parsel ve ada değişikliği hakkında

Soru

merhaba tebernüs bey bizim mevcut evimiz 3 Katlı. 200 metrekare arsa üzerine kurulu elimizdeki tapuda 400 /2 metrekare ifrazli olarak görünüyor 2013 yılında yeni parseller oluştuğundan dolayı imarda bizim evimiz belediye tarafindan yakınımızda bulunan parka katılarak yeşil alan ilan edilmiş istimlak edilmiştir evimizin yeni imar da parkın içinde görünüyor (kağıt üzerinde) şimdi belediye ve tapu bizi çağırarak başka yerde Hisseli arsa vermeyi teklif ediyor sizce bu durumun nasıl değerlendirmeliyiz belediye ifrazlı yere karşılığında hisseli arsa verme hakkı var mıdır bu durumda mağdur olmamak için ne yapmamız gerekiyor yasal olarak haklarımız nelerdir yer esenyurt

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Mart 2015 | 22:29 atilla antli 761 Kişi okudu

ankara esenboğa havalimanı 3.pist

Soru

merhabalar Esenboğa havalimanı 3.pist yapımının kamulaştırılması ne kadar bi süre alır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Şubat 2015 | 15:47 muhammed ali sungur 762 Kişi okudu

vereseli tarla alınırmı?

Soru

servet tömek : 4 hisseli olan 50 dekar tarladan 25 dekarını dışardan 3. kişi olarak satın aldım tarlanın hikayesi şöyleki vereseden birisi benim aldıgım 2 hisseyi satın alıyor bir yıl sonra tapuyu almadan vazgeçiyor benim tarlamla aldıgım tarlanın eveliyatı bir oldugu için ben satın aldım şimdi bana dava açmış ben tapumu aldım benim elimden alabilirmi tarlayı alıpta vazgeçtiğine dair şahit gözterirsek ve almadan önce vereselerden biri gidip söyledi abi tarlayı almaktan vazgeçiyorsan biz 3. kişiye satacagız bunu söylediğine dairde şahit gösterebiliriz o zaman hak talep edebilirmiyiz

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2015 | 21:39 servet tömek 762 Kişi okudu

dairemin izalasyonu yapılmaması

Soru

yeni ev aldım 104 dairelik bir site ben 13 katta oturuyorum çatıdan evim su aldı duvardan su aldı elektrik kaplosundan kafamıza su aktı sürekli söyledik insaat firması yaotırmadı belediyeye şikayet etti rapor tuttular ihtarname çektiler buarada duvar su aldıgı için termisifon patladı evim su bastı bu inşaat firmasını nereye şikayet edebilirim yönetim firması da ilgilenmiyor asansör boslugundan su akıyor iskan alınmadı 8 aylık bir bina binanın yarısı dolu hem yönetim hem inşaat firmasını nereye sşikayet edebilirim

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
09 Ocak 2015 | 21:44 ayşe güneş 761 Kişi okudu

Ne tavsiye edersiniz?

Soru

Sayın Kireçci, Sizin gibi benim asıl mesleğim de yazarlık ve gazetecilik. Ancak gazetecilik yapmaya son noktayı koydum. Sadece kitaplarımı yazmaya devam ediyorum. Ancak takdir edersiniz ki kitap yazarak geçinmek çok zor. O nedenle tıpkı sizin gibi ben de emlakçılık işine girmek istedim. Kısaca da olsa bana neler tavsiye edersiniz? Cevabınızı esirgemezsiniz minnettar kalırım. Bu vesile ile başarılarınızın devamını diler, selam ve sevgilerimi sunarım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ocak 2015 | 19:54 Salim Koçak 761 Kişi okudu

Yatırım için uygun bir adım mı?

Soru

Merhaba tebernüş bey. Venedik sarayları nda 1+1 brüt 75 net 49.5 m2 güney Doğu cephesi 2015 Mayıs teslim 419.000 tl fiyat aldım. Metrekare bazlı fiyat sizce uygun mu? 1+1 İçin pahalı bir fiyatmıdır? Proje bitiminde daha iyi seviyelerde olabilir mi yoksa doymuş bir fiyattan mi satılmaktadır.Kira çarpanı olarak değil yatırım için değerlendirebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Kasım 2014 | 11:20 Kübra yildirim 762 Kişi okudu

Arazi tapusu bölünebilrmi

Soru

Tebernuş bey ben 2011 de Kocaeli ili kandıra ilçesi çalca köyünde ben yeri görmeden arazi aldık. Size iki sorum olacak Ilk sorum şöyle : Çok acele ederek bindiğim aracımı satıp nakit i değerlendirmek acısından Yukarıda belirttiğim adreste üç arkadaş Bu yerde 4500m2 arazi aldık.bu arazi konumundaki yer tapusu arkadaşın adına dır.şimdi ben bana düşen payımı tapulaştıra bilirmiyim? Ikinci sorum Bu yerdeki arazi değer kazanırmı ? Teşekkür eder saygılar sunarım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ekim 2014 | 07:41 Mustafa Zübeyir Özabacıgil 762 Kişi okudu

kira serhi ve irtifak hakkı

Soru

almayı düşündüğüm dairenin ekspertiz raporunun takdiyat tipi kısmında şunlar yazmakatadır: 1. Parsel alehine kanalizasyon geçirmek üzere irtifak hakk 1986 2.TEK genel md. lehine 99 yıllığına kira sözleşemesi serhi 1983 Banka bunların satış için engel olmadığını söylüyor ayrıca kentsel dönüşüm olabilecek bir bolgede yatırım amaçlı almayı planlıyoruz bu takdiyatlar kentsel dönüşüm olmasına engel olur mu? binanın değerinde bi azalmaya sebep olablir mi? sizce bu daire alınır mı? ilginiz için cok teşekkürler iyi çalışmalar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2014 | 23:43 Nihan Balık 761 Kişi okudu

hadımköy 3.etap inşaat firması

Soru

Tebernüş bey geçen ay sonunda hadımköy 3. etabın ihalesi yapılacak ve inşaat şirketi belli olacak denmişti acaba inşaatı kim yapacak belli oldumu

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2014 | 09:59 yasin tekka 762 Kişi okudu

emsal

Soru

Merhaba fikirtepe de 239 m2 arsam var emsal 4 olursa yollarıda düşünürseniz %50 anlaşmada bana düşen m2 ne olur.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Temmuz 2014 | 13:24 erdoğan yahşi 762 Kişi okudu