merhaba öncelikle size çok teşekkür ederim bilgilerinizi paylaştığınız ve duyarlılığınız için benim yol üstünde 4 kata izin olan 1kat dükkat 2ve3 kat ev olan 3 katlı kat mülkiyetli evim var fakat bulunduğumuz ada kentsel dönüşüm kapsamında 18 uygulaması yapılmış bizim ev yol üstünde 4 kata imarlı 3 katı ayrı kişlerde kat mülkiyetli diğer evler arsa tabu benim evim diğerlerine göre çok çok bakımlı olmasına rağmen 18.uygulama kapsamında arsa gibi görüyorlar vergimi arsa olarak değil ev ve dükkan olarak ödememe rağmen arsa olarak görülmesi şuhurlandırılması konusunda mağdur olmamamız için ne yapabilirim çok teşekkür ederim şimdiden

Merhabalar; Arsa tapulu bir daire almayı düşünüyorum, kentsel dönüşüm, deprem v.s gibi durumlarla bina yıkılır ise daire hakkım olması için dairenin arsa payının en az kaç metrekare olması gerekir? Kolay gelsin

Tebernüş bey Merhaba, Yeni evliyiz. Zaman geçmeden ev sahibi olmak istiyoruz. Oturduğumuz ev mi, yoksa yatırım amaçlı ev mi almak mantıklı çok düşündük... Yada uzak sitede mi, merkezde apartmanda mı mantıklı çok düşündük... Şuanki düşüncemiz yatırım amaçlı, kira getirisi ile %50 banka kredisini ödeyebilen, aynı zamanda değerlenebilecek bir ev almak. Bütçemiz 250binTL, kendi kaynaklarımız 70binTL. İstanbul-Avrupada ikamet ediyoruz fakat almayı düşündüğümüz evin şehri yada yakası önemli değil. Görüşlerinizi rica ederiz. Şimdiden teşekkürler

merhabalar, şuanda oturmak ta olduğum evi ev sahibim den satın almak istiyorum lakin ev sahibimin mevcut konuştuğumuz ev için konut kredisi bulunmak ta, benim yapmak istediğim ise onun şuan ödediği krediyi aynı şartlar altında kendi üzerime almak ve evin tapusunuda yine banka ipotekli olarak kendi üzerime almak ,bunu yasal olarak nasıl yaparım? -banka ile konuştum bunu ancak ev sahibiniz'in kredisini size yeni faiz oranları üzerinden düzenleyeceğimiz yeni bir kredi ile kapatıp alabilirsiniz şeklinde oldu (bu benim yaklaşık 20.000TL zararım demek) bunu yapabilmemin başka yolu varmı acaba ? -- aklıma gelen diğer yöntem ben ev sahibimin kredisini onun üzerinden öderim aramızda kredi bitince evi üstüme alırım, (kredi biter ev benim olur şeklinde bir anlaşma tarzında bir şey varmı bunu yasal olarak kendimi güvence altına alarak yapabilirmiyim? cevap verirseniz çok mutlu olacağım teşekkürler,kolay gelsin. Mehmet Turan

Merhabalar, kolay gelsin, Tapumda 268m2(benim üzerime) + 415 m2 (hazine arazisi) olarak yazıyor. Bir kadastroda çalışan arkadaş hazine arazisini alabilirsin dedi, hazineye gittim 400m2 yi geçtiği için ihaleye çıkacak ancak öyle alırsın dedi. Hangisi doğru, 415 m2 yi nasıl alabilirim?

merhaba kadir bey 4 hissedar lı bir arsa da 1 kişinin hissesi 6/3 bu kişi burasını satıyor yani arsanın yarısını satıyor ben burayı almayı düşünüyorum alırken nasıl bir tedbir yada yol izlememi tavsiye edersiniz ileride bi sıkıntı olmasın çok teşekkür ederim

2013 agustosunda 250000 tl ye bir daire aldım .bu daireyi 2014 ekiminde 275000 tl ye sattım vergi ödemem gerekiyormu .gerekiyorsa ne kadar tutar.konut oalarak kullandıgım tek bir dairem var

Merhaba. Ankarada Mühye 516 parseldeki 1000 m2 arsamızdan imar geçiyor. Emsal oran 1,4. Emlakçımız bize dop alanını belediyeye bağış yaptığında emsali 1,6 ya çıkarıyor, Belediyeye bulaşmayıp İlgili proje firmasıyla (AKS Planlama) sözleşme yaparsak ise firma emsal oranını 2 vereceğini fakat paydan % 5 kesinti yapacağını söylüyor. Anlayamadığım ise biz firmayla sözleşme yapsak firmaya rüşvetmi vermiş oluyoruz. Yoksa herkese tanınan bir hak var ve bizde bu hakkımı kullanmış oluyoruz. Örneğin bu arsanın sadece bir bölümü 2 emsal olacak dersek ve birçok kişi bu bölümü isterse firma kiminle sözleşme yapıyor. Sadece tanıdıklarıylamı. Bu durumda firmaya komisyon vermeyen insanların mağduriyetimi oluyor. Eğerki bu sözleşme olayı herhangi birinin hakkını yemek olmuyorsa sizin tavsiyeniz ne olur? Firmayla mı?, Belediyeylemi, yoksa hiçbiri deyip 1,4 emsale kanaat getirmek mi? İyi günler diliyorum.

Merhaba Tebernüş bey; Bernim sorum tarlalardaki imar oranını, belli bir m2'ye kadar %5, daha büyük m2'ler için sabit 150 m2 'lik bir yapıya mı izin veriliyor. Benim 50000 m2'lik bir fındık bahçem var, belediye buraya en fazla 150 m2'lik bir bina yapmama izin veriyor. Bu durum hangi yönetmelikte yer alıyor acaba. Teşekkür ederim.

mrhba benim sorum bir tarlamız var 3 kardeşiz.tapu hisseli tapu.ben yerimi ayırtmak istiyorum diger hissedarlar ayırmak istemiyor .hisseyi ayırırken mrafı hisseyi ayırmak isteyenmi öder yoksa tüm hissedarlar masrafı bölüşürmü?