Merhabalar , Folkart İncity Projesinde 1+ 0 stüdyo daireler için 250000 TL , 1 + 1 için 330000 TL isteniyor proje tamamlandığı zaman yaklaşık % kaç değer kazanır ve ortalama kira getirileri ne olur ? Siz yatırım için hangi daire tipini tavsiye edersiniz ? teşekkürler.

Merhaba, 3,5 sene önce satın aldığım daireyi satmaya kalktığımda emlakçıdan, bankaların düşük kredi verdiğini öğrendim. Sebebi de dairenin aslında 1+1 olması gerekirken aslında üst katta başlayan çıkmayı alt kata da indirerek binanın geneline eşit oranda büyütülmüş olması. Yani ruhsatta daha küçük olan daire büyümüş 2+1 olmuş. 4,5-5 senelik bir bina iskânı var. Emlâkçı 3'e 5'e bakmayın satın kurtulun hakkınızda şikâyet olursa hem para cezası var hem de eviniz yıkılır diyor. Satsam alan da benimle aynı duruma düşecek ben de sonuçta birisinden satın aldım.Şaşırdım kaldım ne yapmalıyım.

Merhabalar Ahmet Bey. Benim Beylikdüzü'nde 2014 yılında teslim aldığım 1+1 dairem var.İki yıl geçmesine rağmen binada hiçbir ev sahibinin tapusu verilmedi.Ayrıca ruhsatsız olduğunuda yeni öğrendik.Şuan yöneticimiz evin emlak vergisini ödemezsek tapumuzu alamayacağımızı söylüyor.İki yıldır arsa sahibi hacizden toprağını alan mütahiti mahkemeye verdiği için tapuyu alamıyoruz ve proje tamamlanmadı.Fakat dairelerde kiracı ve ev sahipleri ikamet ediyor.Mahkemelik olduğu için Tapusu olmayan ve ruhsatsız olan dairenin emlak vergisi ödenir mi?Teşekkürler.

Merhaba, Bakyapı'nın Esenyurt projesi İstanbul Prestij Park projesinin ilk etabından 3+1 daire aldık. Bugün teslimle ilgili bilgi vermek için aradılar. Ev teslimine gelirken 4.000 TL ödeme yapacaksınız denildi. Sebep olarak ortak alanların kullanıma açılması ve katılım ücreti alacaklarını belirtiler. Sözleşmede bu ücretle ilgili bir bilgi yer almıyor. Ben bu ücreti ödemek istemiyorum. Yaptırımı nedir? Böyle bir ücret alınması normal mi? Teşekkürler

merhaba hilal hanım 2 senelık kıracıyım ev sahıbım evı satmaya karar verdı kontratım yenılendıgı zaman sızce benı evde hemen cıkartabılır mı ?

merhabalar sayın kıreçci; çatalca örcünlü köyünde 101 ada100 parselden tarla satın almak istiyorum. söz konusu parselin bulunduğu bölgede Devlet Su İşleri tarafından Hamzalı Barajının yapımının planlandığından konu ile ilgili olarak Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 14. Bölge Müdürlüğünden bilgi alınması gerektiği belirtilmektedir.. burdan yer alınır mı sizce

Merhaba Tebernüş Bey, Şehir Merkezinde altı katlı binanın çatı katını bağımsız olarak kullanmaktayım.Binayı yapan müteahhit noter satışlı olarak diğer maliklerin de muvafaketname alarak başka bir şahısa satmış.Müteahhit'in satmış olduğu şahıstan da aynı şekilde noter huzurunda ben aldım ve 23 yıl oldu oturuyorum. İmar barışından faydalanmak için başvuru yapmak için ilgili kuruma gittim kurum tapu alamazsınız ortak alan dedi. kanunen nasıl bir yol izlemem gerekir. Diğer maliklerden arsa payı mı almam gerekir. Bu durumda diğer Maliklerin itiraz etmesi durumunda muvafakatname'yi lehime kullanabilir miyim? Teşekkür Ederim.

çanakkae biga geyikkırı dan arsa almak üzereyim bir büyüğüm bursa gemlik umurbey daha iyi prim yapar dedi 2 arsada 1 dönüm üzerinde sizce hangisini almak daha mantıklı teşekkür ederim kolay gelsin

Merhaba.hazine üzerindeki yapilara yapi kayit belgesi alinabildigini biliyorum.lakin binamızın inşası yapılırken,bina insaat alani satışı yapılamayan bu hazine arazisine girmiştir.biz bu hazine arazisini 30yildir tarla olarak kullaniyor ve ecrimisilini ödüyoruz.deniz kiyi kenar çizgisine olan uzaklık şartını karşılamadığı ve kullanıcısına doğrudan satışının mümkün olmadığı tarafımıza bildirildi.biz yine de binamızın yapı kayıt belgesini alalim mi.kendi arsamizdan satisi yapilamayan bu hazine arazisine binamız birkac metre girmis durumda.hazineye giren bu yapimiza ragmen yapi kayıt belgesi almamız ileride doğabilecek yıkım vs risklerinden bizi korurmu.yada bizim bu hazine arazisini satın alabilmemizin bir yolu olabilirmi..nasil hareket etmeliyiz.yardimci olabilmeniz umuduyla.çok teşekkürler.

Öncelikle iyi günler dilerim.Benim Arnavutköy merkezde 3+1 dairem var.Kiraya versem 900 TL civarı kira getirisi var.Satış içinde 285.000 TL veriyorlar.Ancak muhit olarak burada oturmak istemediğimizden yeni yapılacak kent meydanı ve botanik parka komşu olan Başakşehir Emlak konutları (1) de 3+1 ev bakıyorum yaklaşık 470.000 TL'ye(kira getirisi 1300 TL). 3.Havalimanının açılacak olması sebebi ile evimi satmak ta istemiyorum açıkçası.Sizce Arnavutköydeki dairemi satmayıp Beklemek mi mantıklı yoksa, evimi satarak Başakşehir meydanı, botanik park ve şehir hastanesine komşu Emlak konut evlerinden ev almak mı mantıklı?