Merhaba, 560m2 bag_bahçe adi altinda almis oldugum toprak parçasina imar geçerse arsaya dönüşür mü? Yoksa imar sadece tarla olarak ismi gecen topraj parçasindan mi geçer? Imarin geçmesi durumunda yine tarladaki gibi %40i mi gider?

Hayırlı sahurlar tebernus bey almış olduğumuz bir arsanın nezaman doyum noktasına ulaştığını nasıl anlarız. Örneğin almış olduğumuz arsa için artık yeteri kadar prim yaptı bu saatten sonra çok az prim.yapar .artık doyum noktasına ulasmis diyebilmek ve anlamamız icin sizin öneriniz ve kriterlerini nelerdir.

tebernüş bey öncelikle bizleri aydınlattığınız için sonsuz teşekkürler. 18500mt lık bır tarım arazımız var arazi 1.derecede doğal sit alanı 2000 yılında babamın üzerindeyken yaptırdık.babam 2014 hazıranda vefat ettı.tarım bakanlığı tek tapu olmasını istiyor.ancak kardeşim hem devlet memuru hem çiftçilik yapıyor.ancak o arazide benımde onunda evi bulunmakta sizce çözüm nedir.

merhaba aile bireyi adına toprak tapulu bir binamız var binadan bir daire satmak istiyoruz bunun maliyeti nedir yardımcı olabilirmisiniz

iyi günler bizim 30 yılıdr silivride arsamız olan 2 parca arsamiz vardigi yılardır 2 arsamizin ortasin yoll gecek diyorlardigi gecen silivri belediye sitesinde aramızda yol gecen ter arsaya cevrilmis belediye mülkü gözüküyor tapu kadastora belediye ait dedi arsayi 430 metre kare arsa cıkıyor 2 arsamızın arasinada belediye ait bu arsayi nasil gerial ala biliriz belediye evet arsa bize ait diyor ne yapmamız gerek bir yol gösterirmisiniz

efendim ben 2 yıllık emlak ve emlak yönetimi mezuyum ve 1 aydır tanıdğım bir emlak komisyoncusunun yanında görev alıyorum ama pek yardımcı olamıyorlar daha doğrusu portföy hakkında pek bilgi edinemedim sürekli bana şunları tekrarlıyorlar portföy yap sahibinden.com dan ilanları ara sürekli bu cümleyi tekrarlıyorlar sizden ricam bana bu portföy edinmemde bilgi birikiminizden paylaşır mısınız ?

köy yerleşim alanı Çıkmaz sokaklara cephesi olan parseller ifraz edilemez. arsamızı parsellemek istiyorum fakat yol geçtiği halde tapu kadastro yolu sadece arsanın girişinde gösteriyor. bunun için nasıl ve nereye başvurabilirim. teşekürler

Merhaba,yeni binalara 2017 den itibaren bahce katı verilmeyeceğini duydum.Bahce katı verilmeyecegi icin dönüsüm durumunda bahce katının maliyetini diğer daire sahiplerinin ortak karsılaması gerektiği belirtildi.Bunun ne derece doğruluk payı vardır?Bina riskli değilse dönüsüm yapilmasina karşı cıkarsam 3 te 2 cogunlukla dönüsüm yapılır mı?Krediyle daire aldığımdan 3-4 yıl dönüsüm istemiyorum ancak bahce katının maliyetini karsılamak istemeyen diger daire sahipleri cogunlugu saglayip donusum yaptırabilirmi acaba?Sorularımın hepsi icin bilginizi rica ederim,hepsine cevap alabilirsem cok makbule geçer.Iyi gunler dilerim.Syg.

Bütün tapu 10 dölüm 8 kişiye ayit benim yer 7 sırada 6 ve 8 numaralı hiseli kişiler benim tarlaya kaymışlar 6 hisese 3 metre uznluğunda içinde sera var 8 de 2 katlı ev evin 2 metresi uzunluk artı sera var Nasıl Çöze bilirim

Bir kat maliki olarak,ikamet ettiğim apartmanın ortak kullanım alanı olan ardiyesi,yönetici tarafından,benim onayım alınmadan, bir oto yıkamacıya kiraya verilmiştir.Bu oto yıkamacı kaçaktır ve şikayetim doğrultusunda kapatma kararı aldırdım belediyeden.FAKAT,duyduğum kadarı ile bu şahıs,ruhsat almak için belediyeden süre istemiş,ve işlemleri başlatmış.Şimdi asıl sorumumuz şu, BU RUHSATI BENİM ONYAIM ALAMDAN ALABİLR Mİ? yani belediye apatman yönetim kurulunun kararı yeterli diyebilir mi? Belediye benim için apartman yönetim kurulunun imzası yeterli diyor.Peki ya hukuk ne diyor: KAT MÜLKİYETİ KANUNU Madde 45 ? Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarruflar veya anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadiyle kiralanması gibi önemli yönetim işleri ancak bütün kat maliklerinin oybirliğiyle verecekleri karar üzerine yapılabilir. Bu kanun maddesi benim haklı olduğumu mu söylüyor?..Eğer öyle ise ben davamı kime açacağım?.Apartmana? Belediyeye?