merhaba ben bugun noter satışlı bır yer alıcam alıcagım yerın tapusu yok(arsa tapusuda yok) sımdı ben bu daireyi noterde noter satış vaadi sözleşmesi ile alırsam bır sorun teşkil edermi. ben aldıktan sonra ılerıde satan kışı bu dairede herhangi bir talepde bulunabılır mi ? teşekkürler

Tebernüş bugün bir yazınızda tema İstanbul projesinde ted kolejinin yanı sıra bir devlet okulu da olacağını bildiğiniz yazdınız, Bugün satış ofinini aradığımızda proje arazisi içerisinde bir devlet okulu olmayacağını ilettiler sizin bilgileriniz proje arazisi dışında kalan projeye yakın bir devlet arazisinde mi yapılacak, Bu konuda Süleyman bey,erhan bey ve ali kantur gördüğünüzde devlet okulu olması konusunda iyi niyetli taleplerimizi iletmenizi rica ederiz, Saygılar,

Merhaba Tebernüş bey, Baba oğul müteahhitliğe girmeye karar verdik, daha önce babamın müteahhitlik geçmişi var 4 tane bina yaptı son inşaatını 2006'da yaptı şuan da imkanlarımızda olduğu için tekrar bu işe gireceğiz. Sorum şu olacak bizim Arnavutköy'de 4 adet arsamız var teki merkezi konumda 286m2 10 daire çıkıyor burayı başka müteahhitler kat karşılığı falanda istiyor bu arsayı biz yapıp satma kararı aldık ve bundan sonrası içinde Arnavutköy'de müteahhitlik yapmayı düşünüyoruz fakat bazı çekincelerimiz var şuanda ki potansiyel henüz istenilen seviyelerde değil Arnavutköy için geleceğin yeni şehri deniliyor malum kanal,havaalanı vb projelerden dolayı sizin bu konuda düşünceniz nedir Arnavutköyde inşaat işine girilirmi ?

Merhabalar Tebernüş Bey : Özyurtlar inş. ın yeni projesi nlogo dan pazar günü 2+1 85 m'2 159.000 tl ye daire aldım fakat bugün kararımı değiştirerek 2+1 125 m'2 229.000 tl lik güney cephe 18. kat daire olarak değiştirdim. Öncelikle konum olarak prim yapacak bir bölgede mi ? şirketin söylediğine göre %80 kar bekliyorlar fakat bana pek inandırıcı gelmedi siz ne düşünüyorsunuz bu durumda ? aynı zamanda bir önceki sorumda ruhsat izninden bahsetmiştim ruhsatlarına baktım 42 ve 38 kat olarak izin verilmiş bloklara .Biraz sorularınızı incelediğimde arkadaşın birisi arsa sahiplerinin dava açtığını söylemiş bu durum doğru mu ve bir engel teşkil eder mi ? En önemlisi de özyurtlar inş. bu projeyi sorunsuz sıkıntısız bitirebilecek mali duruma sahip mi ? bu mali durumları biz sektör dışı olduğumuz için bilemiyoruz sizlerden bu konuda yardımcı olmanızı bekliyoruz. Verdiğiniz ve vereceğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim . İyi çalışmalar dilerim ...

Terbernüş bey merhaba, bazı insanlar "Bahçeşehir ve Ispartakule" için "Ataköy - Şirinevler" örneğini veriyorlar. Bu ne kadar doğru? Bahçeşehiri seçen kesimle, Ispartakuleyi seçen kesim arasındaki fark nedir? Elitlik algısı Bahçeşehir için ön planda mıdır? Bilgilerinizi rica ederim. Teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey... Ben Özyurtlar Ntwors sitesinde oturuyorum bizden aidat dışında ısı kaybı parası istenmektedir bizim ısınma sistemimiz ön ödemeli kartlı sistemidir zaten ön ödemeli kartlı sistemde %30 gibi bi oranı bizden fazla olarak alıyorlar bunun üstüne extra daire basina 350 tl gibi bi rakam çıkarmışlar yıllik bu yasalmı çünkü biz evi aldığımızda kullandığımız kadar köntör alınacak demişlerdi simdi bu parayı istiyorlar lütfen yardım ....

Sayın komşumuzTebernüş bey merhaba; Anthill A bloğun tam karşısında Köşede kalan gecekondularımızı birleştirip müteahhitte verdık. Yaz ayında kısmetse 3 dairemizi teslim alacağız. Kiraya vermek daha akıllıca geliyor şu an için.caddenin üzerindeki derenin üstü kapanıp güzel bir bulvar yapılmasını bekliyoruz. Sizce de böyle bir gelişme olur mu? Sonuçta prestijli bir bölgeye öyle bir bulvar yakışır bizce. Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey bildiğiniz gibi emlak konut 1 istanbul evlerinin kurası 08.03.2014 tarihinde çekildi banada 110 metre kare 2 katta gb yönlü ve değeri 280 000 tl olan bir daire çıktı değerlendirebilirmisiniz lütfen..

Tebernüş bey merhabalar; Yanında Güneşli konutları, Önünde Güneşli gardenya konutları ve elit projelerin yapılmış olduğu güneşlinin bağlar mevkiinde 1998 temel atımı olan 3 bloklu etrafı çevrili ve otoparklı bir sitede'den ev almıayı düşünüyoruz. Ev deprem yönetmeliği öncesinde temel atılmış ama perde beton sistemi kullanılmış olup sağlam bir yapıya benziyor. Site sakinlerinin genelinde sakin ve makul insanlar mevcut. Evin özellikleri 130 m2 3+1 zemin kat yani giriş kat blok 9 katlı olup benim altımda ardiye deposu yani eski usul kömürlükler bulunmaktadır. Kiraya verilse çok rahat 600 tl kira ya verilebilir fakat biz oturmayı düşünüyoruz. istenilen fiyat 160.000-TL civarında.(krediye uygun) İlgili ev makulmüdür. Gelişme aksındamıdır. alınabilirmi ? Değerli zamanınızı ayırdığınız için çok teşekkür ederiz. Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey. Bir okurunuz Batışehir'de kullanılan alçıpan bölme duvar ile ilgili soru sormuş, sizde yorumu bizlere bırakmışınız:) bende Batışehir'den ev sahibiyim. Alçıpan duvarı duyunca banada ilk etapta olumsuz gibi geldi ancak biraz araştırınca, sizinde dediğiniz gibi alçıpan bölme duvarı küçümsememek gerektiğini anladım..Öncelikle, Batışehir'de blokların çoğu yüksek, alçıpan bölme duvarlar tuğla duvardan 9 kat daha hafif ve esnek, bu durum binayı %25 oranında hafifletiyor. Deprem vb durumda esnekliğinden dolayı çatlama olmuyor ve hafifliğinden dolayı hayati tehlike riskini düşürüyor. Alçıpan bölme duvar, 120 kiloya kadar taşıyabiliyor yani tablo, tv, dolap vb hakgetire, normal duvardan farkı yok. Sadece tablo vb asarken alçıpan dübeli kullanmak gerekiyor ki normal duvardada birşey asarken dübel kullanıyoruz...Kesinlikle ses geçirmez (özellikle ses yalıtımı istenen stüdyo-sinemalarda tercih ediliyor),ses geçirmemesi için arasına cam yünü yada taş yünü malzeme konuluyor ki Batışehir?deki yanlış hatırlamıyorsam cam yünü idi.. Isı yalıtımı, nem ve rutubet izolasyonu sağlıyor...Tamiratı kolay bir yapı..Ayrıca evini teslim alan arkadaşımla birlikte evi gördüm, duvar kenarları darbeye karşı, içten ince demirle kaplı?Artık yüksek bloklu sitelerde bu sisteme kayma olacağını düşünmüyor değilim ?Bizde deneyip görücez?Bu arada teslimlerle ilgilide çok soru soruluyor, teslimler kasım sonu başladı, B blokta bahçe katı tesliminede gelindi, ocakta C blok, şubatta A blok teslimleri de başlayacak..sağlıcakla kalın..sevgiler?