Merhaba; 2013 yılı haziran ayında bizimevler 4 projesinden 250bin tlye 2+1 daireyi 190bin tl kredi ile aldım. Şu anda evin fiyatı 350bin tl civarında ve 150bin tl kredi borcum kaldı. Ben bu evi satıp kalan 200bin tl ile bir ev almak istiyorum. Bu durumda evin değer artışı nedeniyle vergi ödemem gerekirmi?. Yoksa tek evim olduğu ve onu satıp parasıyla yenisini aldığım için bir istisna varmıdır.

Tebernüş bey merhaba, şişlide 5 katlı bır bınada bahçe katında oturmaktayız. fakat bınayı yıktırıp tekrar yaptırmak ıstıyor tum apartman sahıplerı. Bır muteahhıt buldular herkese 2 daıre verılıyor bana ıse 1 daıre verıyorlar. sebep ıse benım arsa payımda 13 yazmasıymıs delırmek uzereyım benım kat mulkıyetı hakkına sahıp olmanın bır onemı yokmu ustumdekı adam 2 daıre alıcak arsapayı 19 mus benım 13 ve alt kattayım dıye 1 daıre alıcakmısm karsımda yapılıcak dıger daıre bana aıt olmıcakmıs. herkes karsılıklı ıkı daıreye sahıp oluyor ben 1 nolur benı bılgılendırın kat mulkıyetı ne ıse yarıyor zaman ben bınada neyım 5 kısıyız herkes 2 alırken ben 1 nasıl tesekkur ederım sımdıden sızı merakla beklıyorum...

Cevabınız için şimdiden teşekkürler.Bir inşaat firmasından site içerisinde daire aldım.Sonradan öğrendim ki müteahhit benden tapu ve iskan masraflarını fazla almış.belediyeden ve tapudan öğrendim.benim gibi diğer müşterilerinden de fazla almış.Fazla aldığı meblağ için tüketici hakem heyetine mi gitmek gerek.2.000tl fazla almış.ayrıca tüm masrafları benim ödeyeceğim yazıyor sözleşmede.ama tapuda satıcınında ödediği görünüyor.bana firmadan gelen yazı doğrultusunda ben bankadan havale ile göndermiştim.dekontta da tapu ve iskan masrafı için diye yazıyor.Bu durumda nasıl yol izlemem gerek.Mahkeme mi-tüketici hyeti mi? şimdiden tşekkür.

merhaba yeni apartman yönecitisi oldum fakat sürekli sorunlarla karşılaşıyorum, artık herşeyi yolla sokmak istiyorum nizami bir şekilde, herkesden ses çıkmasını istemiyorum ne gerekiyorsa o yönetmelik neyse gereken yapmak istiyorum. önümde bir sorun var çatı ile ilgili, çatı su vermekte ve bu altında ki daireye su veriyor çatı katı dubleks, bu masrafları kimin üstlenmesi gerekmekte

Sayın Hocam, Eskiden Varislerin kendi aralarında rıza taksim sözleşmesi yapmış olup ama Tapu sicil müdürlüğüne gidipde hukuksal dayanağa sahip iş yapılmamış. Şimdi Değerli hocam, yapılan bu rıza taksim sözleşmesinden taraf olanların ikisi Hakkın rahmetine kavuş olup diğer ikisi hayattadır. Hayatta olanlar ve vefat eden diğer sahışların varisleri olarak beraberce geçmişde yapılan bu rıza taksim sözleşmesiyle tapu sicilde intikal yaptırabilirmiyiz? 2. ya da sağ kalanlarla ve diğer vefat eden sahışların varisleri olarak tekrar kendi aralarında rıza taksim sözleşmesi yapabilir mi? 3. önceden sağ iken yapılan rıza taksim sözleşmesinde ortada gözüken fakat yöreden tapu geçerken rıza taksim sözleşmesi yapmış varisin üzerine tapuda kayıt yapılmış olup bu kayıtta 10 senelik süreyi geçmiştir. önceden rıza taksim sözleşmesinde ortada gözüken bu gayri menkulde diğer varislerin hak etmek için yapabileceği bir işlem var mıdır. Sayın hocam, yukarıda sıralamaya çalıştığım miras hukuku hakkında gerekli bilgiyi vermeni arz eder saygılar sunarım. Çalışmalarınız bizlere bir ışık olacaktır. Hayırlı çalışmalar. Kolay gelsin. Hamdi Dündar 0533 661262 SİLİFKE 4. Diğer varisler ve rıza taksim sözleşmesinde imzası bulunupda vefat eden sahışların varisleri, rıza taksim sözleşmesinde ortada gözüken ancak sonradan bir başka varisin üzerine yanlış tapu kaydı yapılmasına dava açma hakkı var mıdır.

Merhaba Tebernüş bey , Dar gelirliler için yeni Toki konut projesi hakkında bilgi verebilir misiniz? Yeni evliyim ,Toki kuraları için başvurmak istiyorum .Yeni projeler ne zaman başlar.Duyduğum kadarıyla %10 peşinat ile başvurmam lazım olacak ve 1 sene boyunca kura sonucunu beklemeliyim.Bilgilendirmenizi rica ederim. iyi günler.

merhaba tebernüş bey şile sahilköy den arsa almayı planlıyoruz.baktığımız arsa tapuda tarım alanı olarak gorunuyor.büyükşehir belediyesinin imar planında kanal havzasının içinde kalıyorbir kısmı.sizce ilerleyen dönemlerde imar acılma imkanı olabılırmı.?bu şekilde alsak devlet el koyma ihtimali varmı?tesekkur ederim

Merhaba Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkürler Bir ev için ev sahibi ile anlaşarak emlakçıda sözleşme imzaladık.265.000 de anlaştık.Sözleşmede kredi çıkmassa sözleşme feshedilir yazıyor. Eve eksper gitti. Evin değeri 245.000 çıktı. Benim aradaki farkı ödemeye gücüm yok. 2500 kapora verdik. 7500 için senet imzaladık. Şimdi satıcı kaporayı vermek istemiyor. Bunun için ne yapabiliriz. Yardımcı olursanız çok memnun olurum.

sayın Kireççi Babam adına tapulu 150 m2 evimiz var.Babamı 2011 senesinde kaybettik.İntikal ile ev Benim (emekliyim)annemin(dul maaşlı)ve kardeşim(çalışıyor) üzerimize geçti.babam sağken emlak vergisi ödemiyordu.Fakat bize miras yolu ile elde ettiğimiz için hisseli muafiyet bile tanımıyorlar.Diğer tüm şartlara haiziz.Ne yapmamız konusunda bilgi verirseniz minnettar olurum. Saygılarımla

tebernüş bey iyi günler 400,000 tl kadar az bir birikmişim var bununla istanbul'dan işyeri almak istiyorum esenyurt beylikdüzü ve kurtköy hemen herkesin söylediği yerler bide işin prof.una sormak istedim siz nereyi öneririsiniz iyi günler.