Merhaba, Bakyapı'nın Esenyurt projesi İstanbul Prestij Park projesinin ilk etabından 3+1 daire aldık. Bugün teslimle ilgili bilgi vermek için aradılar. Ev teslimine gelirken 4.000 TL ödeme yapacaksınız denildi. Sebep olarak ortak alanların kullanıma açılması ve katılım ücreti alacaklarını belirtiler. Sözleşmede bu ücretle ilgili bir bilgi yer almıyor. Ben bu ücreti ödemek istemiyorum. Yaptırımı nedir? Böyle bir ücret alınması normal mi? Teşekkürler

Merhaba,Ataşehir şerifali bölgesinde twin park evleri 3+1 280 bin civari fiyat istenmektedir.Twinpark ve buranın kadıköy gibi merkezlere toplu ulaşımı ile ilgili neler düşünüyorsunuz?

Merhaba, Ayvalık'ta bir ev alımı için bir emlakçı ile görüştük, fiyatta anlaştık, 09 şubat Salı günü bankadan 85.000 tl 36 ay ödemeli kredi çektim. Ev sahibinin 12.02.21 günü için tapudan randevu almasını beklerken, 10 Şubat saat 21.00 de emlakçı ev sahibinin satıştan vazgeçtiğini haber verdi. Emlakçıya kaparo gönderdik, satış için sözel anlaşmıştık. Bu ev için güç bela çektiğim kredinin masrafları var. Kaparo iadesi yapılacak fakat, emlakçının onayı ile çektiğim kredi boşu boşuna çekilmiş oldu! Bu konuda şikayet hakkım ya da emlakçıya bir yaptırım var mıdır? Ne önerirsiniz? Çok Teşekkürler şimdiden.....

Sayın Tebernüş bey, 2012 yılında Ağaoğlu my ofis 212 (halkalı) 83metrekare ofisi 335bin liraya aldım, üzerinden 8 yıl geçti şu anda satış fiyatı 500 /550 bin civarında, kira getirisi olarak ta çok bir şey değişmedi 2000/2500arası, burası neden prim yapmadı, en doğru bilgiyi sizden alabilirim diye düşündüm. Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar; Yatırım amaçlı 3+1 ev almak istiyorum. Başakşehir avrupa konutlarında 170 m2 daire ile tema istanbulda 147 m2 daire arasında kaldım. İkisinin de fiyatı 1.300.000 tl. Kira getirisi başakşehirde şu anda 4000 tl, tema istanbulda ise 5500 tl. Başakşehir avrupa konutları 2 yıllık, tema ise beşinci yılında. Her ikisinin de yakında metro durağı olacak. Başakşehirde şehir hastanesi, yeni havaalanı, millet-botanik bahçeleri gibi etkenler var. 3-4 yıllık kısa vadede sizce hangisi daha çok prim yapıp kazandırır?

Merhaba Tebernüş bey, Ataköyde 7-8 kısa katlı sitelerden giriş kat bir ev almak üzereyiz, aynı yerde kiradayız. Evlerin eski olması Ataköyü çok sevmemize rağmen bizi düşündürüyor, fiyatlar da eskisi gibi değil daha uygun. Sizce hala Ataköyden ev alınır mı deprem riski açısından sormaktayız ve giriş katın dezavantajı var mıdır şimdiden teşekkür ediyoruz

Abi selamlar sevgiler sizi herzaman severek okuyup ve sık sık takip ediyorum sorum su;balıkesir marmara ilçesine bağlı avsa adası var istanbuldan ido ile 3.5 saat mesafede ben her yaz gidiyorum ailece çok beğeniyoruz ve sevdigimiz bir yer oldu yaz donemi istanbuldan ve bursadan çok tatilciler geliyor yakin olduğundan dolayı doluluk oranı her sene 5000 nüfustan 200000bine çıkıyor yaz döneminde..oradan arsa kestirdim gözüme araştırdım alacağım bölgede imarlı ifrazli arsalar 300m2 60000tl 350m2 700000tlarası denize yakinliga gore bu m2 arsalar 100000kadar cikiyor. Benim düşündüğüm arsa 350m2 70000tl pazarlik yaparız biraz daha inebilir yüzde 20 imari var taban oturumu 70m2 tabandan 2.5 kat imarlı alıp ilerde prefabrik yapıp kendim gelip otursam tatil dönemleri sizce mantıklı mi satmak istesem prefavrikten dolayı avantaj sağlar mi?sizce iyi bır yatırım olur mu?

kolay gelsin; fi towerdan 1+1 daire almak istiyorum.araştırmalar sonucu sıkıntılı bşyer oldugunu ama şuan tapu teslimi oldgunu ögrendim.öncekı yazılan sorunları okudugumda banka kredi kulandırıyorsa alırsanız sorun olmaz demişssiniz.ordaki evlerı ev sahıplerınden emlakcılar aracı olarak alıyor.ve emlakcılar dıyorkı ev uzerınden bizim anlaşmalı oldugumuz bankadan biz size kredi çıkarıyoruz.ben şöyle dedigimde tamam ozman benım tanıdıgım var bankada ben cıkarıyım ev kredimi diyince siz çıkaramazsınız dedi.neden diye sordugumda anlamsız cevap verdi.aslında krediye uygun olmayan yeri nasıl krediye uygun gibi kredi alabilirler.veya gercekten krediye uygunmudur. teşekkürler

Merhaba ben çorlu misinli den temmuz 2012 de 300 m2 arsa aldım.26000 tlye satin aldim.Şu an bolgenin geleceği için ne dersiniz? Seçimlerden sonra ilçe olması arsa fiyatlarinda nasil bir etki saglar?Tekrar ayni yerde ars almayı tavsiye eder misiniz? Tesekkurler

Selamlar,Tebernüş Bey Ben Riva da REMAX DEĞİŞİM(RİVA) ofisinin sahibiyim Riva hakkında oldukça karamsarsınız ve burada yatırım konusunda sizden destek isteyenleri Riva bölgesinden uzaklaştırdığınızı düşünüyorum.Zaten sıkıntılı olan piyasayı hepten batırma çabasındasınız,Birde Her soru soranı Rivada Kalyon Emlak Selim Bey var diyede yönlendiriyorsunuz bunu Etik dışı buluyorum Riva'da en az sizin kadar bilgi verebilecek 19 Gayrimenkul Ofisi 50 kişiden fazla Gayrimenkul Danışmanı vardır ve buradan Ekmek Paralarını çıkarıyorlar bunları da gözardı etmemenizi temenni ediyor saygılarımı sunuyorum.