Merhaba Kadir bey. Ben esenyurttaki firmalardan birinden daire satin aldim. Ancak bu daireler imar sorunlarindan dolayi tamamlanamadi. Ayrica projenin ruhsatinin da olmadigini ogrendikten sonra sozlesmeyi iptal ederek senet aldim. Ancak bu senedim de aradan 2 yil gecmesine ragmen odenmedi. Ben vadesi dolar dolmaz noterden de senet icin protesto cektirdim. Daha sonra da ruhsati olmayan projeden maket ev satildigi gerekcesiyle firma sahibine dava actim. Benim gibi bircok kisi de dava acti. Ve ilgili kisi ve kisiler suan tutuklandi. Benim sorum su: eger ki bu kisiler dolandiriciliktan dolayi hukum giyerlerse bizim verdigimiz paralar ne olacak? Bu kisinin yarim biraktigi projeleri Toki nin alip tamamlama ihtimali var mi? Yoksa o projeler o sekilde bos mu kalacak? Yada baska bir firma alip tamamlar mi? Bir sekilde paramizi alma sansimiz var mi, yoksa verdigimiz paradan umidimizi keselim mi? :(

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle yanıtınız için teşekkürler. Benim alacağım daireler 172 m2 brüt ve 135 m2 net kullanım alanına sahip. Brüt üzerinden m2 si 2900 tl, net üzerinden m2 si 3700 tl ye geliyor. Ancak tekrar belirtirim ki, butik 2 bloklu bir proje benim ilgilendiğim, gerçekten şık, özellikle dış cephesi diğer projelerden çok daha iyi, yine bahçesinde açık havuz, kamelya vs ler, binanın üstünde küçükte olsa fitness alanı vs ve altında kapalı otoparkı mevcut - ve ilgilendiğim daireler direkt yola bakan köşe projenin en iyi daireleri.. Kalekentte 3+1 dairelerde brüt m2 fiyatı 4000 tl, net m2 fiyatı 5400 tl gibi rakamlara geliyor. Ancak bence her bina yada projede m2 bazlı kıyaslamak da doğru değil - kullanılan malzeme kalitesi, vs çok etkili olabilir aynı caddede aynı özellikte iki dairenin m2 fiyatında bence.. Ve beklentimin yüksek olduğunu söylemişsiniz - evet, ancak beklentimin yüksek olmasının sebebi şuanki fiyatlardan dolayı.. Zaten liste fiyatı 620 ve 640 bin tl olan daireleri 500 er bin tl den almış olacağım - geçen yıla kıyaslarsanız elbette oldukça pahalı ama geçen yılki fiyatlar yok artık, bölge çok hızlı prim yapıyor. Keza Saklıhan İnşaat ın çevirdiği bir arazide fiyatlar daha harfiyatta uçmuş durumda - bu durumda benim birkaç ay sonra oturum başlayınca bu daireleri 650 bin tl üzerinden satmam çok büyük beklenti değil gibi geliyor bana. Siz ne dersiniz? Ve keza fiyatlar sürekli yeni yapılan projelerde böyle tırmanırsa 2 yıla 850 - 1000 bin tl aralığı pek hayal sayılmaz gibi durmuyor mu size göre de? Fikirlerinizi ve objektif düşüncelerinizi bekliyorum, selamlar.

kırklarelinde kavalklı bel.10km uzaklıkta doğalgaz ifraz 700mt 36.bin sizce yatırım yapmak için alınırmı prim vaparmı ?

sayın Kireçci ben 28 07 2015 tarihinde emlakçı aracılığı ile bir ev almak için sözleşme imzaladım bu arada bana ve ev sahibine cayma bedeli olarak 5000 tl senet imzalattılar. ben ertesi gün sabah evi almaktan vazgeçtiğimi söyledim . bana komisyonunu ve vazgeçme bedelini ödemem gerektiğini söyledi bunu söylerken de ev sahibinin bir daha evi kendisine vermeyeceğini vs. bahane etti . ben ev sahibi ile görüştüm herhangi bir talebi olmadığını söyledi . bu durumda emlakçı benden senet bedeli ve komisyonunu alabilirmi.

merhaba, bir ay önce emlakçı aracılığı ile alt katı imarlı üst katı imarsız (üst kat çıplak sadece duvarları var ) iki katlı müstakil ev kiraladım, bir kira bir depozit ve emlakçı komisyonu ödedim,ev sahibi eşyalarını toplayıp teslim etmek için zaman talep etti bende verdim ,ancak bu süre dolmadan vaz geçtiğini söyledi bende olur deyip ödediğim bedeli talep ettim ,bana ev için aldığı bedeli vereceğini emlakçı nın aldığı bedeli ödemeyeceğini söyledi bunun üzerine devreye emlakçı yı soktum konuşma sonrası evi teslim edeceğini söyleyip yeniden süre istedi yine olur dedim ancak süre sonunda teslim etmeden üst katı başkasına kiraya verdiğini beyan etti ve ben bu durumda kiralmak istemediğimi söyledim ve sonuç olarak ne parayı nede evi teslim ediyor emlakçı ise ilgilenmiyor . Ben bu durumda ne yapmalıyım şimdiden teşekkür ederim

Emlakcıdan Ev kıraladım fakat vazgecmek ıstıyorum sozlesme yapıldı ama 1 senelik sözlesme vazgece bılrımıyım sozlesmeden tsk edıyorum saygılarımla

Merhaba tebernus bey.bir maHallede dortkatli bir bina ve altında dükkan olan bir yer hayal edin.beş yıl sonra.dükkanmi daha değerli olur.yoksa ayni binadaki herhangi.bir dairemı daha değerli olur.

Merhaba Tebernüş Bey, Bahçelievler merkezde deprem sonrası yapılmış görünüm itibari ile dört dörtlük bir ev bulduk. Fİyatı da çevredekiler ile kıyaslandığında makul geldi. Fakat araştırma yaptığımızda tapunun kat irtifaklı olduğunu ve binanın yapım aşamasında bizim alacağımız bodrum kata bahçeden geniş eklemeler olduğunu, diğer katlara da tesisat bölümlerinden kaçak eklemeler olduğunu öğrendik. Burası hakkında tutanak tutulmuş , müteahit proje tadilatı yapmadan satışını yapmış. Dolayısıyla şu an buranın ilk ruhsatı geçersiz ve iskan alması da mümkün değil. Tüm birikimimizi böyle bir yere yatırmak sizce ne kadar risk? Mevki, çevre, bina çok güzel ama maalesef böyle sorunları var. (Not olarak kredisiz almayı planlıyoruz.)

Tebernüs bey,flex officeden net 30m2 1+0 daire almak uzereyim 11. Kattan! Fiyati 117000 tl + 3800 noter masrafi. Sizin bu konuda bilginizi almak istedim. Iyimi sizce?

mrb üstad,oturduğumuz site nin mütahit i bize daireleri teslim etti,paralarımızı aldı...fakat iskan alıp tapularımızı vermiyor..yaklaşık 40 kişiyiz sürekli söylüyoruz her defasında bizi oyalıyor..tapularımızı almak için dava açsak ne kadar başarılı olabiliriz...inşaatın başlama tarihi şubat 2010..cevap verirseniz çok memnun oluruz....