İyi günler diliyorum. Kadıköy ilçesi içinde 1600 metrekare arsamızın 400 metrekaresi mahkeme kararı ile bedeli alınarak yola terkin edildi ve tapu kayıtlarına işlendi,1200 metrekare arsa kaldı Binayı yenilemek istediğimizde kadıköy belediyesinden imar durum belgesi istediğimizde; terkin edilen 400 metrekare yerin tevhid edilmesini bunun bedelinin ödenmesini ondan sonra imar vereceklerini belge ile duyurdular. Ancak tevhid edilen kısım yol, tevhidde 1100 metrekare arsaya ilave edilecek yer yok yalnızca imar vereceklerini belirttiler buna göre; belediyenin mahkeme kararı ile 400 metrekare yola giden ve halen yol olan kısmı bize para karşılığı verebilirmi, bizim belediyeye 1100 merekare arsamıza imar vermediği için tazminat davası açabilirmiyiz, ve ne gibi bir işlem yapabiliriz . Teşekkürler

kendime ait dükkanım var.iki çocuğum var.birine ev alırken parasal katkıda bulundum.ikincisine öldüğümde onun olmak üzere dükkanımı bağışlamak ıstiyorum. Bu hukuken mümkün müdür?.Noterden vasiyetname yazmam uygun mudur?Teşekkür ederim

Merhaba, Sözleşmede elektrik doğalgaz ve su faturaları kiracı, üzerine almadan oturamaz maddesine rağmen, tadilat bahanesiyle eve yerleşti. Kontrata göre ilk kirasını bankaya yatırması gerekirken, geciktirerek elden verdi. Şuanda mevcut kirayı ödenmeyeli 8 gün geçti ( 03.02.2015 ) Sözleşmede aileyle oturması maddesi olmasına rağmen kiracı, evi bekar olarak kullanıyor. Eve bir takım maddi hasarlar verdiğini de düşünüyorum. Yukarıdaki olumsuzlukların yanında, kiralamadan evvel, tarihsiz tahliye taahhütnamesini kiracıya imzalatmıştım. Buna göre ne yapabilirim? Ne tavsiye edersiniz? Saygılar, Mustafa Karasu

Samet Özbek31 Ocak 2016 | 15:34Cevaplayan: Özge Özdemir Merhaba. Dedem den kalma 100 dekar tarla vardı. 20 kişi hissedardik ve bütün hissedarlar dan satışını aldım. Tek tapu 100 dekar benim üstüme oldu. Emlakci ile görüştüm. Satın aldığın hissederlar izin vermezse intikal den geldiği için burayı 20 yıl satamazsin dedi. Böyle bir durum söz konusu mu ? İyi çalışmalar. Ben size bu soruyu sormuştum bana cevap olarak yazı göndermişsiniz, fakat ben ordan birşey anlamadım. Yani 20 yıl satamaz miyim? Yardımınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Yalovada ananemizden ve onun babasından bize intikal edebilecek bir takım arsaların olduğu iddası var.Elimizde ki bir tapu 1959 yılına ait ama pafta noları değişikliğe uğramış.Soy isimde yazmıyor,bunun araştırılması en sağlıklı nasıl gerçekleştirebiliriz ? Teşekkürler.

merhaba yakın zamanda daire almayı planlıyoruz bunun için bilgilenmem gerek bana kitaplarınızdan birini göndere bilirmisinz şimdiden teşekkürler

bahçeşehir boğazköyde 4 ortaklı arsamız var ortaklık bozulunca tapu ayrılabilir mi? Arsa şirket üzerine olursa 4 ortak tapuları ayırabilir mi?

merabalar bodrumdaki devremülkümün satışını nasıl yapabilirim alacaklı kişi ankarada ben istanbulda oturuyorum satışı istanbulda ki bir tapu dairesinden yapabilirmiyim gerekli evraklar nelerdir alacaklı paztesi günü gelecek ona göre cevap verirmisiniz kolay gelsin iyi akşamlar

Tebernus Ustad,iyi gunler . Kentsel Donusum kiskacina giren binamizin Maliklerinin cogu durumu iyi degerlendiremiyerek vede Muteahhitin sundugu "elma sekerine " ( diger Muteahhitlerin ustunde kira ve tasinma bedeli vererek) kanarak Noterden sozlesme imzaladilar . Fakat biz birkac malik , Sozlesmeyi isin uzmani teknik kisilere incelettigimizde , sozlesmede , ancak bu uzman kisilerin farkedebilecegi , kanun ve yonetmeliklerin arkasindan dolanmak suretiyle yapilan bazi ayak oyunlarinin varligi ortaya cikti . Sozlesmedeki bazi maddeler Muteahhite , istediginde kendi yararina ve bizim zararimiza uygulama yapma ve yuksek miktarda haksiz kazanc elde etme imkani veriyor . Bu maddeleri iceren Sozlesmeyi oldugu gibi imzaladiklari icin de , imzalayan Kat Maliklerinin bu duruma herhangi bir itiraz hakki bulunmuyor ( bizim calismalarimizsonucu uyandilar ama ...gecmis olsun ). Gorunen o ki mulkumuzun kaybetmeki istemiyorsak , bizim de onunde sonunda bu Sozlesmeyi imzalamamiz gerekiyor . Sozlesmeyi imzaladiktan sonra yukarida degindigim olumsuz kosullarin meydana gelmesini ve hak kaybimizi onleyebilmek veya onleyemiyorsak , hakkimizi yasal ortamda savunabilmek icin nasil bir yontem uygulamamiz gerekiyor ? Sozgelimi , Sozlesmeye bu konularda serh mi koymamiz gerekir (Muteahhit bu serhi kabul etmezse ne olur)? Veya Ihtarname mi cekmek gerekiyor ? Boyle bir durum icin Sitenizde ulasabilecegimiz yazili ornekler var mi ? Sizin ve deneyimli ekibinizin bu konudaki aciklama ve onerileri bizleri Colde Vaha bulmus Bedevi gibi sevindirecek . Tesekkurlerimiz ve Hayirli calismalar dileklerimizle . Salih Yukselten ve Kentsel Magdurdaslari .

Merhaba,işyerimin dahil olduğu apartman müteahhide satıldı.Müteahhit ise ihtarname göndererek 6 ay içinde işyerinden çıkmam gerektiğini yazılı olarak bildirdi.Fakat kira sözleşmemin bitmesine 4 ay kala ve ihtarnamede bilirtilen 6 aylık süre bitmeden bina en üst kattan itibaren yıkılmaya başlandı.Ve bizde işyerimizi yeni bir işyeri bulamadan terketmek zorunda kaldık.Konu hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim.Teşekkürler