mrb efendım şimdi bız yenı bı bınaya tasındık 1 kat ve bınanın bodrum katında mütahit kendı bı cafe actı ve cafeyı kendı işletıyor bızde 1 kattayız ve mumkun oldugun ca ses evlerı gecıyor aynı sekıldede ses evde yankı yapıyor bızım bıde tam bızım altımızda cafee bınadada oluyor buu ne yapmamız lazım yönetıme söyledık ama yıne aynıı

Merhabalar , Efendim öncelikle ,sizleri rahatsız ettiğim için Özür dilerim.! 450tl kira veriyorum.Ev sahibiylen herhanğibir kontratım yok.kirayı arttıracağım kanunen ne kadar arttırmam gerekiyor.Sizlere güvendiğim için yazdım. Daha önceleride başkaca konular için soru sormuştum. sizleri dinledim uyguladım ve sıkıntı olmadı.bu vesileyle sizlere teşekkür ederim.Allahü teala sizlerden razı olsun Efendim.

Merhaba Kadir Bey: Denizliden soruyorum. Emlakçının gösterdiği evi almaya karar verdik. alıcı ile aramızda satış sözleşmesi yaptık.ertesi sabah almaktan vaz geçince kaparo olarak verdiğimiz 500 kalsın dedik. emlakçı : "satış olsaydı 5000 sizden alaçaktım zarara uğratınız ödeyin dedi. ödemek istemeyince 1000 liralık senediniz var vaz geçme durumunda işleme koyuyoruz dedi. ve ben bu senedeni nasıl imzaladığımın farkına varmadım. ama gittim baktım benim imzam. bu durumda benim ne yapmam gerek?senet imzalatır mı emlakçı? birde üstelik bu durumdan konuşmamam için tehtit etti. neymiş denizlide markaymış adı kötüye çıkarmış falan. teşekkür ederim.

Hocam çok işlek bir ana caddeye bakan bir dairem var.Binamız 4 kata imarlı iken 5 kat ve 1.20 emsali ise sadece 1.25 yaptı.Bunuda MASTER PLANI ile yaptı.Yani öğrendiğime göre burası daha sonra (10-15 yıl) KENTSEL DÖNÜŞÜME girecekmiş. Bu 5 kat 1.25 emsal bizim için çok düşük.hesaplamamıza göre 1 daire düşmüyor 530 m2 arsamız var 6 daire var. SORULARIMM ÇOK BASİT: 1-Kentsel dönüşümde mağdur olmasın diye vatandaşa özel kat ve emsal veriliyor.bizede verirlermi yoksa size bir daha yok çünkü master planıyla vereceğimizi verdik derlermi 2-kentsel dönüşümü beklemeden sadece bizim caddeyi genişletebilirlermi.Bunun için belediyeden ayrı bir karar ve imar planı çıkması gerekmiyormu.(çünkü master planının içinde sokağımız kapatılıyor.ileride açılacak başka yollar var vs.) çok teşekkürler

4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa Göre Belirtme Sonraki gelen 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 18. maddesi uyarınca devir ve temlik edilemez denmiş bu ne anlama geliyor ,benim tarla sanayi girmiş mi Teşekkür ederim.

Merhaba , Suadiye de bulunan dairemizin olduğu binaya risk raporu için başvurduk. Riskli olduğu raporu geldi ve dairelere.tebligatlar yapıldı 15 dairenin 12 si (3 de 2 çoğunlukla) bir müteahhit firmada ortak karar kıldı.Ancak 3 kişi itiraz ediyor.Tekrar gelip raporu İTÜ'ye gönderdiler , yeniden inceleme yapılıyor.Binamız 1969 da yapılmış, sağlam çıkma ihtimali olmadığını düşünüyorum.4-5 aydır bekliyoruz ,bundan sonraki rapor da riskli çıkarsa nasıl bir süreç izlenecek, bilgi verirseniz çok sevinirim.

Bugün kü gayrimenkulün değeri 300 bin dönüşüme girdiğinde en fazla 500-600 binlira olacak biz buralarda doğup büyüdük bölgemizden uzaklaşmak istemiyoruz ama bu dönüşüm aksine olacak verilen 2 daireyi toplam 5 kişi bölüşecek bire bir hakkımızı kaybetmeden dairemizi alsak ona da razıyız fazlasını zaten vermiyorlar bu durumda herşey orta da kaldı ki siz bölgemizi çok iyi biliyorsunuz sizce imar planında değişikliğe giderler mi yoksa itiraz etmek gerekirse yargı yolunu seçip yoksa süreci tıkıyalım mı aksi bir durumda

Tebernüş bey sizden bir de ricam olucak kitaplarınızdan gönderme şansınız nedir yada satın alabiliyormuyuz yardımcı olursanız okumayı çok isterim teşekkür ederim

merhaba şuan oturduğumuz daire kiralık daire sahibi evi alırken 50 bin lira kredi çekti ev ipotekli biz bu daireyi almak istiyoruz ve bizde kedi cekeceğiz yapmamız gereken nedir nasıl bir yol izlemeliyiz

Merhabalar Tebernüş bey, Öncelikle size ve ekibinize teşekkür ederim.. Soruma gelince, Elimde olan 500bin tl ile daire almaya karar verdim Eyüp Gaziosmanpaşa arasında 3 +1 135mk Yanında metro yapılıyor minubüs otobüs durakları çok yakın ulaşım hastane vb ulaşımı için ideal çevremizde Bu daire kadar büyük yok diyebilirim.. Sormak istediğim ilerde prim yapar mı ? yoksa bu para ile yatırımlık 2 sıfır daire almak daha mı mantık lı ? 380 350 bin tl daireler var fakat kutu gibi..