Merhaba Vefat eden babadan anne ve iki kardeşe miras kalan arsa belediyeye kat karşılığı veridi. Kat teslim edilmek üzere. Anne dairedeki payını iki kardeşe bedelsiz bir şekilde devretmek istiyor. Yapılması gereken ilem ve masrafları hakkında bilgi verirmisiniz?

Merhaba Bankalarda kredi oran yapılandırması için başvurmak istediğimizde Merkez bankası yapılandırma ile ilgili bir bilgi vermedi diyorlar ve 2 ay önce aldığım kredi oranını şimdi değiştiremiyorum. Merkez Bankası indirim yaptığını söylüyor , banka yapmadı diyor. Ben 1,06 dan kredi aldım şimdi kiredi oranları 0,70 bandında gözüküyor ama ben bu oranımı değiştiremiyorum. Ne yapmam gerekiyor acaba ?

Merhabalar Tebernüş Bey, 6 kardeşiz ve babam 2012 yılında vefat etti ve babamdan 300 dekar tarla kaldı. Babamın ölümünden bu yana tarlaları abim işliyor ve kazancını kendisi kullanıyor. Kardeşlerine herhangi bir ödeme yapmıyor. Geçen sene tarlaların hepsini müşterek tapulu yaptık. Size sormak istediğim abimin2012 den bu yana kendi kullanıp kazanç sağladığı bu tarlalardan bir hakkımız olur mu yani gerek çıkardığı mahsulden gerekse tarlaların icarı olarak 2012den bu yana geçmişe dönük olarak bir ödeme alabilir miyiz? Ya da ne yapmamız lazım. Miras paylaşımı uzun sürecek gibi ama biz daha fazla bizim hakkımızı yemesini istemiyoruz. Teşekkür ederim.

arsa icin emlakciyla anlastik ama ben cekinmem var dolandirilcam diye yeri gittik gorduk 260 m2 silivri cantada ama bana ufak geldi goz karariyla yer sahibinin tapu fotokobisini alip silivri belediyesine gittim ama bilgi vermediler tapu sahibi olmasi lazimmis ben 2 gun sonra tapuya gidip tapuyu alacam ama bep bir cekinge. Var. Acaba bi sorun sknti varsa tapuda cikarmi bana acil cev verirmisiniz lutven....ne yapmam lazim kandirilmam icin belediye okadar rica ettin yardimci olmadi tek guvencem siz kaldiniz

merhaba istanbul eyüpte üzeinde oturduğumuz tek katlı evimiz olan arsamızı belediye kamulaştırmasız el atma olarak park göstermiş durumda yıllardır süren bu konu biz mahkemeye taşımıştık ve 5 yılın sonunda mahkeme bedele dönüştürdü ve temyize gidildi karşı taraf ve yargıtay kararı onadı geçen seneden icra dosyasıda açık durumda peki sorum şu biz tapulu yerimizi bi nevi kaybettik peki belediyenin üzerine hiç bişey yok bize bu parayı nasıl öder ve biz nasıl temin ederiz uzun sürermi yada mahkeme kararı olması varken yerimizi bize imara açıp bedel yerine bize verebilirmi hala bi anlaşma söz konusumu belediye ile yok anlaşma olmaz ise bize bu parayı ödemesse bi cezası varmı çokmu bekleriz almak için bu konuda aydınlatırsanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Merhaba efendim babam üzerine ait olan arsayı mütahite devretti oda kat karşılığı dairelerimizi bize teslim etti.Şimdi 2011 yılında bir daireyi direk mütahit benim üzerime yaptı.Şimdi bu daireye müşteri var 400 bin tl ediyor 100 peşini var 300 bine yakın kredi çekmek istiyor.Bu kadar bir kredi tutarında bana vergi çıkarmı? Üzerime tapulu tek meskenim.

Merhaba , tasdelen koru 216 sitesinden 357.000 tl bedelle 3+1 daire satin alacagim ve 260.000 tl konut kredisi kullanacagim.kredim on onay aldi ancak eksper raporunda binanin benim alacagim tarafta olmayan diger cephesindeki 2+1 dairelerin salonundaki kolonlarin 80 cm kaydirildigini ve bu imalatin duzeltilemeyecegini bu nedenle yasal deger belirtilemeyecegini belirtmis.site iki bloktan olusuyor ve iskani alinmis durumda, krediyi alabilmelmek icin ne yapabilirim ?

sayın tebernus bey izmirde ikamet ediyorum dükkan almak istiyorum 13000 tl param var izmir de izmir ruya adası cocuk alışveriş ve yaşam merkezi acılıcak şu an bütçeme uygun dükkan lar var sizce ordan dükkan almak mantıklımı yada sizin tavsiye edeceğiniz başka bi yer varmı yardımcı olursanız cok sevinirim

Merhaba efendim 8300 m2 ve 19 kişili hisseli arsamızda kentsel dönüşüm istiyoruz fakat 5 adet bina var arsa içinde 5 ve 4 katlı, binaların hepsi kaçak, bina sahipleri istemiyor dönüşümü çünkü kira alıyorlar yıllarca,biz ise arsa vergisi veriyoruz.Toplamda bu kişilerin hisse oranı 4000m2.Arsa sahipleri olarak bu kiralara ortakmıyız ve geriye dönük kira gelirlerini alabilirmiyiz? Ne yapmalıyız kentsel dönüşüm olması için? Şimdiden teşekkürler saygılar sunuyorum efendim.iyi çalışmalar.

Tebernüş bey selamlar, bugün sitenizin bannerında yayınlanan habere istinaden size danışmak istiyorum. Bu yasa meclis den geçip yasalaştıkdan gayrimenkuller yatırım aracı olmaktan çıkmaz mı? mesela 5 yıldan fazla tuttuğumuz bir arsada imar öncesi ile imar sonrası ki değer artışı en az 10-15 milyon tl lik kazanç oluşturacaksa biz bunun %25 ini yani 10 milyon ise 2,5 milyonunu devlete mi bırakıyoruz? lütfen bize bir örnekle açıklayabilirmisiniz? bu vesile ile teşekkürlerimi sunuyorum..