farklı,elimizde sadece arsa tapusu var.Tabii iskan da yok.İmar affından faydalanabilirmiyiz?Arsa paylarını nasıl, olması gereken şekilde tespit edebiliriz.Kat irtifakı alabilirmiyiz.Bu şartlarda iskan almak mümkün olabilir mi?.Teşekkürler.

merhaba kadir bey kooperatif olan yazlıklarımızın artık kooperatiflği fes ediilmek üzere hepimiz tapularımızı aldık.ikiz yan komşum terasını kış bahçesi yapdım diyerek pimapenle kapadı aramızda ki yarım duvar da kapandı. evlerin konumu biri ilerde biri geride dolayısıyla ben konumumum dan dolayı hem bahçesindeki ağaclarından hem aramızda cam pimapenden hiç hava alamaz hale geldim eskiden uçan masa örtülerim varken şimdi terleyen esen yer arayan hale düştük ben ne yapabilirim benim haklarım nedir beni aydınlatırsanız sevinirim(bu arada sitede 4 komşum daha kış bahçesi yaptı ama onlar yan komşularını rahatsız etmediler ben şikayet edersem onlara bir zarar gelirmi) ilginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, karşılıksız böyle bir hizmet verdiğiniz için öncelikle teşekkür ederiz. 4 hissedarlardan biri kentsel dönüşümden yararlanarak binayı yıktırıp alt taşeron yapı firmasıyla anlaşarak ama tüm finansal gereksinimlerini kendisi karşılayarak binayı kendisi yaptırmak istiyor. inşaat müh , mimar vs değil ama inşaat sözleşmesinde müteahhid sıfatı olarak kendisi yer alabilir mi? yasal olarak geçerliliği var mı? Noter müteahhidlik karnesi arar mı? Tüm hukuki sorumluluğu kendisine mi ait olmalı yoksa taseron firmaya mı ? Açıkçası hissedar olarak kendisi üstleniyor ve fazla kat alıyor ise , tüm sorumluluğun kendisinde olmasını istiyoruz diğer kat malikleri olarak. Ama hukuki geçerliliği müteahhid olarak mı yoksa garantör-finansör sıfatı ile mi yer alması lazım sözleşmede ? Teşekkürler,

benim annemin bir tarlasi var olmeden bana ve kardesime vermek istiyor bu tarla tek tapu bunu nasil bolup iki tabu yapabiliriz? acil cevap verirseniz cok sevinirim saygilarimla selahattin yayilgan

Tebernüş Bey selamlar, 2013 yılsonunda 260.000 TL ye bir siteden daire aldım, 2015 sonunda ev teslim edildi ve 1.400 TL den kiraya verdim. (Aidat 300 TL). Evin şimdiki değeri 400-425bin TL aralığında. Kira çarpanı ; evin şimdiki değerine göre mi (285-300) mi yoksa satın aldığım zamanki tutara göre (185) mi hesaplanmalıdır? Teşekkür ederim.

sevgili abim hayırlı günler dilerim öncelikle...2 yıl önce 900.000 tl bedelle aldığımız arsayı 1.500.000 tl bedel karşılığında alıcı ile anlaştık..Biz alırken değerini tam gösterip ona göre harçları ödedik. Ancak şimdiki alıcı rayiç bedel olan 140.000 tl üzerinden tapu harcını ödeyebileceğini ve varsa bir cezanın kendisine ait olduğunu söylüyor. Böyle bir şey mümkünmü? Tapu böyle bir işleme onay verir mi? Tşk...