Hocam iyi günler bir katta 3 daire olmak üzere 5kat artı zemindede asma katlı dükkan olmak üzere 18 birbirinden bağımsız bölme (daire+dükkan) oluşuyor müteahhit vermeyi düşünüyoruz ancak bulunduğumuz bölge değerli %56 paylaşmayı düşünüyoruz bizim payımıza 10.08 düşüyor işte bu bölümde danışmak istediğim kısım var .biz 10.08 lik paya 2 kişi sahibiz.2 katlı olduğu için 2 sahibi var. 10.08 lik kısmı nasıl aramızda paylaşılacaz ?m2 olarak bizim 90 m2 onun 125 m2 yeri var.. İkiye bölünmeyeceğini düşünüyoruz resmi olarak biterse bunun bir yüzdesi var mı bu tür arsa karşığılı inşaat sözleşmesi örneği gönderebilir misiniz birde hocam müteahhit bizle ayrı ayrı sözleşme yapacak yoksa tek sözleşme mi Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Uğurmumcu 'da Kentbaşı sitesinde oturuyoruz.Daire kendimizin fakat ev çok eski kentsel dönüşüme girecek deniyor bu nedenle tadilat yapamıyoruz. Fakat kat izni olmadığı için yapılamıyor. Binalar 5 katlı daha yüksek yapılabilmesi için yasa değişmesi gerekiyormuş. Site yönetimi bişe yapamıyor. Ne yapabiliriz. Binanın dışıda eski durumda dış cephe yok. Yönetim dış cepheyi yaptırmak istiyor. Bense yıkılıp yeni bi evimiz olsun istiyorum.Yani bu binaların yıkılması için ne yapabiliriz.

Sayın ilgili, Boşandığım eşimin eşyaları indifa hakkı bende olan dairede durmaktadır. Aile mahkemesinde hakimin verdiği karara göre şahsi eşyasını 6 ay içinde alacaktı, fakat almadı, telefonla söyledim çöpe at dedi. Beni zor durumda bırakır diye noter kanalı ile mahkemedeki adresine eşyalarını 3 gün içinde alması için ihtarname gönderdim. Postacı verdiğim adresin mesai saatlerinde kapalı olması nedeniyle iletememiş ayrıca mernis numarası olmadığı nedenle de muhtarlıktan bir işlem yapamamış. Bu durumda mernis numarasını belirten yeni bir ihtarname mi çekmem gerekir. Şu anda da bir şey yapamıyorum, sizden yardım talep ediyorum, zira dairemi kiraya veremiyorum, teşekkürlerimle, esen kalınız.

7 yıl için kiraladığım ve kirasını da peşin ödediğim dükkanımı çürük bina raporu alarak tahliye etmem isteniyor. Bu binada ticari bir faaliyetteyim ve eğer bina yıkılırsa hem ödediğim kira ve stopajdan hem de müşteri kaybından dolayı büyük mağduriyet yaşayacağım. Bu konu ile ilgili nasıl bir yasal işlemde bulunmalıyım nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. 70.000 TL civarında varlığa sahibim. Ancak bunun zaman içerisinde çürüyüp gitmesinden endişe ediyorum. Dolayısıyla bir an önce bunu herhangi bir yerde bir arsaya yatırıp bundan prim elde etmek istiyorum. Ancak nerelerin yatırıma uygun olduğu konusunda yeterli malumata sahip değilim. İstanbul olması şart değil. Bu konuda bir yer veya bir mevki önerirseniz sevinirim. Teşekkürler...

merhabalar 15 yıldır italya da yaşıyorum ve Türkiyeden daha önce hiç bir ev almadım şu anda ev almayı düşünüyorum yeni çıkan ve bugün itibariyle resmi gazetede yaynınlanan kanun ile ev almak istiyorum bunun için mütahitten sıfır ev mi almam gerekiyor eğer ikinci el kullanılmış ev alırsam kdv indirimi bana nasıl yansıyacak. Varsayalım ki 300 bin tl ye ev almak için anlaştığım da ben 300 bin tl üzerinden mi kdv ödemiyeceğim burda ev sahibinin bir uyanıklık yapması gibi bir kanun açıklığı varmı. Tşk ederim

Gunaydin abii sizi ve yazilanlari okuyucularin yazdiklarini ilgili olayim olmayimm zevkle takip ediyorum simdi lazim olmayabilir ama ilerde mutlaka karsilasabilirim diye tecrube acisindan takip ediyorum geleyim kendi gorusume piyasadaki tek ve rakipsiz sayilicak emlak satis sitesi sahibinden bence fazla sisti ve rekabete ihtiyaci var ne kadar emlakci ve konut alip saticisi arkadasim varsa hepsi sikayetci cok sisti bence herseyden fazla para kopartiyor rakipsiz oldugunu anladigi icin bence sizin gibi alt yapili iyi bir rakibe ihtiyaci var sadece ekranda sik ve bol reklama bakar bu is letgo adli site kisa zamanda ust uste cok reklam yapti ve inanilmaz taniniyor simdi 2 ay once taninirligi yuzde 5 iken suan sanirim yuzde 50 taninirliga ulasmistir tabi sanirim guclu bir ortaga ihtiyaciniz var bu reklam kampanyasii icin bence oda yemek sepeti kurucusu nevzat aydindir sizin cok daha guclu bir yerde olacaginiza inaniyorum ve bence bu is size cok yakisir nevzat aydinda bence boyle bir projeyi ucuurur

Kentsel dönüşümden yaptığımız binayı (16+2) 01.07.2016 iskan aldık. 03.01.2017 tarihi itibarı ile bld. Bize yazı gönderdi 26.04.2016 29695 sayılı kanun gereği bizden iskan ve kanalizasyon parası istemekte, para 30 gün içinde yatırılmazsa iskanın iptal edileceği yazıyor. Bu bedeli belediye bizden alabilirim ? Teşekkürler

hisseli tarla aldım daha önceden rizai taksim var şimdi anlasamıyoruz hıssedarlala yer degiştiriyorlar ne yapmalıyım

Tebernüş bey merhaba, sizleri takip ediyorum oldukça da faydalandım, benim sorum şu;Kentsel dönüşüme gidecek bir binamız var, binada biri küçük 11 daire 2 dükkan var 1979 yılındaki onaylı planda dükkanların herbiri 22 m2, büyük daireler ise net 84 m2dir. Ancak dairenin arsa payı 24/280 ike dükkanın arsa payı 12/280 yani yarısı daire sahipleri diyor ki müteahhitle anlaşma plandaki m2 ölçülerine göre olsun çünkü dükkak yerine tekrar dükkan alınacak(cephe ve konum aynı) dükkan sahipleri ise arsa payı kadar istiyor .bu durumda daire küçülürken dükkan nerdeyse iki katına çıkıyor. Burada biz anlaşmayı dükkan sahibinin dediği gibi arsa payına göre mi yoksa daire sahiplerinin dediği gibi bina yapılırken alınmış ve halen geçerli olan plana (m2) göre mi yapacağız.Bunun hukuki durumu nedir.NOT: binadan karot alınmış, bina çürük itiraz edilmiş henüz sonuç gelmedi. Teşekkürler.