Tebernüş Bey kolay gelsin.Kadıköy tavşantepe metrosu yakında açılacak.E5'den sahile kadar kentsel dönüşümden birçok büyük site yapılıyor ve fiyatlar oldukça hızlı yükseliyor.Yakında sabiha gökçen ve tuzla metroları da açılacak.Örnek verecek olursak, 1 sene önce 2+1 132 m2 400 bine aldığım daire şu an 550-600 bine el değiştiriyor.Bİr yatırım daha yapmak istiyorum burada.Sizce tavşantepe mevkii yeni yıldız olur mu?

4000 metrekare arazim üzerinde 100 metre kare nir ev var adam yıllardır evinde bu sraziyi kat karşiliği vermek istiyorum bu evi nasıl yok ederimü

Merhaba, 2008 yılında Avcılar, Cihangir mah. deki 252 metrekare arsamıza " yeşil alan şerhi" konmak yoluyla kamulaştırmasız el atma yapılmış..yurtdışında yaşadığımız için 2013 yılında bu olaydan haberimiz oldu. Belediye bşk ve ilgili birimleriyle bizzat görüştüm, onlar topı İBB ye attılar.ben uzlaşma taraftarı olduğu arsayı satmak istediğimi bildirdim ve sizinde bildiğiniz gibi tüm seçenekleri onların önüne koydum. Sonuç "0". Bu arada benim parselimle birlikte 14 parsel daha aynı şekilde madur. Bunların sahiplerine ulaşmaya çalıştım,acaba onlar ne yaptılar diye! 2-3 tanesi dava açmış, kazanmış ama hala paralarını alamamışlar v.b bilgileri öğrendim. Sonuç olarak an itibariyle o arsalara 1 çivi dahi çakılmadı ve benim arsam üzerindeki tasarrufum engellenmiş oldu..henüz hukuk yoluna gitmedim.. Sizden ricam; Tazminat ve diğer haklarımı son kuruşuna kadar Nasıl alırım ve tavsiye edeceğiniz ( arsaya ortak olmayacak????) avukat dostunuz.. Çok teşekkür eder iyi Bayram'lar dilerim Saygılarımla

Merhaba Belgin hanım iyi çalışmalar. Vaktiyle bizden habersiz olarak düzenlenmiş kat irtifaklı tapularda benim dairem alt giriş katta projede kömürlük olarak gözüken fakat daire olarak satılmış daire sahibinde bulunuyor. Aynı şekilde bir üst katta bulunan bir daire sahibinin de tapusu ortalarda yok. Bina çift daire şeklinde 179 m2 bir arsa üzerine 99 yılında yapılmıştır. Binada toplam 10 daire bulunmakta fakat 8 tapu mevcut. Su durumda şahsi olarak ne yapabilirim. Toplu bina sakinleri olarak ne yapılabilir. İlginiz ve alakanız için çok teşekkürler.

Merhabalar, 60.000TL nakitim var ve konut yatırımı yapmak istiyorum. Güncel durumda değerli ve yakın zamanda değerlenecek olan Sancaktepe, Çekmeköy bölgesinden mi yatırım yapmalıyım (Değeri 300.000TL Kira getirisi 1200TL) yoksa değeri daha alınabilir olan Esenyurt ve Tuzla bölgelerinden 2 daire mi almalıyım (Daire değerleri 150.000TL Kira getirisi 750-800TL)

Merhaba, Yatırım amaçlı daire almayı planlamıştım (1+1 68 m2 dublex zemin+1) tüm işlemleri yaptım fakat örnek tapu istediğimde kat irtifakı niteliği kısmında asma katlı büro olarak yazdığını gördüm, müteahhit sorun olmadığını tüm daireler için kat ittifakı almak üzere olduğunu söyledi bir sorun olmadığını ayrı ayrı iskan alındığını ve mesken olduğunu söyledi fakat içime kurt düştü? Kandırılıyor olabilir miyim? Daireyi almam durumunda abonelikler ticarethane olarak mı görünecek? Kat ittifakı alındığında mı tapuda mesken yazacak? Bu daireyi almalı mıyım? Lütfen konu ile ilgili yardımlarınızı rica ediyorum. Anlayışınız için teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba 04/2013 döneminde 112.500 tl 120 ay vadeli konut kredisi çekerek şuanda eşim olan kişi ile 1/2-1/2 ortak olarak daire satın aldım. kredi benim üzerime olup eşim müşterek borçludur. benim sormak istediğim. eşim mevcut 1/2 hissesini bana devir etmesi durumunda tapu harcı ödermiyim. 04/2013 döneminde rayiç bedel olarak 112.500 tl tapuda gösterilmiştir. tapu harcı ödenecek ise bu tutar üzerinden mi ödeme yapılmaktadır. ilave bir masraf bulunmakta mıdır

Merhaba Tebernüş Bey, Elimizde 70.000 lira nakit paramız var şu an ev alamıyoruz malum faizler çok yüksek biz paramızı arsa alarak değerlendirmek istiyoruz. Paramızın en çok değerlenebileceği bölge hangisidir sizce ? Değerli görüşleriniz bizim için önemlidir, şimdiden teşekkür ediyorum.

İyi günler Tebernüş Bey, G.O.Paşa mevlana mahallesinde eski sitelerde dönüşümden yararlanmak amacıyla daire bakıyoruz ancak az önce emlakkulisindeki habere göre dönüşüm iptal edilen ilçeler var bu durum dönüşüm için ev alacak insanları ve fiyatları ne yönde etkiler. Beklemek mi yoksa riski göze alıp alım yapmak mı mantıklı?

merhaba öncelikle size çok teşekkür ederim bilgilerinizi paylaştığınız ve duyarlılığınız için benim yol üstünde 4 kata izin olan 1kat dükkat 2ve3 kat ev olan 3 katlı kat mülkiyetli evim var fakat bulunduğumuz ada kentsel dönüşüm kapsamında 18 uygulaması yapılmış bizim ev yol üstünde 4 kata imarlı 3 katı ayrı kişlerde kat mülkiyetli diğer evler arsa tabu benim evim diğerlerine göre çok çok bakımlı olmasına rağmen 18.uygulama kapsamında arsa gibi görüyorlar vergimi arsa olarak değil ev ve dükkan olarak ödememe rağmen arsa olarak görülmesi şuhurlandırılması konusunda mağdur olmamamız için ne yapabilirim çok teşekkür ederim şimdiden