Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bana iki dakikanızı ayırdığınız için teşekkür ediyorum.Biz on beş ay önce topraktan ev aldık.Tabi ruhsat çıkmadığı için noterden sözleşme yapamadık.Mütaitle kendi aramızda sözleşme imzaladık.Peşinat olarak 1/3'ünü verdik.Verdiğimiz paraya karşılık mütaitten senet aldık.Şu an inşaatın 4. katı yapılma aşamasında ama çok yavaş yapılmakta ve bizlere:''Kat ittifakından tapunuzu en kısa zamanda vereceğim dedi ve belediyeye müracaat ettik dedi.'' Bizde belediyeye sorduğumuzda kayıtlarda görünmüyordu.Tabi bunun üzerine bizim içimize sinmedi.Mütaitle irtibata geçtik.Mütaitin bize söylediği ilk olarak:''Yapı Kontrol Müdürlüğü'ne müracaat ediliyor,Kontrol Müdürlüğü onaylıyor ve kat ittifakının kurulması ondan sonra başlıyor dedi.Sayın hocam bu süreç bu şekilde mi oluyor? Bizlerin hepimizin çoçuğu var.Bizler çok mağduruz.Bu konuda bize yardımcı olursanız sevinirim.İkinci bir hususta mütaitle herhangi bir sıkıntı yaşadığımızda mütaitten aldığımız senetle herhangi bir hak talep edebilirmiyiz? Saygılarımla.

Slm.10 daire karsiligi arsami mutahitte verdim.2011 de anahtar teslim kontrakt yaptik. Gununde daireleri teslim etmedimi her ay daire basi 200 dolar bana ödeyecek . 2 yil gec teslim etti, natamam olarak. Biraz tartisdikdan sonra bana cati katindaki kapici dairesini kullana bilir diye imzali muhurlu bir yazi Verdi .bu vermis oldugu yazi gecerlimidir. Ben bu kapici dairesini kullanma hakkim varmidir. (Mutahit piyasada yok yurtdisina kacmis.) Saygilar

merhaba daireler kiraya 1100 tl ile 1300 tl arası kiraya veriliyor teşekküe ederim cevabınız için

hocam iyi günler kolay gelsin. bizim ilçeye bağlı köyde, şimdi şlşmiz büyükşehir belediyesi oldu hisseli arsa var. arsa üzerinde 3 ü ikamet 1 tanesi kuran kursu binası var ve ortaklar bahcelerini duvar örmek suretiyle ayrılmış durumda . bizim bir komşu ile sorun oldu bundan dolayı harita müh getirdik ve bizim 350 m2 eksik cıktı. arsa dikdortgen seklinde ve bizim konutun üstü veyan tarafı hissli arsa diğer tarafımız baska parseller. eger yan tarafımız dan alacak olsak evin yarısı gidiyor harita müh göre sorunlu oldugumuz taraftan olursa oluyor. şimdi bizden baska kimse kendi tapusunu almak istemiyor .sorunlu oldumuz sahısta kendi tarafından vermemek için ahır yaparım vermem diyor. biz ne yapmalıyızki kendi tapumuzu ve eksik olan kısmı alabilelim tesekkürler

1) proje onay süresi takriben ne kadar? 2) imar veya hesaplama esaslarında degisiklik bekleniyormu? 3) onay bekleyen proje sayısı ne mertebede?

İyi günler dilerim. Elazığ dan yazıyorum. Sözleşme ile 2011 yılı ekim ayında bir kooperatiften bodrum kat aldım. parasını ödedim. Site 60 daire. Apartmanlar bodrum dahil 4 katlı. Binalar 2008 yılında alınan yapı ruhsatıyla mevcut. Yapı ruhsatında müttehit bizim bodrum katları odunluk, sığınak, ortak kullanım alanı diye belirtmiş. ama benim emsalim de olan 16 bodrum kat mevcuttur. diğer 3 katın geçici tapuları mevcut. geçen kooperatif başkanı arsa payı bedeli (11,300tl) ve yeniden çizilen proje bedeli için (7,500tl) para talep etti .Aralık 2015 ayına kadar tüm parayı yatırmamızı istedi. Kooperatif başkanı belediyeye başvurmuş . imarda değişiklik yapıp projenin onaylanması ve tapuların alınması için.. Şimdi sorum şu. Toki ye ödenen arsa payı bedelleri metre kar fiyatı ne kadar. bu bedeller halen ödeniyor mu. (Birileri dedi artık arsa payı bedelleri kalktı). Dairem için tapunun çıkması olasılığı ne. bu istenen paraları ödeyelim mi. cevaplarsanız sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar size bir sorum olacak. Ben yurt disinda oldugum icin abim benim evi kiraya vermisti o kadar soylememe rahmen kontrat yapmamis. Neyse ben tekrar Turkiye`ye donuyorum kiraci simdi cikamam diyor sizce ne yapmaliyim lutfen cevabinizi bekliyorum.

Merhabalar, Antalya / Aksu ilçesinde 117 dönümlük bir arazide 1.870 m² bir tarla aldım; tapusu da mevcut. Buranın etrafını çevirip ekmek istiyorum; bir kısım başına bela olur; sat gitsin diyor, bir kısım sorun olmaz; ekebilirsin. Tamamen karıştı kafam; Hissem kadar bir alanı çevirip ekmek; hatta tarlanın bir kenarına da ufak bir prefabrik koyup orada yaşamak niyetindeyim; yapabilir miyim yoksa sorun yaşar mıyım?

Sayın Hocam, Binamızın bakanlıktan 18 ay önce riskli olduğu raporu geldi.Belediye 60+30 gün içinde yıktırın tebligat yazısı da geldi.Süre doldu 3 ay daha geçti.Biz 3/2 çoğunluğu sağladık 4 daire dışında mütahitle anlaşıp sözleşme imzaladık.Buna rağmen biz binayı yıktıramıyoruz.Mütahit öbür kişilerle de anlaşma yapmanız şart diyor(inanmıyorum).Bu yüzden idareyi göreve nasıl çağırabilirim.Kanun çok açık şekilde çoğunluk aranmaz dediğine göre belediye ne kadar zamanda bu binayı yıkar ve bunun örneği varmıdır. Riskli yapıların yıkım süreci! Riskli yapıların altmış günlük süre içinde maliklerince yıktırılıp yıktırılmadığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müdürlüğü'nce mahallinde kontrol ediliyor ve riskli yapı, malik tarafından yıktırılmamış ise, yapının idarî makamlarca yıktırılacağı belirtilerek ve otuz günden az olmak üzere ek süre verilerek tebligatta bulunuluyor. Bu süre sonunda da riskli yapıların maliklerince yıktırılmaması halinde, riskli yapıların insandan ve eşyadan tahliyesi ve yıktırma işlemleri; yıktırma masrafı öncelikle dönüşüm projeleri özel hesabından karşılanmak üzere, mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki amirler tarafından yapılıtyor veya yaptırılıyor.

Daha önce bu konuyla ilgili yazılarınızı okudum fakat benimki biraz farklı. İstanbul'da oturuyorum. Tekirdağdaki evi kiraya vermek için bir emlakçıyla görüştüm. Fakat kendisine vekalet vermedim. O benim yerime bir kiracı yerleştirdi. Adam girdiğinden beri ödeme yapmıyor, 6 ay oldu. İhbarname çektim bana geri döndü. Evde bulunmadığı ve apartmandakiler tanımadığı yazıyor. Kiracı hala evde oturmaya devam ediyor. Bundan sonra nasıl bir yol izlemem gerekiyor. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İyi çalışmalar.