Merhaba İstanbul Kadıköy'de yarı bodrum bir dairede yaşıyorum,kentsel dönüşümden yararlanmak için belediyeye başvuru yaptık.Ancak belediye yeni yasada bodrum kata izin verilmediğini söyledi,fazladan bir katta vermiyor.Dolayısıyla büyük bir mağduriyet yaşıyoruz.Ne yapmamızı önerirsiniz ?

Tebernüş Bey iyi günler; TOKİ konutları için sözleşmede devredilemez yazıyorsa bu daireden uzak durun mealinde bir cevabınız var. Benim sorum Emlak Konut Tuzla Etap-2 de 2+1 daire için. İlanda Krediye uygun değil olarak geçiyor. Emlak ofisini aradım ve borçlu olmasından dolayı krediye uygun olmadığını söyledi. Şayet sözleşmesinde devredilemez maddesi yoksa yatırım için iyi midir(147.000 TL + 86ay*850 TL ödeme)? Bu sürede bölgenin geleceği ne olur? Alternatif olarak Çekmeköy yatırım için daha mı uygundur? Ek olarak verebileceğim bilgi: 140.000 TL birikimim var. Değerli fikirleriniz için teşekkürler. Saygılar.

Istanbul anadolu yakasinda Sancaktepede markali bir projede 2+1 daire mi yoksa e-5 kenarinda markali bir ticari ofis mi daha iyi yatırım olur.her iki yapı da ayni firmanin

Slm Tebernüş bey Vakıfbanktan 1.13 faiz ile konut kredisi çektim. Şuan 0.95 banka bana yapılandırma yapmıyor oranı ise 1.05 yen yaparım diyor. Bekleyelimmi ne yapalım. Yasal olarak yapılandırma hakkımız varmış fakat banka genel müüdrlükleri açıklama yaptı oranlar yapılandırma için geçerli değil diye. Ne yapalım??

Merhaba tebernüş bey ben bi soru daha sormuştum ama soru biraz kısa yazmışım cevapladınız onun için kusura bakmayın tekrar sorma gereği duydum. Ortalama 30.000 tl alacağım tarla olacak ve hisseli tapu şimdi emlakçıyada açıkça güvenemiyorum bazı yerler koruma altında filan diyorlar bunu nasıl öğrenebilirim nereler koruma altındadır. Ev alacak gücüm olmadığı için bütün paramı tarlaya yaptıracağım sonra beni pişman etmesin cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

arsa icin emlakciyla anlastik ama ben cekinmem var dolandirilcam diye yeri gittik gorduk 260 m2 silivri cantada ama bana ufak geldi goz karariyla yer sahibinin tapu fotokobisini alip silivri belediyesine gittim ama bilgi vermediler tapu sahibi olmasi lazimmis ben 2 gun sonra tapuya gidip tapuyu alacam ama bep bir cekinge. Var. Acaba bi sorun sknti varsa tapuda cikarmi bana acil cev verirmisiniz lutven....ne yapmam lazim kandirilmam icin belediye okadar rica ettin yardimci olmadi tek guvencem siz kaldiniz

Merhaba, 560m2 bag_bahçe adi altinda almis oldugum toprak parçasina imar geçerse arsaya dönüşür mü? Yoksa imar sadece tarla olarak ismi gecen topraj parçasindan mi geçer? Imarin geçmesi durumunda yine tarladaki gibi %40i mi gider?

Çankaya Belediyesi sınırlarında 50. Yıl Kentsel Dönüşüm Projesi içerisinde 2500m2 parsel içinde 125 m'2 arsamız var. Fakat bu arsa içinde 1850 m2 belediye hissesi var. Bizde dahil geriye kalan hissedarların 700m2 var. Arsanın yeniden imar planına göre bizim eski arsamız tek parsel olarak birleştirildi. Fakat değişen kentsel dönüşüm sürecini belediye umursamıyor. Gerek mütahitlere gerekse bize siz kendi aranızda anlaşın bizim hissemizi biz inşaat yapan firmaya satacağız diyip geri çekiliyor. Daha arsanın rayiç bedeli bile belli değilmiş. Ayrıca diğer hissedarlardan kimseyi tanımıyoruz. Onlardan itiraz eden olacaktır. Oysaki inşaat edilip gecekondudan kurtulmak istiyorduk. Şimdi hiç bir şey yapamıyorum. izale i şuyu davası açsam daha fazlamı zarar görürüm yoksa sizin öneriniz nedir? Benim için önemli olan bir dairede olsa hakkımı alıp yeni yapılacak evime taşınmak istiyorum.

Üç katlı(altı daire) oturma ruhsatı ve kat mülkiyeti yapılmış binamızın batısındaki kadosra yolunu belediye mütahite hisselendirip satmış.03.03.2016 da itiraz süresini geçirdik mahkeme açmadık.Satılan arsaya bizim bianamız baştan 80cm ortadan 150cm bitiminden 275cm(arsamız düz olmadığı için,bu cepeye belediye zamanında çapı bitişik vermiş.)Biz satış için itiraz etmediğimiz için mütahatitin arsasına geçti.Bu ada biz binayı yaparken ayrıktı şimdi bitişik nizam olmuş .Sorum şu ilerde bu cepedeki bizin pencere ve balkonumuz şikayet edildiğinde kapatılabilir mi?Mevcut yapımıza ne gibi yaptırım uygulanır? İkincisi ben satış tarihini bildiğim için iki aylık süre geçti,itiraz edemiyorum,başka bir daire sahibi itiraz edebilir mi?Teşekkür ederim,iyi günler.

arsa içine yaptırdığım 15 yıldır oturduğum binam tapa kayıtlarında gözükmüyor.ruhsatlı ve emlak vergisi ödediğim binamın tapu kayıtlarında görülmesi için internetten müracaat edebilirmiyim.Saygılarımla.