Merhaba Kadir Bey, Arsamı kat karşılığında Müteahhite vermek istiyorum. Müteahhit, noter onaylı örnek bir sözleşme getirdi. Bende bu sözleşme üzerinden yapılabilecek değişiklikleri söyleyerek düzeltmemizi yapabiliriz dedi. Mağdur olmamam açısından siz bu tür sözleşmelerde daha çok neye dikkat etmemi önerirsiniz.? Örnek olarak bana bir sözleşme önerebilirmisiniz, siteden yada mail yoluyla mümkünse.? Noterde yapılan sözleşmede sıkıntı yaşanmaması açısından, bir gayrimenkul avukatından destek almam gereklimi.?

Tebernüş bey merhaba, Gümüşhane'de belediyenin Müze Evleri isimli projesinden topraktan ihale ile daire satın aldım. 120 daireli site için belediye bir banka ile anlaşma yapmış ve bankada arsaya ipotek koydurmuştur. Proje ihale şartnamesindeki bazı maddelere uygun olmasa da tamamlandı ve teslim edildi. Ancak 120 kişi içinden 15-20 kişilik bir grup henüz teslim almayarak belediyeye dava açtılar. Projeye 2015/Şubat ayında yapı kullanma belgesi verildi ve kat mülkiyetine geçti. Mevcut durumda dairelerin tamamının teslim edilmediği gerekçesiyle banka arsa ipoteğini kaldırmamaktadır. Bu durum ise dairemin satışını engellemektedir. Daha önce böyle bir durum ile karşılaştınız mı bilmiyorum ama inşaatın tamamlanması için alınan arsa ipoteğini nasıl kaldırabilirim. Arsa ipoteğini kaldırmayan bankanın ceza alması için hangi kuruma başvurabilirim. İlginize teşekkür ederim.

İyi günler benim olası veya haberim olmadan borclanmadan dolayı evimi kardeşimin üstüne ipotek etmek istiyorum evin tapudaki bedeli 67 bin TL ve ve 30 bin TL gibi bir kısmını ipotek etmeyi düşünüyorum sizce ipotek masraf ne kadar mal olur bana teşekkür ederim iyi çalışmalar

merhaba Ben bir arkadaşım aracılığıyla topraktan daire almak için bir anlaşma yaptım. anlaşma noter onaylı falan değildi. peşinat 40.000 tl verdim. aylık taksitlerim 1.000 tl idi ve 18 ay içinde daire teslim edilecekti. 3 ay taksit ödedim İnşaat firmasına toplamda 43.000 tl ödeme yaptım. Henüz inşaata başlamadılar. ben de caymak istiyorum eğer bu sözleşmeden dönersem cezai işlem nedir? paramı kaç gün içinde ödemeleri gerekir? hak kaybına uğramamak için ne yapabilirim?

slm bizim köyde 900 m2 hisseli arsamız var.hissedarın biri bu arsaya tapu çıkmadan daha önce ev yaptırdı.tapu çıkarırkende arsa üzerindeki evi kendi adına yazdırmış.arsayı komple işgal ediyor.diğer hissedarlara kullandırmıyor.toplam 7 hissedardan ikisi hariç (biri evin sahibi) diğerleri bu duruma itiraz ediyoruz.nasıl bir yol izleyebiliriz.cevap için şimdiden teşekkürler.

Selam emekliyim iki dairem var biri kooparatif dairesi tapusu yok ama vergi ödüyorum, tapusu olan daireye vergi ödemem gerekir mi üzerime tek tapu görünüyor yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.

Bana arsa tapusu verirler dediniz fakat özyurtların isminin yazdığı benim dairenin tapusunda konut ve kat irtifakı yazıyor resmi Size alabilirim teşekkür

Merhaba Tebernüş Bey, uzun süredir sitenizi takip ediyorum ve sizi tebrik ediyorum böylesine güzel bir iş yaptığınız için. Emlak Yatırım Rehberi, Emlakta Mantık, Gayrimenkulden Nasıl Para Kazanılır kitaplarınızı almak istiyorum ne yapmam gerekir? Teşekürler

Merhaba Tebernüş bey; Oturduğum sitede 40 daire var. normal katların arsa payı 42/1600 ve zemin katların 32/1600.Ben köşe ve 3.katta caddeye bakan tarafta oturuyorum. Kooparatiften aldığımız bu daire için diğer dairelere göre daha fazla şerefiye bedeli ödedim.Tüm normal katların tapudaki arsa payları eşit. Bina kentsel dönüşüme girerse , haklarımı korumak için neler yapmam gerekiyor.Teşekkürler. İyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba ümraniye inkilap mahallesinde tapu adı Altın'da 2b arazileri Satışa Çıkarıldı en düşüğü 70 ile 1milyon civarı tapu bedelleri meydana çıktı ve insanlar Can'ını dişine takıp bu bedelleri ödemeye uğraşıyor. Fakat benim sorum Tapu bedelini ödeyip Tapumu aldım fakat imar ile ilgili hiçbir kaynak bulamadım tapu var ama imara açık değil imar açılması durumunda arsa üzerini inşaa işlemi yapılacak fakat imar durumu ortalıkta yok ve yaklaşık 2 senedir bu imarı beklemekteyiz sizce imar çıkarmı ? Çıkarsa ne kadar zamanda çıkar ? Imarın askıya alınması ve askıdan indirilmesi ne anlama gelir ? Imar gelir gelmez yapım başlarmı bilgilendirirseniz çok sevinirim teşekkürler