halen tapusunu 2020 de alacağım TOKİ deki dairenin vergisini ödememmi gerekiyor.Sahibi olmadığım dairnin her ay 480 TL taksitlerini ödüyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, 5 yıllık bir perspektifim var ve arsa yatırımı yapmayı düşünüyorum.Pendik Güzelyalı Mahallesi Neomarin AVM Yanında PARSAN'ın 100 dönüm civarında fabrika arazisi var. Bu bölgenin geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? Farklı bir öneriniz olabilir mi?

Selamlar,genelde herkez kotu bir sey oldumu buraya yaziyor ama iyi bir sey oldumu azı yaziyor diye dusunerek yaşadigim güzel bir seyi paylaşacagi. Karden symbol projesinden ev aldim işten cıkarildim üzüntü içerisinde projemin iptali ve paramin iadesi icin aradim.Muhasebede kubra hanım var hic sorun cıkarmadan hemde kesinti yapmadan paramin iade olacagini soyledi ve islemleri baslatti. Piyasada muhattap bulunamayan o kadar şirket varken yada kocam bir sirket olmasina ragmen iadelerde % 15 kesinti yapan şirketler varken kardenin bu durusuna cok saygi duydum.Ozyurtlar içinde bunu duymustum bu tip sirketler cogaldıkca kısa vadeli kar pesinde musterisini uzen sirketlerinde duzelecegi kanısındayım. Bu Platformdan iyi ve kotu yasananlari yayınlamak her sirket uzerinde bir denetim mekanizması kuracak bence.Ve birkac yılı kotu olanlar batacak yada bırakıp gıdecek sadece musterisini dusunen iyiler kalacak.Siz ne dusunorsunuz bu konuda? Bunlar zor ama şık hareketler degil mi?saygilar

Merhaba, Bahçeli Vadi Çengelköy projesinde bahçe dublexlerinden satın almak istiyorum, oturmayı düşünmüyorum tamamen yatırım amaçlı..brüt üzerinden metrekare fiyatları 5000-5500 tl arasında değişiyor, net üzerinden metrekare fiyatı 6000-7000 tl arasında. sizce metrekare fiyatları çok mu yüksek? ilerleyen zamanda kazandırırmı?

Tebernüş Bey,Ayazma Ağaoğlu projesinin yakınlarında Egyo ve Makro İnşaat ortaklığında bir konut projesi var.Proje hakkında ne kadar bilginiz var bilmiyorum ama şuan itibariyle oradan yatırım yapmak istersek karlı bir girişim olabilmesi için hangi fiyat aralıkları normaldir??

İyi akşamlar dalgakule projesinden 1+0 yarısı peşin yarısı 50 taksit olmak üzere 240000 ne mal olacak 15. Kat guney cephe deniz ve ada manzaralı brut 47 net 27 metrekaredir sizce nasil bir yatırımdır. Otel konseptinde uretilecegi için Yaklaşık 1700-2000 tl bir kira getirisi sağlayacağı söylendi acaba böyle kira getirisi saglarmi ayrıca lokasyonu ve projenin gelecegini nasil görüyorsunuz ? Teşekkür ederim.

Merhaba, cevabınız için şimdiden teşekkürler... Ataşehirde Varyap ve Gap inşaatın yaptığı ve yeni satışa çıkan home office lerle ilgili fikriniz nedir. metrekaresi 7.000 TL yatırım için uygunmu? single daireler 300-350 tl civarı

Tebernüş Bey, Fiside projesinden % 25 primli geri alım garantili daireyi 2011 Nisan ayında tamamın peşin ödeyerek aldık. Bu ayın sonuna kadar eğer böyle bir talebimiz var ise bildirmemiz gerekiyor. Fiyapı bunun karşılığında bir form doldurmamızı istiyor. Herhangi bir senet, ödeme garantisini belirten belge veya başka evrak vermiyor. Dairemi geri verirsem açıkcası hem daire elden gidecek hemde fiyapı ödeme yapmayacak. Hoş daireinin veya projenin tamamlanması kısa vadede hiç mümkün gözükmüyor. Diğer yandan fiyapı'dan parayı almakta çok zor. Elinde seneti olanları bile fiyapı süründürüyor. Hukuki olarak ise çürümüş yargı sistemi, uzayan dava süreçlerinden dolayı fiyapı bir hayli avantajlı ve kendileri de bunun farkında. Diğer taraftan kendi adıma bu bataklıktan çıkmak istiyorum ama nasıl yapacağımı bilmiyorum. Beyin fırtınasına katılarak sizin fikrinizi öğrenebilirmiyim.Fiyapıya bulaştığım için kendimi sorguluyorum ve İnanın insana tiksinti veren sıkıntılı bir haldeyim.

Merhaba, bundan tam 4,5 yil once 10.08.2007 tarihinde 170.000 satis bedeli ile bir mulk aldim ve simdi satiyorum. Raic bedeli 350.000Tl ve ben de tam o fiyattan satiyorum. Benim deger artis vergisi odemem gerekiyor mu? Emlak danismanim raic bedelden yuksek satarsam ancak raic ile satis fiyati arasindaki farkin vergisini odemem gerektigini soyluyor. Tesekkurler

İyi günler Tebernüş Bey. Yapımına My World Europe'tan sonra başlanan My World Ataşehir, Aralık/2012'de teslim edilecekmiş. (Sizin haberinize göre) My World Europe için bir teslim tarihi hala neden dile getirilemiyor acaba? Yoksa bu geç teslim edilecek olmasının bir teyidi mi? Bu durum Ağaoğlu'nun bu bölgeye gereken önemi vermediğinin bir diğer göstergesi değil mi bu? Bu arada yüksek gerilim hatları aynen duruyor, bilginiz olsun.