merhaba Ahmet bey: eşim ve ben ssk emeklisiyiz.benim istanbulda 140metrekare ve 90 metre kare.90 metre kare olan evimi sattım.belediyeye dilekçe verip emlak muafiyetine hak kazandım ve vergi tahakkuk etmiyor artık. eşimin didimde yazları3 ay ikamet ettiğimiz evimiz var.ve emlak vergisini ödüyoruz.ileride eşimin evi olduğu için bana vergi tahakkuk ettirilirmi?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla: cem ergül.

Sorunuz: Tebernüş Bey Mrb, adındanda anlaşılacağı üzere Kartal'da E-5 üzerinde konumlandırılan PegaKartal projesinden 3+1 daire ile ilgileniyorum. Daire Ocak 2016 teslimli, 9. Katta E-5 ve deniz manzaralı (9.kattan ne kadar gözükürse), brüt 175 m2, net 111 m2, brüt m2 fiyatı 4.150 TL, benzer özellikli projelerle kıyaslandığında aylık 2.500 TL kira getirili, 290 ay geri dönüş sürelidir. Ödeme şartları ise 100 bin nakit, 325 bin kredi, 12-24-36 ve 48. Aylar 75 bin ara ödemelidir. Özellikler ve şartlara bakıldığında nasıl bir değerlendirme yapabilirsiniz. Ayrıca bu m2 deki bir daire 2. El piyasasında artısı eksisi nasıl bir talep görebilir? Şimdiden tşk eder iyi çalışmallar dilerim.

öncelikle merhaba cok zamandir sizi takip ediyorum bende bir arsa aldim cok kisa zamanda ve aslinda fazla bilgim olmadigi halde. arsa catalca Nakkas ta 850 metre kare ve hisseli tapu olan bir tarla arsayi alirken önümüzdeki bes yili gözden cikardim sizce sonrasi icin iyi bir yatirimmi ve bu bes alti sene zarfinda imar gelme olasiligi varmi yoksa aldigim fiyattan bir satici var elimden cikarmalimiyim yardimci olursaniz cok sevinirim simdiden tesekkur ederim bu arada arsayi 95 bine aldim

Merhaba, bir konuda yardım rica ediyorum.kentsel dönüşüm hakkında  oturdugum ev ile ilgili riskli bina raporu bana tebliğ edilmedi.Karşı komşuma geldi,bana tebliğ edildikten sonra itiraz hakkımı kullanacağım. Bu arada proje değiştirdi ,müteahit firma 2+1 olan evi, 3+1 e çevirdiği için için bende razı geleceğim,fakat yeni binada kat ile ilgili sorun var , bana 3.kat düştüğü söylendi.Bunun için de daire numaraları baz alınmış,mevcut bina 4 katli , asansörsüz, her katta 3 daire var, yeni yapılacak bina 12 katli ve her kat 2 daireden oluşacak. Müteahit firma maliyetlerini sebep göstererek,hak sahiplerine 1-6. Kat  arasını vermekte, 6-12.kat (bize göre değerli olan daireler) arasındaki daireleri kendi almakta.Çoğunlukta razı gelmekte,  Ayrıca mevcut binamızda zeminde bulunan 2 daire 1. Kata gelmekte, mevcutta küçük olduğu için , yeni projede degerlenmektedir.(arsa payı bizim daireler ile ayni, 1/14, fiili olarak bizden küçük, arsa payı düzeltme davası açılabilir)yine şu anda 4.katta bulunan ve asansörsüz olduğu için bizim dairelere göre degeri düşük olan daireler, sadece daire numarası ile 6. Kata verilmekte ve degerlenmektedir. Ben 2. Katta 6 numaralı dairede oturuyorum ve yönüm güney, 2. Katta olan ve yönü kuzey olan , daire 7 numara olduğu için 5. Kata, aynı katta olan olan daire numarası 8 olan ,4. Kata veriliyor, ben 3. Katta olduğumdan itiraz ediyorum, benim serefiyem daha fazla. (bu arada hemen yanımızda, 4 katli bina olduğu için onun üstüne çıkmak istiyorum, gölgesi vuruyor) Uzlaşmacı bir tavırla aracı ve müteahit firma ile görüşüyorum, bir miktar para vererek üst kati almak istiyorum, buraya kadar anlattiklarimda bir yanlış var mi? Fikriniz benim için değerli, hukuki başka bir hakkim var mi? Biraz uzun oldu kusura bakma ,teşekkür ederim Saygılarımla LG Mobile'dan gönderildi

Tebenüş Bey, merhaba 2 ay önce İçerenköyde bulunan evimi sattım, Altunizade işime yakın güzel bir evde kirada oturuyorum. Buradan istediğim evi almam çok zor. Ama aldığım evdede ilerde oturma ihtimalim var. Hem kredi ödeyip hem kirada oturma riskini almak istemiyorum. Çengelköyde site içinde krediye uygun olmayan fakat ilerde rahatça oturabileceğim borca girmeden alabileceğim bir ev bulduk.Ne yapmalıyım? acil yardımlarınıza ihtiyacım var. Teşekkürler.

iyi günler.güvendiğimiz birinden ev aldık.almadan önce evdeki ipoteğin sebebi olan konut kredisini kapadık.kalan kısmı elden ödedik.banka ipotek fek işlemlerine başladı, ancak bunun birkaç gün sürebileceği söylendi. biz bu arada satışı yaptık, tapuyu devraldık.bu durum daha sonra bir sıkıntı oluşturur mu?teşekkürler

Merhabalar, Taban alanı yaklaşık bin metrekare olan, iki katlı bir taş ev yapmayı planlıyorum. Bu yapı için bir arsa buldum ve kaks %20/40 gabari 6.50 diyorlar. Biraz karışık bir konu bu değerlere sahip üçbin metrekare bir arsaya oturma alanı kaç metrekare olan 2 katlı bir ev yapılabilir? Bahçe içerisine yapılacak havuz bu hesaplara dahil edilmeli midir? İyi Çalışmalar Serkan Ozan

Öncelikle çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Tebernüş Bey sizi sürekli takip etmeye çalışıyorum ve bu arsa ve tarla konularında bizlere yardımcı olduğunuz için sizi tebrik ediyorum. 24000 M2?lik bir tarlada parselizasyon yapılmışsa o tarla alınabilir mi? Sonraki tarihlerde herhangi bir sorun yaşarmıyım. Bu konuda bana detaylı bilgi verebilir misiniz. Çok teşekkür eder, iyi günler diliyorum.

Tebernüs bey,flex officeden net 30m2 1+0 daire almak uzereyim 11. Kattan! Fiyati 117000 tl + 3800 noter masrafi. Sizin bu konuda bilginizi almak istedim. Iyimi sizce?

2011 yılında yüzde 20 peşinatı ödeyerek van bardakçı tokiden ev aldım. van depremi dolayısıyla taksit ödemelerimiz 2013 yılında başladı . fakat yüzde 15 verenler depremden önce taksit ödemelerine başlamışlardı .indirimden faydalanabilirmiyim bilgi verirseniz sevinirim.teşekkürler