merhaba tebernüş bey ben arsamı 238 metre kare olarak tarla diye aldım belediye bişeyler yaptı bana ikinci tapuyu verdi orda 207 metrekare ye düştü.benden aldığı metrekarenin bir kısmını bir okulda gösteriyor yani bir okulda 6 metre kare yerim var. ben bu tarlaya oto yıkama açmak istiyorum yani etrafını çevirip üstüne de platik çatı yapacam bu mumkunmudur ve belediyenin benden aldığı fazla metrekareye ne yapabilirim

Kimseyle ortak gayrimenkul alinmaz demissiniz ama birikimlerimiz tek basina yeterli olmuyor en az 2 kisi birikimleri birlestirip alip- satarak biseyler kazanmak niyetindeyiz, yerimizde olsaniz nasil davranirdiniz ?iyi gunler

Merhaba. Seçim sonrasında genel kanı ekonomik istikrarın geri geleceği ve konut kredi faizlerinin düşeceği yönündeydi. Fakat beklenen henüz gerçekleşmedi gibi görünüyor. Ev almak için seçim sonrasını bekleyenler hala beklemeye devam ediyor. Sizin görüşünüz nedir? Beklemeye devam mı, yoksa faizler artık düşmeyecek ve beklemenin faydası olmayacak mı?

Abi selamlar sevgiler sizi herzaman severek okuyup ve sık sık takip ediyorum sorum su;balıkesir marmara ilçesine bağlı avsa adası var istanbuldan ido ile 3.5 saat mesafede ben her yaz gidiyorum ailece çok beğeniyoruz ve sevdigimiz bir yer oldu yaz donemi istanbuldan ve bursadan çok tatilciler geliyor yakin olduğundan dolayı doluluk oranı her sene 5000 nüfustan 200000bine çıkıyor yaz döneminde..oradan arsa kestirdim gözüme araştırdım alacağım bölgede imarlı ifrazli arsalar 300m2 60000tl 350m2 700000tlarası denize yakinliga gore bu m2 arsalar 100000kadar cikiyor. Benim düşündüğüm arsa 350m2 70000tl pazarlik yaparız biraz daha inebilir yüzde 20 imari var taban oturumu 70m2 tabandan 2.5 kat imarlı alıp ilerde prefabrik yapıp kendim gelip otursam tatil dönemleri sizce mantıklı mi satmak istesem prefavrikten dolayı avantaj sağlar mi?sizce iyi bır yatırım olur mu?

Ev alıyoruz tapu işlemlerini ise takipöçi yapıyor,emlakçıya kimlik teslim etmek doğru olur mu?

Merhabalar Sayın üstadımız.Son zamanlarda emlakçılık işine heves sardım.Yani emlak komisyonculuğu.Ek iş olarak düşünüyorum boş zamanlarımda.Lakin adım atamıyorum.Beni heveslendirecek tavsiyelerinize ihtiyacım var.Yani bana bu konuda akıl verebilirmisiniz.Bende bu sektörde yer almak istiyorum.

Merhaba,Oturmak amaciyla 3+1 site icerisinde ev almayi planliyoruz.Beylikduzu ve gelismekte olan Bahcesehir taraflari,Ispartakule ozellikle dikkatimizi ceken yerler.Bahcesehir tarafina metro baglantisi geliyor ,Beylikduzu ise nispeten daha oturmus bir bolge.Fiyat araligimiz 500-600 bin TL arasi,sizce hangi bolge daha iyi bir tercih olur.Tesekkur ederim.(Yurtdisinda oldugum icin Turkce karakterler ile yazamiyorum)

Cansel hanım iyi günler,ankara akyurt veya temelliden imarlı yada imarsız arsa almak 1,2 yıl gibi bir sürede kar getirirmi,hangisi sizce iyi bir yatırım olur en fazla nekadar bedel ödersem zarar etmem.cevaplarsanız sevinirim teşekkür ederim.

Finans kent mah gazel sok no 27 Ümraniye İstanbul adresinde 1970 yılı yapımı 70 yılından itibaren vergileri ödenmiş elektrik su aboneliği mevcut 1983 yılı çıkan imar Affında Zıraat bankasına tapu tahsis için 2.000 TL 83 yılında yatırılmış yeni yapılan finans merkezinin altında gecekondusu olan 70 yılında gecekondu mesken müdürlüğüne müracaatı olan 83 yılında imar barışından Zıraat bankasına 2.000 TL yatırdığım halde tapu tahsis belgesini o dönem Kadıköy belediyesine bağlı olduğu için Kadıköy Belediyesi tapu tahsis belgesi vermeyen bahsettiğim adreste 110 tane civarında gecekondusu olanlardan biriyim 70 yılında gecekondu mesken müdürlüğüne başvurumda arsam 2.000 dönüm içinde bir gecekondum olan 2018 yılında ayrıca yapı kayıt belgemi alan 50 yıldır yaşam Alanı olan gecekondu sahibiyim çevre şehircilik bakanlığı gecekondu yerimizi emlak konut gyo firmasına verdi emlak konutta verdiğim adreste oturan gecekondu sahipleriyle daire sözleşmeleri yapıp gecekonduları emlak konut tarafından yıkıldı sözleşmeler 2020 başlarında yapıldı gecekondu sahipleriyle emlak konut tarafından dışarıdan tuttukları Resul bey diye birine soyak Yenişehir civarında ofis açıp Resul bey tek tek insanları çağırarak yada kendisi gidip evlerinden alarak daire sözleşmeleri hakkında bilgi verdi Evini vermek isteyen emlak konuta gidip sözleşmesini yaptı Evleri yıkıldı sözleşmeler yapılırken dışardan görevlendirdikleri Resul beyin anlaşmalar hakkında adaletsiz olduklarını gördüğüm için adaletsizliğin nedeni şudur Resul bey ilk başta gecekondu sahiplerine kapı numaranıza göre ev vericek dedi elektrik su aboneliği olması lazım dedi ve banyosu Mutfağı yaşam Alanı olana daire vericez dediler baktımki örnek vermek için diyorum bir kişi gecekondu yapmış daha sonra gecekondusuna ilave yapmış her birine kapı Numarası almış elektrik su bağlatmış 5 adet kaçak bağımsız bölümüne 5 daire emlak konut tarafından sözleşmesi yapıldı ayrıca hiç bir şekilde yaşam Alanı olmayan Mutfağı banyosu olmayan bir gecekondusuna bağımsız odalar yapıp elektirik su almış kaç adet yapmışsa sayısına göre daireler verildi kişilere emlak konut tarafından ve ayrıca gwcekondu sahibinin kümes şeklinde ufak bir yeri var ona bile yaşam Alanı gösterip emlak konut tarafından daire sözleşmeleri yapıldı gecekondu mesken müdürlüğünde 70 yılında 2.000 dönüm yerim ve evim kayıtlı vergileri ödenmiş Ümraniye belediyesinde beyannamemde 400 metre görünen 83 yılında imar affından yararlanmışım evraklarımı alıp Ümraniye belediye Başkanı İsmet yıldırımla konuştuğumda Yardımcısı Orkqn beyi arayarak aynur hanım 83 imar affından yararlanmış vergilerini 70 yılından itibaren Ödemiş emlak konutu ara en azından 2 daire versin diye İsmet yıldırım yardımcısı Orkan beye bilgi verdi ve beni Orkan ben sakın biZden haber gelmeden sözleşme yapma diye 6 ay boyunca oyaladı 6 ay boyunca 10 günde bir Orkqn beyle görüşmeye gittim Evimi habersiz yıkarmısınız dedim tebligatsız size haber vermeden biz dahil hiç kimse yıkamaz dedi ve emlak konut tarafından beni sözleşme ve anlaşma için hiç kimse aramadı ve ayrıca dışardan yönlendirdikleri Resul beyi defalarca aramama rağmen telefonlarımı çoğu zaman açmadı bende Şubat 2020 de çevre şehircilik bakanlığı emlak konut gyo ve Ümraniye belediyesine noterden ihbarname çektim emlak konut tarafından aranmadım sözleşme için beni çağırmadılar diye Şubat 2020 tarihinde çektiğim ihbarnameletimede geri dönüş olmadı ve 2 Temmuz 2020 tarihinde Evimi içinde eşya varken elektrik su aktifken haber vermeden tebligat göndermeden yıktılar telefonla aradığımda emlak konut ben yıktırmadım dedi emlak konut taşorınu Harfiyatçı Safir adında firmanın Sahibi Feyzullah beyi Aradım Evimi yıkan emlak konutun harfiyatçısı Safir firmasının kepçesiydi firmanın Sahibi emlak konuttan bir kaç kişi geldi ulaştırma bakanı Burda 2 saat içinde bu evi yıkın burayı temizleyin ulaştırma bakan Yardımcısı gelecek burayı temiz görsün bir daha kepçe çağırmayalım sizin kepçeniz hazır varken bu evi yıkın demiş emlak konut görevlileri Safir firmasına bu beyanı bana Harfiyatçı taşoron emlak konutun Safir firmanın Sahibi Feyzullah kahraman anlattı elimde evin yıkıldığı anın eşyalarla beraber videoları ve Safir firmanın evet bize dediler bizim elemanlar yıkmış diye beyanı kayıtlı bir şekilde elimde delil ve video kayıtlarıyla beraber Evimi yıktıktan sonra belediyeyi Aradım mahkemeye git yapacağımız birşey yok dedi emlak konutu aradım dosyaları kapattık sana daire vermicez biz yıkmadık git belediyeden hakkını al dedi 1 buçuk Aydır cimere yazıyorum çevre şehircilik TOKİ?ye TOKİ emlak konuta yönlendiriyor ve bir buçuk Aydır cimere 10 kez yazdığım halde cevap vermiyor resmî bir cevap vermiyorlar sadece emlak konut planlama Müd sefer Çaluk bey telefonda biz yıkmadık diyor ama cimere yazdığım hiç bir soruma şikayetime resmî geri dönüş olmuyor sürekli telde mahkemede hakkını ara diyorlar bende mahkemeye vermek istemiyorum uzlaşma yoluyla bu konunun çözülmesini istiyorum sizden bir yol göstermenizi rica ediyorum kolay gelsin saygılarımla

Tebernüş bey merhaba. 140.000? var. İstanbul'da oturduğum bir evim var. İstanbul'da İyi bir ev almaya yetmiyor para? Yettiği herhangi bir semtten de olsa İstanbul'dan mı alayım? Yoksa yazlığı kızımla aktif kullanırım kalıcı bir yazlık mı alayım? Bu aşamada cevap yazlıksa Ayvalık mı karasu mu? Dragos'ta oturuyorum. Şimdiden teşekkürler