Tebernüşbey merhaba.ibb nin şehir rehberi 1100000 lik planında Silivri alipaşa,k.kılıçlı,fener,kurfallı,karacaköy düzleminde marmara denizinden karadenize kadar bir hat belirlenmiş acaba kanal istanbul un güzergahımıdır.? selamlar,hayırlı günler.

merhaba;Bostancı gösteri merkezine yakın bir bölgede kira geliri amaçlı200.000 tl'ye 120metrekare (2+1) 800-900 TL kira gelirli veya140.000 tl'ye 15 metrekare 800 tl kira gelirli işyeriher ikiside 25-30 yıllık binalarda.Bir ihtimal müteahitede gidebilir ileriki dönemde.sizce hangisi daha mantıklı. işyeri bu fiyata pahalımı?Teşekkürler,iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhabalar, herşeyden önce bilgi ve deneyimlerinizi bu şekilde paylaştığınız için teşekkür ederim. Şu anda Ağaoğlu Eltes Güneşinde 3+1 bir dairede kiracı olarak oturmaktayım. Kredi ile bir ev sahibi olabilmek için uzun zamandır Anadolu yakasında bir çok proje gezdim. Aldığım evde bir süre oturmayı ve daha sonra satarak yatırım amaçlı alternatiflerde kullanmayı düşünüyorum. Son geldiğim noktada 3 proje arasında kaldım. Nish adalar deniz manzaralı 2+1 brüt 123 metrekare 305.000 TL (16 ay sonra teslim) Kent Plus Centrium deniz manzaralı 2+1 brüt 110,88 metrekare 320.000 TL (20 ay sonra teslim)ve Ağaoğlu Eltes Güneşi 3+1 brüt 129 metrekare 330.000 (2 yıldır oturum mevcut)Bu projeler ile ilgili tüm yazılarınızı okudum Eltes yakınına gelecek Metro ve çok yakın olmasada civarından gececek 3. köprü projesi mevcut fiyatların artmasına neden olacak gibi, fakat sizin engin tecrübenize göre yorumlarınızı rica ediyorum. Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhaba, Demirlipark, Yakacık, Kartal projesi ile ilgileniyorum. 3+1 güney cephe 308 bin TL. Proje çok iyi ödeme seçenekleri sunuyor. Brüt 154 net 125 metrekare.Proje ve çevre konusunda bilgi alabilir miyim? Ayrıca, bir konut projesinde inşaat kalitesi açısından en çok nelere dikkat edelim? Sizce 2011 deki yeni projeleri beklemek daha mantıklı olur mu? Konut fiyatları düşer mi?Teşekkürler

Tebernüş bey,2003-2004 yıllarına geri dönelim...Fener-Balat trendi...Ağva'nın geleceği...Alriva projesi...Kurtköy - Akfırat...Medya bunları yazıyordu...Prime baktığım zaman bir tek kurtköy tuttu...Herkesin gözü önünde İstiklal caddesi - Haliç kimse çok fazla yazmadı ama patlama yaşadı...2008'den sonra gündeme gelmeye başladı...Bir bölgenin prim potansiyeli trendini analiz etmek sadece haberleri takip etmekle olmuyor...Açılan mekanlarda, yapılan organizasyonlarla, medyanın haberi olmadan müthiş atağa geçiyorlar...Bugün siz dahil herkes Silivriyi konuşuyor ve haklısınız Havaalanı projesi tek başına konuşmaya yeterliama silivri "olana kadar" medyanın gözü önüne gelmeyecek ve ancak "patlatıktan" sonra farkedilecek istanbul içinde semtler olacağını düşüyorum...Neden Silivri - Çatalca Neden Şile - Kayabaşı'na verdiğimiz dikkati,hemen şehrin dibinde ama şu anda popüler olmamış yavaş yavaş gelişecek ve günün sonunda istanbulun çeperlerindeki bölgelerden daha hızlı ve fazla prim yapacak yerlere odaklanmayalım...Heralde 2004'te ağva'ya, riva'ya, fener-balat'a yatırım yapan aynı fırsat maliyeti çerçevesinde şehrin cok daha icindeki yerlerin primini görüp bugun ağlıyordur...bunun bir sebebide bazı bölgelerin kulaktan kulağa pazarlanması...saygılar

Sayın TEBERNÜŞ, Samandıra askeri hava alanı karşısında, Ekşioğlu İnşaat tarafından yapılmış olan Alice Village projesinden 2 1, brüt 92m2 daire almayı planlıyoruz. Ara ve çatı konumlu 2 tip daire bulunmaktadır. Ben güney cepheye bakan daireyi tercih etmekteyim ama ara veya çatı için karar vermiş değilim. 100.000TL- /10 yıl kredi kullanarak ve şu anda Feneryolun'da oturduğum daireyi 1.000TL- kiraya vererek almak istemekteyim. Ara daireler 180.000TL- , çatı daireler 160.000TL-180.000TL- arasında değişmektedir. İçinde aylık 800TL- kiracılı bir çatı dairesini 145.000TL- almak istiyorum. Sizden ricamız, bahsettiğim inşaat firması ve Alice Village projesi hakkında bildiğiniz bilgileri bizim ile paylaşmanız ve bana bildirilen daire fiyatları hakkındaki yorumunuz ile Sancaktepe/Samandıra lokasyonlarının geleceği hakkındaki bilgi görüş ve düşüncenizi iletmenizi bekleriz. Saygılarımla,

Merhaba,Sitedeki yazılarınızı ve yorumlarınızı yıllardır takip ediyorum.Yasadigim deprem sonrasi apartman dairesinde oturmak ürkütücü geliyor.Ailece müstakil tek katlı evde oturmak için arsa arayışı içindeyim.Sgk tarafından satışa çıkarılan arsa ilanlarına denk geldim.Cevredeki benzer arsa fiyatlarına göre %25 iskontolu ve KDV den muafmis.2 kat imarli ve %30 taban oturumlu .330 m2 arsa.Sizce bu ihaleye girilir mi?Ihale elktronik ortamda gerceklesiyor.Bu tür arsalar sgk nın alacaklardan dolayı el koyduğu arsalar sanirim..Arsayi alırsam her hangi bir sorunla karşılaşır miyim? Sizin düşünceleriniz nedir?Fikirleriniz benim önemli .Cevabınız icin simdiden teşekkürler.

Selam, tapuda bölüm: dublex mesken- bağımsız bölüm: zemin bodrum. Ters dublex olarak aldım ama zemin giriş tek kat sadece kullanılır durumda. Yan dairenin altı ile benim altı bütün olarak 260 m2 dışarıdan kapısı olan bölüm. Borçlanınca burayı depo olarak satmak istiyorum. Belediyeden kullanma belgesi şartları nasıl oluyor? Nasıl ve nereden başlamam gerekiyor bilemedim.Teşekkür ederim.

1. arkeolojik sit alanlarından arsa almak mantıklı olur mu ?

tebernus bey yaklasik 10 sene kadar once yine size sorarak lalesehirden 2+1 daire almistik. 3+1e buyutme hedefimiz var aslinda 2-3 senedir ancak firsat olmadi maalesef ortam sartlarindan. suan 2+1 ile 3+1 arasindaki makas 65 kusd dolaylarinda. mantikli midir satis alis makasi yorumlarinizi rica ederim.