Tebernüş Bey merhaba, Konut kredilerinde faiz düşürüldü. Yaklaşık 1 ay kadar önce 1,15 ten kullandık. Yapılandırma yapılmayacak diye bir şey söylüyor banka. Yeni kullanımda olacakmış. Yani daha önce kredi kullananları resmen enayi yerine koymak değil mi bu? Böyle bir mantık nasıl olabilir? Refinansman olayına yakın durmazlarsa, faydadan çok zarar getirir bu iş. Benim gibi binlerce kişi tepkili olacaktır, umarım aynı imkanları sağlayıp refinansman yaparlar. Bir şey ya vardır herkese, ya da yoktur herkese. Siz ce Adil mi? Yoksa biz enayi miyiz?

Merhaba sayın Tebernüş bey , Bakırköy'de 40 yıllık eski bir dairemiz var kira da duruyor, daire de hissesi olan akrabam satmak ve Büyükçekmece tarafında yeni bir daire almak istiyor ben yine Bakırköy'de kendi evimde oturuyorum oturduğum bina da 35 yıllık depreme dayanıklı değil , ortak olduğum evi almam mantıklı olur mu tren projesine yakın evin yarı fiyatını ödeyip alayım mı yoksa satılmasını kabul edip payımı almam mı daha mantıklı kentsel dönüşüm yapılıp değerlenebilir diye umuyorum fakat hayalim gerçekleşene kadar deprem olursa iki evi birden kaybedip ortada kalırım, bana yardımcı olup fikir verirseniz çok minnettar olurum. Saygılar.

Ev alıyoruz tapu işlemlerini ise takipöçi yapıyor,emlakçıya kimlik teslim etmek doğru olur mu?

Çatalca Nakkaş mahallesi civarında yatırım için tarla veya hisse almak uygun'mudur, Kanal İstanbul yapılırsa bu bölgeye etkisi ne olur. Teşekkürler.

Merhaba. 10 Daire iki dukkanli bir APARTMANDA yoneticiyim . Muteahite ait 2 numarali dukkan bir borekciye Kiraya verildi. Borekci bodrumda hamur açıp dükkanın içinde elektrikli fırında pişirip imalatını yapıp saymaktadır. Dükkanın üstündeki dairede ısı ve koku şikayetiyle belediyeye bildirdik. Sorumuz şu: Iskan olan APARTMANDA börek veya benzer imalatın yapılabilmesi için kat sahiplerinden muvafakatname veya yönetim izni alınması gerekmiyor mu. Yönetim olarak dü?kandaki imalatın kaldırılması ve yalnızca ünlü mamuller sayısı yapılması için karar alıp belediyeye uygulatabilirmiyiz. Bulunduğunuz bölgedeki belediye ıslami olan binada bunu yapamazsınız diyor. Başka belediyeler ise imalatın yapılması için muvafakatname ve yönetim kararı şartını belirtiyor. Cevaplarsaniz memnun oluruz

Tebernüş Bey Merhaba, Yeni evlenmiş bulunuyorum şuan Tuzla Evora da kiracı olarak oturmaktayım. Bostancı bölgesinde ki gayrimenkulümüzü satıp ailemize 3+1 kendimize de bir miktar kredi kullanarak 2+1 daire almak istiyoruz. Lokasyon olarak Evora dan memnunuz fakat Sinpaş Liva projelerinin konutlardaki malzeme kalitesi ve bahçe kullanım imkanı olması bizi açıkçası cezbediyor. Sizin değerli düşünceleriniz ve yorumlarınız bizim için önemli bu yüzden bizim için Evora mı? Yoksa Sinpaş Liva mı? daha doğru bir tercih olacaktır. Şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim. Saygılarımla

Tebernüş bey İngiltere de bir evimiz var.İngiltere?deki evimizin fiyat değişikliği, detaylı bir şekilde ve grafiklerle aşağıdaki link?te veriliyor. http://www.zoopla.co.uk/property/23-the-hedgerows/bishop-s-stortford/cm23-5fd/5001336 2004 te 2004 Hazran da 235 bin pound a satın alındı. 2016 Ocak değeri 400 bin pound olarak görünüyor. Pound olarak evin değeri 235 binden 400 bine çıkmış yani 170 bin pound artış var. Dolayısı ile 11,5 yılda ev fiyatı pound bazında %72,5 artış göstermiş. Haziran 2004 te ve 1 pound = 2,750 TL idi. (Evin o zamanki TL değeri: 235.000 GBP= 646.250 TL) Şubat 2016 da 1 pound = 4,28 TL (Evin şimdiki TL değeri 400.000 GBP = 1.712.000 TL) TL olarak evin değeri 646 bin den 1.712 TL ye çıkmış, yani 1.065.750 TL artış var. Dolayısı ile 11,5 yılda evin TL bazında % 165 artmış.evin mortgagesi şu an 1250 sterlin kirası 930.fakat orada kiradan çok kesinti oluyor.mesela çamaşır makinası değişiyor.250 sterlin.kilit bozuldu210 sterlin v.s.yani aylık 500 sterlin mortgageye ödüyoruz.kiranın üzerine.size sorum şu:acaba orayı satıp ne alırsak daha avantajlı oluruz.mortgage 2029 da bitecek.o zamana kadar gelirimiz olmayacak.gibi görünüyor.yaşarsak tabi.size çok teşekkür ederim.varolun.sağolun.

Sayın Tebernüş bey, 2012 yılında Ağaoğlu my ofis 212 (halkalı) 83metrekare ofisi 335bin liraya aldım, üzerinden 8 yıl geçti şu anda satış fiyatı 500 /550 bin civarında, kira getirisi olarak ta çok bir şey değişmedi 2000/2500arası, burası neden prim yapmadı, en doğru bilgiyi sizden alabilirim diye düşündüm. Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar; Yatırım amaçlı 3+1 ev almak istiyorum. Başakşehir avrupa konutlarında 170 m2 daire ile tema istanbulda 147 m2 daire arasında kaldım. İkisinin de fiyatı 1.300.000 tl. Kira getirisi başakşehirde şu anda 4000 tl, tema istanbulda ise 5500 tl. Başakşehir avrupa konutları 2 yıllık, tema ise beşinci yılında. Her ikisinin de yakında metro durağı olacak. Başakşehirde şehir hastanesi, yeni havaalanı, millet-botanik bahçeleri gibi etkenler var. 3-4 yıllık kısa vadede sizce hangisi daha çok prim yapıp kazandırır?

Merhaba . Karaburun bölgesi Sarpıncığa bağlı 2,5 dönüm kadastrol yolu olan bir tarlayı almayı planlıyorum.tarlayı sorgulattığımızda kargir ev ibaresini görmekteyiz. Böyle bir yer için yapı kayıt izni alınabilir mi? Numarataj alabilme imkanı olur mu? Elektrik su bağlatabilmenin yolu var mıdır? Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim .