merhaba Ahmet bey: eşim ve ben ssk emeklisiyiz.benim istanbulda 140metrekare ve 90 metre kare.90 metre kare olan evimi sattım.belediyeye dilekçe verip emlak muafiyetine hak kazandım ve vergi tahakkuk etmiyor artık. eşimin didimde yazları3 ay ikamet ettiğimiz evimiz var.ve emlak vergisini ödüyoruz.ileride eşimin evi olduğu için bana vergi tahakkuk ettirilirmi?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla: cem ergül.

Merhaba, son yazdığınız yazıyı okudum (http://emlakkulisi.com/sizden-habersiz-tasinmaziniz-satilabilir-mi-/394307) ve bzim de başımıza böyle bir durum geldi dediğiniz gibi ben de gurbetçiyim. Şahsen tanımadığım ancak babamın vefat etmeden evvel tanıdığını düşündüğüm yada onun babamı tanıdığını ve takip ettiğini düşündüğüm bir dolandırıcı sahtekar adıma bir senet düznleyip sahte bir imza atmış. Benim ne böyle bir senetten haberim var ne imzadan ne de herhangi bir tebligattan, tam satış isteyeceği vakit haberim oldu ve haczi durdurmak için önce dosyaya teminatı yatırdım, sonra dava açtım ilk olarak tebligat bana ulaşmadı dedim, mahkeme reddetti, ama yargıtay tebligatın bana ulaşmadığını ortaya çıkardı mahkemenin kararını bozdu, imzaya itiraz olarak dava şu an devam etmekte ama teminatı peşin yatırdığım için maddi olarak bu beni zorlamakta. Sorum şu kendimden adım gibi eminim o imza sahte, bilirkişi raproru da hazırlattık (o da sahte bir rapor hazırlatmış) beni son bir buçuk yıldır hayattan bezdiren bu sahtekara karşı şu an ne yapmalıyım ve çektiğim onca sıkıntının bedelini nasıl ödettirebilirim, kıymetli düşünceleriniz için şimdiden şükranlarımı ve hürmetlerimi sunarım.

Merhaba tebernüş bey öncelikle kolay gelsin şöyle anlatayım üç buçuk katlı tirpleks ev almayı düşünüyorum belediyeye gidip sorduğumda bedeli 182 milyar çıktı 300 metrekare yalnız evin dış cephesi tamamen bitmiş boyası yapılmış kapıları pimapeni takılmış elektrik su doğalgaz hattı çekilmiş içinin sadece sıvası yapılmış durumda bu ev %75 inşaatı bitmiş mi sizce bide Exper bu eve ne kadar fiyat belirler konumu herşeyi güzel kooperatif evi zaten ilginiz için tşkr ederim

Merhaba Hocam, 2011 Yılı Van Depremi ile birlikte ağır hasarlı olan konutum, 5 ay sonra ilgili bakanlıkça riskli yapı kabul edilerek yıktırıldı. Yıktırılan konutum için kentsel dönüşümün Faiz Destekli Banka Kredisi ve Kira Yardımı gibi haklardan bu güne kadar yararlanamadım. En son; 23 Nisan 2015 tarihli Resmi Gazete?de yayımlanarak yürürlüğe giren 6645 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun, Geçici 1. Maddesi (2) fıkrasında, ?Van ilinde 2011 yılında meydana gelen depremlerden dolayı hasar gören ve 7269 sayılı Kanuna göre orta hasarlı veya ağır hasarlı olarak tespit edilen yapılar 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak kabul edilir ve bu yapılar hakkında bu Kanun uyarınca işlem yapılır.? Denilmektedir. Söz konusu geçici maddenin gerekçesi de aşağıdaki gibidir. ?Van ilinde 2011 yılında meydana gelen depremden dolayı orta ve ağır hasarlı olarak tespit edilen yapılar 6306 sayının Kanun yürürlüğe girmesinden sonraki tarihlerde bu kanun uyarınca riskli yapı tespiti yaptırılmadan yıktırıldığı için bu yapılar hakkında 6306 sayılı kanun uyarınca işlem yapılması mümkün olmamakta ve bu durum söz konusu yapıların maliklerinin mağduriyetlerine sebep olmaktadır. Yapılan düzenleme ile hasarlı olarak tespit edildiği için yani can güvenliği bakımından risk teşkil ettiği için yıkılmış olan söz konusu yapıların 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilmesi amacıyla 6306 sayılı Kanuna geçici bir madde eklenmesi öngörülmektedir. Şeklindedir. Hal böyle iken, Kentsel Dönüşüm haklarından faydalanmak üzere, Bakanlığın ilimizdeki Kentsel Dönüşüm Dairesine uğradığımda, ilgili kanun maddesi için uygulama yönetmeliği olmadan yardımcı olunamayacağı belirtilmiştir. Daha sonra, ALO181 Hattı üzerinden Bakanlığa yaptığım başvuruda ise ilimizdeki Bakanlık Kentsel Dönüşüm Şubesine Başvurmam gerektiği belirtilmiştir. Kısacası yine mağduriyetimiz devam etmektedir. Bu durumda ne yapmalıyım? Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba.: İstanbul İli Arnavutköy İlçesi İslambey mahallesinde(mezarlık mevkii) tanıdığım bir arkadaşım ihtiyaçtan dolayı 125 metrekare yerini 65 bin tl ye satıyor.Bu konu hakkında düşüncelerinizi alabilir miyim.Burasını alayım mı Tebernüş bey .

Merhaba Tebernüş bey, Küçükçekmece belediyesi arsamızda yola terk olduğunu ve bunu bedelsiz devretmemiz gerektiğini söylüyor. Benim sorum yola terk bedelsizmi yapılır yıllarca ödediğimiz vergiler bizim bir bedel almamızı gerektirmezmi.

tebernüş bey benim sorum 2 katlı imar durumu olan 4 katlı bir bina satın almak istiyorum 2 katı kacak yapı ayrıca evim şuanki durumu masraflı ve bakımsız ekspertiz raporunda evin fiziki yapısı masrafları göz önüne alınırmı hiç kredi vermeme durumu olurmu cevabınız icin cok teşekkür ederim

apt. toplamda 5 katlı ve 1. katta diş polikliğiniği var ama doktor değil normal diş teknikeri apartmanda diş yapıyor ve diş çekimi yapıyor ve dişçiden gayri 4 hane aile var biz apartımanda oturan aileler olarak çok rahatsız oluyoruz apartıman kapısı gün içinde toplam 13 saat açık kalıyor ve apartıman içindeki aileler ve çocuklar tehlikeye açık hale geliyor buna mütakip nasıl bir yol haritası lazım bizlere nasıl bir hukuk yolu izlemek lazım gelir iletişim : 05314021895 ERCAN DÖKMETAŞ

merhabalar tebernüş bey ben işe yeni başlamış geleceğe dönük yatrım yapmak isteyen bir bireyim bunun için bosphours city de 1+1 220 bin TL lik bir eve bakıyorum sizce nasıl bir yatırım eğer değilse başka nereler olabilir iyi kira getirisi olan ve 5 yıl içinde iyi pirim yapıcak bir yer arıyorum sizin bilginiz ve tecrübenize başvurmak istiyorum çok teşekkür ederim.

tebernüş bey selamlar.Dumankaya çayırovada projeye başlayacakmış.Bende orayı merak ederek haftasonu o tarafları incelemeye gittim.şuanda yeni başlayan projelerden birr inşaatın başladığı happy town plus projesi cazip geldi.dumankayanın başlayacağı projenin karşısında.1+1 daire düşünüyorum.68 m2 145000 tl..sizce prim yaparmı?