Tebernüş Bey merhaba. Platformda Kidstown Riva ile ilgili olumsuz yorumları okuyunca sadece yazmak istedim. Biz de Eyfel mağduruyuz 4+1 bahçe katı dairemiz var burada. Ancak sorunlar büyük ölçüde aşıldı. Huzurlu, güzel bir ortam içindeyiz. Bu yıl dairemizi satmayı düşündük, alıcı da bulduk ancak fiyatların hala yükselişte olduğunu sezdiğimiz ve çok gidemesek de her gittiğimizde içimize çektiğimiz mis gibi havası sebebi ile henüz elden çıkarmaya çok da sıcak bakamıyoruz, daha doğrusu kıyamıyoruz. Sizin de her zaman söylediğiniz gibi her şey para değil. Almak isteyenlern de bence tapu üzerinde banka ipoteği vs yoksa rahatlıkla alabilirler zira böyle daireler de mevcut.

Merhabalar ; Fi-yapı Fi side daire sahiplerindenim , sizce projenin tamamlanma olasılığı nedir sonuç olarak gözle görülen acemi bir gözle %70 bitmiş gibi duruyor TMSF bu durumu göz önünde bulundurarak inşaat biter mi sizce , yatırım olarak aldığım dairemi beklemeye değecek midir sizce ? Teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba, platformunuzu ve firmayı incelediğimde nef projeleri ile ilgili genel olarak net m2 ve hatta süpürülebilir alan olarak oldukça yüksek bir fiyatlama ile satışta olduğunu görüyorum. Buna rağmen basında yer alan haberlere göre geçtiğimiz yıllarda ve muhtemelen önümüzdeki yıllarda da en çok satış kapatan firma olduğunu da görmekteyim. Aslına bakarsanız bu iki durum birbirine tamamen zıt. Bu durumu nasıl değerlendiriyorsunuz? Evlerin genel olarak konumu, ödeme seçenekleri, inşaat kalitesi, malzeme kalitesi, site yönetimi ve aidat gibi konularda çok mu başarılılar yoksa çok mu iyi pazarlama yapıyorlar? Genel olarak 1+1 daire üreten, yatırımcı portföyü geniş olan bir firma. Yatırımcı dediğimiz kitle; satın alırken kazanan, satış veya kiralama sırasında da bunu avantaja dönüştüren bir kitle değil mi? Ancak düz mantıkla bakarsak m2 bazındaki yüksek fiyatların bu avantajı ortadan kaldırması gerekiyor. Konu hakkındaki görüşlerinizi paylaşırsanız memnun olurum. Teşekkür ederim.

merhabalar tebernus bey. kapakli yanikagilda 4000 metrekare bir tarla 120000 tl ye aldim. ruzgar gulu icin olcumler yapiliyor. o bolgede ruzgar gulune uygun olmasi durumunda, tarlanin degeri artar mi azalirmi? bikac emlakciya sordum bir bilgi alamadim. cogu emlakcinin bu durumdan bilgi sahibi olamadigini soylediler. simdiden tsk ederim.

merhaba, şu sıralar sıkça 2019 da devreye alınması beklenen bahçeşehir metrosuyla ilgili son istasyonun da Akbatı Alışveriş Merkezi karşısında bir bölgeye getirileceği söyleniyor. Bu konuda sizin bilginiz ya da duyumunuz var mı ? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, biz soruya arap akını başladığı zaman daha yüksek fiyattan satabilirsiniz, şeklinde cevap verdiniz. Bende evimi satılığa çıkardım 3 hafta önce ve son 1 hafta da, vatandaşlık için ilgilenen, arayan, soran sayısı ciddi oranda arttı. "Arap akını" için gelecek ayları mı kastettiniz, Covid dolayısıyla uçuşların azalması gibi konulardan dolayı yabancı satışların göreceli azaldığını duymuştum, yoksa gelecek yılları mı?

Tebernüş Bey Merhaba, Beylikdüzü Beykent'ten daire almak istiyorum oturum amaçlı. Fakat özel durumlardan dolayı paramın bir kısmını kullanmam gerekiyor. Bu sebeple daire alımını 1 yıl gibi ertelemek istiyorum. Almak istediğim dairelerin yaşları 20 sene civarı ve genelde deprem öncesi temelleri atılmış. Çekindiğim nokta 1 yıl sonra bahsettiğim dairelerde çok fiyat artışı olabilirmi, yorumlarınızı rica ediyorum?

çanakkae biga geyikkırı dan arsa almak üzereyim bir büyüğüm bursa gemlik umurbey daha iyi prim yapar dedi 2 arsada 1 dönüm üzerinde sizce hangisini almak daha mantıklı teşekkür ederim kolay gelsin

Tebernüş Bey merhabalar oncelikle, bitisik nizamla ilgili sorum olacakti. Bizim binanin yanina kolonuyla kat hizasiyla bire bir bir yapistirma bir bina yapildi. Binanin merdiveni bizim duvara yapistirildi, asansoru bizim duvara yapistirildi. Bir de yalitimin yetersiz olmasi nedenyle cok ses gelir oldu. Boyle bir imar hakki var midir, evimin bu sekilde pert edilmesi karşisinda kime dava acayim , boyle bir imar kanununa mi boyle bir belediyeye mi yoksa muteahhite mi bilmiyorum.

Öncelikle iyi günler dilerim.Benim Arnavutköy merkezde 3+1 dairem var.Kiraya versem 900 TL civarı kira getirisi var.Satış içinde 285.000 TL veriyorlar.Ancak muhit olarak burada oturmak istemediğimizden yeni yapılacak kent meydanı ve botanik parka komşu olan Başakşehir Emlak konutları (1) de 3+1 ev bakıyorum yaklaşık 470.000 TL'ye(kira getirisi 1300 TL). 3.Havalimanının açılacak olması sebebi ile evimi satmak ta istemiyorum açıkçası.Sizce Arnavutköydeki dairemi satmayıp Beklemek mi mantıklı yoksa, evimi satarak Başakşehir meydanı, botanik park ve şehir hastanesine komşu Emlak konut evlerinden ev almak mı mantıklı?