Selamun Aleyküm Tebernüş Babama ait müstakil 2 katlı bir ev elektriği suyu ayrı tapuda 1 tane görünüyor emekli olduğu için 200m2 ye kadar olanların vergi ödememesi gerekiyormuş bu babam için de geçerli mi ? teşekkür ederim

Tebernüş Bey, Yeni sahrada 300m2 yol üzerinde bir arsamız ve nakit karşılığı satmak istiyoruz ancak m2 fiyatları oldukça farklı sizce en doğru m2 fiyatını ve temel rakamı nasıl öğrenebiliriz. Bölge hakkında görüşleriniz nedir?

slmsl.Bankadan konut kredisi çektim bazı tapu modellerinde avukatlık masrafını müşteri yani ben ödermişim vede ödedim, böyle bir uygulama doğrumudur acaba.

Merhaba,benim sorum kısaca şu: 5 katlı aparmanın en üst katında oturuyorum.Zemin ve asma katta cafe bulunuyor.Canlı müzik ve pişirme (yemek, tost vs) kokusundan bunaldık.Belediyeye defalarca şikayet etmemize rağmen sonuç alamadım.Çevre ve Şehircilik İl müdürlüğü de bu sorunun belediyeye ait olduğunu yetki devri yapıldığını söylüyorlar.Zabıta gelince müziğin sesini kısyor, gidince açıyorlar. Camlar ve kapıları açınca ses daha da artıyor.Koku konusunda ben ayrı baca yaptım fan taktım yapacağım başka şey yok, olmadı taşın git diyorlar. Ne yapabilirim?

İyi günler Tebernüş Bey, G.O.Paşa mevlana mahallesinde eski sitelerde dönüşümden yararlanmak amacıyla daire bakıyoruz ancak az önce emlakkulisindeki habere göre dönüşüm iptal edilen ilçeler var bu durum dönüşüm için ev alacak insanları ve fiyatları ne yönde etkiler. Beklemek mi yoksa riski göze alıp alım yapmak mı mantıklı?

Merhaba Tebernüş Bey Babamıza ait bir arsa var, kendisi rahmetli olumca devlet otomatik olarak hisselere böldü.Annemize(%25) ve çocuklara(%5 li) bölüştürdü.Henüz tapuya işlenmedi.Annemiz hissesini çocuklarına devretmek istiyor.Bunu satış olarak mı yapmak zorundayız ?O zamanda epey masraf çıkmış olacak.Bu deviri en ekonomik olarak nasıl resmileştirebiliriz Teşekkürler...

merhaba öncelikle size çok teşekkür ederim bilgilerinizi paylaştığınız ve duyarlılığınız için benim yol üstünde 4 kata izin olan 1kat dükkat 2ve3 kat ev olan 3 katlı kat mülkiyetli evim var fakat bulunduğumuz ada kentsel dönüşüm kapsamında 18 uygulaması yapılmış bizim ev yol üstünde 4 kata imarlı 3 katı ayrı kişlerde kat mülkiyetli diğer evler arsa tabu benim evim diğerlerine göre çok çok bakımlı olmasına rağmen 18.uygulama kapsamında arsa gibi görüyorlar vergimi arsa olarak değil ev ve dükkan olarak ödememe rağmen arsa olarak görülmesi şuhurlandırılması konusunda mağdur olmamamız için ne yapabilirim çok teşekkür ederim şimdiden

Merhaba ikamet ettiğimiz sokağın bulvara bağlantısı kaldırımla kapatılmış ve kaldırıma otobüs durağı konulmuş olduğundan araç giriş ve çıkışı yapılamamakta olup sokağımıza ambulans ve itfaiye gibi ilk yardım araçlarıda girememektedir ancak girebilmeleri için diğer sokaklardan dolaşarak sokağımıza ulaşabilmektedir buda zaman kaybına neden olmaktadır. Ayrıca bulunduğumuz sokakta 2 adet okul bulunmaktadır. sokağın trafiğe açılması için defalarca bimere ilgili belediyelere ve karayollarına başvurmamıza rağmen her hengi bir sonuç alamadık. gelen cevaplar arasında "Söz konusu yolun imar planında çıkışı olmadığından işlem yapılamamaktadır." cevabı gelmektedir. Her defasında can ve mal güvenliğimizin ayrıca okuldaki öğrencilerinde tehlikede olduğunu belirtmemize rağmen hiçbir sonuç alamadık. yolun açılması imar planının değiştirilmesi için nerelere ve nasıl başvurmamız gerektiği hakkında bilgi verirmisiniz.Teşekkürler..

Merhaba Tebernus bey Nisan 2015 te 112. 000 TL tutarında bir ev aldim. Daireyi aldığım kişi daha once 85. 000tl kredi çekerek bu daireyi almış ve tapudada bu değerden göstermiş satış bedelini. Ben daireyi nakit aldim belediyeden rayici aldığımda 5. 000tl rayic bedeli çıkmıştı tam bina tamamlanmadığı için baya düşük çıktı. Tapu satış işlemleri yapılırken biz rayici 40.000tl gösterdik tapuıdaki görevli 5. 000 üzeri göstermeniz yeterli dedi. Ama aklıma takılan su ben kredi ile alsaydım bu daireyi benden önce satış bedeli 85. 000tl olduğu için bende daha düşük kredi de çeksek en az 86. 000 göstermek durumunda kalacaktım. Ama nakit aldığım için ve elimizde 5. 000tl lik bir rayic kağıdı olduğu için bizde 40. 000 TL gösterdik. Bu durumda ben rayic bedeli altında göstermiş sayılıyor muyum? Eğer öyleyse gidip pişmanlık dilekçesi vereceğim çünkü daireyi tekrar satışa çıkardım. Tesekkur ederim

Merhabalar; Arsa tapulu bir daire almayı düşünüyorum, kentsel dönüşüm, deprem v.s gibi durumlarla bina yıkılır ise daire hakkım olması için dairenin arsa payının en az kaç metrekare olması gerekir? Kolay gelsin