Tebernüş bey merhaba, umarım iyisinizdir.size bir kaç sorum olacak ,cevaplarınız için peşinen teşekkürler,,1-Sabiha gökçen havalimanı 2.nci pist inşaatı başladımı ,başlamadı ise başlama tarihi yaklaşık hangi tarihe denk gelebilir. 2-Teknopark Tuzla-Kutköy inşaatı başladımı (bunu hava uçuşlarından gözlemliyebiliyormusunuz?)tam olarak inşaat alanı Sabiha gökçen hava limanının neresinde olacak..3-Erenköy gümrüğünün Tuzlaya taşınması hep gündemde,,sizce bu proje hayata ne zaman geçecek,,(Mevcut Erenköy gümrüğünün etrafı büyük inşaat projeleri ile çevrilmekte,,projeler ile birlikte gümrük etrafında trafik durumunu az çok sizde biliyorsunuz)Saygı ve Sevgilerimizle

Merhabalar Tebernüş Bey, Pendik Gözdağı civarından 3+1 ev bakıyoruz. Ekşioğlu Gözdağı Evleri adında bir siteden birkaç tane satılık daire bulduk. Yer olarak yeni açılan devlet hastanesine yakın. Daireler 1-1.5 önce teslim edilmiş ve kooperatif evleriymiş. Kooperatifler tarafından yapılan evlerle ilgili birçok olumsuz şeyler duyuyoruz, bilhassa sağlamlık açısından iyi olmadığı söyleniyor, bu nedenle aklımızda soru işaretleri var tabi ki. Bu site hakkında bilginiz varsa ve paylaşabilirseniz çok sevinirim. Bir de Sadi Özata'nın yaptığı Gözdağı Evleri ile ilgili düşüncelerinizi almamız mümkün mü?

Sayın Kireçci merhaba,doğruyu söylemek gerekirse sitenizi Tulip Turkuaz'dan 2009 yılında daire satın aldıktan sonra takip etmeye başladım. Her ne kadar daha öncede yazmış olduklarınızla ilgili olarak uzun zamandır size mesaj atmak istemişsem de iş yoğunluğumdan bir türlü vakit bulamadım. Ancak 17 Nisan tarihli Sn. Funda Acer'in sorusuna verdiğiniz cevabı okuyunca, his ve düşüncelerimi sizinle paylaşmak istedim. Tulip Turkuaz'la ilgili olarak gelen tüm sorulara şaibeli bir yorum getiriyorsunuz! Projenin satın alanlar veya bundan sonra satın almayı düşünenler açısından ne gibi sakıncalar içereceği konusunda hiç bir açıklama getirmeden, bekleyelim görelim tarzında hafif şüphe kokan tavrınızın altında sizin bildiğiniz ve bizim bilmediğimiz hangi bilgi yatmaktadır? (veya yatmaktamıdır?) Sn Acer'in sorusuna verdiğiniz yanıtta 1-"Size önerim bir de Tulipciler ile görüşmeniz..." diyorsunuz! Yaşanan bu süreçten sonra (hele birde devletin resmi organı tarafından el çektirilmiş ve yerine yeni bir inşaat firması muhatap olarak alınmışken)Tulip firmasını daire satın almış kişilere nasıl olurda muhatapmış gibi gösterebilirsiniz? Sanırım siz görüşüyorsunuz!!! Tüm bu tavrınızın altında yatan asıl neden bu olsa gerek. 2-"Projnenin yüzde 100'ü de bitebilir... Önemli değil... Önemli olan sağlıklı satışa çıkıp çıkmayacağı..." diyorsunuz! Bu yazınızdan satışa çıkılamayacağını mı! ima ediyorsunuz? (Öyle ise hangi bilgiye istinaden böyle diyebildiğinizi paylaşırsanız sevinirim.) Yüzde 100'ü bitmiş ve bir devlet kurumu tarafından teminat altına alınmış dairem için ne gibi bir endişe duymalıyım? Açıklarmısınız lütfen... 3-"Bölgenin yüzüktaşı gibi bir yerde... Ortalıkta öyle harabe gibi duruyor... Ayrıca uçarken ben de inceliyorum... İnşaatta öyle çok da büyük hız yok... " diyorsunuz...!!!Bu yazdığınıza El İnsaf demekten başka bir şey içimden gelmiyor doğrusu...2009 yılında daire satın almış biri olarak 2010 yılının Ağustos ayında taşınacağımız vaad ediliyordu. Emlak Konut sözleşmesini feshetmeden 1,5 ay öncesinde satış ofisine gittiğimde ( ki ayda bir düzenli gidiyordum)inşaatta gözle görülür bir ilerleme olmadığını defalarca kendilerine söyledim. Yeni Doğuş İnşaat'ın çalışma temposunu görüp de (hele birde Tulip'çilerin dönemini biliyorsanız) ilerlemeyi görmemek mümkün değil. 4-Son olarak, sizinde vurguladığınız gibi " Ispartakule'inin gelişi açısından o proje çok önemli... Bölgenin yüzüktaşı gibi bir yerde." 'dir. Bu proje ile ilgili olarak unutulmaması gereken diğer bir konu ise bu projenin Ken Yeang gibi bio-iklimsel projeleri ile dünyaca ünlü bir mimarın tasarımı oluşudur. Özetle, Tulip Turkuaz projesi ile ilgili olarak size yakışan, varsa sizin bildiğiniz (bizim bilmediğimiz)bir konu buradan paylaşmanızdır...İlerleyen bir proje ile ilgili açıklama getirmeden bir takım imalarda bulunmanın gazateci kimliğinizle örtüşmediği görüşünde olduğumu sizinle paylaşmak isterim. İşlerinizde kolaylıklar diler, saygılar sunarım.

Kiptaşın Yılmaz inşaat ile birlikte yaptığı Maltepe süreyyapaşa' daki Fuaye Süreyyapaşa projesinin lansman öncesi bilgilendirmesi geldi. İnternette de sayfaları açılmış ; oradan inceleyebilirsiniz. C18 Blokta 2+1 normal kat, 2.katta 120,70 metrekare brüt, 101,60 metrekare net daireyi 258.483 TL peşin ödeme ile satıyorlar. Sizce bu fiyat metrekare bazlı olarak o bölge için uygun mu ? Ayrıca bu projenin gelişmesi, o bölgedeki Maltepe Kiptaş yeşiltepe, seyrantepe etaplarını, Nish Adaları olumlu veya olumsuz hangi yönde etkiler ?Teşekkürler...

yıl 2008soru"selam öncelikle degerli görüslerinizi bizlerle paylastiginiz icin tesekkur ederim.ben mart 2008 de silivri akören de15400m2 tarla aldim [m2 birim 7 ytl]simdi 9 ytl teklif ediyorlar satip baska bir yermi almaliyim yoksa beklememmi daha iyi olur .tesekkur ederim." cevap t.k."Merhaba. Teşekkür ederim. İyi bir fiyattan alım yapmışsınız. bölgenin geleceği de parlak. Yerinizde olsam beklerdim. Teklif ettikleri rakam hiçbir şey değil. Uzun vadede metrekaresi 100 dolara kadar yolu var... En az 5 yıl unutun. Unuttuğunuza hiç pişman olmazsınız." benim sorum şimdiki cevaplarınızla pek örtüşmüyor. silivride veya nezdinizde ne değişti? tşklr.

Sayın Kireçci, Tolstoy'un bir hikayesi geldi aklıma ve paylaşmak istedim. Bir gün fakirlik içindeki bir adam neden benimde bir arazim yok, olsaydı üzerine ev yapar otururdum der. Yine bir gün bir yerde bir kabilenin bedava arazi verdiğini duyar ve oraya gider. ben de razi istiyorum der. kabile şefi olur der ve onu bir tepeye götürürler. tepenin önü uçsuz bucaksız arazi... adama derki; 'güneş doğumundan batımına ne kadarlık bir alanı dolaşarak çevirirsen hepsi senin yalnız güneş batmadan burda ol'. adam güneşin ışıklarıyla birlikte alanı elinden geldiğince geniş olacak şekilde çevirmeye başlar. her adımda biraz daha genişletmek ister. bir de bakarki güneş yavaş yavaş batmak üzere... koşmaya başlar yoksa herşeyi tüm emeklerini kaybedecektir. koşarkende biraz daha geniş koşayımda daha fazla arazim olsun diye düşünür. her adımda biraz daha fazla, biraz daha fazla...ve sonunda güneş batmak üzereyken başlangıç noktasına gelir ve aniden düşüp ölür. kabile reisi de onu 2 metrekarelik bir alana gömdürür. Sahip olduğu tek şey bu olur. teşekürler.

Tebernüş Bey Merhaba,Ataşehir de Ataşehir Bulvarı üzerinde bir daire aidım. Daire emlak Bankasının yaptırdığı ilk bloklar olan Mimoza konutlarında.310.000 TL ye aldım. Daire 3+1, 117m2 dir. . Kirası sanıyorum 1200-1500 TL arasıdır. Yazılarınızda hep Batı Ataşehir'in çok prim yaptığı ve yapacağı bilgisini okuyorum ve pratikde de bu yorumlarınızın gerçekleştiğini de görüyoruz tabii.Size sorum şudur; Eski Ataşehir de Batı ataşehir gibi prim yapmaya devam edecek mi? yoksa binaların eskiliği nedeniyle fiyat alınan oranda enflasyona göre mi aratacak sadece? Bu iyi bir yatırım mı sizce? yoksa Batı ataşehir de daha küşük bir ev mi almalıydım bunun yerine. Eski Ataşehir in prim yapması konusundaki yorumlarınız rica ederim. Teşekkür ederim. Saygılarımla...

Tebernüş abi,sen bir çoğumuz için fenomensin sabah akşam okur olduk.֖nemli bir konuda şahsi fikrini merak ediyorum.Bugün yatırım amaçlı ev alsan hangi etkenler karar vermende rol oynar.Prim yapacak evi anlamadaki en önemli etkenlerin neler,yakında metro durağı?hastane olması? ama şahsi fikrini merak ediyorum sen alsan nasıl davranırsın.Abi ayrıca sana şöyle bir tez sunsam ne dersin,etilerde 300 bine ev almak yerine esenyurtta 100 bine almak daha mantıklıdır çünkü e.yurt ikiye katlayabilir ama etilerdeki ev hiçbir zaman 600 olmaz. Abi ayrıca Fi-Life'taki gelişmeleri bekliyoruz emeğine eline sağlık herşey için

Arsa için.. Silivri mi? Selimpaşa mı? Konut imarlı mı? Ticari imarli mi? Yoksa yol üzeri, iyi konumda olduktan sonra imar durumunun ilerde ne olacağı meçhul tarla mı? ve en az kaç sene beklenmeli sizce?? Teşekkür ederim..

Merhaba Teberrüş bey,Yazılarınızı ilgi ile izliyorum. Bir arkadaşım ilgilendiği bir proje hakkında bana fikir sordu.Ben de en doğru bilgiyi sizden alabiliriz düşüncesi ile onun adına size sormuştum. Sanırım yoğunluktan sıra gelmedi.Bu nedenle sizi tekrar rahatsız ediyorum. Anadolu yakasında Altun-Omak inşaatın Sancaktepe'de yaptığı Meşelipark Apertments adlı site. Site bitmiş durumda.' şinda yaşam başlamış.Kapalı otoparkı ve açık yüzme havuzu olan bu sitede 1 1 86 m 170,00TL(metresi 2000tl), 2 1 125 m 200,000TL (metresi 1600TL) cıvarında.3-4 sene oturmak sonra satmak istiyor. Eğer bu proje hakkında bilginiz varsa bilgilendirirseniz seviniriz. Saygılarımızla