Merhaba Vefat eden babadan anne ve iki kardeşe miras kalan arsa belediyeye kat karşılığı veridi. Kat teslim edilmek üzere. Anne dairedeki payını iki kardeşe bedelsiz bir şekilde devretmek istiyor. Yapılması gereken ilem ve masrafları hakkında bilgi verirmisiniz?

Merhaba İstanbul Kadıköy'de yarı bodrum bir dairede yaşıyorum,kentsel dönüşümden yararlanmak için belediyeye başvuru yaptık.Ancak belediye yeni yasada bodrum kata izin verilmediğini söyledi,fazladan bir katta vermiyor.Dolayısıyla büyük bir mağduriyet yaşıyoruz.Ne yapmamızı önerirsiniz ?

Slm Tebernüş bey Vakıfbanktan 1.13 faiz ile konut kredisi çektim. Şuan 0.95 banka bana yapılandırma yapmıyor oranı ise 1.05 yen yaparım diyor. Bekleyelimmi ne yapalım. Yasal olarak yapılandırma hakkımız varmış fakat banka genel müüdrlükleri açıklama yaptı oranlar yapılandırma için geçerli değil diye. Ne yapalım??

Merhaba Tebernüş bey , Emlak konut başakşehir evlerinde 9 kat 1+1 71 m2 brüt 54 m2 net dairemiz var , şuan ki tüfeli ödemesi 1725 tl , % 20 indrimden yararlanıp kapatırsak bankaya 2450 tl ödeme yapmamız gerekiyor 120 ay , sizce tüfeli devam mı etmemiz gerekir yoksa sabite dönüp bankaya mı ödeme yapmamız mantıklı olur , biliyoruz siz devamlı sabit ödemeden yanasınız ama arada ki 725 tl fark beni biraz düşündürüyor değerli görüşlerinizi rica ederim

Merhaba, Kat mülkiyetinde eski aidat borçlarından yeni malikin sorumlu olmadığını biliyorum. Kat irtifaklı daire için de aynı şey mi geçerlidir? Teşekkürler

merhaba istanbul eyüpte üzeinde oturduğumuz tek katlı evimiz olan arsamızı belediye kamulaştırmasız el atma olarak park göstermiş durumda yıllardır süren bu konu biz mahkemeye taşımıştık ve 5 yılın sonunda mahkeme bedele dönüştürdü ve temyize gidildi karşı taraf ve yargıtay kararı onadı geçen seneden icra dosyasıda açık durumda peki sorum şu biz tapulu yerimizi bi nevi kaybettik peki belediyenin üzerine hiç bişey yok bize bu parayı nasıl öder ve biz nasıl temin ederiz uzun sürermi yada mahkeme kararı olması varken yerimizi bize imara açıp bedel yerine bize verebilirmi hala bi anlaşma söz konusumu belediye ile yok anlaşma olmaz ise bize bu parayı ödemesse bi cezası varmı çokmu bekleriz almak için bu konuda aydınlatırsanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Çankaya Belediyesi sınırlarında 50. Yıl Kentsel Dönüşüm Projesi içerisinde 2500m2 parsel içinde 125 m'2 arsamız var. Fakat bu arsa içinde 1850 m2 belediye hissesi var. Bizde dahil geriye kalan hissedarların 700m2 var. Arsanın yeniden imar planına göre bizim eski arsamız tek parsel olarak birleştirildi. Fakat değişen kentsel dönüşüm sürecini belediye umursamıyor. Gerek mütahitlere gerekse bize siz kendi aranızda anlaşın bizim hissemizi biz inşaat yapan firmaya satacağız diyip geri çekiliyor. Daha arsanın rayiç bedeli bile belli değilmiş. Ayrıca diğer hissedarlardan kimseyi tanımıyoruz. Onlardan itiraz eden olacaktır. Oysaki inşaat edilip gecekondudan kurtulmak istiyorduk. Şimdi hiç bir şey yapamıyorum. izale i şuyu davası açsam daha fazlamı zarar görürüm yoksa sizin öneriniz nedir? Benim için önemli olan bir dairede olsa hakkımı alıp yeni yapılacak evime taşınmak istiyorum.

İzmitin köylerinden yeni yapılacak kuzey otoyoluna 15 km uzaklıkta tek tapulu tarlamız var yaklaşık 40 dönüm yeni yapılan otoyolun tarlamıza bi katkısı faydası olurmu teşekkür ederim

Merhaba efendim 8300 m2 ve 19 kişili hisseli arsamızda kentsel dönüşüm istiyoruz fakat 5 adet bina var arsa içinde 5 ve 4 katlı, binaların hepsi kaçak, bina sahipleri istemiyor dönüşümü çünkü kira alıyorlar yıllarca,biz ise arsa vergisi veriyoruz.Toplamda bu kişilerin hisse oranı 4000m2.Arsa sahipleri olarak bu kiralara ortakmıyız ve geriye dönük kira gelirlerini alabilirmiyiz? Ne yapmalıyız kentsel dönüşüm olması için? Şimdiden teşekkürler saygılar sunuyorum efendim.iyi çalışmalar.

komşularımızla birleşerek ve kentsel dönüşümden de faydalanarak evimizi yıkıp yerimizi müteahhite verme durumu var.nelere dikkat edelimde aldanmayalım.elimizdeki babadan kalma yer değerlensin.? sözleşmede neler önemli .? birde müteahhit herkesle ayrı ayrı anlaşma yolunu seçiyor ver dolayısiyle herkese farklı oranda veriyor.bizim hak kaybımız olmaması için biz ne yapalım.bir de tevhit yapıldıktan sonra ben mukavale yapmıyorum desem ne olur.ilgi ve eceğiniz bilgi için teşekkür ederim