Tapulu Orman Arazileri İptali

Soru

Sayın Tebernüş, 2010 yılında almış olduğum tapulu arazime 2012 yılında kadastro uygulandı ve edevletteki arazi bilgilerime "orman sınırları içinde kaldığı bildirilmiştir" yazısı yazılmış. Ardından 2013 tarihinde " .....yazısı gereğince tapu iptali ve tescili davası açılacaktır." yazısı yazılmış (henüz adıma açılan bir mahkeme yazısı yok, edevlette de "..taşınmaz üzerinde şerh bilgisi bulunmamaktadır" yazıyor). -Mahkeme kararı ile bu arazi ormana geçtikten sonra benim yasal itiraz hakkım olan 10 yıl sürem başlıyor mu? Yani henüz itiraz için 10 yıllık sürem başlamamış mı oluyor? Mahkeme kararı oluşmadan şu anki durum itibari ile tazminat davası açabilir miyim? -"Orman Kadastro ve 2/b Uygulama Yönetmeliğinin" 19/4 maddesine atıf yapılarak tarafıma yazılan madde, 27/12/2013 tarihinde yürürlükten kaldırılmış. Buna göre mahkeme kararı verirken yeni maddedeyi baz alarak uygulaması gerekmez mi? Saygılarımla...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ocak 2022 | 12:29 Faruk Gülmez 745 Kişi okudu

Karta Topselvi Oturmak için Daire

Soru

Merhaba, Eldeki altın birikimim ile düşük bir miktar kredi çekip Kartal Topselvi'de 3+1 kendim oturmak için ev almayı düşünüyorum 6 yaşında bina 3+1 Net 90m 510bin TL. Bu bölge bu parayı hak eder mi? 2 yıl sonra satmayı planlıyorum sizce ne kadar prim yapar?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2020 | 19:33 Furkan Can 745 Kişi okudu

Emlak vergisi geriye dönük iadesi

Soru

Emlak vergisi muafiyeti ve iadesi ile ilgili Fatsa Belediyesine verdiğimiz dilekçeye inceleme sonucunda muafiyet tamam ama iade yapmıyoruz dendi. Müdür ile yaptığım görüşme sonucunda geriye dönük iadesini yapilmamasinin sebebi olarak örneğin geçen sene türkiye sınırları içinde ikinci bir evinizin olmadığı bilgisini kanitlayabilirmisiniz dendi öğrendiğim kadarıyla tapudan sadece o ildeki gayrimenkulerin bilgisi yazıyor geriye dönük üzerimize başka bir meskenin tapusu olmadığını nasıl ispatlayabiliriz yada ispatlamak zorundamiyiz?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Aralık 2018 | 03:14 Dursun ER 745 Kişi okudu

kapalı otoparkın kiraya verilmesi hk.

Soru

Merhaba, kat kirtifaklı ve yönetim kurulu olmayan 15 daireli olan apartmanın kapalı otoprkını kiraya vermek istiyoruz..kiraya vermemiz mümkünmüdür ?mümökün ise nasıl bir yol izlememiz gerekir. saygılarımla,

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2018 | 12:30 BİLAL TEKİN 745 Kişi okudu

Senetli Daire Satışı Hakkında

Soru

Merhabalar, Evimizi 150.000 peşinat mayıs ve ağustos ayında 25.000er ara ödemeli olarak ayda 5.000 senetle toplamda 300.000e almak isteyen biri var ve senetler bitene kadar içinde kiracı olarak oturup kira bedelini senetten düşeceğiz . Evimiz krediye uygun değil, nasıl satış yapmalıyız ki senetler ödenmediği takdirde zora düşmeyelim ? İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2018 | 22:39 Semih Erkişi 745 Kişi okudu

Tersine 2b sorunu çözülemiyor.

Soru

Merhaba. Bundan 100 sene evvel dedelerimizin kullandığı araziler orman sayıldığı için devlet tarafından tapusu silinmiş. Ancak artık orman özelliğini kaybettiği için tapuya sahibine terk diye yazı gönderilmiş. Öğrendim Bu sorun 20 yıldır sürüyormuş. Avukatta tuttuk. Ancak bir türlü sonuçlanmıyor. Fikrinizi sormak isterim mümkünse ne yapmalıyız. Bahsettiğim yer Şile yaka köyü civarında.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ağustos 2018 | 21:30 Ümit Yaman 746 Kişi okudu

Yapı kayıt belgesinden iskana geçiş ücreti

Soru

Merhaba hocam. Bodrum dükkan ve 4 katlı binamız var. Bodrum dükkan ve 2 katın projesi mevcut. Diğerlerinin yok. Yapı kayıt belgesi almak için 25 bin tl gibi bir ucret cıktı. İskan için bunun iki katı 50 bin lira daha mı ödenmesi gerekiyor.. Yoksa yine 25 bin lira mı . bunlara ayrıyeten ne gibi ücretler cıkabilir acaba... proje cizdirme ücreti , zemin etüt ücreti gibi şeylerde cıkar mı ?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Temmuz 2018 | 10:14 OKTAY YOK 745 Kişi okudu

Yeni satın aldığım evde oturan kiracı, o ayın kirasını yeni malike mi öder, eski malike mi?

Soru

Merhaba. Yeni ev satın aldım. İçinde kiracı var. Kontratta her ayın 1'inde kirasını öder yazıyor. Tapu tam ayın 15'inde üzerime geçti. Şimdi bu ayın kirasında benim hakkım var mı? Yoksa eski malike mi ödenir o kira. Bu arada kiracı genelde ay sonunda ödüyormuş kirayı. Teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
13 Şubat 2018 | 20:17 Tekin Tonguç 746 Kişi okudu

GALİBA SORUM TAM ANLAŞILMAMIŞ

Soru

Özge hanım iyi günler sabah soru sordum yanıtlamışsınız ama cevap içime sinmedi.Bizim orada kentsel dönüşüm falan yok.Binada hasar falan yok.En azından test yapılmamış.Sadece yol genişlemesi için 18 uygulanıyor. Tekrar soruyorum Oluşan yeni farselde tüm arsa sahiplerinin olması gerekmezm

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 21:54 hacı karaöz 746 Kişi okudu

konut alanında müstakil ikiz villanın restorana çevrilmesi

Soru

Ankara da İLKO sitesi 72ada10 noluparselde dubleks evimin yapışık ikiz 11nolu parsel sahibi konut olan evini restorana çevirebilirmi?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
07 Aralık 2017 | 01:38 Şeref Nural ÇAYIRLI 745 Kişi okudu