Bizim ailecek (annem, kız kardeşim, erkek kardeşim, ben) içinde oturduğumuz 3 yıl önce babamızın vefat etmesiyle bize kalan bir ev bulunmaktadır.Bu evi şimdi satıp daha iyisini almak istiyoruz.3 yıl önce veraset ilamı çıkarmıştık bu veraset ilamıyla evimizi satabilir miyiz? Kız kardeşim henüz reşit değil evin satışında bu durum sorun olur mu? teşekkür ederim...

Newada Maltepe de Rezidans Brut 119 net 80 m2 güney daire 8.kat deniz manzarası kısmen var. Fransız balkon. Sosyal tesisler henüz hazır değil. Çalışmlar var. İkinci elden alacağım bu dairenin birinci elde satış fiyatı iki sene öncesinde bile hayli yüksek. 550.000 istenen daire daire için pazarlık sürüyor. Newada projesi hakkında negatif bir duyumunuz var mı ? Zemin ve inşaat kalitesi hakkında bir fikriniz var mı ? Sosyal tesislerin tamamlanmaması gibi bir durum oluşur mu ? . Son olarak Yangın merdivenleri binanın ortasında ve havalandırma çok küçük menfezler halinde bu beni rahatsız etti. :))) Karar vermemde yardımcı olacağına eminim şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Satın alacağım ev şuanda inşaat ruhsatı alımı aşamasında. Bu aşamada belirli bir nakit verip, iş bitiminde kredi çekip kalan tutarı vermeyi planlıyoruz. Remax yetkilisi sözleşmenin noterli de notersiz de olabileceğinden bahsetti. Verilen nakdin bloke olacağını (sorun olursa nasıl geri alacağımı bilmiyorum.), müteahhidin kullanmayacağını söyledi. Tapuya da şerh konulacağını iletti. Sanırım Tüketici kanununa göre sözleşmenin kesinlikle noter huzurunda yapılması, ödenilen nakit için süresiz teminat alınması ve müteahhidin iş bitirme sigortası yaptırması gerekiyor. Bunların ışığında size birkaç sorum olacak. 1. Teminat alımı yerine verilen paranın bloke edilmesinin bir sakıncası var mı? Bu yöntemin prosedürü nasıldır? Neye dikkat etmem gerekir? 2. Sözleşmenin noter huzurunda yapılmaması sözleşmeyi yok hükmüne mi getirir? 3. Müteahhit iş bitirme sigortası yaptırmazsa nasıl bir durumla karşılaşırım? 4. İnşaat ruhsatı alınmadan ödeme yapmamın sakıncası var mıdır? Sorularımı yanıtlayabilir seniz çok memnun olacağım.

iyi günler babam 4 03 2014 tarihinde vefat etti. memleketinde hisseli tapu ve tam tapu tarlalar ve yeni kanundan mütevellit babasından intikal eden hisseli ve tam tapu tarlalar intikal ettirildi . yeni cıkan 5 mayıs2014 tarihli kanuna göre diğer varisler degerli tarlaları satma telasına düştüler.bu satıs toplu olacak.fakat babamın diğer tarlaları toplulastırma işlemi olan küçük tarlalar ve diğer tam tapu tarlaların akıbetini acıkcası merak edıyorum. babam yasadığı surece tarlalarla ilgilenmedi. fakat bu yeni kanun diyorki ehil bir mirascı ararım. bu nedemek ? yani biz izmirdeysek ve tarımla ugrasmıyorsak. karamanlıdakı tarımla uğrasan akrabama bunu satmak mecburiyetındemiyım. ne yapmalıyım? intikal ettırıp beklemekmı gerek.ayrıca bunun vergısını yatırılıyorsa cezasını intikal vergısını benden alan devlet şimdide baska engellermi çıkartıyor. cevabınız için tesekkurler.

1 İstanbul evlerinden 58 m2 brüt 42 m2 net 1+1 daire için 145.000 fiyat üzerinden 45.000 peşin 100.000 120 ay taksitle ev almak için anlaştım taksitler tefe tüfe üzerinden olucak. İstersek 100.000 TL için 0.50 vade oranı ile sabit taksitte yapıyorlar.Fiyat için yorumunuz nedir ileride prim yapacak bir projemidir.Hangi ödeme şeklini tavsiye edersiniz.Şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.

bayanlara özel giyim üzerine butik açacağım ama nerede olması gerek? mağaza mı yoksa apartman katımı daha uygun, bulunacağı mevki ve merte karesi hakkında hiç bir fikrim yok folkart nasıl olur bı fikir lütfen

Merhabalar. 2012 yılında 80.000 tl kredi çekip aldığım evimi satmayı planlıyorum. Tabuda rayiç bedel 65.000 tl gözükmektedir. evi alacak kişi 90.000 tl kredi çekecek. 1) ben evi alırken rayiç bedeli 80.000 tl mi göstermeliydim. Şimdi pişmanlık başvurusu yapmama gerek vermı? 2)Alacak olan kişi 90,000 tl kredi çekerse rayiç fiyat üzerinden ne kadar gelir vergisi öderim? Elimizde avucumuzda bir evimiz var ne yapacağımız şaşırdık. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

öncelikle iyi günler beykoz gumussuyunda bulunan 600 m2 lık arzımızın tapusunu almak ıcın bıze teblıgat gonderdıler fakat maddı ımkanlardan dolayı bu sureyı kacırdık su an gereklı maddı ımkanı sagladık yerımızın tapusunu almak ıcın tapuya gıttıgımızde sure doldu ıhaleye katılıp alabılırsınız dendı fakat bız kendı yerımızı ıhaleye cıkartılıp fahıs fıyattan almak ıstemıyoruz kı alamayızda zaten bızım hukukı yada bı baska yoldan kendı yerımızın tapusunu alma sansımız varmı sımdıden tesekkurler

Merhaba, Hızlı geri dönüşünüz için teşekkür ederim. Ancak ''Dubleks dairenin iki ayrı kiracıya verilmesi'' ile ilgili soruma verilen yanıt daha sonradan gönderilen diğer bir sorumun yanıtı olmuş!... Sanırım. bir yanlışlık yapıldı. Gönderdiğim ikinci soru dubleks daire nasıl iki bağımsız daire haline getirebilir idi ve gönderilen link bu sorunun yanıtını kapsıyor. Oysa benim sorduğum sorular farklı idi. Rica etsem tekrar göz atabilir misiniz bu 6 soruya? Saygı ve selamlarımla.

sayın tebernüş bey. öncelikle çalışmalarınızdan ötürü çok teşekkür ederim. cadde 24 den 1 adet home ofis satın aldım. sözleşme esnasında bana 10 gün içinde ödenecek 2 adet senet imzalattılar. ancak sözleşme vs. herhangi bir evrak vermediler.ayrıca sözleşme noterden değil kendi aramızda yapıldı. neden noterden sözleşme yapmıyorsunuz diye sorduğumda noter masrafının 5 milyar tuttuğu için alıcıları zorlamamak için noterden sözleşme yapmadıklarını söylediler. tapu masraflarını sorduğumda yarısının bana yarısının onlara ait olduğunu söylediler. ayrıca kdv nin çok az çıkabileceğini çünkü projenin kentsel dönüşüm projesi olduğunu söylediler. ayrıca 3 adet örnek daire göstererek üçünden birini seçebileceğimizi söylediler. akşam eve gidince çok kafam karıştı. senet olayı beni çok rahatsız etti. ayrıca satıcının konuşmaları beni hiç tatmin etmedi. ortada herhangi bir sözleşme yok. resmen sermayeyi kediye yükledik. şirket batıp giderse iflas ederse ben ne yapabilrim.aklımda kırk tilki geziyor kırkının da kuyruğu birbirine değmiyor... daha önceki sorularımda ahmethan beyi tanıdığınızı beliritmiştiniz ben sizden yorum alabilir miyim noter olmadan satış yapıyorlar sadece satıcı personelin sözü ile hareket ediyorar ayrıca senet sepet vs.neden alıcıları bukadar sıkıştırıyorlar. şimdi senet bikaç gecikirse icra memurları mı dikilecek kapıma. artık bana uykular haram oldu. yardımınıza ihtiyacım var.