Merhaba, bundan tam 4,5 yil once 10.08.2007 tarihinde 170.000 satis bedeli ile bir mulk aldim ve simdi satiyorum. Raic bedeli 350.000Tl ve ben de tam o fiyattan satiyorum. Benim deger artis vergisi odemem gerekiyor mu? Emlak danismanim raic bedelden yuksek satarsam ancak raic ile satis fiyati arasindaki farkin vergisini odemem gerektigini soyluyor. Tesekkurler

Yandık uyuyamıyorum. Kafayı yemek üzereyim. Aşağıda bilgim dahilinde olan son gelişmeleri bilginize sunuyorum. --- 04.02.2012 tarihinde şantiyeye uğradım. Bizzat işçilerle ve çevrede bulunan insanlarla görüştüm, onların fikir ve bilgilerini aldım. İzlenimlerim aşağıda olduğu gibidir. --- Taşeron firmalardan birkaçı (Bir tanesi Özçelik firması) işçilerine para ödeyemediği için işçiler işi bırakmış ve yaklaşık 5 aylık alacakları içeride. Adamların cebinde sigara paraları kalmamış, bir kısmı memleketine dönmüş kalanlar ise burunlarından soluyorlar. Fiyapı?nın işçileri ve taşeronu bezdirme taktiği yaptığını ve muhtemelen Nisan başı gibi bir takım vaatler ile yeni taşeron ve işçiler getireceğini söylüyorlar. Zira geçmişte bu böyle olmuş. --- Bir kısım taşeronlara yapacağı, yaptığı işlere karşılık daire verilmiş, barter yapılmış. Ancak taşeron firmalar ellerindeki daireleri çok düşük fiyatlarla dahi olsa satamıyorlar zira özellikle Bahçeşehir bölgesinde insanlar gelişmeleri bildiği için herhangi bir güven kalmamış. --- Şantiyede son 1 yıl içerisnde 3 defa güvenlik firması değişmek zorunda kalmış sebep ise Fiyapı?nın ödemeler konusunda duygusal davranması, --- Şu anda şantiyede çadırların bulunduğu, kamyonların giriş çıkış yaptığı arsa Fiyapı?nın değil ve inşaat işlerinde kullanım amaçlı Fiyapı tarafından geçici olarak kiralanmış. --- Fiyapı Gebze ve tuzla 3 konutlarında daire sahipleri tüm ödemelerini ve tapu harçlarını eksiksiz yaptıkları halde tapularını alamıyorlar. Zira Fiyapı aleyhine tapuda haciz ve şerh var deniyor. --- Fiyapı kendisine ait olan Ataşehir?de bulunan binayı yaklaşık 2 ay once boşalttı ve FEM dersaneleri binaya yerleşti. Fiyapı küçükbakkalköy tarafına kiraya çıktı. Kendi binasını sattığı ifade ediliyor. Zira kendisine ait olan binayı kiraya vermek için kimse başka binaya kiraya geçmez herhalde. En azından mantiken böyle. --- Fiyapı güya son gelişmelerle ilgili 22 veya 23 subat tarihinde basın toplantısı yapacakmış. Yalan rüzgarı,,,,, TEBERNÜŞ BEY, ALLAH AŞKINA AKIL FİKİR VER YEMİNLE BİTTİK Allah sonumuzu iyi etsin.

muğla-milas-kazıklı-bozbük mevkide bulunan lale kent sitesinde satılık olan yazlığı almak istiyorum nasıl baş vuracağım? ödeme şartları nedir? teşekkür ederim

Merhaba. Kartal uprise elite residence daire sahibiyim. Dairem 35.katta güneydoğu cephede,yani deniz tarafında, ama tam ishakoğlu fabrikasına bakıyor. Dairemi alırken özellikle önü kapanmaması ve manzaralı olması için yüksek kat tercih etmiştim. ishakoğlunun fabrikasının da ileride alışveriş merkezi olacağını söylemişlerdi. Şimdi sizin gördüğünüz bu kule projesi canımı çok sıktı. İshakoğlunun fabrika arazisi öyle çok büyük değil. Acaba gördüğünüz proje yan parselleri de mi içine alan bir projeydi? Eski bir okurunuz olarak rica etsem, oradaki son durum nedir öğrenmeniz mümkün olabilir mi? Teşekkür ederim.

Sevgiler saygılar sunuyorum, sayenizde bilgileniyoruz.httpwww.havadanemlak.comtepe_insaat_ozyazici_kiptasnarcitykiptas_maltepenish_adalar-2190_57.htmlAldığımız evin web sitesi yerine sizin emekleriniz sayesinde inşaatı takibedebiliyoruz.. Gülelimmi ağlayalımmı halimize.. Hayırlısı diyelim..Sizi yoruyoruz ama, verdiğim linkte sağ taraftaki kiptaşın beyaz bloklarının sola doğru bittiği yerde okul yapılıyor. Okulun arkasındaki blokdan teras daire satın aldım. Görünen okul ile dairem arasında bir arsa görünüyor, ben evi aldığımda orası için büyük bloklar gelmez villalar bölgesi olacak deniyordu.Şimdi okulu görünce içime kurt düştü, 4-5 katlı bir okulun arkasından kim neden villa alırki, eğer oraya bina gelirse sadece orman manzarası için tercih ettiğimiz teraslı dairemizin hevesi kursağımızda kalacak.Size sormak istediğim o arsaya ne gelir, kiptaş yine bloklar yaparmı ? bir bilginiz varmıdır.. Veya imkanlarınız dahilinde öğrenme şansınız varmıdır.Zahmet veriyoruz gerçekten kusura bakmayın. İyi çalışmalar diliyorum.

İyi Günler tebernüş Bey,Fındıkzade-oğuzhan yani Vatan caddesi ve Millet caddesi arasında annemin bir dairesi var. Buradaki binalar 4 katlı ve yaklaşık 45 yıllık lokasyonu iyi bir bölge kentsel dönüşüm yaşanır mı,yoksa satılsa daha iyi mi olur? Teşekkür ederim.

çanakkale kepez de deniz görür güzel konumda arsam var. kendime özgü değerlendirmek istemiştim. ancak şu an için Çanakkalenin Biga ilçesindeyim yakın ihtimalimde çanakkaleye gidebilmem zor görünüyor kiradayım bigadan ev almayı düşünüyorum ancak uygun krediler olmasına rağmen müsait ev bulamıyorum. kararsız kaldım sizce nasıl bir yol izlemeliyim

Merhaba Tebernüş Bey. 1/100.000 lik planda karaburun doğa odaklı turizm alanı olarak görülüyor. Bu tam olarak ne demek acaba. Orada şu anda gecekondu görünümlü iki-üç katlı yazlıklardan başka bir şey yok. Bir köşe yazısında Kadir Topbaş burayı Miami ye benzetiyorum demiş. Karaburun un gelişmesi hakkında fikrinizi alabilirmiyim. Teşekkürler.

merhabalar,hafta sonu çatalcayı gittim giderken istanbulda daha çok arsa olduğunu ve daha çok inşaat alanı olduğunu tespit ettim ancak tokinin kayabaşı ve hadımköy projelerine bakttığımda toki başkanınının niye kabus gibi bir proje ortaya koyduğunu anlayamadım. Çok fazla geniş alan olmasına rağmen binalar dipdibe ve kalitesiz duruyordu. Benim anlamadığım toki mimarlarla değil de mütaaitlere mi projeleri bırakıyor. Halkalı ve bahçeşehirde zaten çok kötü bir yapılaşmaya gidildi ve çok katlı binalarla çok iyi bir şehircilik ortaya koyduklarını sanıyorlar. Bana göre hadımköy ve kayabaşasında projelerde iki kat ve bahçeli evler olmalıydı. Şehirden uzak noktalara niye çok katlı ve kötü bina yaptıklarını anlayamadım. Bunun yerine şehir merkezinde eski binalar için yeni proje üretilse ve şehre çok uzak noktalara ferah ve mizacımıza uygun yaşam alanları oluşturulsa daha iyi olacak. Bence bu gidişe bir dur diyen çıkmalı. Kaliteli ve insanca yaşamaya uygun projeler üretilip yapılmalı. Toki tüm türkiyede tek tip ve kötü binalar yapıyor. Toki başkanı yaptığı projelere bir baksın kendisi oralarda otururmu. Proje üretebilmek 15 tane 15 katlı binayı geniş alanlara dikmek değildir. Bu işin bir görselliği olmalı. Sizden ricam toki başkanını gördüğünüzde lütfen bunları iletin. Size sorum ise Esenyurtta Akbatıya giderken büyük bir sanayi tesisi var ( ne olduğunu tam anlayamadım) yeni projelerin arasında çirkinlik abidesi gibi duruyor bu tesis kalkacakmı kalkmayacakmı bilginiz varmı. Çünkü o tesis ordan kalkarsa o projelerde prim yapma şansı artar. Teşekkürler

merhaba, istanbul çatalcadan yatırımlık arsa almak mantıklı mıdır. ortalama m2 ne kadar olması gerekir. Genel alınan arsa -15 arasında bir ev yapma izni veriliyor. İstanbulda yatırımlık arsa almak için en uygun yerler neresidir. teşekkürler.