toki erken indiriminden faydalanabilirmiyim

Soru

2011 yılında yüzde 20 peşinatı ödeyerek van bardakçı tokiden ev aldım. van depremi dolayısıyla taksit ödemelerimiz 2013 yılında başladı . fakat yüzde 15 verenler depremden önce taksit ödemelerine başlamışlardı .indirimden faydalanabilirmiyim bilgi verirseniz sevinirim.teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Şubat 2015 | 20:31 hasan öztürk 734 Kişi okudu

10 ayrı bankadan kullanılan tüketici kredisi ödenemezse ne olur

Soru

Memur olan bir yakınım 10 ayrı bankadan 50 bin den toplamda 500 TL tüketici kredisi kullanarak kardeşine verdi iş yapması için bi nevi sermaye, kardeşi bu parayı ödeyemezse bu yakınımın durumu ne olur

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2015 | 12:44 Sibel Bahçekapılı Yılmaz 733 Kişi okudu

kredi kartı için avukat haciz için eve gelebilir mi

Soru

Sayın avukatım acil bilginize ihtiyacım var. 103 gündür ödeyemediğim kredi kartı borcum 1130 tl için bir avukat beni aradı bugün falan saatte evine haciz için geleceğim dedi. saat dörde kadar ödemeyi yap yoksa icra için evine geelceğim. Yasaya göre böyle bir şey sözkonusumu. eğer doğru ise sizden o kanunun ilgili maddesini rica eidyorum.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2015 | 22:03 Lamih DOĞAN 733 Kişi okudu

rezidansların yangın merdivenleri kimin denetiminde ?

Soru

Newada Maltepe de Rezidans Brut 119 net 80 m2 güney daire 8.kat deniz manzarası kısmen var. Fransız balkon. Sosyal tesisler henüz hazır değil. Çalışmlar var. İkinci elden alacağım bu dairenin birinci elde satış fiyatı iki sene öncesinde bile hayli yüksek. 550.000 istenen daire daire için pazarlık sürüyor. Newada projesi hakkında negatif bir duyumunuz var mı ? Zemin ve inşaat kalitesi hakkında bir fikriniz var mı ? Sosyal tesislerin tamamlanmaması gibi bir durum oluşur mu ? . Son olarak Yangın merdivenleri binanın ortasında ve havalandırma çok küçük menfezler halinde bu beni rahatsız etti. :))) Karar vermemde yardımcı olacağına eminim şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2015 | 11:16 murat elgezen 733 Kişi okudu

iskansız ve hizmet görmeyen bloktan aidat alımı

Soru

MERHABA; ben 3 bloktan 122 dairelerden oluşan bir sitede oturuyorum yalnız benim oturduğum blokun iskanı halen müttait tarafından henüz alınmamıştır. site yönetimi benim oturduğum bloğa hiçbir hizmet vermemektedir asansör çalışmıyor, çöpler alınmıyor temizlik yapılmıyor vs. ama site yönetimi bizden aidat alıyor yasal olarak aidat alma hakkı varmıdır ve yasal haklarımız nelerdir yardımcı olursanız sevinirim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2015 | 10:36 ramazan caner 733 Kişi okudu

Ev peşinatı için ihtiyaç kredisi

Soru

Tebernüş bey merhaba.Yeni evlendik ve 3 sene için yurtdışındaki kuzenimin evinde oturuyoruz.kendisi yurda döneceği için 3 sene sonra çıkıcaz.bu 3 yılı değerlendirip konut kredisiyle bir ev alıp içine kiracı oturtup,kiranın üstünü tamamlayıp kredi borcumuzu ödemek ve 3 sene sonra aldığımız eve tasınmak istiyoruz.şimdi size sorum şöyle peşinatımız 30 bin cıvarında peşinatı arttırmak için ben 30 bin tl ihtiyaç kredisi çekmeyi düşünüyorum.elimizde olacak 60 bin nakitle bir ev almayı evin kredi borcunu da eşimin maaşıyla ödemeyi düşünüyoruz.sizce elimizdeki nakiti çoğaltmak için ihtiyaç kredisi cekmek mantıklımı? Birde almayı düşündüğümüz semt kağıthane sizce burası değer kazanacak bir semt mi?tesekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2015 | 13:16 Emel özdemir 734 Kişi okudu

Bina yenilenmelerinde dairelerin net kullanım alanlarının arsa payı oranında olmaması

Soru

Suadiye Çatalçeşmedeki 8 katlı,16 daireli apartmanımız yıkılarak şu anda kabası bitmiş bir halde devam etmektedir.Yıkımdan önce giriş iki dairenin kullanım alanı bizimkilere göre arsa payı oranında %20 daha ufak iken,şu anda arsa payları değişmediği halde,aynı kullanım alanına sahip.Müteahhitle ilk anlaşma yapılırken 10 katı geçen yerlerde çıkma yapılamayacağı için böyle olmak zorunda denilmişti.Ve noterde sözleşme imzalanırken-yasal haklarım saklı kalmak kaydıyla-ibaresi ile noter tasdik etmediği için yeni yasada 1/3 e kalmamak için mecburen imzaladım.Şu anda Bağdat caddesine 100 m olan bu değerli yerde arsa payı küçük olan daire sahiplerine ve müteahhide dava açma hakkım varmıdır?Varsa sonucu ne olabilir?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Aralık 2014 | 10:36 Ümit Ayıran 733 Kişi okudu

katılma asfalt parası

Soru

merhabalar.. ankara Batıkent de 3 oda 1 salon merkezi konumda 146 metre brüt 132 net kullanım alanlı 1200 lira kira getirili bir daireyi 320 bin liraya almak için el sıkıştık. kredi için bankaya başvurdum. exper raporunda belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır şerhi bulunduğu ortaya çıktı. bunun üzerine belediye ye müraacat ettim. konut sahibinin başka bir yerdeki arsasının 2009 yılına ait asfalt para borcu olduğunu öğrendim. bunu ödeyince şerh kalkar mı?. bunu şunun için soruyorum. alacağım konutu maliki arsa sahibinden almış söz konusu konut yapılmadan önce arsa halindeyken arsanın maliki olan bayanın da 2008 yılına ait büyükşehir belediyesine 10 000 lira asfalt borcu olduğu ortaya çıktı. ben bu konutu aldığım taktirde bu borç beni bağlar mı yanı ödemekle yükümlü olur muyum? teşekkür ederim..

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
10 Aralık 2014 | 08:57 ibrahim erbaş 733 Kişi okudu

Taşınmazın üzerindeki ipoteğin başka taşınmaza devri mümkün mü?

Soru

Öncelikle iyi günler Tebernüş bey. Benim sorum şu an oturduğum daire ablam ve benim üzerime. Bu nedenle oturduğumuz daire üzerinden kredi çekerek henüz tamamlanmamış ikinci bir daire aldık ve birlikte ödüyoruz. Dairenin bitiminde ben diğer daireye geçerek buradaki hakkımı ablama devredicem. Yanlız ablam oturduğumuz daire üzerine olan ipoteğin kendi dairemin üzerine alınmasını istiyor. Böyle bir imkan var mı? Prosedürü nedir? Teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Kasım 2014 | 09:37 Cemal Soyal 733 Kişi okudu

Ankara Küçükesat için konut alımı tavsiyesi?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Küçükesat'a bağlı Başçavuş Sokak'ta, 4. katta 2+1 Güney Batı cephe 90m2'lik bir daire. Yaşı takriben 35. Öyle ki özellikle bir odası ve salonu komple Ankara Kalesi'nden Sheraton Oteli'ne kadar manzara görüyor ve önü son derece açık. İçi temiz diyebileceğimiz nitelikte. Daire içerisindeki öğrenci kiracı 650 lira ile kalıyor ve ek bilgi olarak çıkmak da istemiyor. Bu dairenin bedeli 125.000 Türk Lirasıdır. Belirttiğim parametrelere göre bu dairenin alınması mantıklı mıdır? (Binanın 35 yaşında olması nedeniyle tereddüt ediyoruz)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2014 | 05:54 Doruk Kırca 733 Kişi okudu